CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Clermont-Ferrand › Rue Amadeo › n° 32

32 Rue Amadeo, Clermont-Ferrand

Vendu 260 000 € (2 453 €/m²) en 2019 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 630004 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 237 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Amadeo2 556 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +3 %Clermont-Ferrand2 168 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle IT0463
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX7
LOGEMENTS36
Dernière vente : 2 453 €/m² en 2019 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Amadeo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 154 € À 2 758 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/10/2019 n° 32 · Appartement · 4 p. 25/10/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 260 000 €2 453 €/m² 2 453 €
18/09/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 18/09/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €
28/12/2018 n° 32 · Appartement · 5 p. 28/12/2018 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 402 700 €2 758 €/m² 2 758 €
26/09/2017 n° 32 · Appartement · 2 p. 26/09/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €
14/01/2017 n° 32 · Appartement · 4 p. 14/01/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 237 000 €2 236 €/m² 2 236 €
03/05/2016 n° 32 · Appartement · 5 p. 03/05/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 285 000 €2 375 €/m² 2 375 €
27/11/2015 n° 32 · Appartement · 3 p. 27/11/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 181 000 €2 235 €/m² 2 235 €
24/07/2015 n° 32 · Appartement · 3 p. 24/07/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €
29/04/2014 n° 32 · Appartement · 1 p. 29/04/2014 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 180 000 €1 154 €/m² 1 154 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Amadeo, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31n° 34 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31+38 %3 528 €/m²Appt 75 m² · 34 ventes · 2025n° 35+30 %3 331 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2024n° 39−4 %2 466 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2015
RUE AMADEOMÉDIANE DE LA RUE 2 556 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 32VOUS ÊTES ICI2 237 €/m²9 ventes · dernière 2019
n° 34−16 %2 143 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2025n° 36−27 %1 859 €/m²Appt 115 m² · 4 ventes · 2025n° 38+9 %2 788 €/m²Appt 107 m² · 6 ventes · 2024n° 40−11 %2 285 €/m²Appt 18 m² · 17 ventes · 2025n° 42−22 %2 006 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Amadeo83 ventes depuis 2014 · 2 556 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 168 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Amadeo à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 453 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Amadeo a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2019, appartement de 106 m² à 260 000 €, soit 2 453 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amadeo ?

Non : 2 453 €/m² contre 2 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien