CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cognac › Rue Alexandre Dumas › n° 41

41 Rue Alexandre Dumas, Cognac

Vendu 149 000 € (1 817 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 161001 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 41 Rue Alexandre Dumas, 16100 Cognaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 098 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Alexandre Dumas1 800 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −33 %Cognac1 634 €/m² 4 101 ventesPrix à Cognac → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AX0253
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN88 m²
Dernière vente : 1 817 €/m² en 2019 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Alexandre Dumas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 098 € À 1 817 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/10/2019 n° 41 · Maison · 4 p. 30/10/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 149 000 €1 817 €/m² 1 817 €
11/05/2016 n° 41 · Maison · 4 p. 11/05/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Alexandre Dumas31 ventes depuis 2014 · 1 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECognac4 101 ventes · 1 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cognac → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Alexandre Dumas à Cognac ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 817 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Alexandre Dumas a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2019, maison de 82 m² à 149 000 €, soit 1 817 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alexandre Dumas ?

Oui : 1 817 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Cognac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien