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Prix de l'immobilier Centre Historique, Cusset

Prix médian de 950 €/m² sur 547 ventes · Quartier de Cusset23 % MOINS CHER QUE CUSSET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cusset ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 133 €▲ 10 %

sur 47 ventes cette année · +100 €/m² vs 2024

674 €DISPERSION 20251 760 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

appartement 72 m²

80 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 285 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,5 %

loyer médian 9,9 €/m²

Cusset : 11 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE HISTORIQUE- - CUSSET€/M²

1,5k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 198 ventes 1 015 €

Maison · 87 ventes 1 086 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Boulevard General de Gaulle294 M² · APPARTEMENT 125 000 €425 €/m²

44 Rue Henri Cureyras40 M² · MAISON 33 000 €825 €/m²

15 B Rue Gambetta45 M² · APPARTEMENT 60 000 €1 333 €/m²

43 Rue Jean Baptiste Bru70 M² · MAISON 110 000 €1 571 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Historique · 652 € à 1 754 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pierre Simonard1 754 €

Rue de la Comedie1 500 €

Rue Pierre Forestier1 474 €

Rue Jean Baptiste Bru▲ 10 %1 430 €

B Av du Drapeau1 404 €

Rue de la Perception▲ 60 %1 368 €

Rue de Bodesson1 364 €

Rue Rene Thonier1 313 €

Rue Rocher Favye1 299 €

Rue Carnot▼ 39 %1 260 €

Rue du Saint Esprit1 105 €

Rue Olivier Grasset1 082 €

Rue Gambetta▲ 27 %1 060 €

Boulevard General de Gaulle1 052 €

Cours Lafayette1 046 €

Rue du Champ Vincelet1 019 €

Rue Henri Cureyras▲ 30 %1 016 €

Rue de Sausheim894 €

Avenue du Drapeau▲ 27 %893 €

Rue du Bief886 €

Rue Antoinette Mizon▲ 18 %878 €

Rue Fourneris▼ 12 %874 €

Rue de la Republique▼ 18 %859 €

Rue Charles Louis Philippe857 €

Rue Foss Tour Prisonniere838 €

Rue du 29 Juillet▲ 13 %813 €

B Rue Gambetta▲ 53 %811 €

Rue du General Raynal▲ 19 %769 €

Rue Desbrest Lacorre758 €

Rue de la Constitution731 €

Place Victor Hugo652 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 547 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 2 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 12 Boulevard General de Gaulle 22/12/2025 · APPT · 294 M² Appartement 294 m² 125 000 €425 €/m² 425 €

18/12/2025 44 Rue Henri Cureyras 18/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 33 000 €825 €/m² 825 €

24/11/2025 15 B Rue Gambetta 24/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/11/2025 43 Rue Jean Baptiste Bru 17/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

30/10/2025 21 Avenue du Drapeau 30/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 615 €1 600 €/m² 1 600 €

16/10/2025 14 Avenue du Drapeau 16/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

29/09/2025 9 Rue Pasteur 29/09/2025 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 170 000 €802 €/m² 802 €

19/09/2025 8 Rue Gambetta 19/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 73 000 €1 028 €/m² 1 028 €

17/09/2025 17 Rue Gambetta 17/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 128 400 €1 783 €/m² 1 783 €

04/09/2025 5 Rue Antoinette Mizon 04/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 72 500 €1 133 €/m² 1 133 €

21/08/2025 1 B Av du Drapeau 21/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

19/08/2025 17 Rue Gambetta 19/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 100 €1 270 €/m² 1 270 €

18/08/2025 15 Rue Saturnin Arloing 18/08/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 117 000 €992 €/m² 992 €

31/07/2025 17 Rue Gambetta 31/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 46 500 €1 033 €/m² 1 033 €

24/07/2025 17 Rue Gambetta 24/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 83 300 €1 515 €/m² 1 515 €

24/07/2025 17 Rue Gambetta 24/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 32 700 €1 128 €/m² 1 128 €

21/07/2025 18 Avenue du Drapeau 21/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 39 850 €578 €/m² 578 €

21/07/2025 12 Passage Valmy 21/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

01/07/2025 25 Cours Lafayette 01/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

24/06/2025 3 Rue Desbrest Lacorre 24/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 156 150 €1 420 €/m² 1 420 €

02/06/2025 17 Rue Gambetta 02/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 146 000 €1 678 €/m² 1 678 €

28/05/2025 9 Rue Fourneris 28/05/2025 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 320 000 €1 208 €/m² 1 208 €

28/05/2025 26 Rue du Jolan Brule 28/05/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €

15/05/2025 8 Rue de Sausheim 15/05/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 110 800 €894 €/m² 894 €

07/05/2025 42 Rue Henri Cureyras 07/05/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 133 000 €985 €/m² 985 €

07/05/2025 17 Rue Gambetta 07/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 27 550 €950 €/m² 950 €

02/05/2025 21 Avenue du Drapeau 02/05/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 47 400 €510 €/m² 510 €

29/04/2025 17 Rue Gambetta 29/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 134 550 €1 869 €/m² 1 869 €

24/04/2025 5 Rue Antoinette Mizon 24/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 54 650 €976 €/m² 976 €

09/04/2025 17 Rue Gambetta 09/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 000 €1 436 €/m² 1 436 €

31/03/2025 5 Rue Antoinette Mizon 31/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 500 €843 €/m² 843 €

24/03/2025 31 Rue du General Raynal 24/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 71 000 €1 014 €/m² 1 014 €

22/03/2025 30 Rue Henri Cureyras 22/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

20/03/2025 45 Rue Antoinette Mizon 20/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 95 850 €1 089 €/m² 1 089 €

05/03/2025 4 Avenue du Drapeau 05/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

20/02/2025 2 Rue du Four 20/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 60 000 €698 €/m² 698 €

19/02/2025 9 Rue du 29 Juillet 19/02/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 31 000 €912 €/m² 912 €

12/02/2025 21 Avenue du Drapeau 12/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 48 570 €1 185 €/m² 1 185 €

07/02/2025 20 Rue Jean Baptiste Bru 07/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

28/01/2025 30 Rue Carnot 28/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 750 €1 582 €/m² 1 582 €

27/01/2025 8 Rue de la Republique 27/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 51 000 €638 €/m² 638 €

22/01/2025 17 Rue Gambetta 22/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 126 500 €1 757 €/m² 1 757 €

22/01/2025 4 Rue de la Comedie 22/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 122 000 €1 627 €/m² 1 627 €

20/01/2025 15 Rue de Sausheim 20/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/01/2025 11 Rue Jean Baptiste Bru 13/01/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 90 000 €744 €/m² 744 €

02/01/2025 17 Rue Gambetta 02/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 121 000 €1 681 €/m² 1 681 €

27/12/2024 4 Rue de la Comedie 27/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 83 500 €1 113 €/m² 1 113 €

23/12/2024 15 B Rue Gambetta 23/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/12/2024 15 B Rue Gambetta 19/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

18/12/2024 5 Rue Antoinette Mizon 18/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 33 500 €598 €/m² 598 €

16/12/2024 8 Rue Gambetta 16/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

11/12/2024 51 Rue du Champ Vincelet 11/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 700 €952 €/m² 952 €

29/11/2024 7 Rue Fourneris 29/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

14/11/2024 12 Cours Tracy 14/11/2024 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 215 250 €841 €/m² 841 €

14/11/2024 5 Rue Antoinette Mizon 14/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 56 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/10/2024 4 Rue de la Comedie 25/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

24/10/2024 8 Rue Gambetta 24/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 82 000 €1 155 €/m² 1 155 €

23/10/2024 24 Rue du Bief 23/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 142 000 €2 058 €/m² 2 058 €

18/10/2024 3 Rue du Saint Esprit 18/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 191 870 €1 476 €/m² 1 476 €

16/10/2024 4 Place Victor Hugo 16/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 48 700 €1 160 €/m² 1 160 €

04/10/2024 11 Rue de la Republique 04/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 41 250 €589 €/m² 589 €

19/09/2024 8 Rue de Bodesson 19/09/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 385 250 €2 349 €/m² 2 349 €

09/09/2024 8 Rue Gambetta 09/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 104 000 €1 238 €/m² 1 238 €

05/09/2024 42 Rue Carnot 05/09/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 87 400 €711 €/m² 711 €

03/09/2024 5 Rue Antoinette Mizon 03/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 58 650 €916 €/m² 916 €

02/09/2024 10 Avenue du Drapeau 02/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

30/08/2024 10 Avenue du Drapeau 30/08/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

28/08/2024 5 Rue du 29 Juillet 28/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 128 150 €1 686 €/m² 1 686 €

23/08/2024 9 Rue de la Republique 23/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 72 000 €847 €/m² 847 €

08/08/2024 1 B Av du Drapeau 08/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 62 500 €977 €/m² 977 €

02/08/2024 11 Rue Olivier Grasset 02/08/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 115 900 €840 €/m² 840 €

31/07/2024 21 Rue de la Perception 31/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 203 450 €2 394 €/m² 2 394 €

30/07/2024 11 Avenue du Drapeau 30/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 56 500 €785 €/m² 785 €

25/07/2024 11 Avenue du Drapeau 25/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 58 440 €991 €/m² 991 €

25/07/2024 44 Rue Carnot 25/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 129 500 €2 089 €/m² 2 089 €

28/06/2024 8 Rue Gambetta 28/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

28/06/2024 7 Rue Fourneris 28/06/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 46 000 €523 €/m² 523 €

25/06/2024 30 Rue Jean Baptiste Bru 25/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/05/2024 6 Rue Rocher Favye 30/05/2024 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 115 000 €593 €/m² 593 €

21/05/2024 41 Rue du General Raynal 21/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 22 000 €338 €/m² 338 €

21/05/2024 39 Rue du General Raynal 21/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

16/05/2024 23 Boulevard General de Gaulle 16/05/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 77 000 €658 €/m² 658 €

13/05/2024 35 Rue Pierre Forestier 13/05/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 168 000 €1 474 €/m² 1 474 €

06/05/2024 10 Avenue du Drapeau 06/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 52 000 €776 €/m² 776 €

03/05/2024 4 Rue de la Comedie 03/05/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 133 000 €1 494 €/m² 1 494 €

03/05/2024 7 Rue Fourneris 03/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 500 €1 008 €/m² 1 008 €

24/04/2024 21 Avenue du Drapeau 24/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 32 000 €780 €/m² 780 €

15/04/2024 10 Avenue du Drapeau 15/04/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 62 000 €633 €/m² 633 €

12/04/2024 46 Rue Carnot 12/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 33 000 €413 €/m² 413 €

22/03/2024 3 Rue Percee 22/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 45 500 €1 167 €/m² 1 167 €

13/03/2024 8 Rue Gambetta 13/03/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 89 000 €1 060 €/m² 1 060 €

07/03/2024 45 Rue Antoinette Mizon 07/03/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 105 500 €1 199 €/m² 1 199 €

04/03/2024 8 Rue Gambetta 04/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

26/02/2024 17 Rue Gambetta 26/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/02/2024 8 Rue Gambetta 19/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/02/2024 9 Rue de la Republique 09/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 31 000 €1 033 €/m² 1 033 €

06/02/2024 10 Avenue du Drapeau 06/02/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 87 500 €893 €/m² 893 €

22/01/2024 4 Rue de la Comedie 22/01/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 135 500 €1 522 €/m² 1 522 €

03/01/2024 8 Rue Gambetta 03/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 88 600 €1 248 €/m² 1 248 €

28/12/2023 5 Avenue du Drapeau 28/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Verte▲ 59 %1 509 €

Boulaires-Graves-Chambon Étendu▲ 43 %1 354 €

Presles-Puybesseau▲ 38 %1 314 €

Montbeton-Les Jonchères▲ 36 %1 291 €

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Centre Historique · ce quartier950 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons71 / 29

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Historique (Cusset) ?

Le prix médian est de 1 133 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Historique à Cusset, d'après les ventes DVF (911 €/m² en appartement, 1 129 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 018 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Historique ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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