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Prix de l'immobilier Est, Eyguières

Prix médian de 3 405 €/m² sur 592 ventes · Quartier de Eyguières1 % MOINS CHER QUE EYGUIÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Eyguières ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 993 €▲ 6 %

sur 64 ventes cette année · +225 €/m² vs 2024

2 165 €DISPERSION 20255 558 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

maison 65 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 269 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 13,2 €/m²

Eyguières : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - EYGUIÈRES€/M²

4,0k3,6k3,3k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 176 ventes 3 833 €

Appartement · 93 ventes 3 667 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

221 Avenue Lucien Cohen34 M² · APPARTEMENT 167 740 €4 934 €/m²

19 Rue Jean Bayol59 M² · MAISON 180 000 €3 051 €/m²

5200 Les Magnanons60 M² · MAISON 252 610 €4 210 €/m²

5200 Les Camps36 M² · APPARTEMENT 132 000 €3 667 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 1 700 € à 4 786 €/m²

36 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Lucien Cohen▲ 48 %4 786 €

Avenue du General de Gaulle▲ 14 %4 233 €

Rue Pont Imbert▲ 15 %4 184 €

Le Pin4 127 €

Les Camps▲ 15 %4 088 €

Les Magnanons▲ 20 %3 968 €

Avenue Gabriel Peri▲ 0 %3 767 €

Rue de la Treille▲ 2 %3 766 €

Rue Georges Pompidou3 579 €

Avenue de la Guillaumette▲ 27 %3 571 €

Lotissement les Jardins de Bormes▲ 11 %3 545 €

Faubourg l Hirondelle3 472 €

Lotissement Clos des Vignes Vieilles3 421 €

Avenue de la Gare3 403 €

Chemin de Ste Anne3 385 €

Rue des Piboules3 362 €

Rue Jean Bayol▲ 14 %3 359 €

Vignes Vieilles Nord3 352 €

Avenue de la Liberte3 333 €

Chemin des Aubes▲ 2 %3 325 €

Rue Fosse Meyrol3 296 €

Chemin Fontaine Gilouse3 219 €

Faubourg Reyre3 091 €

Rue d Astre2 875 €

Vignes Vieilles Sud2 846 €

Rue Jean Giono2 766 €

Rue Contreves2 763 €

Rue Frederic Mistral▲ 27 %2 710 €

Impasse Frederic Mistral2 578 €

Rue de la Corse2 457 €

Impasse des Platanes2 444 €

Place Thiers▲ 17 %2 352 €

Rue Realet▼ 23 %2 319 €

Rue Rabaut St Etienne▲ 2 %2 273 €

Rue Craponne▲ 35 %2 252 €

Rue Raoul Jauffret1 700 €

27 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 592 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 398 € À 10 268 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 221 Avenue Lucien Cohen 30/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 167 740 €4 934 €/m² 4 934 €

22/12/2025 19 Rue Jean Bayol 22/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

22/12/2025 5200 Les Magnanons 22/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 252 610 €4 210 €/m² 4 210 €

18/12/2025 5200 Les Camps 18/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 132 000 €3 667 €/m² 3 667 €

11/12/2025 221 Avenue Lucien Cohen 11/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

08/12/2025 1 Rue du Grand Pre 08/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

28/11/2025 2 Place Poids de la Farine 28/11/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 262 175 €4 298 €/m² 4 298 €

27/11/2025 5840 A le Pin 27/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 700 000 €8 333 €/m² 8 333 €

20/11/2025 5638 Vignes Vieilles Sud 20/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 500 000 €3 571 €/m² 3 571 €

19/11/2025 211 Avenue du General de Gaulle 19/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 164 800 €4 847 €/m² 4 847 €

19/11/2025 10 Place Thiers 19/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/11/2025 5200 Les Magnanons 14/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 190 500 €4 763 €/m² 4 763 €

10/11/2025 123 Chemin Fontaine Gilouse 10/11/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 761 100 €5 108 €/m² 5 108 €

06/11/2025 5200 Les Magnanons 06/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 294 000 €4 388 €/m² 4 388 €

06/11/2025 46 Impasse de la Mare 06/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 410 000 €3 796 €/m² 3 796 €

22/10/2025 16 B Av Rene Cassin 22/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €

17/10/2025 4 Rue Realet 17/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 282 000 €2 452 €/m² 2 452 €

13/10/2025 5496 Rue du Moulin 13/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 171 000 €2 631 €/m² 2 631 €

09/10/2025 9867 Avenue de la Gare 09/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 262 000 €4 031 €/m² 4 031 €

02/10/2025 5200 Les Magnanons 02/10/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

23/09/2025 9228 F Av de l Hirondelle 23/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

23/09/2025 5510 Rue Jardin Fin 23/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

22/09/2025 Impasse Frederic Mistral 22/09/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 299 000 €2 578 €/m² 2 578 €

15/09/2025 5573 Vignes Vieilles Sud 15/09/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 1 015 235 €6 508 €/m² 6 508 €

15/09/2025 5251 Chemin des Aubes 15/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 626 €1 501 €/m² 1 501 €

12/09/2025 3 Rue Realet 12/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 200 000 €1 770 €/m² 1 770 €

12/09/2025 211 Avenue du General de Gaulle 12/09/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

08/09/2025 221 Avenue Lucien Cohen 08/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/09/2025 10 Rue de la Treille 05/09/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

29/08/2025 5 Rue Trinquetaille 29/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

21/08/2025 42 Rue Jean Bayol 21/08/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

25/07/2025 16 Rue Emile Mazzoni 25/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 403 000 €4 580 €/m² 4 580 €

17/07/2025 221 Avenue Lucien Cohen 17/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 138 150 €4 764 €/m² 4 764 €

09/07/2025 1 Rue Di Banastie 09/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 173 200 €1 575 €/m² 1 575 €

09/07/2025 125 Avenue de la Liberte 09/07/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 469 000 €2 455 €/m² 2 455 €

03/07/2025 5200 Les Magnanons 03/07/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 142 500 €4 071 €/m² 4 071 €

02/07/2025 5588 Faubourg Reyre 02/07/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 590 000 €3 105 €/m² 3 105 €

23/06/2025 39 Rue Frederic Mistral 23/06/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 161 000 €3 354 €/m² 3 354 €

18/06/2025 8 Chemin des Aubes 18/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 108 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/06/2025 5200 Les Camps 03/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 183 400 €4 957 €/m² 4 957 €

02/06/2025 19 Rue Rabaut St Etienne 02/06/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 71 000 €5 071 €/m² 5 071 €

02/06/2025 5200 Les Magnanons 02/06/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

28/05/2025 244 Chemin Sainte Anne 28/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 381 463 €4 238 €/m² 4 238 €

19/05/2025 14 Rue Fosse Meyrol 19/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 409 270 €5 606 €/m² 5 606 €

30/04/2025 5001 La Vaussiere 30/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 549 750 €4 780 €/m² 4 780 €

25/04/2025 113 Impasse des Saules 25/04/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 470 000 €4 017 €/m² 4 017 €

24/04/2025 395 Avenue Lucien Cohen 24/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 453 000 €3 807 €/m² 3 807 €

16/04/2025 14 Rue du Moulin 16/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 265 350 €2 853 €/m² 2 853 €

15/04/2025 15 Rue Craponne 15/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

03/04/2025 19 Rue Rabaut St Etienne 03/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

03/04/2025 21 Rue Frederic Mistral 03/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 490 100 €5 446 €/m² 5 446 €

31/03/2025 166 Montée St Joseph 31/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 390 000 €3 145 €/m² 3 145 €

21/03/2025 5 Avenue de la Guillaumette 21/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

19/03/2025 28 Rue Jean Bayol 19/03/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

17/03/2025 5911 A le Defends 17/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 575 000 €10 268 €/m² 10 268 €

13/03/2025 Le Pin 13/03/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 180 000 €938 €/m² 938 €

06/03/2025 5200 Les Magnanons 06/03/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 236 000 €4 370 €/m² 4 370 €

03/03/2025 5200 Les Magnanons 03/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

21/02/2025 9 Rue Contreves 21/02/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

20/02/2025 Le Pin 20/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 525 500 €4 777 €/m² 4 777 €

03/02/2025 25 Rue Rabaut St Etienne 03/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 500 €2 540 €/m² 2 540 €

30/01/2025 14 Place Thiers 30/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 167 000 €1 965 €/m² 1 965 €

16/01/2025 5200 Les Magnanons 16/01/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 238 238 €5 069 €/m² 5 069 €

10/01/2025 5200 Les Magnanons 10/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

30/12/2024 50 Avenue Gabriel Peri 30/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 201 400 €3 248 €/m² 3 248 €

27/12/2024 5200 Les Magnanons 27/12/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 257 000 €4 213 €/m² 4 213 €

27/12/2024 23 Avenue de l Hirondelle 27/12/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/12/2024 2 Rue du Grand Pre 23/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

18/11/2024 25 Rue Rabaut St Etienne 18/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

06/11/2024 211 Avenue du General de Gaulle 06/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 000 €4 233 €/m² 4 233 €

22/10/2024 57 Rue Berlier 22/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 310 000 €2 214 €/m² 2 214 €

30/09/2024 221 Avenue Lucien Cohen 30/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 171 000 €5 029 €/m² 5 029 €

23/09/2024 Impasse Frederic Mistral 23/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 500 €2 736 €/m² 2 736 €

18/09/2024 5 Lotissement Notre Dame I 18/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

13/09/2024 221 Avenue Lucien Cohen 13/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 163 500 €4 809 €/m² 4 809 €

06/09/2024 19 Rue Rabaut St Etienne 06/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 000 €2 191 €/m² 2 191 €

02/09/2024 3 Le Defends 02/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 398 181 €4 797 €/m² 4 797 €

01/08/2024 12 Lotissement les Jardins de Bormes 01/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 307 500 €4 046 €/m² 4 046 €

31/07/2024 9100 Mas de Bareau 31/07/2024 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 45 000 €1 957 €/m² 1 957 €

26/07/2024 5000 Mas de Bareau 26/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 415 000 €4 150 €/m² 4 150 €

26/07/2024 5200 Les Camps 26/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 188 060 €4 587 €/m² 4 587 €

25/07/2024 5000 Rue Pont Imbert 25/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

11/07/2024 5730 Chemin des Aubes 11/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 420 000 €4 773 €/m² 4 773 €

05/07/2024 211 Avenue du General de Gaulle 05/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 600 €4 353 €/m² 4 353 €

04/07/2024 15 Avenue de la Guillaumette 04/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 409 000 €4 398 €/m² 4 398 €

26/06/2024 17 Rue d Astre 26/06/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/06/2024 104 Chemin Fontaine Gilouse 24/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 331 979 €3 860 €/m² 3 860 €

20/06/2024 20 Lotissement les Jardins de Bormes 20/06/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 422 810 €3 410 €/m² 3 410 €

20/06/2024 10 Place Thiers 20/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 000 €2 342 €/m² 2 342 €

04/06/2024 5846 Crau de la Ville 04/06/2024 · MAISON · 328 M² Maison 328 m² 130 640 €398 €/m² 398 €

03/06/2024 2 Rue Realet 03/06/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 233 200 €1 911 €/m² 1 911 €

21/03/2024 5603 Rue de la Corse 21/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 347 000 €5 258 €/m² 5 258 €

19/03/2024 90 Rue Berlier 19/03/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 154 875 €7 218 €/m² 7 218 €

12/03/2024 1 Rue de la Corse 12/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 500 €3 155 €/m² 3 155 €

04/03/2024 5895 A les Cadenieres 04/03/2024 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 25 000 €2 083 €/m² 2 083 €

29/02/2024 50 Avenue Gabriel Peri 29/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

23/02/2024 15 Rue Craponne 23/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 500 €3 150 €/m² 3 150 €

20/02/2024 1 B Rue Poids de la Farine 20/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/02/2024 5817 Avenue de la Gare 15/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 291 000 €4 850 €/m² 4 850 €

08/02/2024 5274 Faubourg l Hirondelle 08/02/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 255 000 €4 636 €/m² 4 636 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord et Ouest▲ 2 %3 472 €

Est · ce quartier3 405 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 500 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons34 / 66

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Eyguières) ?

Le prix médian est de 3 993 € par m² en 2025 dans le quartier Est à Eyguières, d'après les ventes DVF (3 482 €/m² en appartement, 3 390 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 778 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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