Prix de l'immobilier à Cusset
03300 · 2 490 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers37ᵉ / 287 COMMUNES DU 03+39 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 467 €▲ +0 %
sur 210 ventes cette année · +1 € vs 2024
683 €DISPERSION DES VENTES 20252 152 €
VENTE MÉDIANE
99 k€
appartement 80 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
210
en 2025 · 2 490 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11 %
loyer médian 9,9 €/m²
Maison : 7,7 %
Évolution du prix médian
CUSSET€/M²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +26 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 478 ventes1 075 €
Maison · 641 ventes1 367 €
Rues les plus chères€/M²
Route de Chassignol1 646 € €Rue d Anjou1 512 € €Rue de Venise1 503 € €Boulevard Gabriel Peronnet1 452 € €Avenue General Leclerc1 389 € €
Voir les 21 rues →Étiquettes DPE du parc3 716 DIAGNOSTICS
A 1 %B 1 %C 31 %D 41 %E 13 %F 9 %G 4 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
950 €1 509 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Zone Verte1 509 €
Presles-Puybesseau1 314 €
Montbeton-Les Jonchères1 291 €
LES PLUS ABORDABLES
Centre Historique950 €
Champcourt-Zone Industrielle1 284 €
Montbeton-Les Jonchères1 291 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Cusset ?
- Le prix médian est de €1 238 par m² à Cusset, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 075/m² pour un appartement, €1 367/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Cusset ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +0 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Cusset ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11 % pour un appartement et 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Cusset ?
- Zone Verte (1 509 €/m²), devant Boulaires-Graves-Chambon Étendu (1 354 €/m²). À l'opposé, Centre Historique reste autour de 950 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à CussetEstimation calée sur les 2 490 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Cusset6 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Zone Verte1 509 €
02Boulaires-Graves-Chambon Étendu1 354 €
03Presles-Puybesseau1 314 €
04Montbeton-Les Jonchères1 291 €
05Champcourt-Zone Industrielle1 284 €
06Centre Historique950 €
DE 950 € À 1 509 €/M²
Autres communes des AllierMÉDIANE · 1 AN
Vichy▲ +2 %1 389 € €Montluçon▲ +3 %826 € €Moulins▲ +1 %1 140 € €Yzeure▲ +8 %1 371 € €Bellerive-sur-Allier▲ +8 %1 552 € €Domérat▲ +7 %1 131 € €Gannat▲ +12 %1 147 € €Commentry▼ −7 %764 € €Saint-Pourçain-sur-Sioule▼ −3 %1 071 € €
Les 287 communes des Allier →
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