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Prix de l'immobilier Est, Coursan

Prix médian de 1 565 €/m² sur 736 ventes · Quartier de Coursan3 % MOINS CHER QUE COURSAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Coursan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 731 €▲ 15 %

sur 27 ventes au 1er semestre · +220 €/m² vs 2025

894 €DISPERSION 20262 347 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

maison 80 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 377 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 9,6 €/m²

Coursan : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - COURSAN€/M²

2,0k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 320 ventes 1 818 €

Appartement · 57 ventes 1 199 €

Dernières ventes

JUIN 2026

28 Rue J Jacques Rousseau48 M² · MAISON 70 900 €1 477 €/m²

2 Rue Barbes75 M² · APPARTEMENT 91 000 €1 213 €/m²

1 A Rue Nicot90 M² · MAISON 46 400 €516 €/m²

12 Allée de l'Aramon96 M² · MAISON 230 300 €2 399 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 802 € à 2 522 €/m²

55 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Eugene Delacroix2 522 €

Rue des Tournesols▲ 18 %2 407 €

Allée des Capucines2 386 €

Chemin Bas de Celeyran▲ 5 %2 360 €

Chemin des Seignes2 329 €

Rue Marie Laurencin▲ 15 %2 232 €

Rue Auguste Renoir2 164 €

Rue Pablo Picasso2 159 €

Avenue Georges de Caunes2 156 €

Rue Theodore Abet2 125 €

Rue Henri Tort Nougues2 040 €

Rue Paul Gauguin2 029 €

Rue des Arcades2 022 €

Rue Henri Matisse2 013 €

Rue Henri Martin▲ 75 %2 003 €

Rue Joe Bousquet▲ 25 %2 002 €

Rue de l Esperance▼ 8 %1 988 €

Rue Edouard Manet1 962 €

Avenue Marcel Senty▲ 20 %1 955 €

Quai de la Revolution1 903 €

Rue Joseph Delteil1 889 €

Rue Ledru Rollin1 856 €

B Rue J Jacques Rousseau1 814 €

Rue Anatole France▲ 57 %1 690 €

Rue des Mailheuls▲ 11 %1 679 €

Avenue d Ouveillan1 648 €

Rue de Metz▲ 35 %1 574 €

Rue Michelet▲ 122 %1 552 €

Rue Quinet1 533 €

Rue Hoche1 429 €

Rue Victor Hugo1 425 €

Rue Alsace Lorraine1 373 €

Rue Denfert Rochereau1 352 €

Route de Cuxac1 341 €

Avenue Jean Jaures▲ 28 %1 273 €

Avenue de l Herault▲ 18 %1 222 €

Rue de la Liberte1 190 €

Rue Barbes▲ 18 %1 184 €

Place Auguste Tailhades1 170 €

Rue de Belfort▲ 100 %1 154 €

Rue Danton▲ 26 %1 136 €

Rue Bara▼ 37 %1 108 €

Rue Rouget de l Isle▲ 11 %1 105 €

Rue J Jacques Rousseau▲ 52 %1 099 €

Avenue Yvan Pelissier1 081 €

Rue Francois Cheytion▼ 16 %1 042 €

Rue Voltaire▲ 15 %992 €

Impasse Paul Louis Courrier981 €

Rue des Infideles968 €

Rue Emile Zola964 €

Rue du Quatorze Juillet▲ 25 %963 €

Avenue Frederic Mistral▲ 12 %869 €

Rue Fabre d Eglantine833 €

Rue Camille Desmoulins▲ 9 %833 €

Rue Littre802 €

44 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 736 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 4 821 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 28 Rue J Jacques Rousseau 30/06/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 900 €1 477 €/m² 1 477 €

23/06/2026 2 Rue Barbes 23/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 91 000 €1 213 €/m² 1 213 €

19/06/2026 1 A Rue Nicot 19/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 46 400 €516 €/m² 516 €

19/06/2026 12 Allée de l'Aramon 19/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 300 €2 399 €/m² 2 399 €

19/06/2026 14 Rue de l Esperance 19/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 175 800 €1 975 €/m² 1 975 €

29/05/2026 18 Rue Henri Martin 29/05/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 600 €2 312 €/m² 2 312 €

28/05/2026 9 Route de Cuxac 28/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 76 000 €950 €/m² 950 €

26/05/2026 14 B Rue J Jacques Rousseau 26/05/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 119 700 €1 814 €/m² 1 814 €

22/05/2026 28 Avenue Jean Jaures 22/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €

21/05/2026 2 Avenue Marcel Senty 21/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 157 000 €1 784 €/m² 1 784 €

20/05/2026 16 Rue Michelet 20/05/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 144 000 €1 895 €/m² 1 895 €

11/05/2026 8 Rue Bapaume 11/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

06/05/2026 11 Chemin des Seignes 06/05/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 236 250 €4 821 €/m² 4 821 €

28/04/2026 16 Rue Pablo Picasso 28/04/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 194 000 €2 658 €/m² 2 658 €

28/04/2026 4 Rue Bara 28/04/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 21 000 €700 €/m² 700 €

23/04/2026 10 Avenue Yvan Pelissier 23/04/2026 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 235 000 €1 277 €/m² 1 277 €

16/04/2026 6 B Rue Camille Desmoulins 16/04/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 148 900 €1 816 €/m² 1 816 €

07/04/2026 4 Rue Fabre d Eglantine 07/04/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/03/2026 37 Rue J Jacques Rousseau 30/03/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 77 900 €1 731 €/m² 1 731 €

17/03/2026 10 Rue Anatole France 17/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 178 970 €2 237 €/m² 2 237 €

16/03/2026 18 Allée des Capucines 16/03/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €

04/03/2026 35 Rue Rouget de l Isle 04/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 73 115 €1 462 €/m² 1 462 €

20/02/2026 7 Rue Quinet 20/02/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 166 250 €1 807 €/m² 1 807 €

11/02/2026 14 Rue Voltaire 11/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

27/01/2026 43 Rue des Mailheuls 27/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

14/01/2026 16 Rue Fabre d Eglantine 14/01/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 34 000 €810 €/m² 810 €

14/01/2026 7 Avenue de l Herault 14/01/2026 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 285 000 €1 239 €/m² 1 239 €

30/12/2025 7 Rue Camille Desmoulins 30/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 000 €783 €/m² 783 €

23/12/2025 24 Rue Eugene Delacroix 23/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 153 600 €2 293 €/m² 2 293 €

23/12/2025 4 Rue Victor Hugo 23/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 94 000 €1 469 €/m² 1 469 €

22/12/2025 9 Rue Francois Cheytion 22/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €

10/12/2025 35 Avenue Jean Jaures 10/12/2025 · APPT · 277 M² Appartement 277 m² 300 000 €1 083 €/m² 1 083 €

26/11/2025 45 Rue des Mailheuls 26/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 000 €1 679 €/m² 1 679 €

17/11/2025 8 A Rue des Mailheuls 17/11/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 391 760 €2 946 €/m² 2 946 €

07/11/2025 32 Rue Rouget de l Isle 07/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 81 000 €1 227 €/m² 1 227 €

13/10/2025 1 Rue Ledru Rollin 13/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

01/10/2025 3 Rue des Tournesols 01/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 271 000 €2 823 €/m² 2 823 €

27/09/2025 6 Rue Alsace Lorraine 27/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 183 350 €1 528 €/m² 1 528 €

10/09/2025 12 B Quai de la Revolution 10/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

09/09/2025 31 Rue de Metz 09/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

04/09/2025 16 Avenue Jean Jaures 04/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 38 000 €760 €/m² 760 €

01/09/2025 29 B Rue Rouget de l Isle 01/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 76 000 €1 086 €/m² 1 086 €

28/08/2025 9001 Domaine de Ricardelle Lautrec 28/08/2025 · MAISON · 391 M² Maison 391 m² 536 770 €1 373 €/m² 1 373 €

06/08/2025 40 Rue J Jacques Rousseau 06/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 30 000 €833 €/m² 833 €

06/08/2025 36 Rue J Jacques Rousseau 06/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 108 000 €1 521 €/m² 1 521 €

05/08/2025 11 Rue Barbes 05/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 173 000 €1 730 €/m² 1 730 €

04/08/2025 10 Rue de la Liberte 04/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 97 000 €1 260 €/m² 1 260 €

31/07/2025 18 Rue Voltaire 31/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 95 300 €1 108 €/m² 1 108 €

30/07/2025 30 Chemin des Seignes 30/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 179 000 €1 884 €/m² 1 884 €

30/07/2025 3 B Av Jean Jaures 30/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

28/07/2025 2 Rue Camille Desmoulins 28/07/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 108 590 €913 €/m² 913 €

24/07/2025 5 Rue Theodore Abet 24/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 184 000 €2 300 €/m² 2 300 €

18/07/2025 12 Rue Danton 18/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

15/07/2025 4 B Rue Francois Cheytion 15/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 500 €2 314 €/m² 2 314 €

07/07/2025 13 Chemin des Seignes 07/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

02/07/2025 20 Rue Paul Gauguin 02/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 310 000 €3 196 €/m² 3 196 €

01/07/2025 17 Rue Francois Cheytion 01/07/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 38 000 €1 310 €/m² 1 310 €

26/06/2025 9 Rue Voltaire 26/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 77 000 €1 085 €/m² 1 085 €

25/06/2025 2 Rue Joe Bousquet 25/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

20/06/2025 11 Rue Edouard Manet 20/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

18/06/2025 3 Rue Fabre d Eglantine 18/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

11/06/2025 18 Rue Joseph Delteil 11/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 150 €2 073 €/m² 2 073 €

11/06/2025 17 Rue de Metz 11/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 147 450 €1 820 €/m² 1 820 €

11/06/2025 23 Chemin Bas de Celeyran 11/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 228 850 €1 861 €/m² 1 861 €

30/05/2025 2 Passage J Jacques Rousseau 30/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 71 000 €816 €/m² 816 €

23/05/2025 24 Rue J Jacques Rousseau 23/05/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 230 000 €1 933 €/m² 1 933 €

16/05/2025 5 Rue Camille Desmoulins 16/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 470 €978 €/m² 978 €

30/04/2025 21 Avenue Frederic Mistral 30/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 73 750 €1 152 €/m² 1 152 €

30/04/2025 46 Chemin Bas de Celeyran 30/04/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 321 850 €2 728 €/m² 2 728 €

29/04/2025 25 Rue des Mailheuls 29/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 192 000 €2 021 €/m² 2 021 €

18/04/2025 47 Avenue Jean Jaures 18/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 200 €1 613 €/m² 1 613 €

16/04/2025 8 Avenue de l Herault 16/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 312 000 €2 476 €/m² 2 476 €

31/03/2025 10 Rue Joe Bousquet 31/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 112 000 €1 120 €/m² 1 120 €

26/03/2025 37 Avenue Marcel Senty 26/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 178 000 €2 543 €/m² 2 543 €

25/03/2025 37 Rue J Jacques Rousseau 25/03/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €

17/03/2025 15 Rue Voltaire 17/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

14/03/2025 9006 Avenue Michel Flanzy 14/03/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 300 000 €2 013 €/m² 2 013 €

10/03/2025 20 T Av Jean Jaures 10/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/02/2025 16 Rue de la Mairie 17/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 400 €868 €/m² 868 €

29/01/2025 9004 Chemin de la Peige 29/01/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 169 400 €1 344 €/m² 1 344 €

29/01/2025 4 Rue Eugene Delacroix 29/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 259 350 €3 088 €/m² 3 088 €

24/01/2025 26 Rue Henri Martin 24/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 161 600 €1 857 €/m² 1 857 €

21/01/2025 6 Rue Bara 21/01/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 21 000 €467 €/m² 467 €

09/01/2025 24 Rue Auguste Renoir 09/01/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 230 000 €2 072 €/m² 2 072 €

23/12/2024 12 Rue Anatole France 23/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 800 €2 008 €/m² 2 008 €

20/12/2024 4 Rue Victor Hugo 20/12/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 189 000 €1 016 €/m² 1 016 €

18/12/2024 9 Rue Danton 18/12/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 152 900 €2 831 €/m² 2 831 €

27/11/2024 2 Avenue d Ouveillan 27/11/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

22/11/2024 28 Rue Barbes 22/11/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 173 445 €1 285 €/m² 1 285 €

15/11/2024 15 B Rue Barbes 15/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 227 000 €1 513 €/m² 1 513 €

14/11/2024 10 Rue Emile Zola 14/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 42 000 €1 105 €/m² 1 105 €

30/10/2024 33 Rue de l Esperance 30/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

04/10/2024 6 Rue des Infideles 04/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

19/09/2024 15 Rue Bara 19/09/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 38 000 €717 €/m² 717 €

17/09/2024 35 Rue Rouget de l Isle 17/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 52 200 €1 450 €/m² 1 450 €

06/09/2024 9003 Prat du Rais 06/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 198 000 €2 640 €/m² 2 640 €

28/08/2024 9 Rue des Arcades 28/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

19/08/2024 29 Avenue Frederic Mistral 19/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 111 500 €1 507 €/m² 1 507 €

30/07/2024 13 Rue du Quatorze Juillet 30/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 49 000 €1 140 €/m² 1 140 €

30/07/2024 1 A Rue Littre 30/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Estimation calée sur les 736 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane144 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons17 / 83

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Coursan) ?

Le prix médian est de 1 731 € par m² en 2026 dans le quartier Est à Coursan, d'après les ventes DVF (1 103 €/m² en appartement, 1 667 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 679 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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