Prix de l'immobilier à Eyguières
13430 · 1 152 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers56ᵉ / 132 COMMUNES DU 13+3 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 993 €▲ +5 %
sur 108 ventes cette année · +193 € vs 2024
2 079 €DISPERSION DES VENTES 20255 165 €
VENTE MÉDIANE
235 k€
appartement 68 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
108
en 2025 · 1 152 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,2 %
loyer médian 13,2 €/m²
Maison : 4,6 %
Évolution du prix médian
EYGUIÈRES€/M²
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
▲ +15 %
DEPUIS 2014
▲ +29 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 131 ventes3 026 €
Maison · 372 ventes3 515 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Paulin Mathieu4 267 € €Avenue du General de Gaulle4 233 € €Rue Pont Imbert4 184 € €Les Magnanons3 968 € €Avenue Gabriel Peri3 623 € €
Voir les 6 rues →Étiquettes DPE du parc1 130 DIAGNOSTICS
A 5 %B 14 %C 47 %D 23 %E 8 %F 2 %G 1 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 405 €3 472 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Eyguières ?
- Le prix médian est de €3 442 par m² à Eyguières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 026/m² pour un appartement, €3 515/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Eyguières ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Eyguières ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Eyguières ?
- Nord et Ouest (3 472 €/m²), devant Est (3 405 €/m²). À l'opposé, Est reste autour de 3 405 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à EyguièresEstimation calée sur les 1 152 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Eyguières2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Nord et Ouest3 472 €
02Est3 405 €
DE 3 405 € À 3 472 €/M²
Autres communes des Bouches-du-RhôneMÉDIANE · 1 AN
Aix-en-Provence— 0 %4 417 € €Marseille 8e▼ −2 %3 774 € €Marseille 9e▲ +5 %2 895 € €Marseille 13e— 0 %2 821 € €Marseille 6e▲ +6 %3 147 € €Marseille 5e▲ +1 %2 849 € €Marseille 4e▲ +5 %2 432 € €Marseille 12e▲ +2 %3 306 € €Marseille 10e▲ +2 %2 500 € €
Les 132 communes des Bouches-du-Rhône →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)