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Prix de l'immobilier à Dolus-d'Oléron

Prix médian de 3 186 €/m² en 2026 · 59 ventes au 1er semestre · 1 434 depuis 2014 · CP 1755026ᵉ / 420 COMMUNES DU 17130 % PLUS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 186 €▼ −11 %

sur 59 ventes au 1er semestre · −412 €/m² vs 2025

1 890 €DISPERSION 20265 146 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

appartement 61 m²

+130 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 1 434 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 11,3 €/m²

Maison : 3,9 %

Évolution du prix médian

— DOLUS-D'OLÉRON€/M²

3,9k3,5k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 70 ventes 3 547 €

Maison · 646 ventes 3 125 €

Dernières ventes à Dolus-d'Oléron

JUIN 2026

8 B Rte du Grand Deau90 M² · MAISON 274 400 €3 049 €/m²

25 Route de la Gaconniere68 M² · MAISON 225 000 €3 309 €/m²

22 Route des Faisans111 M² · MAISON 444 000 €4 000 €/m²

4 Rue des Chapelles94 M² · MAISON 417 823 €4 445 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc4 596 LOG. ▾

Principales 34,8 %Secondaires 61,8 %Vacants 3,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 4,9 % · 50

B 3,0 % · 30

C 17,7 % · 179

D 37,3 % · 377

E 21,1 % · 213

F 9,7 % · 98

G 6,3 % · 64

1 011 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

16,0 % de passoires (F + G) ici8,9 % Charente-Maritime9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 6,3 %

2028 F et G 16,0 %

2034 E, F et G 37,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par rue à Dolus-d'Oléron · 2 128 € à 5 517 €/m²

16 rues

BARRE = POSITION DANS DOLUS-D'OLÉRON

Les Sablons5 517 €

Les Franches la Remigeasse4 417 €

Résidence les Franches de la Remigea4 146 €

Les Groies4 053 €

Allée des Colverts4 040 €

Rue des Loritz3 811 €

Route du Treuil3 715 €

Route de la Plage3 710 €

Lotissement le Clos des Chenes3 463 €

Route du Jard3 292 €

Chemin de Saint James3 227 €

Route des Chenes Verts3 223 €

Grande Rue Grande Rue au Bourg2 588 €

Route de Saint Pierre2 476 €

Rue des Ecoles2 380 €

06—1510 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 380 € À 3 811 €

Rue de la Paix2 128 €

Toutes les ventes à Dolus-d'Oléron

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 434 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 380 € À 6 158 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DOLUS-D'OLÉRON€/M²

26/06/2026 8 B Rte du Grand Deau 26/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 274 400 €3 049 €/m² 3 049 €

22/06/2026 25 Route de la Gaconniere 22/06/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

12/06/2026 22 Route des Faisans 12/06/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 444 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/06/2026 4 Rue des Chapelles 11/06/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 417 823 €4 445 €/m² 4 445 €

04/06/2026 18 Allée des Colverts 04/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 112 500 €4 327 €/m² 4 327 €

26/05/2026 7 Rue des Colverts 26/05/2026 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

22/05/2026 30 Rue des Jardins 22/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 154 000 €2 484 €/m² 2 484 €

19/05/2026 6 Impasse du Grand Essepis 19/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 345 000 €2 875 €/m² 2 875 €

13/05/2026 7 Venelle Salvador Allende 13/05/2026 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 828 478 €3 186 €/m² 3 186 €

13/05/2026 200 Les Franches la Remigeasse 13/05/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/05/2026 6 Lotissement le Clos des Rayneries 12/05/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 376 650 €3 965 €/m² 3 965 €

07/05/2026 18 B Rue des Colverts 07/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

05/05/2026 11 Clos du Vert-Bois 05/05/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 529 152 €3 675 €/m² 3 675 €

30/04/2026 27 B Av de l Ocean 30/04/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

29/04/2026 490 Route du Treuil 29/04/2026 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 140 700 €4 138 €/m² 4 138 €

29/04/2026 14 Route des Fourneaux 29/04/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 460 000 €3 485 €/m² 3 485 €

27/04/2026 123 Chemin de Saint James 27/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 87 000 €3 955 €/m² 3 955 €

16/04/2026 1 Rue des Dahlias 16/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 256 000 €3 413 €/m² 3 413 €

15/04/2026 10 Grande Rue au Bourg 15/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

15/04/2026 26 Route de la Plage 15/04/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

14/04/2026 9285 Route des Huitres 14/04/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 367 000 €2 845 €/m² 2 845 €

14/04/2026 6 Allée des Agapanthes 14/04/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

08/04/2026 13 Rue du Souvenir 08/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 255 000 €3 072 €/m² 3 072 €

08/04/2026 1430 Route de Saint Pierre 08/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

02/04/2026 114 Les Groies 02/04/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/03/2026 19 B Rue des Pins 31/03/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 187 500 €1 786 €/m² 1 786 €

27/03/2026 1 Impasse du Soleil Couchant 27/03/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

26/03/2026 490 Route du Treuil 26/03/2026 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 149 300 €4 391 €/m² 4 391 €

16/03/2026 20 Route de la Plage 16/03/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 335 000 €3 526 €/m² 3 526 €

16/03/2026 16 Route Departementale 126 16/03/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 86 000 €2 389 €/m² 2 389 €

14/03/2026 14 Rue des Chenes 14/03/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 227 600 €2 742 €/m² 2 742 €

13/03/2026 216 A Rte du Jard 13/03/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 379 520 €4 994 €/m² 4 994 €

04/03/2026 18 Allée des Colverts 04/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 129 750 €4 990 €/m² 4 990 €

26/02/2026 38 Allée Guy Courjaud 26/02/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 87 250 €1 897 €/m² 1 897 €

24/02/2026 399 Rue des Anciens Combattants 24/02/2026 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 921 158 €3 176 €/m² 3 176 €

23/02/2026 31 Route des Mouettes 23/02/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 284 000 €2 654 €/m² 2 654 €

20/02/2026 11 Rue du Rozier 20/02/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 161 000 €3 578 €/m² 3 578 €

20/02/2026 18 Allée des Colverts 20/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

20/02/2026 17 Route de la Bihaudelle 20/02/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 295 000 €3 010 €/m² 3 010 €

16/02/2026 50 Bussac 16/02/2026 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 64 000 €1 882 €/m² 1 882 €

12/02/2026 28 Résidence de la Plage 12/02/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 164 000 €3 347 €/m² 3 347 €

10/02/2026 7038 Les Petites Cormeilles 10/02/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 302 815 €3 833 €/m² 3 833 €

09/02/2026 11 Rue des Chenes 09/02/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

04/02/2026 142 Les Groies 04/02/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

02/02/2026 10 Allée des Martins Pecheurs 02/02/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

31/01/2026 380 Les Sablons 31/01/2026 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 70 000 €4 667 €/m² 4 667 €

30/01/2026 12 Route de l Avenir 30/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 167 230 €1 900 €/m² 1 900 €

30/01/2026 5 Chemin des Sables 30/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 000 €1 420 €/m² 1 420 €

29/01/2026 43 T Rte des Mouettes 29/01/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 245 000 €2 606 €/m² 2 606 €

27/01/2026 194 Rue des Loritz 27/01/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 330 000 €3 626 €/m² 3 626 €

23/01/2026 4 B Rue de la Brise 23/01/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 167 550 €2 327 €/m² 2 327 €

22/01/2026 5004 Bois d Avail Sud 22/01/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 307 500 €4 881 €/m² 4 881 €

20/01/2026 7 Route de la Gaconniere 20/01/2026 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

20/01/2026 32 Rue des Chapelles 20/01/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 280 000 €2 456 €/m² 2 456 €

16/01/2026 13 Rue des Parcs 16/01/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 220 657 €3 940 €/m² 3 940 €

15/01/2026 174 Les Franches la Remigeasse 15/01/2026 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 66 850 €2 476 €/m² 2 476 €

13/01/2026 28 Lotissement Enclouse Gelisse 13/01/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 189 200 €4 204 €/m² 4 204 €

07/01/2026 6 Route des Chenes Verts 07/01/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 422 000 €3 080 €/m² 3 080 €

03/01/2026 201 Rue des Loritz 03/01/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 370 000 €3 895 €/m² 3 895 €

24/12/2025 1 B Pl Simone Veil 24/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 360 000 €3 077 €/m² 3 077 €

23/12/2025 11 Chemin des Ecureuils 23/12/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €

19/12/2025 17 B Rte du Grand Deau 19/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 330 000 €3 402 €/m² 3 402 €

19/12/2025 18 Allée des Colverts 19/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 172 025 €5 213 €/m² 5 213 €

19/12/2025 490 Route du Treuil 19/12/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 102 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/12/2025 3 Lotissement le Domaine de l Ile 18/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 325 000 €3 693 €/m² 3 693 €

17/12/2025 4 Route des Chenes Verts 17/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 296 500 €1 647 €/m² 1 647 €

16/12/2025 2 Route Traversiere 16/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 266 500 €3 331 €/m² 3 331 €

11/12/2025 7 Allée des Alouettes 11/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 580 000 €5 800 €/m² 5 800 €

11/12/2025 123 Chemin de Saint James 11/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 106 000 €5 300 €/m² 5 300 €

04/12/2025 18 Allée des Colverts 04/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 126 000 €3 818 €/m² 3 818 €

02/12/2025 351 Les Sablons 02/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/11/2025 10 Rue du Coup de Vent 28/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

28/11/2025 4 Chemin des Castors 28/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 380 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/11/2025 5980 Rue Mouche Dune 27/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/11/2025 6 Route de la Plage 24/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 158 400 €2 731 €/m² 2 731 €

21/11/2025 3 Rue des Vendangeurs 21/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 300 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/11/2025 4 Logis d Avail 19/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 340 000 €2 833 €/m² 2 833 €

17/11/2025 5001 Rue des Rosiers A Beaurepaire 17/11/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 100 000 €5 500 €/m² 5 500 €

13/11/2025 42 Route du Large 13/11/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 17 500 €380 €/m² 380 €

12/11/2025 17 Route de la Foret 12/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 278 000 €2 837 €/m² 2 837 €

10/11/2025 36 Avenue de l Ocean 10/11/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 705 000 €3 983 €/m² 3 983 €

05/11/2025 52 Route des Mouettes 05/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 224 200 €2 874 €/m² 2 874 €

31/10/2025 6 Rue des Faisandeaux 31/10/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

31/10/2025 123 Chemin de Saint James 31/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 74 600 €1 435 €/m² 1 435 €

30/10/2025 15 T Rue du Rozier 30/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 112 050 €1 648 €/m² 1 648 €

29/10/2025 28 Résidence de la Plage 29/10/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 208 318 €4 251 €/m² 4 251 €

29/10/2025 10 Grande Rue Grande Rue au Bourg 29/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/10/2025 10 Route de l Avenir 28/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 364 300 €3 643 €/m² 3 643 €

24/10/2025 8 Rue des Retardes 24/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 259 887 €3 465 €/m² 3 465 €

20/10/2025 18 Allée des Colverts 20/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 123 000 €4 731 €/m² 4 731 €

17/10/2025 490 Route du Treuil 17/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 266 100 €2 464 €/m² 2 464 €

15/10/2025 11 Les Pins de Bussac 15/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 99 150 €1 983 €/m² 1 983 €

15/10/2025 19 Rue des Salicornes 15/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 226 500 €2 729 €/m² 2 729 €

15/10/2025 15 A All des Alouettes 15/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 465 000 €4 604 €/m² 4 604 €

15/10/2025 28 Avenue de l Ocean 15/10/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 215 000 €4 216 €/m² 4 216 €

10/10/2025 7 Pass d Avail 10/10/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 680 000 €5 075 €/m² 5 075 €

10/10/2025 4 Impasse de la Carlingue 10/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 383 000 €3 089 €/m² 3 089 €

10/10/2025 9003 Les Sablons 10/10/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 44 000 €1 023 €/m² 1 023 €

08/10/2025 12 Allée des Colverts 08/10/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 132 000 €5 280 €/m² 5 280 €

07/10/2025 18 Allée des Colverts 07/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

03/10/2025 19 B Rue du Grand Village 03/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 326 000 €3 976 €/m² 3 976 €

01/10/2025 28 Avenue de l Ocean 01/10/2025 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

24/09/2025 1 Route du Stade au Bourg 24/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 305 000 €4 236 €/m² 4 236 €

23/09/2025 9011 Les Groies 23/09/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

23/09/2025 139 Allée de la Pinede 23/09/2025 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

17/09/2025 5938 Route de la Remigeasse 17/09/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 220 000 €5 946 €/m² 5 946 €

17/09/2025 4 Rue des Jonquilles 17/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

15/09/2025 31 Route de la Plage 15/09/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 212 500 €4 009 €/m² 4 009 €

10/09/2025 123 Chemin de Saint James 10/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

10/09/2025 197 Les Franches la Remigeasse 10/09/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 88 000 €2 667 €/m² 2 667 €

08/09/2025 65 Rue des Loritz 08/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 465 000 €3 633 €/m² 3 633 €

05/09/2025 36 Allée des Colverts 05/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 428 190 €3 172 €/m² 3 172 €

03/09/2025 13 Rue des Fusains 03/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

29/08/2025 5010 Les Sablons 29/08/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 118 660 €4 746 €/m² 4 746 €

28/08/2025 68 Chemin de Saint James 28/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 665 000 €5 833 €/m² 5 833 €

26/08/2025 261 Route du Jard 26/08/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 187 360 €4 164 €/m² 4 164 €

25/08/2025 8 B Rue de la Poste 25/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 248 040 €4 134 €/m² 4 134 €

22/08/2025 18 Allée des Colverts 22/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 121 500 €4 860 €/m² 4 860 €

14/08/2025 13 Allée Guy Courjaud 14/08/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 77 000 €1 925 €/m² 1 925 €

14/08/2025 123 Chemin de Saint James 14/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

01/08/2025 8 Chemin de Gaie 01/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 350 000 €4 070 €/m² 4 070 €

01/08/2025 123 Chemin de Saint James 01/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 109 850 €2 679 €/m² 2 679 €

30/07/2025 4 Route du Viaduc 30/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

28/07/2025 575 Route de Saint Pierre 28/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

23/07/2025 8 Impasse Saint-Andre 23/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 400 000 €4 762 €/m² 4 762 €

22/07/2025 4 Rue du Moulin au Bourg 22/07/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 400 000 €1 739 €/m² 1 739 €

17/07/2025 12 Rue de la Maratte 17/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 215 000 €2 287 €/m² 2 287 €

11/07/2025 18 Allée des Colverts 11/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 000 €4 920 €/m² 4 920 €

11/07/2025 490 Route du Treuil 11/07/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 116 500 €3 641 €/m² 3 641 €

07/07/2025 9000 Impasse des Fauvettes 07/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 233 000 €3 149 €/m² 3 149 €

07/07/2025 23 T Av de l Ocean 07/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 319 550 €3 897 €/m² 3 897 €

03/07/2025 9 Hameau de la Grande Baie 03/07/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

27/06/2025 14 Rue des Chenes 27/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

27/06/2025 398 Route du Jard 27/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 333 290 €3 831 €/m² 3 831 €

27/06/2025 490 Route du Treuil 27/06/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 118 000 €3 688 €/m² 3 688 €

27/06/2025 4 Venelle Salvador Allende 27/06/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 180 420 €4 100 €/m² 4 100 €

26/06/2025 27 B All des Huppes 26/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 227 000 €3 603 €/m² 3 603 €

17/06/2025 6 Lotissement Fief des Chasseries 17/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 297 650 €2 588 €/m² 2 588 €

16/06/2025 37 Avenue de l Ocean 16/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 380 000 €3 486 €/m² 3 486 €

03/06/2025 4 Impasse des Pecheurs A la Remigeas 03/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 340 000 €5 667 €/m² 5 667 €

03/06/2025 24 Rue des Jardins 03/06/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

03/06/2025 18 Allée des Colverts 03/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 122 000 €4 880 €/m² 4 880 €

28/05/2025 7 B Rue des Jesuites 28/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 270 150 €3 295 €/m² 3 295 €

27/05/2025 11 Rue des Jesuites 27/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 229 000 €2 290 €/m² 2 290 €

26/05/2025 18 Allée des Colverts 26/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 760 €4 452 €/m² 4 452 €

19/05/2025 490 Route du Treuil 19/05/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 116 000 €3 742 €/m² 3 742 €

16/05/2025 26 Route de la Plage 16/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 320 €2 563 €/m² 2 563 €

06/05/2025 25 Les Pins de Bussac 06/05/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

18/04/2025 45 Lotissement le Clos des Chenes 18/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 276 000 €3 833 €/m² 3 833 €

15/04/2025 7 B Rte des Chenes Verts 15/04/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

01/04/2025 46 Rue des Ecoles 01/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 124 900 €2 498 €/m² 2 498 €

31/03/2025 1 Impasse des Fauvettes 31/03/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 99 500 €721 €/m² 721 €

28/03/2025 224 Résidence le Domaine de l Ile 28/03/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 231 400 €4 923 €/m² 4 923 €

26/03/2025 18 Rue des Plaines 26/03/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

25/03/2025 15 Hameau de la Grande Baie 25/03/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 187 500 €4 076 €/m² 4 076 €

22/03/2025 209 B Rte du Jard 22/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 345 555 €4 319 €/m² 4 319 €

20/03/2025 18 Allée des Colverts 20/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 158 000 €4 270 €/m² 4 270 €

17/03/2025 10 Logis d Avail 17/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

14/03/2025 5466 Piece des Moulins 14/03/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 242 850 €4 187 €/m² 4 187 €

12/03/2025 25 Lotissement le Clos des Chenes 12/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €

07/03/2025 37 Rue de la Paix 07/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

06/03/2025 490 Route du Treuil 06/03/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

04/03/2025 9040 Les Sablons 04/03/2025 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 117 000 €6 158 €/m² 6 158 €

28/02/2025 18 Allée des Colverts 28/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 181 050 €4 893 €/m² 4 893 €

25/02/2025 23 B Gr Grande Rue aux Bardieres 25/02/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 430 300 €2 794 €/m² 2 794 €

20/02/2025 20 Rue du Quai 20/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

18/02/2025 24 Lotissement Enclouse Gelisse 18/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 335 000 €3 221 €/m² 3 221 €

14/02/2025 38 Rue de la Rousseliere 14/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 305 000 €3 631 €/m² 3 631 €

07/02/2025 1 Allée des Botelieres 07/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 310 000 €2 925 €/m² 2 925 €

07/02/2025 28 Allée des Colverts 07/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 499 900 €4 950 €/m² 4 950 €

03/02/2025 9125 Chemin des Cossardes 03/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 320 250 €3 079 €/m² 3 079 €

29/01/2025 29 B Rue du Bocage 29/01/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 173 000 €4 023 €/m² 4 023 €

28/01/2025 210 Allée des Pics Verts 28/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

27/01/2025 15 B Rue Centrale A la Gratonniere 27/01/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 60 400 €1 549 €/m² 1 549 €

15/01/2025 32 Rue des Tonilles 15/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

15/01/2025 1 Chemin de Beaurepaire 15/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 108 000 €1 227 €/m² 1 227 €

06/01/2025 3 Route de la Plage 06/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 342 600 €4 693 €/m² 4 693 €

21/12/2024 10 Rue des Avocettes 21/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 317 900 €4 296 €/m² 4 296 €

20/12/2024 436 Rue des Loritz 20/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 309 650 €4 838 €/m² 4 838 €

20/12/2024 43 Allée Guy Courjaud 20/12/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 97 000 €2 553 €/m² 2 553 €

19/12/2024 7268 Le Riveau 19/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 296 467 €2 995 €/m² 2 995 €

19/12/2024 5491 Route de la Remigeasse 19/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

19/12/2024 1204 Route du Treuil 19/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/12/2024 106 Chemin de Saint James 17/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 249 000 €4 882 €/m² 4 882 €

16/12/2024 123 Chemin de Saint James 16/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 500 €3 638 €/m² 3 638 €

13/12/2024 330 Rue des Loritz 13/12/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 265 000 €4 569 €/m² 4 569 €

13/12/2024 6 Chemin Fief Moine 13/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 192 950 €3 112 €/m² 3 112 €

13/12/2024 2 Impasse des Fleurs 13/12/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 185 000 €1 312 €/m² 1 312 €

11/12/2024 11 B Rue du Quai 11/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 187 430 €1 562 €/m² 1 562 €

11/12/2024 6 T Imp des Fleurs 11/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 217 000 €3 391 €/m² 3 391 €

10/12/2024 2 Lotissement les Yuccas 10/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 344 000 €4 145 €/m² 4 145 €

09/12/2024 1825 Route de Saint Pierre 09/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €

09/12/2024 10 Allée de Bussac 09/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 339 960 €3 541 €/m² 3 541 €

06/12/2024 2 T Rte de la Plage 06/12/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 765 500 €5 138 €/m² 5 138 €

29/11/2024 590 Route de Saint Pierre 29/11/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 130 000 €855 €/m² 855 €

27/11/2024 3 B Rue du Puits au Grand Deau 27/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 74 000 €529 €/m² 529 €

23/11/2024 9003 Impasse du Vieux Logis 23/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 414 070 €3 185 €/m² 3 185 €

19/11/2024 27 Clos du Vert-Bois 19/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 610 526 €5 815 €/m² 5 815 €

14/11/2024 35 Les Pins de Bussac 14/11/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/11/2024 44 Allée Guy Courjaud 13/11/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 704 € à 5 714 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Île-d'Aix14,3 KM5 714 €

La Brée-les-Bains13,5 KM · ▼ −9 %3 469 €

Saint-Denis-d'Oléron16,6 KM · ▼ −13 %3 411 €

Fouras16,4 KM · ▲ +0 %3 343 €

Saint-Trojan-les-Bains9,3 KM · ▼ −6 %3 271 €

Le Grand-Village-Plage5,3 KM · ▲ +0 %3 224 €

Dolus-d'OléronCETTE COMMUNE3 188 €

Saint-Georges-d'Oléron9,9 KM · ▼ −2 %3 071 €

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Marennes-Hiers-Brouage15,4 KM · ▲ +4 %2 000 €

Saint-Nazaire-sur-Charente17,2 KM · ▼ −9 %1 773 €

Saint-Froult16 KM · ▼ −47 %1 704 €

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Estimation calée sur les 1 434 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane193 260 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons25 / 175

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dolus-d'Oléron ?

Le prix médian est de 3 188 € par m² à Dolus-d'Oléron, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 547 €/m² pour un appartement, 3 125 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Dolus-d'Oléron ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont -11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Dolus-d'Oléron ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,8 % pour un appartement et 3,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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