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Prix de l'immobilier Rue Amadeo, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 755 €/m² sur 83 ventes (63000)40 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gabriel Péri ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Avec 2 755 €/m², Rue Amadeo est l'une des adresses les plus valorisées de Clermont-Ferrand : 40 % au-dessus de la médiane communale (1 964 €/m²). Le prix y a reculé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 755 €

sur 83 ventes enregistrées · dernière le 10/12/2025

1 154 €DISPERSION DES VENTES4 144 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

67 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

83 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+40 %

Clermont-Ferrand : 1 964 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE AMADEO- - CLERMONT-FERRAND€/M²

3,5k2,9k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 24 %

VS LA COMMUNE

▲ +40 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Amadeo

DÉC. 2025

n° 40 · Appartement10/12/25 · 18 M² 47 600 €2 644 €/m²

n° 31 · Appartement11/09/25 · 75 M² 247 000 €3 293 €/m²

n° 31 · Appartement19/08/25 · 76 M² 249 200 €3 279 €/m²

n° 36 · Appartement26/05/25 · 115 M² 214 400 €1 864 €/m²

n° 40 · Appartement29/04/25 · 79 M² 142 400 €1 803 €/m²

n° 40 · Appartement29/04/25 · 43 M² 114 000 €2 651 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Les ventes sur la carte

83 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Amadeo

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 154 € À 4 144 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/12/25 n° 40 10/12/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 600 €2 644 €/m² 2 644 €

11/09/25 n° 31 11/09/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 247 000 €3 293 €/m² 3 293 €

19/08/25 n° 31 19/08/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 249 200 €3 279 €/m² 3 279 €

26/05/25 n° 36 26/05/25 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 214 400 €1 864 €/m² 1 864 €

29/04/25 n° 40 29/04/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 142 400 €1 803 €/m² 1 803 €

29/04/25 n° 40 29/04/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 000 €2 651 €/m² 2 651 €

26/03/25 n° 34 26/03/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 207 000 €2 556 €/m² 2 556 €

10/03/25 n° 42 10/03/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 153 011 €1 987 €/m² 1 987 €

27/01/25 n° 40 27/01/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 174 000 €2 486 €/m² 2 486 €

02/05/24 n° 35 02/05/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

11/04/24 n° 38 11/04/24 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 270 000 €2 523 €/m² 2 523 €

02/02/24 n° 35 02/02/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 141 000 €3 279 €/m² 3 279 €

30/11/23 n° 40 30/11/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 550 €2 642 €/m² 2 642 €

09/11/23 n° 36 09/11/23 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 290 000 €2 522 €/m² 2 522 €

19/10/23 n° 42 19/10/23 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 167 655 €1 711 €/m² 1 711 €

13/09/23 n° 40 13/09/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 000 €2 800 €/m² 2 800 €

25/08/23 n° 42 25/08/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 83 384 €2 316 €/m² 2 316 €

22/05/23 n° 42 22/05/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 108 962 €2 224 €/m² 2 224 €

17/04/23 n° 42 17/04/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 149 753 €1 762 €/m² 1 762 €

30/03/23 n° 42 30/03/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 854 €2 024 €/m² 2 024 €

14/12/22 n° 40 14/12/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 200 €2 352 €/m² 2 352 €

23/05/22 n° 38 23/05/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 000 €2 611 €/m² 2 611 €

21/03/22 n° 38 21/03/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

21/02/22 n° 38 21/02/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 71 000 €2 731 €/m² 2 731 €

18/02/22 n° 34 18/02/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

03/12/21 n° 38 03/12/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 119 000 €3 306 €/m² 3 306 €

24/09/21 n° 31 24/09/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 247 260 €3 253 €/m² 3 253 €

26/08/21 n° 34 26/08/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 162 000 €2 104 €/m² 2 104 €

14/06/21 n° 38 14/06/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 222 000 €2 846 €/m² 2 846 €

09/10/20 n° 40 09/10/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 100 €2 755 €/m² 2 755 €

25/10/19 n° 32 25/10/19 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 260 000 €2 453 €/m² 2 453 €

18/09/19 n° 32 18/09/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

16/02/19 n° 36 16/02/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 114 900 €1 853 €/m² 1 853 €

28/12/18 n° 32 28/12/18 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 402 700 €2 758 €/m² 2 758 €

12/09/18 n° 40 12/09/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 500 €2 285 €/m² 2 285 €

31/08/18 n° 40 31/08/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 000 €2 150 €/m² 2 150 €

01/03/18 n° 40 01/03/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 800 €1 954 €/m² 1 954 €

12/12/17 n° 40 12/12/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 700 €2 258 €/m² 2 258 €

07/12/17 n° 40 07/12/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 216 895 €2 971 €/m² 2 971 €

24/11/17 n° 31 24/11/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 211 273 €3 153 €/m² 3 153 €

26/09/17 n° 32 26/09/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

20/09/17 n° 31 20/09/17 · APPT · 256 M² Appartement 256 m² 600 190 €2 344 €/m² 2 344 €

04/09/17 n° 31 04/09/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 289 000 €3 524 €/m² 3 524 €

02/05/17 n° 31 02/05/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 222 500 €3 532 €/m² 3 532 €

25/04/17 n° 31 25/04/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 700 €3 385 €/m² 3 385 €

07/04/17 n° 31 07/04/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 500 €3 637 €/m² 3 637 €

30/03/17 n° 31 30/03/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 000 €3 413 €/m² 3 413 €

29/03/17 n° 31 29/03/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 241 500 €3 659 €/m² 3 659 €

22/03/17 n° 31 22/03/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

14/01/17 n° 32 14/01/17 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 237 000 €2 236 €/m² 2 236 €

29/12/16 n° 31 29/12/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 228 475 €3 360 €/m² 3 360 €

29/12/16 n° 31 29/12/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 500 €3 444 €/m² 3 444 €

23/12/16 n° 31 23/12/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 272 500 €3 323 €/m² 3 323 €

22/12/16 n° 31 22/12/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 227 275 €3 392 €/m² 3 392 €

19/12/16 n° 31 19/12/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 219 500 €3 540 €/m² 3 540 €

13/12/16 n° 31 13/12/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 227 500 €3 611 €/m² 3 611 €

13/12/16 n° 31 13/12/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 223 500 €3 548 €/m² 3 548 €

12/12/16 n° 31 12/12/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 271 650 €3 396 €/m² 3 396 €

22/11/16 n° 31 22/11/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 242 500 €3 566 €/m² 3 566 €

18/11/16 n° 31 18/11/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 500 €3 720 €/m² 3 720 €

16/11/16 n° 31 16/11/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 500 €3 817 €/m² 3 817 €

07/11/16 n° 31 07/11/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 242 500 €3 619 €/m² 3 619 €

07/11/16 n° 31 07/11/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 248 500 €3 654 €/m² 3 654 €

21/10/16 n° 31 21/10/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 500 €3 590 €/m² 3 590 €

07/10/16 n° 31 07/10/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

27/09/16 n° 31 27/09/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 250 €3 552 €/m² 3 552 €

21/09/16 n° 31 21/09/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

16/09/16 n° 31 16/09/16 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 340 500 €3 510 €/m² 3 510 €

04/08/16 n° 31 04/08/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 700 €3 443 €/m² 3 443 €

28/07/16 n° 31 28/07/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 500 €3 720 €/m² 3 720 €

22/07/16 n° 40 22/07/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

18/07/16 n° 31 18/07/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 373 000 €4 144 €/m² 4 144 €

12/07/16 n° 40 12/07/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 56 000 €2 154 €/m² 2 154 €

18/05/16 n° 31 18/05/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 223 150 €3 599 €/m² 3 599 €

03/05/16 n° 32 03/05/16 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 285 000 €2 375 €/m² 2 375 €

16/12/15 n° 39 16/12/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 69 050 €2 466 €/m² 2 466 €

27/11/15 n° 32 27/11/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 181 000 €2 235 €/m² 2 235 €

24/07/15 n° 32 24/07/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

30/06/15 n° 40 30/06/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 166 000 €2 128 €/m² 2 128 €

09/02/15 n° 36 09/02/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 900 €1 627 €/m² 1 627 €

23/09/14 n° 40 23/09/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €

07/05/14 n° 39 07/05/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 500 €2 466 €/m² 2 466 €

29/04/14 n° 32 29/04/14 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 180 000 €1 154 €/m² 1 154 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3120/09/17 · 256 M² · APPT 600 190 €2 344 €/m²

n° 3228/12/18 · 146 M² · APPT 402 700 €2 758 €/m²

n° 3118/07/16 · 90 M² · APPT 373 000 €4 144 €/m²

n° 3116/09/16 · 97 M² · APPT 340 500 €3 510 €/m²

n° 3609/11/23 · 115 M² · APPT 290 000 €2 522 €/m²

n° 3104/09/17 · 82 M² · APPT 289 000 €3 524 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4023/09/14 · 20 M² · APPT 35 000 €1 750 €/m²

n° 4031/08/18 · 20 M² · APPT 43 000 €2 150 €/m²

n° 4030/11/23 · 18 M² · APPT 47 550 €2 642 €/m²

n° 4010/12/25 · 18 M² · APPT 47 600 €2 644 €/m²

n° 4001/03/18 · 26 M² · APPT 50 800 €1 954 €/m²

n° 4009/10/20 · 20 M² · APPT 55 100 €2 755 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 589 € à 2 755 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Rue Amadeo · cette rue2 755 €

Boulevard Paul Pochet Lagaye2 597 €

Avenue de la Liberation1 949 €

Rue de l Oradou1 862 €

Boulevard Lafayette1 761 €

Rue Andre Theuriet1 677 €

Boulevard Berthelot1 589 €

Toutes les rues du quartier Gabriel Péri → DE 772 € À 6 597 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 154 € à 4 144 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons83 / 0

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Amadeo à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 2 755 € par m², calculé sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Amadeo ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 154 à 4 144 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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