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Prix de l'immobilier Presles-Puybesseau, Cusset

Prix médian de 1 323 €/m² sur 547 ventes · Quartier de Cusset6 % PLUS CHER QUE CUSSET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cusset ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 838 €▲ 18 %

sur 23 ventes au 1er semestre · +279 €/m² vs 2025

1 187 €DISPERSION 20262 379 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

appartement 70 m²

84 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 288 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 9,9 €/m²

Cusset : 10,9 % brut

Évolution du prix médian

— PRESLES-PUYBESSEAU- - CUSSET€/M²

1,8k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +42 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 206 ventes 1 456 €

Maison · 82 ventes 1 385 €

Dernières ventes

JUIN 2026

76 Avenue de Puy Besseau60 M² · MAISON 134 050 €2 234 €/m²

121 Avenue General Leclerc46 M² · APPARTEMENT 76 200 €1 657 €/m²

20 Rue du Dauphine73 M² · MAISON 174 000 €2 384 €/m²

80 Avenue General Leclerc102 M² · APPARTEMENT 187 500 €1 838 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Presles-Puybesseau · 793 € à 1 735 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Nivernais1 735 €

Rue des Begonias▲ 79 %1 698 €

Boulevard du 8 Mai 19451 567 €

Rue d Anjou▲ 33 %1 519 €

Boulevard Gabriel Peronnet▲ 23 %1 452 €

Avenue de Puy Besseau▲ 3 %1 440 €

Avenue General Leclerc▲ 25 %1 404 €

Rue Bardiaux1 349 €

Rue de Touraine1 316 €

Rue des Peupliers1 170 €

Avenue de Vichy▲ 99 %1 126 €

Rue du Dauphine▲ 45 %1 068 €

Rue de Chateaudun▼ 1 %935 €

Rue du Potier917 €

Rue de Darcin▲ 47 %793 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 547 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 493 € À 4 709 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 76 Avenue de Puy Besseau 30/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 134 050 €2 234 €/m² 2 234 €

26/06/2026 121 Avenue General Leclerc 26/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 200 €1 657 €/m² 1 657 €

24/06/2026 20 Rue du Dauphine 24/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 174 000 €2 384 €/m² 2 384 €

23/06/2026 80 Avenue General Leclerc 23/06/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 187 500 €1 838 €/m² 1 838 €

18/06/2026 100 Avenue de Vichy 18/06/2026 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 66 000 €2 640 €/m² 2 640 €

12/06/2026 80 Avenue General Leclerc 12/06/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 213 550 €1 977 €/m² 1 977 €

12/06/2026 119 Avenue General Leclerc 12/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 127 500 €2 361 €/m² 2 361 €

02/06/2026 65 Avenue General Leclerc 02/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 183 700 €1 874 €/m² 1 874 €

29/05/2026 80 Avenue General Leclerc 29/05/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 209 100 €2 070 €/m² 2 070 €

29/05/2026 11 Rue des Begonias 29/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 293 400 €2 667 €/m² 2 667 €

20/05/2026 71 Avenue General Leclerc 20/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/05/2026 44 Rue du Dauphine 19/05/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 134 000 €1 506 €/m² 1 506 €

27/04/2026 87 D Bd du 8 Mai 1945 27/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 700 €2 117 €/m² 2 117 €

03/04/2026 11 Rue de Darcin 03/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 54 050 €1 257 €/m² 1 257 €

16/03/2026 7 Rue d Anjou 16/03/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

05/03/2026 23 Rue de Darcin 05/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 62 000 €912 €/m² 912 €

27/02/2026 121 Avenue General Leclerc 27/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

20/02/2026 21 Rue de Darcin 20/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 83 600 €1 194 €/m² 1 194 €

12/02/2026 7 Rue d Anjou 12/02/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

19/01/2026 100 Avenue General Leclerc 19/01/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 78 220 €1 185 €/m² 1 185 €

16/01/2026 24 Avenue de Puy Besseau 16/01/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

12/01/2026 80 Avenue General Leclerc 12/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

07/01/2026 121 Avenue General Leclerc 07/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 73 000 €1 141 €/m² 1 141 €

16/12/2025 69 Rue de Darcin 16/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 192 000 €1 684 €/m² 1 684 €

12/12/2025 3 Rue de Darcin 12/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 54 000 €806 €/m² 806 €

10/12/2025 8 Impasse du Nivernais 10/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 156 000 €1 733 €/m² 1 733 €

03/12/2025 17 Rue des Peupliers 03/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

18/11/2025 121 Avenue General Leclerc 18/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 67 000 €1 457 €/m² 1 457 €

18/11/2025 80 Avenue General Leclerc 18/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 72 000 €1 412 €/m² 1 412 €

03/11/2025 99 B Av General Leclerc 03/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

22/10/2025 121 Avenue General Leclerc 22/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

07/10/2025 140 Avenue de Vichy 07/10/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 187 895 €1 566 €/m² 1 566 €

01/10/2025 9 Rue de Darcin 01/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

25/09/2025 121 Avenue General Leclerc 25/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 106 900 €1 670 €/m² 1 670 €

18/09/2025 72 Avenue de Puy Besseau 18/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 214 000 €1 646 €/m² 1 646 €

17/09/2025 119 Avenue General Leclerc 17/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 96 150 €1 576 €/m² 1 576 €

16/09/2025 3 Boulevard Gabriel Peronnet 16/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 550 €2 164 €/m² 2 164 €

15/09/2025 80 Avenue General Leclerc 15/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

28/08/2025 122 Avenue General Leclerc 28/08/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

08/08/2025 9 Rue du Dauphine 08/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 800 €1 638 €/m² 1 638 €

05/08/2025 6 Rue de Normandie 05/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 94 000 €1 221 €/m² 1 221 €

01/08/2025 108 Avenue General Leclerc 01/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 133 000 €1 357 €/m² 1 357 €

18/07/2025 6 Rue Bardiaux 18/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 93 000 €969 €/m² 969 €

17/07/2025 80 Avenue General Leclerc 17/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €

10/07/2025 119 Avenue General Leclerc 10/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 108 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/07/2025 119 Avenue General Leclerc 04/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 109 250 €1 791 €/m² 1 791 €

24/06/2025 31 Boulevard du 8 Mai 1945 24/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 148 000 €1 465 €/m² 1 465 €

20/06/2025 5 Rue des Begonias 20/06/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 240 140 €4 709 €/m² 4 709 €

17/06/2025 80 Avenue General Leclerc 17/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 107 500 €1 886 €/m² 1 886 €

30/05/2025 15 Rue de Darcin 30/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 66 000 €1 138 €/m² 1 138 €

28/05/2025 131 Avenue de Vichy 28/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

28/05/2025 3 Boulevard Gabriel Peronnet 28/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €

27/05/2025 3 Boulevard Gabriel Peronnet 27/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 700 €1 643 €/m² 1 643 €

22/05/2025 9 Rue de Darcin 22/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 33 000 €493 €/m² 493 €

19/05/2025 9 Rue d Anjou 19/05/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

13/05/2025 53 Rue du Dauphine 13/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

06/05/2025 9 Rue d Anjou 06/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 194 990 €2 167 €/m² 2 167 €

05/05/2025 121 Avenue General Leclerc 05/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 450 €1 874 €/m² 1 874 €

24/04/2025 14 Allée du Nivernais 24/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 95 000 €731 €/m² 731 €

22/04/2025 3 Rue de Darcin 22/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 46 500 €694 €/m² 694 €

22/04/2025 1 Rue Bardiaux 22/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 59 700 €1 531 €/m² 1 531 €

11/04/2025 3 Boulevard Gabriel Peronnet 11/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

09/04/2025 7 Rue d Anjou 09/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 193 000 €2 298 €/m² 2 298 €

02/04/2025 25 Rue de Darcin 02/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 44 050 €1 573 €/m² 1 573 €

27/03/2025 121 Avenue General Leclerc 27/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 74 000 €1 423 €/m² 1 423 €

20/03/2025 119 Avenue General Leclerc 20/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

12/03/2025 9 Rue d Anjou 12/03/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 185 250 €1 731 €/m² 1 731 €

28/02/2025 128 Rue F Lafaye A M Menut 28/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 104 750 €1 164 €/m² 1 164 €

18/02/2025 23 Rue de Darcin 18/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 53 000 €779 €/m² 779 €

13/02/2025 7 Rue d Anjou 13/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 40 000 €1 290 €/m² 1 290 €

07/02/2025 7 Rue d Anjou 07/02/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 214 000 €2 098 €/m² 2 098 €

06/02/2025 7 Rue d Anjou 06/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 51 000 €1 109 €/m² 1 109 €

28/01/2025 3 Boulevard Gabriel Peronnet 28/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

03/01/2025 121 Avenue General Leclerc 03/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

03/01/2025 74 Avenue General Leclerc 03/01/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 165 000 €1 352 €/m² 1 352 €

27/12/2024 113 Avenue de Vichy 27/12/2024 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 481 000 €3 083 €/m² 3 083 €

26/11/2024 80 Avenue General Leclerc 26/11/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 148 520 €1 632 €/m² 1 632 €

21/11/2024 3 Boulevard Gabriel Peronnet 21/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

06/11/2024 21 Rue de Darcin 06/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 750 €1 141 €/m² 1 141 €

18/10/2024 80 Avenue General Leclerc 18/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 107 500 €1 558 €/m² 1 558 €

17/10/2024 121 Avenue General Leclerc 17/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 77 000 €1 674 €/m² 1 674 €

14/10/2024 3 Rue de Chateaudun 14/10/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 120 700 €1 257 €/m² 1 257 €

25/09/2024 119 Avenue General Leclerc 25/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 47 550 €2 067 €/m² 2 067 €

19/09/2024 121 Avenue General Leclerc 19/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 000 €1 696 €/m² 1 696 €

13/09/2024 40 Rue du Dauphine 13/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 450 €1 495 €/m² 1 495 €

05/09/2024 7 Rue d Anjou 05/09/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 191 300 €1 894 €/m² 1 894 €

30/08/2024 9 Rue d Anjou 30/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 170 500 €1 894 €/m² 1 894 €

22/08/2024 23 Rue de Darcin 22/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 66 720 €981 €/m² 981 €

09/08/2024 9 Rue d Anjou 09/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 153 000 €1 700 €/m² 1 700 €

17/07/2024 121 Avenue General Leclerc 17/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

15/07/2024 119 Avenue General Leclerc 15/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

12/07/2024 150 Avenue General Leclerc 12/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

03/07/2024 68 Avenue de Puy Besseau 03/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

02/07/2024 172 Avenue General Leclerc 02/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 246 600 €2 394 €/m² 2 394 €

27/06/2024 21 Rue de Darcin 27/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 59 500 €1 082 €/m² 1 082 €

27/06/2024 5 Rue des Begonias 27/06/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/06/2024 80 Avenue General Leclerc 25/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 126 300 €1 662 €/m² 1 662 €

24/06/2024 121 Avenue General Leclerc 24/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

17/06/2024 21 Rue de Darcin 17/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/06/2024 3 Boulevard Gabriel Peronnet 17/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 000 €1 650 €/m² 1 650 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Zone Verte▲ 14 %1 509 €

Boulaires-Graves-Chambon Étendu▲ 2 %1 354 €

Presles-Puybesseau · ce quartier1 323 €

Montbeton-Les Jonchères▼ 1 %1 310 €

Champcourt-Zone Industrielle▼ 3 %1 286 €

Centre Historique▼ 27 %966 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 500 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons68 / 32

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Presles-Puybesseau (Cusset) ?

Le prix médian est de 1 838 € par m² en 2026 dans le quartier Presles-Puybesseau à Cusset, d'après les ventes DVF (1 338 €/m² en appartement, 1 256 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 445 €/m².

Les prix montent-ils à Presles-Puybesseau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +42 %, dont +18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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