Quel est le prix au m² à Francheville-Le Bas Sud (Francheville) ?

Le prix médian est de €3 291 par m² en 2025 dans le quartier Francheville-Le Bas Sud à Francheville, d'après les ventes DVF (€3 183/m² en appartement, €4 115/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 807/m².

Les prix montent-ils à Francheville-Le Bas Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -2 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Francheville-Le Bas Sud, Francheville

Quartier de Francheville · 607 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE FRANCHEVILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 291 €▼ 2 %

sur 47 ventes cette année · −65 € vs 2024

2 478 €DISPERSION DES VENTES 20254 238 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

appartement 73 m²

274 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 283 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 13,9 €/m²

Francheville : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

FRANCHEVILLE-LE BAS SUDFRANCHEVILLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 231 ventes3 676 €

Maison · 52 ventes4 816 €

Rues du quartier21 RUES

Impasse des Platanes▼ 59 %5 356 €

Les Platanes—5 000 €

Allée des Griottes—4 471 €

Allée du Jardin des Colombes—4 313 €

Place de l'Europe—4 129 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Francheville-Le Bas Nord

Francheville-Le Haut Centre

4 345 €

▲ +7 %

Francheville-Le Haut-Bruissin

4 355 €

▼ 12 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9007 Impasse de la Grande Cour
52 m² · maison260 000 €
5 000 €/m²

1 Place de l'Europe
44 m² · appartement175 000 €
3 977 €/m²

13 B Grande Rue
73 m² · appartement206 000 €
2 822 €/m²

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70 m² · appartement178 000 €
2 543 €/m²

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40 m² · appartement110 000 €
2 750 €/m²

2 Chemin de Chantegrillet
64 m² · appartement210 000 €
3 281 €/m²

9003 Chemin de Chantegrillet
70 m² · appartement202 000 €
2 886 €/m²

1 B Pas des Hermieres
61 m² · appartement205 450 €
3 368 €/m²

1 A Pas des Hermieres
64 m² · appartement210 000 €
3 281 €/m²

13 Grande Rue Grande Rue
82 m² · appartement290 780 €
3 546 €/m²

4 Allée des Ecrins
93 m² · maison290 000 €
3 118 €/m²

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4 221 €/m²

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90 m² · appartement229 440 €
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40 m² · appartement165 700 €
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25 m² · appartement99 000 €
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4 Chemin des Hermieres
78 m² · appartement213 800 €
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70 m² · appartement166 000 €
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82 Avenue du Chater
68 m² · appartement255 000 €
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105 m² · appartement285 000 €
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41 m² · appartement204 244 €
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2 Chemin de Chantegrillet
90 m² · appartement220 000 €
2 444 €/m²

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90 m² · appartement230 000 €
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9007 Chemin de Chantegrillet
90 m² · appartement273 000 €
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65 m² · appartement212 250 €
3 265 €/m²

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64 m² · appartement240 000 €
3 750 €/m²

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41 m² · appartement144 500 €
3 524 €/m²

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23 Grande Rue Grande Rue
101 m² · appartement281 950 €
2 792 €/m²

4 Chemin des Hermieres
84 m² · appartement276 350 €
3 290 €/m²

35 Grande Rue Grande Rue
75 m² · appartement240 000 €
3 200 €/m²

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122 m² · appartement348 200 €
2 854 €/m²

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42 m² · appartement160 000 €
3 810 €/m²

2 Chemin de Chantegrillet
70 m² · appartement226 280 €
3 233 €/m²

1 B Pas des Hermieres
44 m² · appartement170 000 €
3 864 €/m²

23 Grande Rue Grande Rue
81 m² · appartement230 400 €
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11 Grande Rue Grande Rue
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90 m² · appartement246 000 €
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53 m² · appartement147 500 €
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9005 Chemin de Chantegrillet
70 m² · appartement195 000 €
2 786 €/m²

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71 m² · appartement180 000 €
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13 B Gr Grande Rue
66 m² · appartement278 000 €
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1 B Pas des Hermieres
40 m² · appartement152 200 €
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13 B Gr Grande Rue
67 m² · appartement100 000 €
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57 Avenue du Chater
63 m² · appartement361 800 €
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75 m² · appartement225 000 €
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70 m² · appartement326 000 €
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36 Grande Rue Grande Rue
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86 m² · maison348 150 €
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25 Grande Rue Grande Rue
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1 Chemin des Hermieres
69 m² · appartement251 400 €
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82 Avenue du Chater
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2 Chemin de Chantegrillet
90 m² · appartement298 980 €
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1 B Pas des Hermieres
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13 Grande Rue Grande Rue
82 m² · appartement257 400 €
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11 Grande Rue Grande Rue
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9004 Chemin de Chantegrillet
90 m² · appartement267 500 €
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11 Grande Rue Grande Rue
44 m² · appartement197 550 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Francheville-Le Bas Sud (Francheville) ?: Le prix médian est de €3 291 par m² en 2025 dans le quartier Francheville-Le Bas Sud à Francheville, d'après les ventes DVF (€3 183/m² en appartement, €4 115/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 807/m².
Les prix montent-ils à Francheville-Le Bas Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -2 % sur la dernière année.