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Prix de l'immobilier Avenue des Ormes, Draveil

Prix médian de 3 486 €/m² sur 23 ventes (91210)8 % PLUS CHER QUE DRAVEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier S5 ↗Prix immobilier Draveil ↗

Avenue des Ormes s'aligne sur la médiane de Draveil : 3 486 €/m² contre 3 228 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 486 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 03/06/2025

2 428 €DISPERSION DES VENTES6 676 €

VENTE MÉDIANE

314 k€

79 m² médians

253 k€ à Draveil

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

4 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+8 %

Draveil : 3 228 €/m²

Essonne : 2 922 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES ORMES- - DRAVEIL€/M²

4,4k3,9k3,4k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue des Ormes

JUIN 2025

n° 40 · Maison03/06/25 · 55 M² 287 900 €5 235 €/m²

n° 46 · Appartement28/11/24 · 37 M² 130 500 €3 527 €/m²

n° 58 · Maison19/01/24 · 150 M² 450 000 €3 000 €/m²

n° 74 · Maison28/07/23 · 64 M² 321 620 €5 025 €/m²

n° 61 · Maison08/02/23 · 47 M² 313 750 €6 676 €/m²

n° 2 · Maison07/11/22 · 99 M² 421 500 €4 258 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DRAVEIL · 91210

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Ormes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 428 € À 6 676 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/06/25 n° 40 03/06/25 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 287 900 €5 235 €/m² 5 235 €

28/11/24 n° 46 28/11/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 500 €3 527 €/m² 3 527 €

19/01/24 n° 58 19/01/24 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 450 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/07/23 n° 74 28/07/23 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 321 620 €5 025 €/m² 5 025 €

08/02/23 n° 61 08/02/23 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 313 750 €6 676 €/m² 6 676 €

07/11/22 n° 2 07/11/22 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 421 500 €4 258 €/m² 4 258 €

20/04/21 n° 46 20/04/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 161 600 €3 049 €/m² 3 049 €

26/01/21 n° 50 26/01/21 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 400 400 €3 056 €/m² 3 056 €

18/12/20 n° 31 18/12/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 370 000 €4 405 €/m² 4 405 €

09/10/20 n° 74 09/10/20 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 306 900 €6 672 €/m² 6 672 €

18/06/20 n° 69 18/06/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 272 000 €3 400 €/m² 3 400 €

11/10/19 n° 74 11/10/19 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 220 355 €3 443 €/m² 3 443 €

03/09/19 n° 19 03/09/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 397 000 €5 090 €/m² 5 090 €

05/07/19 n° 44 05/07/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 267 100 €2 428 €/m² 2 428 €

08/08/18 n° 39 08/08/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 328 000 €3 859 €/m² 3 859 €

14/05/18 n° 53 14/05/18 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 360 000 €3 186 €/m² 3 186 €

27/12/17 n° 51 27/12/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 351 000 €3 191 €/m² 3 191 €

26/12/17 n° 49 26/12/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 162 000 €3 240 €/m² 3 240 €

18/08/17 n° 46 18/08/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 129 000 €3 486 €/m² 3 486 €

01/02/16 n° 23 01/02/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 447 000 €3 725 €/m² 3 725 €

15/09/15 n° 74 15/09/15 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 172 525 €3 751 €/m² 3 751 €

29/10/14 n° 15 29/10/14 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 378 000 €2 607 €/m² 2 607 €

26/05/14 n° 4 26/05/14 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 263 000 €3 329 €/m² 3 329 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5819/01/24 · 150 M² · MAISON 450 000 €3 000 €/m²

n° 2301/02/16 · 120 M² · MAISON 447 000 €3 725 €/m²

n° 207/11/22 · 99 M² · MAISON 421 500 €4 258 €/m²

n° 5026/01/21 · 131 M² · MAISON 400 400 €3 056 €/m²

n° 1903/09/19 · 78 M² · MAISON 397 000 €5 090 €/m²

n° 1529/10/14 · 145 M² · MAISON 378 000 €2 607 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4618/08/17 · 37 M² · APPT 129 000 €3 486 €/m²

n° 4628/11/24 · 37 M² · APPT 130 500 €3 527 €/m²

n° 4620/04/21 · 53 M² · APPT 161 600 €3 049 €/m²

n° 4926/12/17 · 50 M² · MAISON 162 000 €3 240 €/m²

n° 7415/09/15 · 46 M² · MAISON 172 525 €3 751 €/m²

n° 7411/10/19 · 64 M² · MAISON 220 355 €3 443 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Draveil · 2 195 € à 3 755 €/m²

BARRE = POSITION DANS DRAVEIL

Boulevard Henri Barbusse3 755 €

Avenue des Ormes · cette rue3 486 €

Rue Pierre Brossolette3 360 €

Avenue Eugene Delacroix2 982 €

Rue des Anemones2 690 €

Rue Danton2 319 €

Or Senart Andersen2 195 €

Toutes les rues du quartier S5 → DE 921 € À 5 189 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Ormes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 428 € à 6 676 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane313 750 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons4 / 19

Dernière vente03/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Ormes à Draveil ?

Le prix médian y est de 3 486 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Ormes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 428 à 6 676 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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