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Prix de l'immobilier ZAC Notre-Dame, Cuincy

Prix médian de 1 716 €/m² sur 293 ventes · Quartier de Cuincy4 % PLUS CHER QUE CUINCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cuincy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 786 €▼ 4 %

sur 26 ventes cette année · −66 €/m² vs 2024

1 221 €DISPERSION 20252 165 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 93 m²

164 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 136 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 11,1 €/m²

Cuincy : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— ZAC NOTRE-DAME- - CUINCY€/M²

1,9k1,7k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 132 ventes 1 799 €

Appartement · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

47 Allée Constant Copin90 M² · MAISON 205 050 €2 278 €/m²

46 Rue du Dix Neuf Mars 1962143 M² · MAISON 234 900 €1 643 €/m²

71 Allée des Boutons d Or187 M² · MAISON 358 000 €1 914 €/m²

42 Rue des Campanules152 M² · MAISON 100 200 €659 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à ZAC Notre-Dame · 1 256 € à 2 142 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Colchiques▼ 4 %2 142 €

Rue des Lavandes▲ 1 %2 091 €

Rue des Giroflees2 034 €

Rue Victor Hugo1 733 €

Rue Eugene Pottier1 730 €

Rue du Dix Neuf Mars 19621 720 €

Rue Irene Joliot Curie1 642 €

Rue de l Egalite▲ 7 %1 603 €

Rue du Faubourg d Esquerchin▲ 8 %1 595 €

Rue Pablo Neruda1 496 €

Rue George Sand1 456 €

Rue Jean Jaures▲ 52 %1 450 €

Rue Marguerite Yourcenar1 439 €

Rue Jacques Brel1 256 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 293 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 366 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/12/2025 47 Allée Constant Copin 10/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 050 €2 278 €/m² 2 278 €

08/12/2025 46 Rue du Dix Neuf Mars 1962 08/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 234 900 €1 643 €/m² 1 643 €

28/11/2025 71 Allée des Boutons d Or 28/11/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 358 000 €1 914 €/m² 1 914 €

26/11/2025 42 Rue des Campanules 26/11/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 100 200 €659 €/m² 659 €

19/11/2025 61 Rue Eugene Pottier 19/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

22/10/2025 103 Rue du Faubourg d Esquerchin 22/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 191 500 €2 059 €/m² 2 059 €

06/10/2025 263 Rue Simons 06/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 183 850 €1 977 €/m² 1 977 €

29/08/2025 489 Rue de l Egalite 29/08/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 217 370 €1 542 €/m² 1 542 €

08/08/2025 277 Rue des Colchiques 08/08/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 360 000 €2 308 €/m² 2 308 €

05/08/2025 203 Rue Simons 05/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

11/07/2025 139 Rue des Giroflees 11/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 184 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/07/2025 15 Rue Sarah Bernhardt 10/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 154 500 €1 756 €/m² 1 756 €

07/07/2025 8 Allée Georges Brassens 07/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

07/07/2025 22 Rue Eugene Pottier 07/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

15/05/2025 172 Rue Irene Joliot Curie 15/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/05/2025 244 Rue des Colchiques 15/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 000 €2 067 €/m² 2 067 €

14/05/2025 32 Rue des Violettes 14/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 126 950 €1 351 €/m² 1 351 €

09/05/2025 26 Allée Georges Brassens 09/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 149 000 €1 674 €/m² 1 674 €

29/04/2025 25 Rue Suzanne Lacore 29/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

28/04/2025 801 Rue de l Egalite 28/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

22/04/2025 140 Rue des Giroflees 22/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 250 000 €2 252 €/m² 2 252 €

20/03/2025 24 Allée Colette 20/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 139 000 €1 580 €/m² 1 580 €

27/02/2025 44 Rue Mousseron 27/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 166 500 €1 850 €/m² 1 850 €

26/02/2025 281 Rue des Eglantines 26/02/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 354 750 €1 928 €/m² 1 928 €

12/02/2025 41 Rue du Jasmin 12/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 117 650 €1 142 €/m² 1 142 €

24/01/2025 166 Rue Irene Joliot Curie 24/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 169 000 €1 817 €/m² 1 817 €

18/12/2024 368 Rue du Faubourg d Esquerchin 18/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

10/12/2024 552 Rue Jean Jaures 10/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

06/12/2024 105 Rue du Dix Neuf Mars 1962 06/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 207 500 €1 958 €/m² 1 958 €

29/11/2024 49 Allée Charlie Chaplin 29/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 400 €2 027 €/m² 2 027 €

31/10/2024 41 Rue Victor Jara 31/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 127 296 €1 354 €/m² 1 354 €

18/09/2024 46 Rue Victor Jara 18/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 146 930 €1 563 €/m² 1 563 €

18/09/2024 404 Rue du Faubourg d Esquerchin 18/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

02/09/2024 258 Rue George Sand 02/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 141 900 €1 419 €/m² 1 419 €

30/08/2024 687 Rue de l Egalite 30/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 195 000 €1 912 €/m² 1 912 €

19/08/2024 126 Rue Irene Joliot Curie 19/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 950 €1 642 €/m² 1 642 €

29/07/2024 186 Rue Jean Jaures 29/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 111 000 €1 461 €/m² 1 461 €

03/07/2024 271 Rue de l Egalite 03/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 144 000 €1 694 €/m² 1 694 €

27/06/2024 168 Rue des Colchiques 27/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 000 €2 067 €/m² 2 067 €

07/06/2024 522 Rue Jean Jaures 07/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

03/06/2024 54 Rue des Lavandes 03/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 169 670 €2 175 €/m² 2 175 €

07/05/2024 26 Rue Victor Jara 07/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 840 €1 554 €/m² 1 554 €

17/04/2024 15 Allée Colette 17/04/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 226 700 €2 223 €/m² 2 223 €

22/02/2024 496 Rue Jean Jaures 22/02/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 215 000 €1 991 €/m² 1 991 €

02/02/2024 766 Rue Jean Jaures 02/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 184 000 €1 804 €/m² 1 804 €

25/01/2024 90 Rue du Faubourg d Esquerchin 25/01/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 58 000 €624 €/m² 624 €

22/12/2023 31 Rue Pierre Degeyter 22/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 154 000 €1 730 €/m² 1 730 €

15/12/2023 83 Rue Pierre Degeyter 15/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 183 000 €2 056 €/m² 2 056 €

13/11/2023 176 Rue Suzanne Lanoy 13/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 420 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/09/2023 423 Rue du Faubourg d Esquerchin 28/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 53 000 €1 060 €/m² 1 060 €

27/09/2023 15 Rue Salvatore Allende 27/09/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

21/09/2023 35 Rue Jacques Brel 21/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 182 000 €2 275 €/m² 2 275 €

20/09/2023 33 Allée Berthe Morisot 20/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 000 €1 773 €/m² 1 773 €

08/09/2023 23 Rue Eugene Pottier 08/09/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 159 600 €1 400 €/m² 1 400 €

11/08/2023 111 Rue des Lavandes 11/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

10/08/2023 246 Rue Marguerite Yourcenar 10/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 177 000 €1 903 €/m² 1 903 €

28/07/2023 27 Rue de l Alouette 28/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 190 000 €1 776 €/m² 1 776 €

24/07/2023 52 Rue Delhaye 24/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 141 000 €1 741 €/m² 1 741 €

20/07/2023 59 Rue Brunschvicg 20/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 202 000 €2 126 €/m² 2 126 €

18/07/2023 135 Rue des Lavandes 18/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 157 500 €2 019 €/m² 2 019 €

09/06/2023 84 Rue Victor Hugo 09/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 172 300 €2 872 €/m² 2 872 €

17/05/2023 40 Rue des Lavandes 17/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

16/05/2023 61 Rue Mousseron 16/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 400 €1 904 €/m² 1 904 €

15/05/2023 109 Rue de l Alouette 15/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

05/05/2023 156 Rue Jean Jaures 05/05/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 97 000 €1 540 €/m² 1 540 €

14/04/2023 472 Rue Jean Jaures 14/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 199 400 €2 432 €/m² 2 432 €

17/02/2023 165 Rue de l Alouette 17/02/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

23/01/2023 162 Rue Jean Jaures 23/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 132 000 €1 610 €/m² 1 610 €

27/12/2022 418 Rue du Faubourg d Esquerchin 27/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 172 000 €1 773 €/m² 1 773 €

16/12/2022 26 Allée Georges Brassens 16/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 168 000 €1 888 €/m² 1 888 €

14/11/2022 71 Rue Marguerite Yourcenar 14/11/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 97 859 €1 439 €/m² 1 439 €

12/10/2022 223 Rue de l Egalite 12/10/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 153 210 €2 016 €/m² 2 016 €

04/10/2022 65 Rue Che Guevara 04/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 143 750 €1 382 €/m² 1 382 €

27/09/2022 310 Rue Jean Jaures 27/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

23/09/2022 55 Rue de l Egalite 23/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 129 000 €1 229 €/m² 1 229 €

18/08/2022 168 Rue des Colchiques 18/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 136 000 €2 267 €/m² 2 267 €

16/08/2022 40 Allée Jean Vilar 16/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/08/2022 33 Rue Delhaye 12/08/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 333 000 €2 362 €/m² 2 362 €

08/07/2022 747 Rue de l Egalite 08/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 285 900 €2 917 €/m² 2 917 €

24/06/2022 24 Allée Jules Watteeux 24/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

08/06/2022 4 Allée Marceline Desbordes Valmor 08/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

03/06/2022 472 Rue Jean Jaures 03/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 181 400 €2 212 €/m² 2 212 €

19/05/2022 205 Rue des Colchiques 19/05/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 167 110 €2 142 €/m² 2 142 €

02/05/2022 74 Rue des Violettes 02/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 109 950 €1 571 €/m² 1 571 €

20/04/2022 230 Rue Brunschvicg 20/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 189 000 €2 148 €/m² 2 148 €

14/04/2022 10 Rue Suzanne Lanoy 14/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

07/04/2022 214 Rue Jean Jaures 07/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 119 900 €1 599 €/m² 1 599 €

15/03/2022 279 Rue de l Egalite 15/03/2022 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 90 000 €366 €/m² 366 €

23/02/2022 240 Rue des Giroflees 23/02/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

23/02/2022 4 Allée Desrousseaux 23/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 176 600 €1 962 €/m² 1 962 €

17/02/2022 103 Rue du Faubourg d Esquerchin 17/02/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 187 510 €2 016 €/m² 2 016 €

22/01/2022 36 Allée Ginette Neveu 22/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 178 864 €1 825 €/m² 1 825 €

05/01/2022 234 Rue Marguerite Yourcenar 05/01/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 200 100 €1 640 €/m² 1 640 €

30/12/2021 112 Rue Pablo Neruda 30/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 144 400 €1 536 €/m² 1 536 €

09/12/2021 38 Allée Maurice Genevoix 09/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

01/12/2021 30 Rue du Jasmin 01/12/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 113 150 €1 380 €/m² 1 380 €

24/11/2021 73 Rue Victor Hugo 24/11/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 114 900 €1 741 €/m² 1 741 €

08/11/2021 437 Rue du Faubourg d Esquerchin 08/11/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

05/11/2021 142 Rue Pablo Neruda 05/11/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 118 000 €1 457 €/m² 1 457 €

25/10/2021 168 Rue Gabriel Peri 25/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 248 500 €2 071 €/m² 2 071 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

ZAC Notre-Dame · ce quartier1 716 €

Centre-Petit Cuincy▼ 1 %1 697 €

La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions▼ 9 %1 570 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 750 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons4 / 96

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ZAC Notre-Dame (Cuincy) ?

Le prix médian est de 1 786 € par m² en 2025 dans le quartier ZAC Notre-Dame à Cuincy, d'après les ventes DVF (2 067 €/m² en appartement, 1 702 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 811 €/m².

Les prix montent-ils à ZAC Notre-Dame ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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