Prix de l'immobilier à Carmaux
81400 · 1 637 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers179ᵉ / 218 COMMUNES DU 81−29 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 124 €▲ +2 %
sur 116 ventes cette année · +17 € vs 2024
548 €DISPERSION DES VENTES 20251 892 €
VENTE MÉDIANE
103 k€
appartement 99 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
116
en 2025 · 1 637 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13,5 %
loyer médian 9 €/m²
Maison : 9,1 %
Évolution du prix médian
CARMAUX€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +18 %
DEPUIS 2014
▲ +12 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 117 ventes795 €
Maison · 614 ventes1 085 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue de la Lande1 218 € €Chemin des Saules1 176 € €Avenue du Roucan1 119 € €Rue Camboulives1 010 € €Avenue J-B Calvignac979 € €
Voir les 11 rues →Étiquettes DPE du parc2 630 DIAGNOSTICS
A 1 %B 4 %C 35 %D 36 %E 16 %F 6 %G 3 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
854 €1 327 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Quartiers Périphériques1 327 €
Lalande-Capimondis1 150 €
Sainte-Cécile1 040 €
Verrerie-Cérou867 €
LES PLUS ABORDABLES
Centre Ville854 €
Verrerie-Cérou867 €
Sainte-Cécile1 040 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Carmaux ?
- Le prix médian est de €1 039 par m² à Carmaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€795/m² pour un appartement, €1 085/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Carmaux ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Carmaux ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,5 % pour un appartement et 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Carmaux ?
- Quartiers Périphériques (1 327 €/m²), devant Lalande-Capimondis (1 150 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 854 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à CarmauxEstimation calée sur les 1 637 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Carmaux5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Quartiers Périphériques1 327 €
02Lalande-Capimondis1 150 €
03Sainte-Cécile1 040 €
04Verrerie-Cérou867 €
05Centre Ville854 €
DE 854 € À 1 327 €/M²
Autres communes des TarnMÉDIANE · 1 AN
Albi▲ +4 %1 900 € €Castres▲ +4 %1 397 € €Gaillac— 0 %1 607 € €Graulhet▲ +7 %1 165 € €Mazamet▲ +7 %895 € €Lavaur▼ −9 %1 771 € €Saint-Sulpice-la-Pointe▼ −5 %2 152 € €Saint-Juéry▲ +8 %1 579 € €Labruguière▼ −4 %1 353 € €
Les 218 communes des Tarn →
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