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France › Nord › Cuincy › La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions

Prix de l'immobilier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions, Cuincy

Quartier de Cuincy · 257 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE CUINCY
☆ Favori Prix à Cuincy ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 716 €▲ +3 %
sur 18 ventes cette année · +52 € vs 2024
1 208 €DISPERSION DES VENTES 20252 644 €
VENTE MÉDIANE
141 k€
maison 82 m²
147 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
18
en 2025 · 105 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
7,7 %
loyer médian 11,1 €/m²
Cuincy : 7,1 % brut
Évolution du prix médian
LA ROSERAIE-LES TREIZE-LES QUINSIONSCUINCY€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,3k1,5k1,8k2,0k20142017202020232025CUINCY1 716 €/m²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +12 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 105 ventes1 769 €
Rues du quartier17 RUES
Rue du Card Allen—1 959 €
Avenue Kennedy▼ 9 %1 951 €
Rue Gustave Courbet▲ 2 %1 898 €
Rue Paul Verlaine—1 859 €
Rue Eugene Varlin▲ 29 %1 749 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
383 Rue Jules Valles
83 m² · maison136 900 €
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74 m² · maison200 000 €
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Centre-Petit Cuincy
1 839 €
▼ 4 %
ZAC Notre-Dame
1 786 €
▼ 4 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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83 m² · maison136 900 €
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197 Avenue des Sorbiers
82 m² · maison115 000 €
1 402 €/m²
24 Avenue des Pommiers
82 m² · maison159 900 €
1 950 €/m²
39 Avenue des Peupliers
77 m² · maison153 000 €
1 987 €/m²
116 Rue Jean Baptiste Clement
80 m² · maison209 500 €
2 619 €/m²
298 Rue Maximilien Robespierre
69 m² · maison146 500 €
2 123 €/m²
304 Rue Jules Valles
85 m² · maison151 500 €
1 782 €/m²
233 Avenue des Sorbiers
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²
124 Rue Louise Michel
81 m² · maison130 000 €
1 605 €/m²
191 Rue du Card Allen
75 m² · maison92 500 €
1 233 €/m²
427 Avenue des Acacias
87 m² · maison100 000 €
1 149 €/m²
50 Place du 8 Mai 1945
86 m² · maison130 000 €
1 512 €/m²
95 Rue Jean Baptiste Clement
76 m² · maison124 000 €
1 632 €/m²
535 Avenue General de Gaulle
84 m² · maison165 500 €
1 970 €/m²
81 Avenue des Peupliers
82 m² · maison80 000 €
976 €/m²
39 Avenue des Peupliers
77 m² · maison144 900 €
1 882 €/m²
46 Avenue des Pommiers
80 m² · maison128 300 €
1 604 €/m²
43 Avenue Kennedy
70 m² · maison125 000 €
1 786 €/m²
219 Rue Louise Michel
101 m² · maison146 700 €
1 452 €/m²
179 Avenue des Sorbiers
82 m² · maison119 900 €
1 462 €/m²
73 Avenue des Peupliers
81 m² · maison143 950 €
1 777 €/m²
515 Avenue General de Gaulle
87 m² · maison139 000 €
1 598 €/m²
268 Rue Maximilien Robespierre
76 m² · maison150 400 €
1 979 €/m²
390 Avenue des Acacias
76 m² · maison109 400 €
1 439 €/m²
62 Rue Antoine de Blondel
102 m² · maison168 000 €
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71 m² · maison125 000 €
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154 Rue Jules Valles
83 m² · maison143 000 €
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142 Rue Gustave Courbet
81 m² · maison145 000 €
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73 Avenue Kennedy
104 m² · maison206 650 €
1 987 €/m²
1 Rue Antoine de Blondel
145 m² · maison229 900 €
1 586 €/m²
31 Avenue des Peupliers
82 m² · maison90 000 €
1 098 €/m²
325 Rue Maximilien Robespierre
75 m² · maison126 600 €
1 688 €/m²
197 Avenue Kennedy
92 m² · maison135 000 €
1 467 €/m²
92 Rue Antoine de Blondel
85 m² · maison155 000 €
1 824 €/m²
247 Avenue des Sorbiers
80 m² · maison134 500 €
1 681 €/m²
354 Avenue des Acacias
81 m² · maison95 000 €
1 173 €/m²
45 Avenue des Sorbiers
81 m² · maison86 000 €
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179 Avenue des Sorbiers
82 m² · maison119 000 €
1 451 €/m²
269 Avenue des Sorbiers
82 m² · maison65 000 €
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224 Rue Maximilien Robespierre
95 m² · maison185 750 €
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190 Avenue des Sorbiers
100 m² · maison124 000 €
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523 Avenue General de Gaulle
81 m² · maison130 000 €
1 605 €/m²
36 Avenue des Pommiers
74 m² · maison144 900 €
1 958 €/m²
116 Rue Jules Valles
82 m² · maison152 000 €
1 854 €/m²
284 Rue Antoine de Blondel
86 m² · maison80 055 €
931 €/m²
77 Rue Paul Verlaine
85 m² · maison198 000 €
2 329 €/m²
216 Rue Maximilien Robespierre
98 m² · maison178 600 €
1 822 €/m²
147 Rue Paul Verlaine
85 m² · maison167 400 €
1 969 €/m²
49 Avenue des Pins
73 m² · maison143 890 €
1 971 €/m²
43 Avenue des Peupliers
77 m² · maison88 000 €
1 143 €/m²
219 Rue Antoine de Blondel
85 m² · maison179 000 €
2 106 €/m²
148 Rue Gustave Courbet
83 m² · maison160 000 €
1 928 €/m²
57 Avenue des Sorbiers
95 m² · maison115 000 €
1 211 €/m²
46 Rue Jean Baptiste Clement
85 m² · maison123 500 €
1 453 €/m²
257 Avenue des Sorbiers
103 m² · maison145 800 €
1 416 €/m²
107 Rue Jean Baptiste Clement
76 m² · maison165 000 €
2 171 €/m²
154 Rue Eugene Varlin
59 m² · maison140 000 €
2 373 €/m²
458 Rue Eugene Varlin
75 m² · maison155 000 €
2 067 €/m²
61 Rue Jules Valles
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²
114 Rue Antoine de Blondel
85 m² · maison171 050 €
2 012 €/m²
74 Rue Paul Verlaine
78 m² · maison150 000 €
1 923 €/m²
337 Rue Antoine de Blondel
90 m² · maison130 870 €
1 454 €/m²
116 Rue Jean Baptiste Clement
80 m² · maison148 000 €
1 850 €/m²
33 Rue Jean Baptiste Corot
106 m² · maison175 000 €
1 651 €/m²
199 Rue Louise Michel
81 m² · maison175 000 €
2 160 €/m²
185 Avenue des Sorbiers
82 m² · maison131 000 €
1 598 €/m²
87 Avenue des Pins
85 m² · maison135 000 €
1 588 €/m²
17 Rue Edouard Flament
85 m² · maison170 505 €
2 006 €/m²
100 Rue Maximilien Robespierre
100 m² · maison168 300 €
1 683 €/m²
25 Rue Edouard Flament
85 m² · maison152 600 €
1 795 €/m²
314 Avenue des Acacias
125 m² · maison188 000 €
1 504 €/m²
9 Avenue des Pins
82 m² · maison155 000 €
1 890 €/m²
312 Avenue des Sorbiers
88 m² · maison128 000 €
1 455 €/m²
411 Avenue des Sorbiers
80 m² · maison147 250 €
1 841 €/m²
123 Rue du Card Allen
76 m² · maison185 500 €
2 441 €/m²
286 Avenue des Sorbiers
82 m² · maison175 000 €
2 134 €/m²
813 Avenue General de Gaulle
75 m² · maison86 000 €
1 147 €/m²
423 Avenue des Acacias
88 m² · maison150 000 €
1 705 €/m²
50 Rue Paul Verlaine
106 m² · maison155 000 €
1 462 €/m²
175 Avenue des Sorbiers
87 m² · maison120 000 €
1 379 €/m²
414 Avenue des Acacias
76 m² · maison140 000 €
1 842 €/m²
412 Rue Jules Valles
81 m² · maison150 000 €
1 852 €/m²
124 Place du 8 Mai 1945
82 m² · maison129 000 €
1 573 €/m²
173 Rue Paul Verlaine
141 m² · maison235 000 €
1 667 €/m²
35 Rue Jules Valles
83 m² · maison162 500 €
1 958 €/m²
161 Rue du Card Allen
75 m² · maison175 000 €
2 333 €/m²
597 Avenue General de Gaulle
115 m² · maison262 500 €
2 283 €/m²
152 Avenue des Pins
74 m² · maison159 000 €
2 149 €/m²
48 Rue Honore Daumier
83 m² · maison137 000 €
1 651 €/m²
482 Rue Eugene Varlin
98 m² · maison173 400 €
1 769 €/m²
477 Avenue General de Gaulle
82 m² · maison201 000 €
2 451 €/m²
111 Avenue des Acacias
80 m² · maison158 000 €
1 975 €/m²
244 Avenue des Acacias
63 m² · maison133 000 €
2 111 €/m²
174 Avenue Kennedy
81 m² · maison158 000 €
1 951 €/m²
57 Rue Paul Verlaine
85 m² · maison160 510 €
1 888 €/m²
114 Place du 8 Mai 1945
70 m² · maison132 200 €
1 889 €/m²
117 Rue Louise Michel
85 m² · maison155 000 €
1 824 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions (Cuincy) ?
Le prix médian est de €1 716 par m² en 2025 dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions à Cuincy, d'après les ventes DVF (€1 570/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 769/m².
Les prix montent-ils à La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +3 % sur la dernière année.