Prix de l'immobilier à Francheville
69340 · 2 931 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers30ᵉ / 272 COMMUNES DU 69+46 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 994 €▼ −3 %
sur 201 ventes cette année · −143 € vs 2024
2 860 €DISPERSION DES VENTES 20255 949 €
VENTE MÉDIANE
272 k€
appartement 72 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
201
en 2025 · 2 931 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,7 %
loyer médian 13,9 €/m²
Maison : 4,2 %
Évolution du prix médian
FRANCHEVILLE€/M²
SUR 1 AN
▼ −3 %
SUR 5 ANS
▲ +4 %
DEPUIS 2014
▲ +24 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 849 ventes3 538 €
Maison · 361 ventes4 184 €
Rues les plus chères€/M²
Impasse des Platanes5 362 € €Chemin des Villas5 096 € €A Rue de l Eglise5 000 € €Rue des Chaux4 796 € €Rue de l Eglise4 451 € €
Voir les 24 rues →Étiquettes DPE du parc3 117 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 57 %D 26 %E 8 %F 5 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 281 €4 175 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Francheville-Le Haut Centre4 105 €
Bel-Air Alai3 862 €
Francheville-Le Bas Nord3 466 €
LES PLUS ABORDABLES
Francheville-Le Bas Sud3 281 €
Francheville-Le Bas Nord3 466 €
Bel-Air Alai3 862 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Francheville ?
- Le prix médian est de €3 775 par m² à Francheville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 538/m² pour un appartement, €4 184/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Francheville ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont -3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Francheville ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Francheville ?
- Francheville-Le Haut-Bruissin (4 175 €/m²), devant Francheville-Le Haut Centre (4 105 €/m²). À l'opposé, Francheville-Le Bas Sud reste autour de 3 281 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à FranchevilleEstimation calée sur les 2 931 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Francheville5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Francheville-Le Haut-Bruissin4 175 €
02Francheville-Le Haut Centre4 105 €
03Bel-Air Alai3 862 €
04Francheville-Le Bas Nord3 466 €
05Francheville-Le Bas Sud3 281 €
DE 3 281 € À 4 175 €/M²
Autres communes des RhôneMÉDIANE · 1 AN
Villeurbanne— 0 %3 402 € €Lyon 3e— 0 %4 257 € €Lyon 7e▲ +1 %4 305 € €Lyon 8e▼ −6 %3 889 € €Lyon 9e▲ +1 %3 438 € €Lyon 6e▲ +4 %5 153 € €Lyon 5e▼ −5 %3 574 € €Caluire-et-Cuire▲ +1 %3 676 € €Saint-Priest▼ −2 %3 019 € €
Les 272 communes des Rhône →
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