Quel est le prix au m² à Ouest (Coursan) ?

Le prix médian est de €2 000 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Coursan, d'après les ventes DVF (€1 205/m² en appartement, €1 877/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 907/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Aude › Coursan › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Coursan

Quartier de Coursan · 357 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE COURSAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 000 €▲ +0 %

sur 31 ventes cette année · −7 € vs 2024

1 208 €DISPERSION DES VENTES 20252 637 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 97 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 166 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 9,6 €/m²

Coursan : 10 % brut

Évolution du prix médian

OUESTCOURSAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 137 ventes2 007 €

Appartement · 29 ventes1 395 €

Rues du quartier30 RUES

Avenue Michel Flanzy—2 583 €

Rue Georges Brassens—2 393 €

Rue Paul Sentenac▼ 4 %2 349 €

Rue Paul Eluard—2 328 €

Chemin des Pouzets▲ 38 %2 317 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

28 Avenue du Grand Selve
267 m² · maison420 000 €
1 573 €/m²

11 Rue Paul Sentenac
135 m² · maison318 400 €
2 359 €/m²

28 Avenue du Docteur Ferroul
55 m² · maison85 000 €
1 545 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Est

1 511 €

▼ 16 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

28 Avenue du Grand Selve
267 m² · maison420 000 €
1 573 €/m²

11 Rue Paul Sentenac
135 m² · maison318 400 €
2 359 €/m²

28 Avenue du Docteur Ferroul
55 m² · maison85 000 €
1 545 €/m²

40 Chemin des Pouzets
88 m² · maison212 200 €
2 411 €/m²

13 Chemin de Blanque Fougasse
91 m² · maison240 000 €
2 637 €/m²

22 Rue des Anemones
88 m² · maison252 000 €
2 864 €/m²

27 Rue Gaston Bonheur
101 m² · maison189 000 €
1 871 €/m²

1 Rue Gaston Bonheur
109 m² · maison227 000 €
2 083 €/m²

14 B Av Michel Flanzy
152 m² · maison350 000 €
2 303 €/m²

44 Avenue du Docteur Ferroul
190 m² · maison230 000 €
1 211 €/m²

3 Allée Louise Michel
105 m² · maison210 000 €
2 000 €/m²

38 Rue Gustave Eiffel
200 m² · maison241 600 €
1 208 €/m²

8 Allée Charles Cros
106 m² · maison245 000 €
2 311 €/m²

2 Rue Baudin
90 m² · appartement133 000 €
1 478 €/m²

5 Rue du Cimetiere
89 m² · maison90 000 €
1 011 €/m²

5 Rue Paul Sentenac
80 m² · maison187 100 €
2 339 €/m²

35 Avenue de Toulouse
50 m² · appartement76 000 €
1 520 €/m²

13 Avenue du Grand Selve
99 m² · maison185 000 €
1 869 €/m²

5 Allée Jacques Brel
107 m² · maison261 235 €
2 441 €/m²

8 Rue Raspail
66 m² · maison22 000 €
333 €/m²

1 Rue Gregoire
80 m² · maison228 000 €
2 850 €/m²

12 Avenue du Grand Selve
97 m² · maison261 300 €
2 694 €/m²

15 Allée Jacques Duclos
88 m² · maison202 400 €
2 300 €/m²

10 Rue des Ecoles
92 m² · maison130 000 €
1 413 €/m²

25 Rue Paul Sentenac
106 m² · maison230 200 €
2 172 €/m²

7 B Rue Raspail
115 m² · maison137 900 €
1 199 €/m²

7 Avenue de Toulouse
43 m² · appartement55 000 €
1 279 €/m²

6 Rue Lamartine
100 m² · maison144 200 €
1 442 €/m²

28 Avenue de Toulouse
280 m² · maison688 010 €
2 457 €/m²

7 Avenue de Toulouse
57 m² · appartement79 500 €
1 395 €/m²

11 Rue Lamennais
82 m² · maison204 890 €
2 499 €/m²

25 Quai Lamartine Prolongee
112 m² · maison280 720 €
2 506 €/m²

17 Allée Jacques Duclos
87 m² · maison174 636 €
2 007 €/m²

11 Rue Victor Hugo
77 m² · appartement110 000 €
1 429 €/m²

8 Rue Descartes
91 m² · appartement165 000 €
1 813 €/m²

3 Rue de la Paix
260 m² · maison633 100 €
2 435 €/m²

4 Quai Vergniaud
148 m² · maison533 600 €
3 605 €/m²

21 Allée Jacques Duclos
87 m² · maison173 646 €
1 996 €/m²

7 T Rue de la Paix
65 m² · appartement99 600 €
1 532 €/m²

1 Place Paul Sentenac
99 m² · maison222 000 €
2 242 €/m²

9 Chemin de Blanque Fougasse
91 m² · maison230 000 €
2 527 €/m²

7 Avenue de Toulouse
41 m² · appartement48 000 €
1 171 €/m²

3 Rue de l Etang Salin
70 m² · maison220 000 €
3 143 €/m²

20 Allée Jacques Duclos
87 m² · maison174 636 €
2 007 €/m²

23 Rue Baudin
88 m² · maison153 650 €
1 746 €/m²

22 Allée Jacques Duclos
87 m² · maison174 735 €
2 008 €/m²

23 Allée Jacques Duclos
87 m² · maison179 900 €
2 068 €/m²

7 Rue Raspail
75 m² · maison125 000 €
1 667 €/m²

12 Rue Cite Docteur Fournie
45 m² · maison95 000 €
2 111 €/m²

3 A Rue de l Egalite
50 m² · maison145 000 €
2 900 €/m²

9015 Quai Lamartine Prolongee
105 m² · maison210 000 €
2 000 €/m²

24 Chemin des Pouzets
149 m² · maison356 250 €
2 391 €/m²

19 Rue de la Paix
70 m² · maison85 500 €
1 221 €/m²

11 Avenue General de Gaulle
135 m² · maison140 000 €
1 037 €/m²

11 Rue Paul Eluard
55 m² · maison145 840 €
2 652 €/m²

3 Allée Jacques Brel
94 m² · maison150 000 €
1 596 €/m²

11 Rue des Oliviers
100 m² · maison226 200 €
2 262 €/m²

3 Rue de l Egalite
60 m² · maison113 000 €
1 883 €/m²

8 Avenue du Grand Selve
117 m² · maison190 000 €
1 624 €/m²

14 Rue des Anemones
121 m² · maison50 000 €
413 €/m²

7 Rue Baudin
75 m² · maison140 000 €
1 867 €/m²

15 D Av General de Gaulle
96 m² · maison193 650 €
2 017 €/m²

1 B Rue Louis Blanc
41 m² · maison124 500 €
3 037 €/m²

12 Allée des Lauriers
92 m² · maison230 000 €
2 500 €/m²

2 Rue Georges Brassens
93 m² · maison200 000 €
2 151 €/m²

2 Allée Jacques Duclos
77 m² · maison150 000 €
1 948 €/m²

4 Rue Garibaldi
84 m² · maison139 999 €
1 667 €/m²

14 Chemin des Pouzets
91 m² · maison220 000 €
2 418 €/m²

18 Chemin des Pouzets
81 m² · maison235 540 €
2 908 €/m²

7 Rue Lamartine
80 m² · appartement80 750 €
1 009 €/m²

1 Allée de la Distillerie
48 m² · appartement65 000 €
1 354 €/m²

2 Rue Descartes
109 m² · appartement185 000 €
1 697 €/m²

9 Rue Cite Docteur Fournie
106 m² · maison144 000 €
1 358 €/m²

5 Rue Kleber
73 m² · maison152 010 €
2 082 €/m²

19 Rue Lamartine
60 m² · maison67 300 €
1 122 €/m²

33 Avenue de Toulouse
105 m² · appartement85 000 €
810 €/m²

22 Rue des Anemones
88 m² · maison254 250 €
2 889 €/m²

6 Avenue du Grand Selve
95 m² · maison208 200 €
2 192 €/m²

36 Chemin des Pouzets
108 m² · maison268 400 €
2 485 €/m²

15 Rue Lamartine
124 m² · maison80 000 €
645 €/m²

28 Avenue Frederic Mistral
72 m² · appartement160 900 €
2 235 €/m²

21 Rue Georges Brassens
68 m² · maison173 000 €
2 544 €/m²

7 Rue Louis Blanc
72 m² · maison91 400 €
1 269 €/m²

15 Rue Saint Just
64 m² · appartement144 147 €
2 252 €/m²

2 Rue Cite Docteur Fournie
89 m² · appartement141 220 €
1 587 €/m²

12 Place Rene Cassin
84 m² · maison134 900 €
1 606 €/m²

4 Avenue Frederic Mistral
230 m² · appartement440 000 €
1 913 €/m²

24 Avenue Frederic Mistral
150 m² · appartement174 800 €
1 165 €/m²

26 Rue Louis Blanc
80 m² · maison71 700 €
896 €/m²

6 Rue Lamartine
100 m² · maison111 841 €
1 118 €/m²

2 Rue Gregoire
104 m² · maison67 000 €
644 €/m²

11 Rue Descartes
106 m² · maison297 800 €
2 809 €/m²

3 Rue Raspail
40 m² · maison30 000 €
750 €/m²

10 Avenue du Grand Selve
79 m² · maison245 506 €
3 108 €/m²

2 B Rue de la Paix
238 m² · maison173 000 €
727 €/m²

10 Rue Cite Docteur Fournie
64 m² · maison105 000 €
1 641 €/m²

8 Place Rene Cassin
98 m² · maison172 000 €
1 755 €/m²

13 Rue Descartes
148 m² · maison365 000 €
2 466 €/m²

26 Chemin des Pouzets
128 m² · maison287 000 €
2 242 €/m²

13 Rue de la Paix
130 m² · maison68 900 €
530 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Coursan) ?: Le prix médian est de €2 000 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Coursan, d'après les ventes DVF (€1 205/m² en appartement, €1 877/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 907/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +0 % sur la dernière année.