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Prix de l'immobilier Centre-Petit Cuincy, Cuincy

Prix médian de 1 697 €/m² sur 268 ventes · Quartier de Cuincy3 % PLUS CHER QUE CUINCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cuincy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 839 €▼ 4 %

sur 34 ventes cette année · −68 €/m² vs 2024

1 217 €DISPERSION 20252 344 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

maison 94 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 117 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 11,1 €/m²

Cuincy : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE-PETIT CUINCY- - CUINCY€/M²

2,1k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 113 ventes 1 836 €

Appartement · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

325 Rue Jean Jaures83 M² · MAISON 185 000 €2 229 €/m²

110 Rue Charles Behague76 M² · MAISON 130 000 €1 711 €/m²

6 Allée de la Minoterie101 M² · MAISON 170 600 €1 689 €/m²

240 Rue Gauguin69 M² · MAISON 152 800 €2 214 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

116 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre-Petit Cuincy · 1 123 € à 2 019 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Anne Frank2 019 €

Rue Pierre Curie1 964 €

Rue Jean Jaures▲ 26 %1 938 €

Rue des Hirondelles▲ 26 %1 900 €

Allée des Colibris1 767 €

Rue Vaillant Couturier▲ 10 %1 746 €

Rue Jean Moulin1 732 €

Rue Charles Behague▲ 15 %1 646 €

Rue Monet1 593 €

Rue Gauguin1 576 €

Rue Cezanne1 546 €

Rue Francois Anicot▼ 26 %1 538 €

Rue Van Gogh▲ 29 %1 488 €

Rue du Marais1 469 €

Rue Renoir1 389 €

Rue Dronsart1 334 €

Rue Roger Salengro▲ 29 %1 304 €

Rue Felix Robaut▲ 35 %1 287 €

Rue Pasteur1 235 €

Rue Leon Blum1 123 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 268 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 597 € À 3 688 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 325 Rue Jean Jaures 26/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

19/12/2025 110 Rue Charles Behague 19/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

19/12/2025 6 Allée de la Minoterie 19/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 600 €1 689 €/m² 1 689 €

15/12/2025 240 Rue Gauguin 15/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 152 800 €2 214 €/m² 2 214 €

12/12/2025 34 Rue Dronsart 12/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 281 775 €2 368 €/m² 2 368 €

12/12/2025 122 Rue Roger Salengro 12/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

28/11/2025 142 Rue des Hirondelles 28/11/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 277 750 €2 277 €/m² 2 277 €

27/11/2025 58 Rue Renoir 27/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 400 €1 909 €/m² 1 909 €

25/11/2025 428 Rue Charles Behague 25/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 183 000 €2 288 €/m² 2 288 €

05/11/2025 551 Rue Jean Jaures 05/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 198 900 €2 162 €/m² 2 162 €

03/11/2025 51 Allée Anne Frank 03/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 900 €2 447 €/m² 2 447 €

17/10/2025 77 Rue du Dragon 17/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 202 005 €2 083 €/m² 2 083 €

16/10/2025 67 Impasse Sadi Carnot 16/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 266 950 €2 102 €/m² 2 102 €

30/09/2025 161 Rue Felix Robaut 30/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 93 000 €769 €/m² 769 €

27/09/2025 216 Rue des Hirondelles 27/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 140 000 €1 186 €/m² 1 186 €

24/09/2025 170 Rue Pierre Curie 24/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €

15/09/2025 47 Rue Roger Salengro 15/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

07/08/2025 445 Rue du Marais 07/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

07/07/2025 222 Rue Francois Anicot 07/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 171 000 €1 598 €/m² 1 598 €

04/07/2025 36 Rue Francois Anicot 04/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 146 850 €1 300 €/m² 1 300 €

03/07/2025 296 Rue Charles Behague 03/07/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 248 750 €1 397 €/m² 1 397 €

01/07/2025 174 Rue des Fauvettes 01/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 270 600 €2 679 €/m² 2 679 €

27/06/2025 99 Rue Pasteur 27/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 156 200 €1 433 €/m² 1 433 €

03/06/2025 70 Rue Charles Behague 03/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 900 €1 832 €/m² 1 832 €

27/05/2025 379 Rue Francois Anicot 27/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

07/05/2025 213 Rue Jean Jaures 07/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 127 330 €1 721 €/m² 1 721 €

30/04/2025 25 Rue Vaillant Couturier 30/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 166 510 €1 753 €/m² 1 753 €

25/04/2025 64 Rue Leon Blum 25/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

04/04/2025 32 Rue Gambetta 04/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 202 000 €1 836 €/m² 1 836 €

31/03/2025 407 Rue Jean Jaures 31/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 181 000 €2 662 €/m² 2 662 €

07/03/2025 132 Rue Van Gogh 07/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 142 830 €1 742 €/m² 1 742 €

26/02/2025 102 Rue Leon Blum 26/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 116 000 €1 841 €/m² 1 841 €

20/02/2025 63 Rue Felix Robaut 20/02/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 175 000 €1 287 €/m² 1 287 €

06/01/2025 523 Rue Jean Jaures 06/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

20/12/2024 197 Rue Pasteur 20/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 76 000 €844 €/m² 844 €

04/12/2024 365 Rue Jean Jaures 04/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 162 000 €1 929 €/m² 1 929 €

12/11/2024 10 Rue Cezanne 12/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 000 €1 488 €/m² 1 488 €

18/10/2024 69 Rue Florent Saudmont 18/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 193 000 €2 193 €/m² 2 193 €

25/09/2024 102 Rue Leon Blum 25/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 99 000 €1 571 €/m² 1 571 €

25/09/2024 303 Rue Jean Jaures 25/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 169 000 €2 253 €/m² 2 253 €

25/09/2024 215 Rue Charles Behague 25/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 323 000 €2 307 €/m² 2 307 €

13/09/2024 177 Rue Felix Robaut 13/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 181 400 €1 620 €/m² 1 620 €

29/08/2024 64 Rue Leon Blum 29/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 40 040 €598 €/m² 598 €

27/08/2024 257 Rue Van Gogh 27/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 113 000 €1 468 €/m² 1 468 €

20/08/2024 106 Rue Vaillant Couturier 20/08/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 124 000 €1 746 €/m² 1 746 €

09/08/2024 72 Rue Dronsart 09/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 99 000 €1 179 €/m² 1 179 €

31/07/2024 198 Rue Van Gogh 31/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 154 440 €1 907 €/m² 1 907 €

11/07/2024 27 Impasse St Nicolas 11/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

03/07/2024 80 Rue Florent Saudmont 03/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

10/06/2024 182 Rue Monet 10/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

08/06/2024 93 Rue Florent Saudmont 08/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 170 €2 232 €/m² 2 232 €

24/04/2024 196 Rue Delfosse 24/04/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 211 000 €2 049 €/m² 2 049 €

09/04/2024 154 Rue Monet 09/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

25/01/2024 110 Rue de l Alouette 25/01/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 170 000 €1 259 €/m² 1 259 €

19/01/2024 9 Allée de la Minoterie 19/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 300 €2 369 €/m² 2 369 €

22/12/2023 49 Rue Adolphe Waymel 22/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 249 000 €2 594 €/m² 2 594 €

15/11/2023 720 Rue Francois Anicot 15/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

23/08/2023 2 Rue Francois Anicot 23/08/2023 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 210 000 €1 160 €/m² 1 160 €

23/08/2023 211 Rue Gauguin 23/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 164 400 €2 055 €/m² 2 055 €

04/08/2023 149 Rue Jean Jaures 04/08/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 172 800 €1 200 €/m² 1 200 €

03/07/2023 7 Allée Nelson Mandela 03/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

03/07/2023 109 Allée des Chardonnerets 03/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 265 500 €3 688 €/m² 3 688 €

28/06/2023 26 Rue Vaillant Couturier 28/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

27/06/2023 96 Rue des Hirondelles 27/06/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 207 000 €3 632 €/m² 3 632 €

22/05/2023 407 Rue Jean Jaures 22/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 191 900 €2 822 €/m² 2 822 €

17/04/2023 153 Rue Felix Robaut 17/04/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 204 000 €1 645 €/m² 1 645 €

30/03/2023 543 Rue Jean Jaures 30/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 197 600 €2 410 €/m² 2 410 €

21/02/2023 73 Rue Roger Salengro 21/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

07/02/2023 199 Rue Van Gogh 07/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 161 000 €2 064 €/m² 2 064 €

31/01/2023 154 Rue Van Gogh 31/01/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 157 000 €1 869 €/m² 1 869 €

09/01/2023 56 Rue Pierre Curie 09/01/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 399 600 €2 834 €/m² 2 834 €

19/12/2022 370 Rue Charles Behague 19/12/2022 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 303 700 €1 755 €/m² 1 755 €

30/11/2022 77 Rue Jean Moulin 30/11/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 143 500 €1 864 €/m² 1 864 €

24/11/2022 104 Rue Pasteur 24/11/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 151 900 €1 235 €/m² 1 235 €

14/11/2022 177 Rue Francois Anicot 14/11/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

28/10/2022 187 Rue Pasteur 28/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 139 900 €1 428 €/m² 1 428 €

20/10/2022 73 Rue Roger Salengro 20/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 84 900 €999 €/m² 999 €

20/10/2022 775 Chemin de Lauwin Planque 20/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

06/09/2022 27 Rue Felix Robaut 06/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

31/08/2022 131 Rue Vaillant Couturier 31/08/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 91 700 €1 256 €/m² 1 256 €

29/07/2022 71 Chemin du Bois Rivaux 29/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €

18/07/2022 407 Rue Jean Jaures 18/07/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 176 000 €2 588 €/m² 2 588 €

13/07/2022 223 Rue Francois Anicot 13/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 144 900 €1 628 €/m² 1 628 €

11/07/2022 117 Rue Vaillant Couturier 11/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 673 €1 987 €/m² 1 987 €

23/06/2022 89 Rue Monet 23/06/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

20/06/2022 30 Impasse St Nicolas 20/06/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

16/06/2022 140 Rue Monet 16/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 138 000 €1 704 €/m² 1 704 €

08/06/2022 515 Rue Francois Anicot 08/06/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 185 200 €1 583 €/m² 1 583 €

13/05/2022 98 Allée Anne Frank 13/05/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 183 915 €1 999 €/m² 1 999 €

22/04/2022 160 Rue Pierre Curie 22/04/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 142 400 €2 064 €/m² 2 064 €

19/04/2022 561 Rue Jean Jaures 19/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

08/04/2022 34 Rue Dronsart 08/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 282 000 €2 820 €/m² 2 820 €

04/03/2022 164 Rue Leon Blum 04/03/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 247 000 €1 123 €/m² 1 123 €

25/02/2022 35 Rue Pasteur 25/02/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 100 000 €725 €/m² 725 €

09/02/2022 307 Rue Gauguin 09/02/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

28/01/2022 601 Rue Jean Jaures 28/01/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 167 000 €2 141 €/m² 2 141 €

17/01/2022 370 Rue Charles Behague 17/01/2022 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 303 700 €1 755 €/m² 1 755 €

28/12/2021 395 Rue Jean Jaures 28/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 89 000 €1 236 €/m² 1 236 €

22/12/2021 274 Rue Van Gogh 22/12/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 118 000 €1 439 €/m² 1 439 €

30/09/2021 155 Rue Gauguin 30/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 131 500 €1 584 €/m² 1 584 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

ZAC Notre-Dame▲ 1 %1 716 €

Centre-Petit Cuincy · ce quartier1 697 €

La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions▼ 7 %1 570 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 800 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons3 / 97

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre-Petit Cuincy (Cuincy) ?

Le prix médian est de 1 839 € par m² en 2025 dans le quartier Centre-Petit Cuincy à Cuincy, d'après les ventes DVF (1 690 €/m² en appartement, 1 697 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 771 €/m².

Les prix montent-ils à Centre-Petit Cuincy ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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