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Prix de l'immobilier Rue de Venise, Cusset

Prix médian de 1 503 €/m² sur 34 ventes (03300)21 % PLUS CHER QUE CUSSET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Champcourt-Zone Industrielle ↗Prix immobilier Cusset ↗

Avec 1 503 €/m², Rue de Venise est l'une des adresses les plus valorisées de Cusset : 21 % au-dessus de la médiane communale (1 243 €/m²). Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 503 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 12/05/2026

500 €DISPERSION DES VENTES2 667 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

84 m² médians

99 k€ à Cusset

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 34 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Cusset : 1 243 €/m²

Allier : 898 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE VENISE- - CUSSET€/M²

1,9k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Venise

MAI 2026

n° 42 · Maison12/05/26 · 74 M² 152 000 €2 054 €/m²

n° 53 · Maison30/04/26 · 107 M² 139 500 €1 304 €/m²

n° 51 · Maison17/12/25 · 170 M² 213 900 €1 258 €/m²

n° 30 · Maison17/07/25 · 75 M² 120 000 €1 600 €/m²

n° 65 · Maison16/07/25 · 75 M² 136 500 €1 820 €/m²

n° 86 · Maison04/07/25 · 56 M² 124 560 €2 224 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CUSSET · 03300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Venise

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 2 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/05/26 n° 42 12/05/26 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €

30/04/26 n° 53 30/04/26 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 139 500 €1 304 €/m² 1 304 €

17/12/25 n° 51 17/12/25 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 213 900 €1 258 €/m² 1 258 €

17/07/25 n° 30 17/07/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/07/25 n° 65 16/07/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 136 500 €1 820 €/m² 1 820 €

04/07/25 n° 86 04/07/25 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 124 560 €2 224 €/m² 2 224 €

12/06/25 n° 15 12/06/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 191 100 €2 330 €/m² 2 330 €

05/12/24 n° 21 05/12/24 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

08/04/24 n° 37 08/04/24 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

04/10/23 n° 23 04/10/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

27/09/23 n° 34 27/09/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

05/06/23 n° 79 05/06/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

22/03/23 n° 22 22/03/23 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 213 100 €2 220 €/m² 2 220 €

03/03/23 n° 17 03/03/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 101 000 €1 683 €/m² 1 683 €

22/03/22 n° 92 22/03/22 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 235 700 €2 311 €/m² 2 311 €

24/01/22 n° 82 24/01/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 500 €1 951 €/m² 1 951 €

16/12/21 n° 73 16/12/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 171 300 €2 196 €/m² 2 196 €

07/04/21 n° 84 07/04/21 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 35 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/03/21 n° 68 15/03/21 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 149 000 €1 406 €/m² 1 406 €

10/08/20 n° 70 10/08/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 192 000 €2 667 €/m² 2 667 €

27/07/20 n° 7 27/07/20 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 177 370 €1 949 €/m² 1 949 €

20/05/20 n° 74 20/05/20 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 232 130 €1 041 €/m² 1 041 €

13/11/19 n° 56 13/11/19 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 95 000 €1 022 €/m² 1 022 €

11/10/19 n° 19 11/10/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 146 000 €2 086 €/m² 2 086 €

05/10/19 n° 54 05/10/19 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 231 000 €1 737 €/m² 1 737 €

27/06/18 n° 28 27/06/18 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 118 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/11/17 n° 55 10/11/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 149 020 €1 242 €/m² 1 242 €

12/07/17 n° 44 12/07/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 103 000 €1 144 €/m² 1 144 €

21/10/16 n° 84 21/10/16 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 27 500 €982 €/m² 982 €

26/05/16 n° 31 26/05/16 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 129 000 €1 344 €/m² 1 344 €

10/06/15 n° 8 10/06/15 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

10/09/14 n° 65 10/09/14 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 108 500 €1 447 €/m² 1 447 €

28/08/14 n° 25 28/08/14 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

15/05/14 n° 86 15/05/14 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 62 200 €1 111 €/m² 1 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9222/03/22 · 102 M² · MAISON 235 700 €2 311 €/m²

n° 7420/05/20 · 223 M² · MAISON 232 130 €1 041 €/m²

n° 5405/10/19 · 133 M² · MAISON 231 000 €1 737 €/m²

n° 5117/12/25 · 170 M² · MAISON 213 900 €1 258 €/m²

n° 2222/03/23 · 96 M² · MAISON 213 100 €2 220 €/m²

n° 7010/08/20 · 72 M² · MAISON 192 000 €2 667 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8421/10/16 · 28 M² · MAISON 27 500 €982 €/m²

n° 8407/04/21 · 28 M² · MAISON 35 000 €1 250 €/m²

n° 7905/06/23 · 90 M² · MAISON 45 000 €500 €/m²

n° 810/06/15 · 54 M² · MAISON 60 000 €1 111 €/m²

n° 8615/05/14 · 56 M² · MAISON 62 200 €1 111 €/m²

n° 5613/11/19 · 93 M² · MAISON 95 000 €1 022 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cusset · 809 € à 1 503 €/m²

BARRE = POSITION DANS CUSSET

Rue de Venise · cette rue1 503 €

Boulevard Gabriel Peronnet1 451 €

Avenue General Leclerc1 389 €

Rue Gambetta1 073 €

Avenue du Drapeau904 €

Rue de Darcin882 €

B Rue Gambetta809 €

Toutes les rues du quartier Champcourt-Zone Industrielle → DE 667 € À 1 698 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Venise

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 500 € à 2 667 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente12/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Venise à Cusset ?

Le prix médian y est de 1 503 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Venise ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 500 à 2 667 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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