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Prix de l'immobilier Zone Verte, Cusset

Prix médian de 1 509 €/m² sur 254 ventes · Quartier de Cusset22 % PLUS CHER QUE CUSSET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cusset ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 709 €▼ 8 %

sur 22 ventes cette année · −147 €/m² vs 2024

1 173 €DISPERSION 20252 922 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

maison 96 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 121 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 9,9 €/m²

Cusset : 11 % brut

Évolution du prix médian

— ZONE VERTE- - CUSSET€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +64 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 119 ventes 1 667 €

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

9003 Le Casino89 M² · MAISON 141 000 €1 584 €/m²

76 Route de Molles130 M² · MAISON 214 000 €1 646 €/m²

6 Chemin du Gravier115 M² · MAISON 288 300 €2 507 €/m²

15 Rue du Gevaudan81 M² · MAISON 120 000 €1 481 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Zone Verte · 714 € à 1 962 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Mont Mouchet1 962 €

Chemin des Seigles1 945 €

Rue de la Margeride1 853 €

Rue du Vercors1 758 €

Route de Chassignol▲ 27 %1 698 €

Rue des Glieres▲ 14 %1 633 €

Route de Lapalisse1 574 €

Chemin de Lafont1 570 €

Chemin des Pervenches1 567 €

Route de Molles▲ 53 %1 426 €

Chemin des Muriers1 349 €

Rue du Gevaudan1 323 €

Route de Ferrieres▼ 19 %1 257 €

Les Grivats▲ 33 %714 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 254 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 613 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 9003 Le Casino 22/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 141 000 €1 584 €/m² 1 584 €

22/12/2025 76 Route de Molles 22/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 214 000 €1 646 €/m² 1 646 €

29/11/2025 6 Chemin du Gravier 29/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 288 300 €2 507 €/m² 2 507 €

25/11/2025 15 Rue du Gevaudan 25/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

18/11/2025 85 Route de Molles 18/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 278 350 €2 993 €/m² 2 993 €

15/10/2025 20 Chemin de Pralong 15/10/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 221 400 €1 447 €/m² 1 447 €

07/10/2025 17 Rue des Glieres 07/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

26/09/2025 9001 Les Joncs 26/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 224 000 €3 613 €/m² 3 613 €

17/09/2025 89 Rue Jean Giraudoux 17/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 178 550 €2 177 €/m² 2 177 €

27/08/2025 7 Rue du Gevaudan 27/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 104 000 €1 284 €/m² 1 284 €

25/08/2025 40 Route de Ferrieres 25/08/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 181 000 €1 257 €/m² 1 257 €

08/08/2025 9003 Domaine de Chez Laire 08/08/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 140 000 €1 102 €/m² 1 102 €

29/07/2025 9028 Route de Molles 29/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 339 675 €2 444 €/m² 2 444 €

15/07/2025 5 Chemin de Champ Verseille 15/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 276 000 €2 968 €/m² 2 968 €

02/05/2025 42 Rue des Glieres 02/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 174 280 €2 125 €/m² 2 125 €

02/05/2025 19 Rue du Vercors 02/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 204 500 €2 351 €/m² 2 351 €

28/04/2025 37 Rue des Boulaires 28/04/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 260 000 €1 884 €/m² 1 884 €

16/04/2025 12 Rue des Glieres 16/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 209 000 €2 111 €/m² 2 111 €

04/03/2025 90 Rue des Tuileries 04/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 134 600 €1 771 €/m² 1 771 €

19/02/2025 1 Chemin des Bourses 19/02/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 286 000 €1 243 €/m² 1 243 €

27/01/2025 29 Les Grivats 27/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 96 000 €960 €/m² 960 €

18/01/2025 9032 Le Reposeau 18/01/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 162 000 €1 165 €/m² 1 165 €

21/12/2024 36 Route de Lapalisse 21/12/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 362 650 €1 850 €/m² 1 850 €

20/12/2024 131 Route de Chassignol 20/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/11/2024 4 Chemin des Combes 27/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 126 000 €1 465 €/m² 1 465 €

07/11/2024 8 Chemin de Champ Verseille 07/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 224 061 €2 636 €/m² 2 636 €

29/10/2024 9014 Route de Molles 29/10/2024 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 100 100 €582 €/m² 582 €

03/10/2024 21 Rue de la Margeride 03/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 158 000 €1 505 €/m² 1 505 €

30/09/2024 2 Rue du Mont Mouchet 30/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 156 000 €2 197 €/m² 2 197 €

11/09/2024 39 Route de Chassignol 11/09/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 330 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/08/2024 5 Rue du Mont Mouchet 14/08/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 154 800 €2 180 €/m² 2 180 €

20/06/2024 37 B Rte de Ferrieres 20/06/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 223 750 €1 682 €/m² 1 682 €

29/05/2024 5 Route de Lapalisse 29/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 881 €1 574 €/m² 1 574 €

06/05/2024 14 Rue du Mont Mouchet 06/05/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

16/04/2024 9002 Les Bruyeres 16/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 196 700 €1 856 €/m² 1 856 €

14/03/2024 39 Chemin de la Motte 14/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 342 250 €2 633 €/m² 2 633 €

08/02/2024 9001 Moulin de Capitan 08/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 57 450 €668 €/m² 668 €

22/12/2023 28 Les Grivats 22/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

06/11/2023 34 La Moulat 06/11/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 324 550 €1 298 €/m² 1 298 €

04/09/2023 75 Route de Ferrieres 04/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 81 050 €1 158 €/m² 1 158 €

30/08/2023 9007 Les Grivats 30/08/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 113 000 €1 548 €/m² 1 548 €

27/07/2023 18 Chemin des Combes 27/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 218 000 €2 019 €/m² 2 019 €

19/06/2023 51 Route de Ferrieres 19/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

19/06/2023 5 Chemin des Muriers 19/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 97 650 €1 338 €/m² 1 338 €

05/06/2023 79 Rue de Venise 05/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

02/06/2023 42 Les Grivats 02/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 107 600 €1 133 €/m² 1 133 €

24/05/2023 131 Route de Chassignol 24/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

22/05/2023 2 Chemin de Pre Charmant 22/05/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

17/05/2023 33 Chemin de Vignole 17/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

04/05/2023 8 Allée Albert Camus 04/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 242 900 €2 429 €/m² 2 429 €

21/04/2023 15 Chemin de Turgy 21/04/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 800 €2 540 €/m² 2 540 €

11/04/2023 7 Chemin de Pre Charmant 11/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

07/04/2023 17 B Che de Lafont 07/04/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 260 000 €2 281 €/m² 2 281 €

31/03/2023 35 Les Grivats 31/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 55 000 €714 €/m² 714 €

28/03/2023 91 Route de Lapalisse 28/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 205 600 €2 363 €/m² 2 363 €

28/02/2023 26 Rue des Glieres 28/02/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 127 850 €1 618 €/m² 1 618 €

17/01/2023 11 Chemin des Muriers 17/01/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 114 320 €1 566 €/m² 1 566 €

09/01/2023 22 Les Grivats 09/01/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 17 500 €372 €/m² 372 €

08/12/2022 91 Route de Ferrieres 08/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 152 000 €1 583 €/m² 1 583 €

30/11/2022 42 Rue des Glieres 30/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 250 €1 345 €/m² 1 345 €

15/11/2022 3 Rue du Gevaudan 15/11/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 108 000 €1 565 €/m² 1 565 €

09/11/2022 42 Route de Ferrieres 09/11/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 80 000 €630 €/m² 630 €

09/11/2022 50 Route de Chassignol 09/11/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 124 000 €2 531 €/m² 2 531 €

26/10/2022 9003 Viran 26/10/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

20/10/2022 31 Les Grivats 20/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 134 900 €1 686 €/m² 1 686 €

20/10/2022 1 Route de Molles 20/10/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

14/10/2022 15 Chemin des Muriers 14/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 500 €1 375 €/m² 1 375 €

11/10/2022 18 Chemin des Muriers 11/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 112 927 €1 344 €/m² 1 344 €

16/09/2022 9015 Route de Molles 16/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 650 €1 485 €/m² 1 485 €

02/09/2022 21 Chemin des Pervenches 02/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 208 300 €1 965 €/m² 1 965 €

31/08/2022 9 Allée de Pralong 31/08/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 201 000 €2 072 €/m² 2 072 €

19/08/2022 68 Route de Molles 19/08/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 294 000 €2 085 €/m² 2 085 €

11/08/2022 22 Chemin des Muriers 11/08/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 98 500 €1 349 €/m² 1 349 €

08/08/2022 107 Route de Ferrieres 08/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 84 000 €1 167 €/m² 1 167 €

02/08/2022 7 Chemin des Seigles 02/08/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 229 000 €2 223 €/m² 2 223 €

29/07/2022 33 Les Grivats 29/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 88 000 €1 375 €/m² 1 375 €

28/07/2022 47 Route de Chassignol 28/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 122 000 €1 649 €/m² 1 649 €

13/07/2022 19 Chemin de Lafont 13/07/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 306 450 €2 237 €/m² 2 237 €

12/07/2022 14 B Rue de Champagnat 12/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 128 400 €2 140 €/m² 2 140 €

08/07/2022 8 Rue de la Margeride 08/07/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 304 000 €2 269 €/m² 2 269 €

30/06/2022 11 Chemin de Lafont 30/06/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 216 000 €1 430 €/m² 1 430 €

27/06/2022 108 Route de Molles 27/06/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 173 850 €1 278 €/m² 1 278 €

20/06/2022 120 Route de Chassignol 20/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 369 900 €2 642 €/m² 2 642 €

01/06/2022 55 Route de Ferrieres 01/06/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

25/05/2022 9001 Ribiere 25/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 99 400 €1 014 €/m² 1 014 €

11/05/2022 5 Route de Lapalisse 11/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 121 800 €1 523 €/m² 1 523 €

25/04/2022 2 Chemin de la Varenne 25/04/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 87 800 €1 488 €/m² 1 488 €

15/04/2022 26 Les Grivats 15/04/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 22 000 €629 €/m² 629 €

08/04/2022 23 Route de Molles 08/04/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 202 500 €1 746 €/m² 1 746 €

07/04/2022 9006 Le Teillot 07/04/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 295 850 €2 276 €/m² 2 276 €

04/04/2022 31 Rue des Glieres 04/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 152 500 €1 860 €/m² 1 860 €

11/03/2022 6 Chemin des Muriers 11/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 116 000 €1 365 €/m² 1 365 €

11/03/2022 3 Chemin des Muriers 11/03/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 97 000 €1 329 €/m² 1 329 €

09/02/2022 3 Chemin du Chateau de Lafont 09/02/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 287 000 €1 901 €/m² 1 901 €

28/01/2022 16 Rue du Gevaudan 28/01/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 96 400 €1 397 €/m² 1 397 €

20/12/2021 26 Route de Molles 20/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 113 000 €1 256 €/m² 1 256 €

16/12/2021 73 Rue de Venise 16/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 171 300 €2 196 €/m² 2 196 €

14/12/2021 24 Chemin des Seigles 14/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 70 000 €625 €/m² 625 €

08/12/2021 4 Chemin des Rebussets 08/12/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 237 900 €1 888 €/m² 1 888 €

09/11/2021 6 Allée de Pralong 09/11/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 133 400 €1 933 €/m² 1 933 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Verte · ce quartier1 509 €

Boulaires-Graves-Chambon Étendu▼ 10 %1 354 €

Presles-Puybesseau▼ 13 %1 314 €

Montbeton-Les Jonchères▼ 14 %1 291 €

Champcourt-Zone Industrielle▼ 15 %1 284 €

Centre Historique▼ 37 %950 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane192 750 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Verte (Cusset) ?

Le prix médian est de 1 709 € par m² en 2025 dans le quartier Zone Verte à Cusset, d'après les ventes DVF (574 €/m² en appartement, 1 523 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 649 €/m².

Les prix montent-ils à Zone Verte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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