Quel est le prix au m² à ZAC Notre-Dame (Cuincy) ?

Le prix médian est de €1 786 par m² en 2025 dans le quartier ZAC Notre-Dame à Cuincy, d'après les ventes DVF (€2 067/m² en appartement, €1 702/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 811/m².

Les prix montent-ils à ZAC Notre-Dame ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Nord › Cuincy › ZAC Notre-Dame

Prix de l'immobilier ZAC Notre-Dame, Cuincy

Quartier de Cuincy · 293 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE CUINCY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 786 €▼ 4 %

sur 26 ventes cette année · −66 € vs 2024

1 221 €DISPERSION DES VENTES 20252 165 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 93 m²

164 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 136 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 11,1 €/m²

Cuincy : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

ZAC NOTRE-DAMECUINCY€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 132 ventes1 799 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier14 RUES

Rue des Colchiques▼ 4 %2 142 €

Rue des Lavandes▲ 1 %2 091 €

Rue des Giroflees—2 034 €

Rue Victor Hugo—1 733 €

Rue Eugene Pottier—1 730 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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71 Allée des Boutons d Or
187 m² · maison358 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre-Petit Cuincy

1 839 €

▼ 4 %

La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions

1 716 €

▲ +3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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187 m² · maison358 000 €
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42 Rue des Campanules
152 m² · maison100 200 €
659 €/m²

61 Rue Eugene Pottier
89 m² · maison185 000 €
2 079 €/m²

103 Rue du Faubourg d Esquerchin
93 m² · maison191 500 €
2 059 €/m²

263 Rue Simons
93 m² · maison183 850 €
1 977 €/m²

489 Rue de l Egalite
141 m² · maison217 370 €
1 542 €/m²

277 Rue des Colchiques
156 m² · maison360 000 €
2 308 €/m²

203 Rue Simons
100 m² · maison105 000 €
1 050 €/m²

139 Rue des Giroflees
92 m² · maison184 000 €
2 000 €/m²

15 Rue Sarah Bernhardt
88 m² · maison154 500 €
1 756 €/m²

8 Allée Georges Brassens
89 m² · maison140 000 €
1 573 €/m²

22 Rue Eugene Pottier
88 m² · maison180 000 €
2 045 €/m²

172 Rue Irene Joliot Curie
93 m² · maison155 000 €
1 667 €/m²

244 Rue des Colchiques
60 m² · appartement124 000 €
2 067 €/m²

32 Rue des Violettes
94 m² · maison126 950 €
1 351 €/m²

26 Allée Georges Brassens
89 m² · maison149 000 €
1 674 €/m²

25 Rue Suzanne Lacore
100 m² · maison130 000 €
1 300 €/m²

801 Rue de l Egalite
93 m² · maison160 000 €
1 720 €/m²

140 Rue des Giroflees
111 m² · maison250 000 €
2 252 €/m²

24 Allée Colette
88 m² · maison139 000 €
1 580 €/m²

44 Rue Mousseron
90 m² · maison166 500 €
1 850 €/m²

281 Rue des Eglantines
184 m² · maison354 750 €
1 928 €/m²

41 Rue du Jasmin
103 m² · maison117 650 €
1 142 €/m²

166 Rue Irene Joliot Curie
93 m² · maison169 000 €
1 817 €/m²

368 Rue du Faubourg d Esquerchin
100 m² · maison190 000 €
1 900 €/m²

552 Rue Jean Jaures
78 m² · maison175 000 €
2 244 €/m²

105 Rue du Dix Neuf Mars 1962
106 m² · maison207 500 €
1 958 €/m²

49 Allée Charlie Chaplin
89 m² · maison180 400 €
2 027 €/m²

41 Rue Victor Jara
94 m² · maison127 296 €
1 354 €/m²

46 Rue Victor Jara
94 m² · maison146 930 €
1 563 €/m²

404 Rue du Faubourg d Esquerchin
76 m² · maison130 000 €
1 711 €/m²

258 Rue George Sand
100 m² · maison141 900 €
1 419 €/m²

687 Rue de l Egalite
102 m² · maison195 000 €
1 912 €/m²

126 Rue Irene Joliot Curie
98 m² · maison160 950 €
1 642 €/m²

186 Rue Jean Jaures
76 m² · maison111 000 €
1 461 €/m²

271 Rue de l Egalite
85 m² · maison144 000 €
1 694 €/m²

168 Rue des Colchiques
60 m² · appartement124 000 €
2 067 €/m²

522 Rue Jean Jaures
74 m² · maison150 000 €
2 027 €/m²

54 Rue des Lavandes
78 m² · maison169 670 €
2 175 €/m²

26 Rue Victor Jara
81 m² · maison125 840 €
1 554 €/m²

15 Allée Colette
102 m² · maison226 700 €
2 223 €/m²

496 Rue Jean Jaures
108 m² · maison215 000 €
1 991 €/m²

766 Rue Jean Jaures
102 m² · maison184 000 €
1 804 €/m²

90 Rue du Faubourg d Esquerchin
93 m² · maison58 000 €
624 €/m²

31 Rue Pierre Degeyter
89 m² · maison154 000 €
1 730 €/m²

83 Rue Pierre Degeyter
89 m² · maison183 000 €
2 056 €/m²

176 Rue Suzanne Lanoy
140 m² · maison420 000 €
3 000 €/m²

423 Rue du Faubourg d Esquerchin
50 m² · maison53 000 €
1 060 €/m²

15 Rue Salvatore Allende
97 m² · maison80 000 €
825 €/m²

35 Rue Jacques Brel
80 m² · maison182 000 €
2 275 €/m²

33 Allée Berthe Morisot
88 m² · maison156 000 €
1 773 €/m²

23 Rue Eugene Pottier
114 m² · maison159 600 €
1 400 €/m²

111 Rue des Lavandes
78 m² · maison175 000 €
2 244 €/m²

246 Rue Marguerite Yourcenar
93 m² · maison177 000 €
1 903 €/m²

27 Rue de l Alouette
107 m² · maison190 000 €
1 776 €/m²

52 Rue Delhaye
81 m² · maison141 000 €
1 741 €/m²

59 Rue Brunschvicg
95 m² · maison202 000 €
2 126 €/m²

135 Rue des Lavandes
78 m² · maison157 500 €
2 019 €/m²

84 Rue Victor Hugo
60 m² · maison172 300 €
2 872 €/m²

40 Rue des Lavandes
78 m² · maison160 000 €
2 051 €/m²

61 Rue Mousseron
90 m² · maison171 400 €
1 904 €/m²

109 Rue de l Alouette
97 m² · maison230 000 €
2 371 €/m²

156 Rue Jean Jaures
63 m² · maison97 000 €
1 540 €/m²

472 Rue Jean Jaures
82 m² · maison199 400 €
2 432 €/m²

165 Rue de l Alouette
76 m² · maison125 000 €
1 645 €/m²

162 Rue Jean Jaures
82 m² · maison132 000 €
1 610 €/m²

418 Rue du Faubourg d Esquerchin
97 m² · maison172 000 €
1 773 €/m²

26 Allée Georges Brassens
89 m² · maison168 000 €
1 888 €/m²

71 Rue Marguerite Yourcenar
68 m² · maison97 859 €
1 439 €/m²

223 Rue de l Egalite
76 m² · maison153 210 €
2 016 €/m²

65 Rue Che Guevara
104 m² · maison143 750 €
1 382 €/m²

310 Rue Jean Jaures
76 m² · maison50 000 €
658 €/m²

55 Rue de l Egalite
105 m² · maison129 000 €
1 229 €/m²

168 Rue des Colchiques
60 m² · appartement136 000 €
2 267 €/m²

40 Allée Jean Vilar
98 m² · maison210 000 €
2 143 €/m²

33 Rue Delhaye
141 m² · maison333 000 €
2 362 €/m²

747 Rue de l Egalite
98 m² · maison285 900 €
2 917 €/m²

24 Allée Jules Watteeux
93 m² · maison150 000 €
1 613 €/m²

4 Allée Marceline Desbordes Valmor
95 m² · maison100 000 €
1 053 €/m²

472 Rue Jean Jaures
82 m² · maison181 400 €
2 212 €/m²

205 Rue des Colchiques
78 m² · maison167 110 €
2 142 €/m²

74 Rue des Violettes
70 m² · maison109 950 €
1 571 €/m²

230 Rue Brunschvicg
88 m² · maison189 000 €
2 148 €/m²

10 Rue Suzanne Lanoy
70 m² · appartement80 000 €
1 143 €/m²

214 Rue Jean Jaures
75 m² · maison119 900 €
1 599 €/m²

279 Rue de l Egalite
246 m² · maison90 000 €
366 €/m²

240 Rue des Giroflees
92 m² · maison135 000 €
1 467 €/m²

4 Allée Desrousseaux
90 m² · maison176 600 €
1 962 €/m²

103 Rue du Faubourg d Esquerchin
93 m² · maison187 510 €
2 016 €/m²

36 Allée Ginette Neveu
98 m² · maison178 864 €
1 825 €/m²

234 Rue Marguerite Yourcenar
122 m² · maison200 100 €
1 640 €/m²

112 Rue Pablo Neruda
94 m² · maison144 400 €
1 536 €/m²

38 Allée Maurice Genevoix
93 m² · maison170 000 €
1 828 €/m²

30 Rue du Jasmin
82 m² · maison113 150 €
1 380 €/m²

73 Rue Victor Hugo
66 m² · maison114 900 €
1 741 €/m²

437 Rue du Faubourg d Esquerchin
83 m² · maison190 000 €
2 289 €/m²

142 Rue Pablo Neruda
81 m² · maison118 000 €
1 457 €/m²

168 Rue Gabriel Peri
120 m² · maison248 500 €
2 071 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ZAC Notre-Dame (Cuincy) ?: Le prix médian est de €1 786 par m² en 2025 dans le quartier ZAC Notre-Dame à Cuincy, d'après les ventes DVF (€2 067/m² en appartement, €1 702/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 811/m².
Les prix montent-ils à ZAC Notre-Dame ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -4 % sur la dernière année.