Quel est le prix au m² à Cuincy ?

Le prix médian est de €1 645 par m² à Cuincy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 872/m² pour un appartement, €1 641/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cuincy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cuincy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Nord › Cuincy

Prix de l'immobilier à Cuincy

59553 · 850 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers251ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+9 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 825 €▲ +6 %

sur 78 ventes cette année · +102 € vs 2024

1 179 €DISPERSION DES VENTES 20252 333 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 88 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 850 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 11,1 €/m²

Maison : 6,8 %

Évolution du prix médian

CUINCY€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 8 ventes1 872 €

Maison · 353 ventes1 641 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Jean Jaures1 649 € €Rue de l Egalite1 603 € €Rue du Faubourg d Esquerchin1 595 € €Avenue des Sorbiers1 323 € €

Étiquettes DPE du parc1 373 DIAGNOSTICS

A 0 %B 5 %C 33 %D 38 %E 15 %F 6 %G 2 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 570 €1 716 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Cuincy

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

26/12/2025325 Rue Jean JauresMaison83 m²185 000 €2 229 €

19/12/2025110 Rue Charles BehagueMaison76 m²130 000 €1 711 €

19/12/2025383 Rue Jules VallesMaison83 m²136 900 €1 649 €

19/12/20256 Allée de la MinoterieMaison101 m²170 600 €1 689 €

15/12/2025240 Rue GauguinMaison69 m²152 800 €2 214 €

12/12/202534 Rue DronsartMaison119 m²281 775 €2 368 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cuincy ?: Le prix médian est de €1 645 par m² à Cuincy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 872/m² pour un appartement, €1 641/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cuincy ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +6 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Cuincy ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Cuincy ?: ZAC Notre-Dame (1 716 €/m²), devant Centre-Petit Cuincy (1 697 €/m²). À l'opposé, La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions reste autour de 1 570 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à CuincyEstimation calée sur les 850 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Cuincy3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01ZAC Notre-Dame1 716 €

02Centre-Petit Cuincy1 697 €

03La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions1 570 €

DE 1 570 € À 1 716 €/M²

Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN

Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €

Les 624 communes des Nord →

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