Quel est le prix au m² à Centre Historique (Cusset) ?

Le prix médian est de €1 133 par m² en 2025 dans le quartier Centre Historique à Cusset, d'après les ventes DVF (€911/m² en appartement, €1 129/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 018/m².

Les prix montent-ils à Centre Historique ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Allier › Cusset › Centre Historique

Prix de l'immobilier Centre Historique, Cusset

Quartier de Cusset · 547 ventes DVF depuis 201423 % MOINS CHER QUE CUSSET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 133 €▲ +10 %

sur 47 ventes cette année · +100 € vs 2024

674 €DISPERSION DES VENTES 20251 760 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

appartement 72 m²

80 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 285 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,5 %

loyer médian 9,9 €/m²

Cusset : 11 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE HISTORIQUECUSSET€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 198 ventes1 015 €

Maison · 87 ventes1 086 €

Rues du quartier31 RUES

Rue Pierre Simonard—1 754 €

Rue de la Comedie—1 500 €

Rue Pierre Forestier—1 474 €

Rue Jean Baptiste Bru▲ 10 %1 430 €

B Av du Drapeau—1 404 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 Boulevard General de Gaulle
294 m² · appartement125 000 €
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40 m² · maison33 000 €
825 €/m²

15 B Rue Gambetta
45 m² · appartement60 000 €
1 333 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Champcourt-Zone Industrielle

1 493 €

▼ 11 %

Montbeton-Les Jonchères

Boulaires-Graves-Chambon Étendu

1 552 €

▼ 6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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45 m² · appartement60 000 €
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43 Rue Jean Baptiste Bru
70 m² · maison110 000 €
1 571 €/m²

21 Avenue du Drapeau
41 m² · appartement65 615 €
1 600 €/m²

14 Avenue du Drapeau
82 m² · appartement100 000 €
1 220 €/m²

9 Rue Pasteur
212 m² · appartement170 000 €
802 €/m²

8 Rue Gambetta
71 m² · appartement73 000 €
1 028 €/m²

17 Rue Gambetta
72 m² · appartement128 400 €
1 783 €/m²

5 Rue Antoinette Mizon
64 m² · appartement72 500 €
1 133 €/m²

1 B Av du Drapeau
64 m² · appartement55 000 €
859 €/m²

17 Rue Gambetta
30 m² · appartement38 100 €
1 270 €/m²

15 Rue Saturnin Arloing
118 m² · maison117 000 €
992 €/m²

17 Rue Gambetta
45 m² · appartement46 500 €
1 033 €/m²

17 Rue Gambetta
55 m² · appartement83 300 €
1 515 €/m²

17 Rue Gambetta
29 m² · appartement32 700 €
1 128 €/m²

18 Avenue du Drapeau
69 m² · appartement39 850 €
578 €/m²

12 Passage Valmy
64 m² · maison135 000 €
2 109 €/m²

25 Cours Lafayette
75 m² · appartement130 000 €
1 733 €/m²

3 Rue Desbrest Lacorre
110 m² · maison156 150 €
1 420 €/m²

17 Rue Gambetta
87 m² · appartement146 000 €
1 678 €/m²

9 Rue Fourneris
265 m² · appartement320 000 €
1 208 €/m²

26 Rue du Jolan Brule
45 m² · maison108 000 €
2 400 €/m²

8 Rue de Sausheim
124 m² · maison110 800 €
894 €/m²

42 Rue Henri Cureyras
135 m² · maison133 000 €
985 €/m²

17 Rue Gambetta
29 m² · appartement27 550 €
950 €/m²

21 Avenue du Drapeau
93 m² · appartement47 400 €
510 €/m²

17 Rue Gambetta
72 m² · appartement134 550 €
1 869 €/m²

5 Rue Antoinette Mizon
56 m² · appartement54 650 €
976 €/m²

17 Rue Gambetta
55 m² · appartement79 000 €
1 436 €/m²

5 Rue Antoinette Mizon
54 m² · appartement45 500 €
843 €/m²

31 Rue du General Raynal
70 m² · maison71 000 €
1 014 €/m²

30 Rue Henri Cureyras
85 m² · maison150 000 €
1 765 €/m²

45 Rue Antoinette Mizon
88 m² · appartement95 850 €
1 089 €/m²

4 Avenue du Drapeau
73 m² · appartement100 000 €
1 370 €/m²

2 Rue du Four
86 m² · maison60 000 €
698 €/m²

9 Rue du 29 Juillet
34 m² · maison31 000 €
912 €/m²

21 Avenue du Drapeau
41 m² · appartement48 570 €
1 185 €/m²

20 Rue Jean Baptiste Bru
104 m² · maison150 000 €
1 442 €/m²

30 Rue Carnot
70 m² · maison110 750 €
1 582 €/m²

8 Rue de la Republique
80 m² · appartement51 000 €
638 €/m²

17 Rue Gambetta
72 m² · appartement126 500 €
1 757 €/m²

4 Rue de la Comedie
75 m² · appartement122 000 €
1 627 €/m²

15 Rue de Sausheim
60 m² · maison60 000 €
1 000 €/m²

11 Rue Jean Baptiste Bru
121 m² · maison90 000 €
744 €/m²

17 Rue Gambetta
72 m² · appartement121 000 €
1 681 €/m²

4 Rue de la Comedie
75 m² · appartement83 500 €
1 113 €/m²

15 B Rue Gambetta
45 m² · appartement60 000 €
1 333 €/m²

15 B Rue Gambetta
77 m² · appartement85 000 €
1 104 €/m²

5 Rue Antoinette Mizon
56 m² · appartement33 500 €
598 €/m²

8 Rue Gambetta
40 m² · appartement35 000 €
875 €/m²

51 Rue du Champ Vincelet
90 m² · maison85 700 €
952 €/m²

7 Rue Fourneris
65 m² · appartement25 000 €
385 €/m²

12 Cours Tracy
256 m² · maison215 250 €
841 €/m²

5 Rue Antoinette Mizon
56 m² · appartement56 000 €
1 000 €/m²

4 Rue de la Comedie
75 m² · appartement110 000 €
1 467 €/m²

8 Rue Gambetta
71 m² · appartement82 000 €
1 155 €/m²

24 Rue du Bief
69 m² · maison142 000 €
2 058 €/m²

3 Rue du Saint Esprit
130 m² · maison191 870 €
1 476 €/m²

4 Place Victor Hugo
42 m² · appartement48 700 €
1 160 €/m²

11 Rue de la Republique
70 m² · appartement41 250 €
589 €/m²

8 Rue de Bodesson
164 m² · maison385 250 €
2 349 €/m²

8 Rue Gambetta
84 m² · appartement104 000 €
1 238 €/m²

42 Rue Carnot
123 m² · appartement87 400 €
711 €/m²

5 Rue Antoinette Mizon
64 m² · appartement58 650 €
916 €/m²

10 Avenue du Drapeau
52 m² · appartement60 000 €
1 154 €/m²

10 Avenue du Drapeau
95 m² · appartement105 000 €
1 105 €/m²

5 Rue du 29 Juillet
76 m² · appartement128 150 €
1 686 €/m²

9 Rue de la Republique
85 m² · appartement72 000 €
847 €/m²

1 B Av du Drapeau
64 m² · appartement62 500 €
977 €/m²

11 Rue Olivier Grasset
138 m² · maison115 900 €
840 €/m²

21 Rue de la Perception
85 m² · maison203 450 €
2 394 €/m²

11 Avenue du Drapeau
72 m² · appartement56 500 €
785 €/m²

11 Avenue du Drapeau
59 m² · appartement58 440 €
991 €/m²

44 Rue Carnot
62 m² · maison129 500 €
2 089 €/m²

8 Rue Gambetta
53 m² · appartement80 000 €
1 509 €/m²

7 Rue Fourneris
88 m² · appartement46 000 €
523 €/m²

30 Rue Jean Baptiste Bru
45 m² · appartement100 000 €
2 222 €/m²

6 Rue Rocher Favye
194 m² · appartement115 000 €
593 €/m²

41 Rue du General Raynal
65 m² · maison22 000 €
338 €/m²

39 Rue du General Raynal
50 m² · maison40 000 €
800 €/m²

23 Boulevard General de Gaulle
117 m² · maison77 000 €
658 €/m²

35 Rue Pierre Forestier
114 m² · maison168 000 €
1 474 €/m²

10 Avenue du Drapeau
67 m² · appartement52 000 €
776 €/m²

4 Rue de la Comedie
89 m² · appartement133 000 €
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7 Rue Fourneris
65 m² · appartement65 500 €
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21 Avenue du Drapeau
41 m² · appartement32 000 €
780 €/m²

10 Avenue du Drapeau
98 m² · appartement62 000 €
633 €/m²

46 Rue Carnot
80 m² · maison33 000 €
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3 Rue Percee
39 m² · appartement45 500 €
1 167 €/m²

8 Rue Gambetta
84 m² · appartement89 000 €
1 060 €/m²

45 Rue Antoinette Mizon
88 m² · appartement105 500 €
1 199 €/m²

8 Rue Gambetta
53 m² · appartement50 000 €
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17 Rue Gambetta
72 m² · appartement108 000 €
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8 Rue Gambetta
40 m² · appartement50 000 €
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9 Rue de la Republique
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10 Avenue du Drapeau
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5 Avenue du Drapeau
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Historique (Cusset) ?: Le prix médian est de €1 133 par m² en 2025 dans le quartier Centre Historique à Cusset, d'après les ventes DVF (€911/m² en appartement, €1 129/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 018/m².
Les prix montent-ils à Centre Historique ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +10 % sur la dernière année.