Quel est le prix au m² à Coursan ?

Le prix médian est de €1 612 par m² à Coursan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 152/m² pour un appartement, €1 761/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coursan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont -20 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Coursan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Aude › Coursan

Prix de l'immobilier à Coursan

11110 · 1 098 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers60ᵉ / 286 COMMUNES DU 11+26 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 593 €▼ −20 %

sur 88 ventes cette année · −405 € vs 2024

804 €DISPERSION DES VENTES 20252 745 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 90 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 098 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 9,6 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

COURSAN€/M²

SUR 1 AN

▼ −20 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▼ −5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 85 ventes1 152 €

Maison · 427 ventes1 761 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue Jean Jaures1 273 € €Rue Rouget de l Isle1 103 € €Rue J Jacques Rousseau1 097 € €

Étiquettes DPE du parc1 012 DIAGNOSTICS

A 11 %B 17 %C 43 %D 21 %E 6 %F 2 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 560 €1 761 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Coursan

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20257 Rue Camille DesmoulinsMaison60 m²47 000 €783 €

29/12/202528 Avenue du Grand SelveMaison267 m²420 000 €1 573 €

23/12/202524 Rue Eugene DelacroixMaison67 m²153 600 €2 293 €

23/12/20254 Rue Victor HugoAppt64 m²94 000 €1 469 €

22/12/20259 Rue Francois CheytionMaison78 m²40 000 €513 €

22/12/202511 Rue Paul SentenacMaison135 m²318 400 €2 359 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coursan ?: Le prix médian est de €1 612 par m² à Coursan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 152/m² pour un appartement, €1 761/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Coursan ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont -20 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Coursan ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Coursan ?: Ouest (1 761 €/m²), devant Est (1 560 €/m²). À l'opposé, Est reste autour de 1 560 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à CoursanEstimation calée sur les 1 098 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Coursan2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Ouest1 761 €

02Est1 560 €

DE 1 560 € À 1 761 €/M²

Autres communes des AudeMÉDIANE · 1 AN

Narbonne▲ +5 %2 146 € €Carcassonne▲ +2 %1 250 € €Leucate▼ −1 %2 850 € €Gruissan▼ −1 %3 200 € €Fleury▲ +3 %2 988 € €Port-la-Nouvelle▲ +4 %2 292 € €Lézignan-Corbières▲ +4 %1 493 € €Castelnaudary▲ +15 %1 280 € €Limoux▲ +2 %1 279 € €

Les 286 communes des Aude →

DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)