Quel est le prix au m² à Est (Coursan) ?

Le prix médian est de €1 511 par m² en 2025 dans le quartier Est à Coursan, d'après les ventes DVF (€1 097/m² en appartement, €1 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 673/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -16 % sur la dernière année.

France › Aude › Coursan › Est

Prix de l'immobilier Est, Coursan

Quartier de Coursan · 706 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE COURSAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 511 €▼ 16 %

sur 57 ventes cette année · −279 € vs 2024

803 €DISPERSION DES VENTES 20252 668 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

maison 86 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 348 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 9,6 €/m²

Coursan : 10 % brut

Évolution du prix médian

ESTCOURSAN€/M²

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 289 ventes1 838 €

Appartement · 59 ventes1 152 €

Rues du quartier51 RUES

Rue Eugene Delacroix—2 522 €

Allée des Capucines—2 511 €

Rue des Tournesols▲ 18 %2 407 €

Chemin Bas de Celeyran▲ 5 %2 360 €

Rue Marie Laurencin▲ 15 %2 232 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue Camille Desmoulins
60 m² · maison47 000 €
783 €/m²

4 Rue Victor Hugo
64 m² · appartement94 000 €
1 469 €/m²

24 Rue Eugene Delacroix
67 m² · maison153 600 €
2 293 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest

2 000 €

▲ +0 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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24 Rue Eugene Delacroix
67 m² · maison153 600 €
2 293 €/m²

9 Rue Francois Cheytion
78 m² · maison40 000 €
513 €/m²

35 Avenue Jean Jaures
277 m² · appartement300 000 €
1 083 €/m²

45 Rue des Mailheuls
140 m² · maison235 000 €
1 679 €/m²

8 A Rue des Mailheuls
133 m² · appartement391 760 €
2 946 €/m²

32 Rue Rouget de l Isle
66 m² · maison81 000 €
1 227 €/m²

1 Rue Ledru Rollin
75 m² · maison65 000 €
867 €/m²

3 Rue des Tournesols
96 m² · maison271 000 €
2 823 €/m²

6 Rue Alsace Lorraine
120 m² · maison183 350 €
1 528 €/m²

12 B Quai de la Revolution
52 m² · maison55 000 €
1 058 €/m²

31 Rue de Metz
98 m² · maison190 000 €
1 939 €/m²

16 Avenue Jean Jaures
50 m² · appartement38 000 €
760 €/m²

29 B Rue Rouget de l Isle
70 m² · maison76 000 €
1 086 €/m²

9001 Domaine de Ricardelle Lautrec
391 m² · maison536 770 €
1 373 €/m²

36 Rue J Jacques Rousseau
71 m² · maison108 000 €
1 521 €/m²

40 Rue J Jacques Rousseau
36 m² · appartement30 000 €
833 €/m²

11 Rue Barbes
100 m² · maison173 000 €
1 730 €/m²

10 Rue de la Liberte
77 m² · maison97 000 €
1 260 €/m²

18 Rue Voltaire
86 m² · maison95 300 €
1 108 €/m²

3 B Av Jean Jaures
95 m² · appartement80 000 €
842 €/m²

30 Chemin des Seignes
95 m² · maison179 000 €
1 884 €/m²

2 Rue Camille Desmoulins
119 m² · appartement108 590 €
913 €/m²

5 Rue Theodore Abet
80 m² · maison184 000 €
2 300 €/m²

12 Rue Danton
80 m² · maison40 000 €
500 €/m²

4 B Rue Francois Cheytion
78 m² · maison180 500 €
2 314 €/m²

13 Chemin des Seignes
75 m² · maison200 000 €
2 667 €/m²

20 Rue Paul Gauguin
97 m² · maison310 000 €
3 196 €/m²

17 Rue Francois Cheytion
29 m² · maison38 000 €
1 310 €/m²

9 Rue Voltaire
71 m² · maison77 000 €
1 085 €/m²

2 Rue Joe Bousquet
88 m² · maison235 000 €
2 670 €/m²

11 Rue Edouard Manet
83 m² · maison180 000 €
2 169 €/m²

3 Rue Fabre d Eglantine
60 m² · maison50 000 €
833 €/m²

17 Rue de Metz
81 m² · maison147 450 €
1 820 €/m²

23 Chemin Bas de Celeyran
123 m² · maison228 850 €
1 861 €/m²

18 Rue Joseph Delteil
140 m² · maison290 150 €
2 073 €/m²

2 Passage J Jacques Rousseau
87 m² · maison71 000 €
816 €/m²

24 Rue J Jacques Rousseau
119 m² · maison230 000 €
1 933 €/m²

5 Rue Camille Desmoulins
70 m² · maison68 470 €
978 €/m²

21 Avenue Frederic Mistral
64 m² · appartement73 750 €
1 152 €/m²

46 Chemin Bas de Celeyran
118 m² · maison321 850 €
2 728 €/m²

25 Rue des Mailheuls
95 m² · maison192 000 €
2 021 €/m²

47 Avenue Jean Jaures
90 m² · maison145 200 €
1 613 €/m²

8 Avenue de l Herault
126 m² · maison312 000 €
2 476 €/m²

10 Rue Joe Bousquet
100 m² · maison112 000 €
1 120 €/m²

37 Avenue Marcel Senty
70 m² · maison178 000 €
2 543 €/m²

37 Rue J Jacques Rousseau
45 m² · maison68 000 €
1 511 €/m²

15 Rue Voltaire
120 m² · maison90 000 €
750 €/m²

9006 Avenue Michel Flanzy
149 m² · appartement300 000 €
2 013 €/m²

20 T Av Jean Jaures
100 m² · maison120 000 €
1 200 €/m²

16 Rue de la Mairie
80 m² · maison69 400 €
868 €/m²

4 Rue Eugene Delacroix
84 m² · maison259 350 €
3 088 €/m²

9004 Chemin de la Peige
126 m² · maison169 400 €
1 344 €/m²

26 Rue Henri Martin
87 m² · maison161 600 €
1 857 €/m²

6 Rue Bara
45 m² · maison21 000 €
467 €/m²

24 Rue Auguste Renoir
111 m² · maison230 000 €
2 072 €/m²

12 Rue Anatole France
100 m² · maison200 800 €
2 008 €/m²

4 Rue Victor Hugo
186 m² · maison189 000 €
1 016 €/m²

9 Rue Danton
54 m² · maison152 900 €
2 831 €/m²

2 Avenue d Ouveillan
91 m² · appartement160 000 €
1 758 €/m²

28 Rue Barbes
135 m² · maison173 445 €
1 285 €/m²

15 B Rue Barbes
150 m² · maison227 000 €
1 513 €/m²

10 Rue Emile Zola
38 m² · appartement42 000 €
1 105 €/m²

33 Rue de l Esperance
81 m² · maison150 000 €
1 852 €/m²

6 Rue des Infideles
60 m² · maison25 000 €
417 €/m²

15 Rue Bara
53 m² · maison38 000 €
717 €/m²

35 Rue Rouget de l Isle
36 m² · appartement52 200 €
1 450 €/m²

9003 Prat du Rais
75 m² · maison198 000 €
2 640 €/m²

9 Rue des Arcades
90 m² · maison185 000 €
2 056 €/m²

29 Avenue Frederic Mistral
74 m² · maison111 500 €
1 507 €/m²

13 Rue du Quatorze Juillet
43 m² · appartement49 000 €
1 140 €/m²

1 A Rue Littre
90 m² · maison40 000 €
444 €/m²

8 Impasse Paul Louis Courrier
110 m² · appartement100 000 €
909 €/m²

4 Rue des Infideles
66 m² · appartement113 000 €
1 712 €/m²

17 Rue Ledru Rollin
90 m² · maison100 000 €
1 111 €/m²

13 Quai de la Revolution
182 m² · maison870 000 €
4 780 €/m²

15 Rue Henri Martin
89 m² · maison224 300 €
2 520 €/m²

13 Rue Bara
51 m² · maison87 000 €
1 706 €/m²

32 Rue Marie Laurencin
82 m² · maison257 960 €
3 146 €/m²

3 Avenue d Ouveillan
64 m² · maison210 000 €
3 281 €/m²

3 Rue Michelet
63 m² · maison184 000 €
2 921 €/m²

70 Avenue Jean Jaures
110 m² · maison240 000 €
2 182 €/m²

3 B Rue Voltaire
87 m² · maison155 750 €
1 790 €/m²

10 Rue des Tournesols
110 m² · maison325 600 €
2 960 €/m²

2 Rue Eugene Delacroix
67 m² · maison169 000 €
2 522 €/m²

7 Rue Denfert Rochereau
98 m² · maison170 000 €
1 735 €/m²

5 Rue Michelet
60 m² · maison225 000 €
3 750 €/m²

11 Rue Littre
70 m² · maison133 045 €
1 901 €/m²

28 Rue Anatole France
82 m² · appartement188 800 €
2 302 €/m²

33 Rue Rouget de l Isle
42 m² · maison125 000 €
2 976 €/m²

20 Avenue de l Herault
93 m² · maison150 000 €
1 613 €/m²

21 Rue Rouget de l Isle
45 m² · maison28 000 €
622 €/m²

22 B Rue Francois Cheytion
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95 m² · maison226 850 €
2 388 €/m²

24 Rue Rouget de l Isle
72 m² · maison76 000 €
1 056 €/m²

3 Rue Suzanne Valadon
66 m² · maison176 250 €
2 670 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Coursan) ?: Le prix médian est de €1 511 par m² en 2025 dans le quartier Est à Coursan, d'après les ventes DVF (€1 097/m² en appartement, €1 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 673/m².
Les prix montent-ils à Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -16 % sur la dernière année.