Quel est le prix au m² à Francheville-Le Haut-Bruissin (Francheville) ?

Le prix médian est de €4 355 par m² en 2025 dans le quartier Francheville-Le Haut-Bruissin à Francheville, d'après les ventes DVF (€3 154/m² en appartement, €4 250/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 874/m².

Les prix montent-ils à Francheville-Le Haut-Bruissin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -12 % sur la dernière année.

France › Rhône › Francheville › Francheville-Le Haut-Bruissin

Prix de l'immobilier Francheville-Le Haut-Bruissin, Francheville

Quartier de Francheville · 333 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE FRANCHEVILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 355 €▼ 12 %

sur 24 ventes cette année · −602 € vs 2024

2 874 €DISPERSION DES VENTES 20255 672 €

VENTE MÉDIANE

510 k€

maison 121 m²

577 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 13,9 €/m²

Francheville : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

FRANCHEVILLE-LE HAUT-BRUISSINFRANCHEVILLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 132 ventes4 911 €

Appartement · 6 ventesn.s.

Rues du quartier24 RUES

Allée des Arpinieres—5 242 €

Rue des Chataigners—4 909 €

Rue des Arpinieres▼ 7 %4 871 €

Lotissement du Clos des Coquilles▲ 17 %4 845 €

Rue des Chaux▲ 45 %4 796 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Route du Pont de Chene
126 m² · maison493 000 €
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1 B Che du Belvedere
56 m² · maison345 700 €
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31 Lotissement du Clos des Coquilles
102 m² · maison465 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Francheville-Le Haut Centre

Francheville-Le Bas Nord

4 108 €

▼ 14 %

Francheville-Le Bas Sud

3 291 €

▼ 2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

4 Route du Pont de Chene
126 m² · maison493 000 €
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31 Lotissement du Clos des Coquilles
102 m² · maison465 000 €
4 559 €/m²

5 Chemin des Coquilles
107 m² · maison466 500 €
4 360 €/m²

17 Rue des Chaux
90 m² · maison535 000 €
5 944 €/m²

5 Chemin du Nord
150 m² · maison500 000 €
3 333 €/m²

4 Rue des Chaux
157 m² · maison910 000 €
5 796 €/m²

1 C All du Beauversant
126 m² · maison519 200 €
4 121 €/m²

22 B Rte du Pont de Chene
179 m² · maison873 150 €
4 878 €/m²

3 Allée des Erables
117 m² · maison547 000 €
4 675 €/m²

4 Lotissement du Clos des Coquilles
119 m² · maison640 510 €
5 382 €/m²

28 A All du Beauversant
101 m² · maison541 200 €
5 358 €/m²

67 Rue des Arpinieres
196 m² · maison427 600 €
2 182 €/m²

13 B Rue des Acacias
201 m² · maison874 460 €
4 351 €/m²

3 Allée des Arpinieres
117 m² · maison545 000 €
4 658 €/m²

27 Rue des Eglantines
85 m² · maison360 000 €
4 235 €/m²

7 Chemin des Coquilles
156 m² · maison600 000 €
3 846 €/m²

12 Impasse des Capucines
114 m² · maison363 000 €
3 184 €/m²

14 Rue des Vignes
146 m² · maison400 200 €
2 741 €/m²

4 Chemin du Gd Moulin
250 m² · maison1 040 000 €
4 160 €/m²

11 Rue des Cerisiers
89 m² · maison405 000 €
4 551 €/m²

12 Chemin du Fort
117 m² · maison625 000 €
5 342 €/m²

33 Rue des Chaux
123 m² · maison480 000 €
3 902 €/m²

38 Chemin du Fort
140 m² · maison345 000 €
2 464 €/m²

12 Route du Pont de Chene
149 m² · maison590 000 €
3 960 €/m²

44 Route du Pont de Chene
91 m² · maison385 000 €
4 231 €/m²

1 Chemin du Belvedere
117 m² · maison505 000 €
4 316 €/m²

4 Chemin des Pins
89 m² · appartement406 000 €
4 562 €/m²

10 Rue des Vignes
140 m² · maison702 950 €
5 021 €/m²

1 Rue des Cerisiers
88 m² · maison510 000 €
5 795 €/m²

6 Chemin des Nieres
154 m² · maison553 144 €
3 592 €/m²

9001 Route du Bruissin
65 m² · maison400 000 €
6 154 €/m²

6 Allée des Arpinieres
118 m² · maison618 568 €
5 242 €/m²

81 T Rte du Bruissin
121 m² · maison580 000 €
4 793 €/m²

46 Route du Bruissin
103 m² · maison930 200 €
9 031 €/m²

4 Impasse des Pins
106 m² · maison400 000 €
3 774 €/m²

8 Allée des Arpinieres
112 m² · maison748 000 €
6 679 €/m²

2 Impasse des Pins
165 m² · maison600 000 €
3 636 €/m²

4 Rue des Chaux
158 m² · maison850 350 €
5 382 €/m²

31 Rue des Arpinieres
140 m² · maison685 000 €
4 893 €/m²

20 Rue des Chaux
107 m² · maison517 000 €
4 832 €/m²

19 Rue des Alouettes
103 m² · maison521 920 €
5 067 €/m²

1 B Che du Belvedere
56 m² · maison595 000 €
10 625 €/m²

16 Rue des Chaux
70 m² · maison395 000 €
5 643 €/m²

11 B Imp des Chaux
89 m² · maison510 000 €
5 730 €/m²

2 Rue des Cedres
97 m² · maison692 131 €
7 135 €/m²

5 Allée des Grives
100 m² · maison450 000 €
4 500 €/m²

4 Rue des Chaux
124 m² · maison857 283 €
6 914 €/m²

3 Impasse des Bleuets
105 m² · maison601 830 €
5 732 €/m²

34 Rue des Alouettes
130 m² · maison595 000 €
4 577 €/m²

18 Rue des Chaux
100 m² · maison476 000 €
4 760 €/m²

83 Q Rte du Bruissin
123 m² · maison525 500 €
4 272 €/m²

7 Lotissement du Clos des Coquilles
152 m² · maison683 895 €
4 499 €/m²

19 A All du Beauversant
138 m² · maison670 000 €
4 855 €/m²

37 A All du Beauversant
121 m² · maison552 000 €
4 562 €/m²

12 Allée des Erables
91 m² · maison495 000 €
5 440 €/m²

21 Rue des Primeveres
140 m² · maison595 000 €
4 250 €/m²

11 Rue des Arpinieres
120 m² · maison584 500 €
4 871 €/m²

38 Lotissement du Clos des Coquilles
75 m² · maison580 020 €
7 734 €/m²

2 Chemin du Gd Moulin
174 m² · maison838 000 €
4 816 €/m²

1 Lotissement du Clos des Coquilles
82 m² · maison435 000 €
5 305 €/m²

40 Chemin du Fort
84 m² · appartement337 590 €
4 019 €/m²

52 Route du Bruissin
184 m² · maison342 400 €
1 861 €/m²

15 Rue des Arpinieres
66 m² · maison277 999 €
4 212 €/m²

8 Rue des Chataigners
107 m² · maison527 000 €
4 925 €/m²

9000 Chemin du Nord
117 m² · maison650 000 €
5 556 €/m²

7 Chemin du Nord
80 m² · maison532 100 €
6 651 €/m²

3 Chemin des Mouilles
173 m² · maison822 800 €
4 756 €/m²

4 Rue des Chaux
159 m² · maison928 900 €
5 842 €/m²

2 Allée du Pre Vert
102 m² · maison579 500 €
5 681 €/m²

9001 Chemin de la Levee
70 m² · maison300 000 €
4 286 €/m²

42 Route du Pont de Chene
194 m² · appartement750 000 €
3 866 €/m²

1 Rue des Gdes Bruyeres
137 m² · maison740 000 €
5 401 €/m²

4 Allée des Grives
130 m² · maison660 000 €
5 077 €/m²

33 Rue du Bochu
70 m² · maison313 000 €
4 471 €/m²

9 C All du Beauversant
138 m² · maison691 500 €
5 011 €/m²

65 Rue des Arpinieres
109 m² · maison610 000 €
5 596 €/m²

32 Rue des Arpinieres
111 m² · maison676 700 €
6 096 €/m²

10 Rue des Eglantines
109 m² · maison542 400 €
4 976 €/m²

9002 Rue des Arpinieres
93 m² · maison475 000 €
5 108 €/m²

1 Rue des Jonquilles
82 m² · maison772 000 €
9 415 €/m²

10 T Rue des Chaux
112 m² · maison779 500 €
6 960 €/m²

66 B Rte du Bruissin
119 m² · maison405 600 €
3 408 €/m²

18 Chemin des Mouilles
107 m² · maison667 450 €
6 238 €/m²

48 Route du Pont de Chene
168 m² · maison642 000 €
3 821 €/m²

14 Rue des Chaux
90 m² · maison460 000 €
5 111 €/m²

19 Lotissement du Clos des Coquilles
111 m² · maison537 800 €
4 845 €/m²

20 Rue des Primeveres
160 m² · maison760 310 €
4 752 €/m²

39 B Rue du Bochu
61 m² · appartement190 000 €
3 115 €/m²

22 A All du Beauversant
125 m² · maison615 100 €
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24 Allée des Erables
117 m² · maison534 500 €
4 568 €/m²

45 B Rue des Arpinieres
92 m² · maison737 000 €
8 011 €/m²

40 A All du Beauversant
140 m² · maison746 760 €
5 334 €/m²

5 Rue des Cerisiers
167 m² · maison805 500 €
4 823 €/m²

4 Rue des Chaux
160 m² · maison1 001 300 €
6 258 €/m²

5 Impasse des Chaux
180 m² · maison477 100 €
2 651 €/m²

7 Allée des Grives
140 m² · maison590 000 €
4 214 €/m²

1 Rue des Pinsons
155 m² · maison864 244 €
5 576 €/m²

2 Allée des Terres du Bruissin
110 m² · maison539 100 €
4 901 €/m²

9 Allée des Erables
127 m² · maison682 700 €
5 376 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Francheville-Le Haut-Bruissin (Francheville) ?: Le prix médian est de €4 355 par m² en 2025 dans le quartier Francheville-Le Haut-Bruissin à Francheville, d'après les ventes DVF (€3 154/m² en appartement, €4 250/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 874/m².
Les prix montent-ils à Francheville-Le Haut-Bruissin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -12 % sur la dernière année.