Quel est le prix au m² à Châtenay-Malabry ?

Le prix médian est de €5 096 par m² à Châtenay-Malabry, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€5 043/m² pour un appartement, €5 840/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Châtenay-Malabry ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Châtenay-Malabry ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Hauts-de-Seine › Châtenay-Malabry

Prix de l'immobilier à Châtenay-Malabry

92290 · 6 774 ventes DVF depuis 2014 · 12 quartiers32ᵉ / 36 COMMUNES DU 92−15 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 115 €▼ −2 %

sur 457 ventes cette année · −121 € vs 2024

3 770 €DISPERSION DES VENTES 20257 535 €

VENTE MÉDIANE

335 k€

appartement 66 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

457

en 2025 · 6 774 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 20,2 €/m²

Maison : 4,3 %

Évolution du prix médian

CHÂTENAY-MALABRY€/M²

SUR 1 AN

▼ −2 %

SUR 5 ANS

▼ −7 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 658 ventes5 043 €

Maison · 181 ventes5 840 €

Rues les plus chères€/M²

La Croix Blanche7 721 € €Avenue des Quatre Chemins7 081 € €Rue Gustave Robin6 789 € €Les Perruches6 762 € €Rue de Hanovre6 611 € €

Voir les 47 rues →

Étiquettes DPE du parc6 463 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 30 %D 35 %E 22 %F 7 %G 4 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 561 €6 446 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 12 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Croix Blanche6 446 €

Robinson5 731 €

Voltaire5 506 €

Faulotte5 076 €

LES PLUS ABORDABLES

Butte Rouge3 561 €

Malabry3 843 €

Seignelay4 166 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Châtenay-Malabry

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202527 Rue des TurluretsMaison74 m²444 935 €6 013 €

31/12/202516 Chemin de la JusticeAppt52 m²230 000 €4 423 €

30/12/202526 Avenue de la Division LeclercAppt82 m²505 000 €6 159 €

30/12/202527 Rue des TurluretsMaison74 m²350 000 €4 730 €

29/12/202525 Rue des TournellesAppt30 m²185 000 €6 167 €

29/12/2025257 Avenue de la Division LeclercAppt70 m²280 000 €4 000 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châtenay-Malabry ?: Le prix médian est de €5 096 par m² à Châtenay-Malabry, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€5 043/m² pour un appartement, €5 840/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Châtenay-Malabry ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont -2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Châtenay-Malabry ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Châtenay-Malabry ?: Croix Blanche (6 446 €/m²), devant Robinson (5 731 €/m²). À l'opposé, Butte Rouge reste autour de 3 561 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Châtenay-MalabryEstimation calée sur les 6 774 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Châtenay-Malabry12 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Croix Blanche6 446 €

02Robinson5 731 €

03Voltaire5 506 €

04Faulotte5 076 €

05Petit Châtenay4 910 €

06Aulnay4 633 €

07Houssières4 526 €

08Colbert4 369 €

09Division Leclerc4 347 €

10Seignelay4 166 €