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Prix de l'immobilier Square du Dragon, Évry-Courcouronnes

Prix médian de 1 800 €/m² sur 63 ventes (91080)20 % MOINS CHER QUE ÉVRY-COURCOURONNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pyramides Sud ↗Prix immobilier Évry-Courcouronnes ↗

À 1 800 €/m², Square du Dragon se négocie 20 % sous la médiane d'Évry-Courcouronnes (2 240 €/m²). Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 63 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 800 €

sur 63 ventes enregistrées · dernière le 05/06/2026

600 €DISPERSION DES VENTES2 913 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

68 m² médians

145 k€ à Évry-Courcouronnes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

63 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−20 %

Évry-Courcouronnes : 2 240 €/m²

Essonne : 2 917 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— SQUARE DU DRAGON- - ÉVRY-COURCOURONNES€/M²

2,6k2,2k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Square du Dragon

JUIN 2026

n° 411 · Appartement05/06/26 · 71 M² 180 000 €2 535 €/m²

n° 409 · Appartement01/06/26 · 78 M² 153 500 €1 968 €/m²

n° 405 · Appartement18/02/26 · 56 M² 110 000 €1 964 €/m²

n° 405 · Appartement08/12/25 · 41 M² 111 700 €2 724 €/m²

n° 411 · Appartement10/07/25 · 72 M² 149 000 €2 069 €/m²

n° 407 · Appartement28/03/25 · 97 M² 177 100 €1 826 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Les ventes sur la carte

63 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ÉVRY-COURCOURONNES · 91080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Square du Dragon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 600 € À 2 913 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/06/26 n° 411 05/06/26 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

01/06/26 n° 409 01/06/26 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 153 500 €1 968 €/m² 1 968 €

18/02/26 n° 405 18/02/26 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

08/12/25 n° 405 08/12/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 111 700 €2 724 €/m² 2 724 €

10/07/25 n° 411 10/07/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 149 000 €2 069 €/m² 2 069 €

28/03/25 n° 407 28/03/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 177 100 €1 826 €/m² 1 826 €

11/12/24 n° 410 11/12/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

09/12/24 n° 407 09/12/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 116 500 €2 913 €/m² 2 913 €

30/04/24 n° 407 30/04/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €

27/03/24 n° 405 27/03/24 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 180 000 €1 538 €/m² 1 538 €

28/09/23 n° 407 28/09/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 109 000 €2 659 €/m² 2 659 €

21/06/23 n° 409 21/06/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

10/11/22 n° 408 10/11/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

04/11/22 n° 407 04/11/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 192 500 €1 925 €/m² 1 925 €

26/09/22 n° 409 26/09/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 201 400 €2 189 €/m² 2 189 €

27/07/22 n° 409 27/07/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 151 000 €2 097 €/m² 2 097 €

22/07/22 n° 408 22/07/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 164 000 €2 412 €/m² 2 412 €

10/06/22 n° 409 10/06/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/05/22 n° 407 13/05/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 161 000 €2 368 €/m² 2 368 €

21/02/22 n° 408 21/02/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 057 €2 418 €/m² 2 418 €

22/09/21 n° 408 22/09/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 142 000 €1 821 €/m² 1 821 €

02/07/21 n° 410 02/07/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

15/06/21 n° 410 15/06/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

08/06/21 n° 409 08/06/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 193 000 €2 098 €/m² 2 098 €

02/03/21 n° 408 02/03/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 134 500 €1 770 €/m² 1 770 €

05/10/20 n° 407 05/10/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 159 450 €2 071 €/m² 2 071 €

13/08/20 n° 407 13/08/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 119 000 €2 902 €/m² 2 902 €

06/08/20 n° 407 06/08/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 87 000 €1 279 €/m² 1 279 €

20/07/20 n° 407 20/07/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 116 000 €2 900 €/m² 2 900 €

25/06/20 n° 407 25/06/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 164 000 €2 050 €/m² 2 050 €

03/06/20 n° 407 03/06/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

22/11/19 n° 407 22/11/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 89 000 €1 369 €/m² 1 369 €

13/11/19 n° 407 13/11/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

05/07/19 n° 407 05/07/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

22/06/19 n° 407 22/06/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

14/06/19 n° 407 14/06/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

06/06/19 n° 407 06/06/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

18/04/19 n° 407 18/04/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

24/01/19 n° 407 24/01/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 124 000 €1 632 €/m² 1 632 €

18/01/19 n° 407 18/01/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 500 €2 646 €/m² 2 646 €

31/07/18 n° 407 31/07/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 96 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/07/18 n° 407 04/07/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

18/06/18 n° 407 18/06/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

13/06/18 n° 407 13/06/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/05/18 n° 407 11/05/18 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 159 900 €1 615 €/m² 1 615 €

02/05/18 n° 407 02/05/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

11/12/17 n° 407 11/12/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 169 933 €1 789 €/m² 1 789 €

21/09/17 n° 407 21/09/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 141 000 €1 484 €/m² 1 484 €

25/08/17 n° 407 25/08/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

16/08/17 n° 407 16/08/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

31/07/17 n° 407 31/07/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 000 €2 067 €/m² 2 067 €

24/05/17 n° 407 24/05/17 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €

05/05/17 n° 407 05/05/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 108 500 €1 938 €/m² 1 938 €

27/09/16 n° 407 27/09/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

12/07/16 n° 407 12/07/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 77 500 €1 520 €/m² 1 520 €

26/04/16 n° 407 26/04/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

07/04/16 n° 407 07/04/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

12/02/16 n° 407 12/02/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 39 000 €600 €/m² 600 €

06/11/15 n° 407 06/11/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €

25/06/15 n° 407 25/06/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 500 €1 246 €/m² 1 246 €

24/04/15 n° 407 24/04/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 104 500 €1 583 €/m² 1 583 €

27/05/14 n° 407 27/05/14 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

28/01/14 n° 407 28/01/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 103 000 €2 512 €/m² 2 512 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 40926/09/22 · 92 M² · APPT 201 400 €2 189 €/m²

n° 41011/12/24 · 110 M² · APPT 195 000 €1 773 €/m²

n° 40908/06/21 · 92 M² · APPT 193 000 €2 098 €/m²

n° 40704/11/22 · 100 M² · APPT 192 500 €1 925 €/m²

n° 41002/07/21 · 89 M² · APPT 185 000 €2 079 €/m²

n° 40527/03/24 · 117 M² · APPT 180 000 €1 538 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 40712/02/16 · 65 M² · APPT 39 000 €600 €/m²

n° 40718/04/19 · 66 M² · APPT 45 000 €682 €/m²

n° 40713/06/18 · 40 M² · APPT 60 000 €1 500 €/m²

n° 40722/06/19 · 40 M² · APPT 65 000 €1 625 €/m²

n° 40712/07/16 · 51 M² · APPT 77 500 €1 520 €/m²

n° 40725/06/15 · 67 M² · APPT 83 500 €1 246 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Évry-Courcouronnes · 1 465 € à 2 984 €/m²

BARRE = POSITION DANS ÉVRY-COURCOURONNES

Boulevard de l'Yerres2 984 €

Allée Boissy d Anglas2 633 €

Boulevard Decauville2 616 €

Rue de l'Essonne2 157 €

Rue Alphonse Daudet1 968 €

Square du Dragon · cette rue1 800 €

Résidence le Parc de Petit Bourg1 465 €

Toutes les rues du quartier Pyramides Sud → DE 1 453 € À 3 964 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Square du Dragon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 600 € à 2 913 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons63 / 0

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Square du Dragon à Évry-Courcouronnes ?

Le prix médian y est de 1 800 € par m², calculé sur 63 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Square du Dragon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 600 à 2 913 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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