Quel est le prix au m² à Francheville-Le Bas Nord (Francheville) ?

Le prix médian est de €4 108 par m² en 2025 dans le quartier Francheville-Le Bas Nord à Francheville, d'après les ventes DVF (€3 174/m² en appartement, €4 831/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 672/m².

Les prix montent-ils à Francheville-Le Bas Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont -14 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Francheville-Le Bas Nord, Francheville

Quartier de Francheville · 623 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE FRANCHEVILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 108 €▼ 14 %

sur 52 ventes cette année · −671 € vs 2024

2 648 €DISPERSION DES VENTES 20255 824 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

appartement 69 m²

287 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 307 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 13,9 €/m²

Francheville : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

FRANCHEVILLE-LE BAS NORDFRANCHEVILLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 255 ventes4 444 €

Maison · 52 ventes5 490 €

Rues du quartier10 RUES

Rue de Bellissen▲ 27 %5 270 €

Impasse des Bruyeres—4 867 €

Chemin Bellevue—4 803 €

Chemin des Hermieres▲ 13 %4 678 €

Impasse des Gdes Terres▲ 75 %4 222 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Francheville-Le Bas Sud

Francheville-Le Haut Centre

4 345 €

▲ +7 %

Francheville-Le Haut-Bruissin

4 355 €

▼ 12 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5 188 €/m²

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70 m² · appartement360 000 €
5 143 €/m²

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78 m² · appartement197 000 €
2 526 €/m²

34 Avenue du Chater
100 m² · appartement400 000 €
4 000 €/m²

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67 m² · appartement277 500 €
4 142 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Francheville-Le Bas Nord (Francheville) ?: Le prix médian est de €4 108 par m² en 2025 dans le quartier Francheville-Le Bas Nord à Francheville, d'après les ventes DVF (€3 174/m² en appartement, €4 831/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 672/m².
Les prix montent-ils à Francheville-Le Bas Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont -14 % sur la dernière année.