Quel est le prix au m² à Zone Verte (Cusset) ?

Le prix médian est de €1 709 par m² en 2025 dans le quartier Zone Verte à Cusset, d'après les ventes DVF (€574/m² en appartement, €1 523/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 649/m².

Les prix montent-ils à Zone Verte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Allier › Cusset › Zone Verte

Prix de l'immobilier Zone Verte, Cusset

Quartier de Cusset · 254 ventes DVF depuis 201422 % PLUS CHER QUE CUSSET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 709 €▼ 8 %

sur 22 ventes cette année · −147 € vs 2024

1 173 €DISPERSION DES VENTES 20252 922 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

maison 96 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 121 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 9,9 €/m²

Cusset : 11 % brut

Évolution du prix médian

ZONE VERTECUSSET€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +64 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 119 ventes1 667 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier14 RUES

Rue du Mont Mouchet—1 962 €

Chemin des Seigles—1 945 €

Rue de la Margeride—1 853 €

Rue du Vercors—1 758 €

Route de Chassignol▲ 27 %1 698 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9003 Le Casino
89 m² · maison141 000 €
1 584 €/m²

76 Route de Molles
130 m² · maison214 000 €
1 646 €/m²

6 Chemin du Gravier
115 m² · maison288 300 €
2 507 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Boulaires-Graves-Chambon Étendu

Montbeton-Les Jonchères

1 826 €

▲ +33 %

Champcourt-Zone Industrielle

1 493 €

▼ 11 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

9003 Le Casino
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15 Rue du Gevaudan
81 m² · maison120 000 €
1 481 €/m²

85 Route de Molles
93 m² · maison278 350 €
2 993 €/m²

20 Chemin de Pralong
153 m² · maison221 400 €
1 447 €/m²

17 Rue des Glieres
82 m² · maison105 000 €
1 280 €/m²

9001 Les Joncs
62 m² · maison224 000 €
3 613 €/m²

89 Rue Jean Giraudoux
82 m² · maison178 550 €
2 177 €/m²

7 Rue du Gevaudan
81 m² · maison104 000 €
1 284 €/m²

40 Route de Ferrieres
144 m² · maison181 000 €
1 257 €/m²

9003 Domaine de Chez Laire
127 m² · maison140 000 €
1 102 €/m²

9028 Route de Molles
139 m² · maison339 675 €
2 444 €/m²

5 Chemin de Champ Verseille
93 m² · maison276 000 €
2 968 €/m²

42 Rue des Glieres
82 m² · maison174 280 €
2 125 €/m²

19 Rue du Vercors
87 m² · maison204 500 €
2 351 €/m²

37 Rue des Boulaires
138 m² · maison260 000 €
1 884 €/m²

12 Rue des Glieres
99 m² · maison209 000 €
2 111 €/m²

90 Rue des Tuileries
76 m² · maison134 600 €
1 771 €/m²

1 Chemin des Bourses
230 m² · maison286 000 €
1 243 €/m²

29 Les Grivats
100 m² · maison96 000 €
960 €/m²

9032 Le Reposeau
139 m² · maison162 000 €
1 165 €/m²

36 Route de Lapalisse
196 m² · maison362 650 €
1 850 €/m²

131 Route de Chassignol
72 m² · maison160 000 €
2 222 €/m²

4 Chemin des Combes
86 m² · maison126 000 €
1 465 €/m²

8 Chemin de Champ Verseille
85 m² · maison224 061 €
2 636 €/m²

9014 Route de Molles
172 m² · appartement100 100 €
582 €/m²

21 Rue de la Margeride
105 m² · maison158 000 €
1 505 €/m²

2 Rue du Mont Mouchet
71 m² · maison156 000 €
2 197 €/m²

39 Route de Chassignol
165 m² · maison330 000 €
2 000 €/m²

5 Rue du Mont Mouchet
71 m² · maison154 800 €
2 180 €/m²

37 B Rte de Ferrieres
133 m² · maison223 750 €
1 682 €/m²

5 Route de Lapalisse
80 m² · maison125 881 €
1 574 €/m²

14 Rue du Mont Mouchet
79 m² · maison155 000 €
1 962 €/m²

9002 Les Bruyeres
106 m² · maison196 700 €
1 856 €/m²

39 Chemin de la Motte
130 m² · maison342 250 €
2 633 €/m²

9001 Moulin de Capitan
86 m² · maison57 450 €
668 €/m²

28 Les Grivats
55 m² · maison30 000 €
545 €/m²

34 La Moulat
250 m² · maison324 550 €
1 298 €/m²

75 Route de Ferrieres
70 m² · maison81 050 €
1 158 €/m²

9007 Les Grivats
73 m² · maison113 000 €
1 548 €/m²

18 Chemin des Combes
108 m² · maison218 000 €
2 019 €/m²

51 Route de Ferrieres
120 m² · maison40 000 €
333 €/m²

5 Chemin des Muriers
73 m² · maison97 650 €
1 338 €/m²

79 Rue de Venise
90 m² · maison45 000 €
500 €/m²

42 Les Grivats
95 m² · maison107 600 €
1 133 €/m²

131 Route de Chassignol
72 m² · maison150 000 €
2 083 €/m²

2 Chemin de Pre Charmant
49 m² · maison100 000 €
2 041 €/m²

33 Chemin de Vignole
96 m² · maison100 000 €
1 042 €/m²

8 Allée Albert Camus
100 m² · maison242 900 €
2 429 €/m²

15 Chemin de Turgy
83 m² · maison210 800 €
2 540 €/m²

7 Chemin de Pre Charmant
110 m² · maison70 000 €
636 €/m²

17 B Che de Lafont
114 m² · maison260 000 €
2 281 €/m²

35 Les Grivats
77 m² · maison55 000 €
714 €/m²

91 Route de Lapalisse
87 m² · maison205 600 €
2 363 €/m²

26 Rue des Glieres
79 m² · maison127 850 €
1 618 €/m²

11 Chemin des Muriers
73 m² · maison114 320 €
1 566 €/m²

22 Les Grivats
47 m² · maison17 500 €
372 €/m²

91 Route de Ferrieres
96 m² · maison152 000 €
1 583 €/m²

42 Rue des Glieres
82 m² · maison110 250 €
1 345 €/m²

3 Rue du Gevaudan
69 m² · maison108 000 €
1 565 €/m²

42 Route de Ferrieres
127 m² · maison80 000 €
630 €/m²

50 Route de Chassignol
49 m² · maison124 000 €
2 531 €/m²

9003 Viran
97 m² · maison150 000 €
1 546 €/m²

31 Les Grivats
80 m² · maison134 900 €
1 686 €/m²

1 Route de Molles
81 m² · maison155 000 €
1 914 €/m²

15 Chemin des Muriers
84 m² · maison115 500 €
1 375 €/m²

18 Chemin des Muriers
84 m² · maison112 927 €
1 344 €/m²

9015 Route de Molles
90 m² · maison133 650 €
1 485 €/m²

21 Chemin des Pervenches
106 m² · maison208 300 €
1 965 €/m²

9 Allée de Pralong
97 m² · maison201 000 €
2 072 €/m²

68 Route de Molles
141 m² · maison294 000 €
2 085 €/m²

22 Chemin des Muriers
73 m² · maison98 500 €
1 349 €/m²

107 Route de Ferrieres
72 m² · maison84 000 €
1 167 €/m²

7 Chemin des Seigles
103 m² · maison229 000 €
2 223 €/m²

33 Les Grivats
64 m² · maison88 000 €
1 375 €/m²

47 Route de Chassignol
74 m² · maison122 000 €
1 649 €/m²

19 Chemin de Lafont
137 m² · maison306 450 €
2 237 €/m²

14 B Rue de Champagnat
60 m² · maison128 400 €
2 140 €/m²

8 Rue de la Margeride
134 m² · maison304 000 €
2 269 €/m²

11 Chemin de Lafont
151 m² · maison216 000 €
1 430 €/m²

108 Route de Molles
136 m² · maison173 850 €
1 278 €/m²

120 Route de Chassignol
140 m² · maison369 900 €
2 642 €/m²

55 Route de Ferrieres
62 m² · maison130 000 €
2 097 €/m²

9001 Ribiere
98 m² · maison99 400 €
1 014 €/m²

5 Route de Lapalisse
80 m² · maison121 800 €
1 523 €/m²

2 Chemin de la Varenne
59 m² · maison87 800 €
1 488 €/m²

26 Les Grivats
35 m² · maison22 000 €
629 €/m²

23 Route de Molles
116 m² · maison202 500 €
1 746 €/m²

9006 Le Teillot
130 m² · maison295 850 €
2 276 €/m²

31 Rue des Glieres
82 m² · maison152 500 €
1 860 €/m²

6 Chemin des Muriers
85 m² · maison116 000 €
1 365 €/m²

3 Chemin des Muriers
73 m² · maison97 000 €
1 329 €/m²

3 Chemin du Chateau de Lafont
151 m² · maison287 000 €
1 901 €/m²

16 Rue du Gevaudan
69 m² · maison96 400 €
1 397 €/m²

26 Route de Molles
90 m² · maison113 000 €
1 256 €/m²

73 Rue de Venise
78 m² · maison171 300 €
2 196 €/m²

24 Chemin des Seigles
112 m² · maison70 000 €
625 €/m²

4 Chemin des Rebussets
126 m² · maison237 900 €
1 888 €/m²

6 Allée de Pralong
69 m² · maison133 400 €
1 933 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Verte (Cusset) ?: Le prix médian est de €1 709 par m² en 2025 dans le quartier Zone Verte à Cusset, d'après les ventes DVF (€574/m² en appartement, €1 523/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 649/m².
Les prix montent-ils à Zone Verte ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -8 % sur la dernière année.