Prix de l'immobilier à Cesson
77240 · 1 660 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers110ᵉ / 481 COMMUNES DU 77+26 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 973 €▲ +2 %
sur 122 ventes cette année · +53 € vs 2024
2 204 €DISPERSION DES VENTES 20253 980 €
VENTE MÉDIANE
252 k€
appartement 87 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
122
en 2025 · 1 660 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,3 %
loyer médian 15,6 €/m²
Maison : 6,4 %
Évolution du prix médian
CESSON€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +0 %
DEPUIS 2014
▲ +9 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 132 ventes3 510 €
Maison · 486 ventes2 750 €
Rues les plus chères€/M²
B Rue de Paris3 872 € €B Rue Janisset Soeber3 603 € €Rue Rene Dumont3 562 € €Rue de Paris3 559 € €Rue du Grenier A Ble3 552 € €
Voir les 14 rues →Étiquettes DPE du parc1 554 DIAGNOSTICS
A 0 %B 2 %C 54 %D 26 %E 12 %F 5 %G 2 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 437 €3 198 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Nord-Centre3 198 €
Ouest2 933 €
Nord-Est2 833 €
Centre-Sud2 437 €
LES PLUS ABORDABLES
Centre-Sud2 437 €
Nord-Est2 833 €
Ouest2 933 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Cesson ?
- Le prix médian est de €2 885 par m² à Cesson, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 510/m² pour un appartement, €2 750/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Cesson ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Cesson ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Cesson ?
- Nord-Centre (3 198 €/m²), devant Ouest (2 933 €/m²). À l'opposé, Centre-Sud reste autour de 2 437 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à CessonEstimation calée sur les 1 660 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Cesson4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 437 € À 3 198 €/M²
Autres communes des Seine-et-MarneMÉDIANE · 1 AN
Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €
Les 481 communes des Seine-et-Marne →
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