Quel est le prix au m² à Presles-Puybesseau (Cusset) ?

Le prix médian est de €1 559 par m² en 2025 dans le quartier Presles-Puybesseau à Cusset, d'après les ventes DVF (€1 333/m² en appartement, €1 221/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 439/m².

Les prix montent-ils à Presles-Puybesseau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +0 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Presles-Puybesseau, Cusset

Quartier de Cusset · 525 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE CUSSET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 559 €▲ +0 %

sur 52 ventes cette année · −7 € vs 2024

782 €DISPERSION DES VENTES 20251 996 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

appartement 66 m²

82 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 265 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 9,9 €/m²

Cusset : 11 % brut

Évolution du prix médian

PRESLES-PUYBESSEAUCUSSET€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 194 ventes1 453 €

Maison · 71 ventes1 367 €

Rues du quartier15 RUES

Rue du Nivernais—1 735 €

Rue des Begonias▲ 73 %1 667 €

Boulevard du 8 Mai 1945—1 567 €

Rue d Anjou▲ 32 %1 494 €

Boulevard Gabriel Peronnet▲ 23 %1 452 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Montbeton-Les Jonchères

1 826 €

▲ +33 %

Champcourt-Zone Industrielle

1 493 €

▼ 11 %

Boulaires-Graves-Chambon Étendu

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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80 Avenue General Leclerc
51 m² · appartement72 000 €
1 412 €/m²

121 Avenue General Leclerc
46 m² · appartement67 000 €
1 457 €/m²

99 B Av General Leclerc
72 m² · maison45 000 €
625 €/m²

121 Avenue General Leclerc
46 m² · appartement90 000 €
1 957 €/m²

140 Avenue de Vichy
120 m² · appartement187 895 €
1 566 €/m²

9 Rue de Darcin
67 m² · appartement90 000 €
1 343 €/m²

121 Avenue General Leclerc
64 m² · appartement106 900 €
1 670 €/m²

72 Avenue de Puy Besseau
130 m² · maison214 000 €
1 646 €/m²

119 Avenue General Leclerc
61 m² · appartement96 150 €
1 576 €/m²

3 Boulevard Gabriel Peronnet
40 m² · appartement86 550 €
2 164 €/m²

80 Avenue General Leclerc
54 m² · appartement55 000 €
1 019 €/m²

122 Avenue General Leclerc
52 m² · maison95 000 €
1 827 €/m²

9 Rue du Dauphine
89 m² · maison145 800 €
1 638 €/m²

6 Rue de Normandie
77 m² · maison94 000 €
1 221 €/m²

108 Avenue General Leclerc
98 m² · maison133 000 €
1 357 €/m²

6 Rue Bardiaux
96 m² · maison93 000 €
969 €/m²

80 Avenue General Leclerc
29 m² · appartement50 000 €
1 724 €/m²

119 Avenue General Leclerc
54 m² · appartement108 000 €
2 000 €/m²

119 Avenue General Leclerc
61 m² · appartement109 250 €
1 791 €/m²

31 Boulevard du 8 Mai 1945
101 m² · maison148 000 €
1 465 €/m²

5 Rue des Begonias
51 m² · maison240 140 €
4 709 €/m²

80 Avenue General Leclerc
57 m² · appartement107 500 €
1 886 €/m²

15 Rue de Darcin
58 m² · appartement66 000 €
1 138 €/m²

131 Avenue de Vichy
95 m² · maison70 000 €
737 €/m²

3 Boulevard Gabriel Peronnet
40 m² · appartement73 000 €
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3 Boulevard Gabriel Peronnet
40 m² · appartement65 700 €
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9 Rue de Darcin
67 m² · appartement33 000 €
493 €/m²

9 Rue d Anjou
107 m² · appartement120 000 €
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53 Rue du Dauphine
100 m² · maison140 000 €
1 400 €/m²

9 Rue d Anjou
90 m² · appartement194 990 €
2 167 €/m²

121 Avenue General Leclerc
44 m² · appartement82 450 €
1 874 €/m²

14 Allée du Nivernais
130 m² · maison95 000 €
731 €/m²

3 Rue de Darcin
67 m² · appartement46 500 €
694 €/m²

1 Rue Bardiaux
39 m² · appartement59 700 €
1 531 €/m²

3 Boulevard Gabriel Peronnet
40 m² · appartement70 000 €
1 750 €/m²

7 Rue d Anjou
84 m² · appartement193 000 €
2 298 €/m²

25 Rue de Darcin
28 m² · appartement44 050 €
1 573 €/m²

121 Avenue General Leclerc
52 m² · appartement74 000 €
1 423 €/m²

119 Avenue General Leclerc
54 m² · appartement95 000 €
1 759 €/m²

9 Rue d Anjou
107 m² · appartement185 250 €
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128 Rue F Lafaye A M Menut
90 m² · maison104 750 €
1 164 €/m²

23 Rue de Darcin
68 m² · appartement53 000 €
779 €/m²

7 Rue d Anjou
31 m² · appartement40 000 €
1 290 €/m²

7 Rue d Anjou
102 m² · appartement214 000 €
2 098 €/m²

7 Rue d Anjou
46 m² · appartement51 000 €
1 109 €/m²

3 Boulevard Gabriel Peronnet
45 m² · appartement70 000 €
1 556 €/m²

74 Avenue General Leclerc
122 m² · maison165 000 €
1 352 €/m²

121 Avenue General Leclerc
48 m² · appartement75 000 €
1 563 €/m²

113 Avenue de Vichy
156 m² · appartement481 000 €
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80 Avenue General Leclerc
91 m² · appartement148 520 €
1 632 €/m²

3 Boulevard Gabriel Peronnet
58 m² · appartement100 000 €
1 724 €/m²

21 Rue de Darcin
55 m² · appartement62 750 €
1 141 €/m²

80 Avenue General Leclerc
69 m² · appartement107 500 €
1 558 €/m²

121 Avenue General Leclerc
46 m² · appartement77 000 €
1 674 €/m²

3 Rue de Chateaudun
96 m² · appartement120 700 €
1 257 €/m²

119 Avenue General Leclerc
23 m² · appartement47 550 €
2 067 €/m²

121 Avenue General Leclerc
46 m² · appartement78 000 €
1 696 €/m²

40 Rue du Dauphine
100 m² · maison149 450 €
1 495 €/m²

7 Rue d Anjou
101 m² · appartement191 300 €
1 894 €/m²

9 Rue d Anjou
90 m² · appartement170 500 €
1 894 €/m²

23 Rue de Darcin
68 m² · appartement66 720 €
981 €/m²

9 Rue d Anjou
90 m² · appartement153 000 €
1 700 €/m²

121 Avenue General Leclerc
64 m² · appartement75 000 €
1 172 €/m²

119 Avenue General Leclerc
54 m² · appartement85 000 €
1 574 €/m²

150 Avenue General Leclerc
56 m² · maison100 000 €
1 786 €/m²

68 Avenue de Puy Besseau
63 m² · maison60 000 €
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172 Avenue General Leclerc
103 m² · maison246 600 €
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21 Rue de Darcin
55 m² · appartement59 500 €
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80 Avenue General Leclerc
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121 Avenue General Leclerc
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3 Boulevard Gabriel Peronnet
40 m² · appartement69 000 €
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121 Avenue General Leclerc
46 m² · appartement65 000 €
1 413 €/m²

80 Avenue General Leclerc
31 m² · appartement40 800 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Presles-Puybesseau (Cusset) ?: Le prix médian est de €1 559 par m² en 2025 dans le quartier Presles-Puybesseau à Cusset, d'après les ventes DVF (€1 333/m² en appartement, €1 221/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 439/m².
Les prix montent-ils à Presles-Puybesseau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +0 % sur la dernière année.