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Prix de l'immobilier Avenue Saint Nicolas, Cannes

Prix médian de 5 448 €/m² sur 59 ventes (06400)12 % PLUS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Nicolas ↗Prix immobilier Cannes ↗

Avenue Saint Nicolas s'aligne sur la médiane de Cannes : 5 448 €/m² contre 4 871 €/m². Le prix y a progressé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 448 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 10/04/2026

1 496 €DISPERSION DES VENTES11 944 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

50 m² médians

245 k€ à Cannes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

59 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+12 %

Cannes : 4 871 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE SAINT NICOLAS- - CANNES€/M²

6,3k5,4k4,6k3,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +5 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Saint Nicolas

AVR. 2026

n° 2 · Appartement10/04/26 · 64 M² 377 720 €5 902 €/m²

n° 7 · Appartement09/02/26 · 96 M² 500 000 €5 208 €/m²

n° 2 · Appartement23/06/25 · 25 M² 169 600 €6 784 €/m²

n° 19 · Appartement26/12/24 · 203 M² 1 150 000 €5 665 €/m²

n° 2 · Appartement03/09/24 · 64 M² 463 985 €7 250 €/m²

n° 20 · Appartement05/04/24 · 100 M² 472 142 €4 721 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CANNES · 06400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Saint Nicolas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 496 € À 11 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/04/26 n° 2 10/04/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 377 720 €5 902 €/m² 5 902 €

09/02/26 n° 7 09/02/26 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 500 000 €5 208 €/m² 5 208 €

23/06/25 n° 2 23/06/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 169 600 €6 784 €/m² 6 784 €

26/12/24 n° 19 26/12/24 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 1 150 000 €5 665 €/m² 5 665 €

03/09/24 n° 2 03/09/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 463 985 €7 250 €/m² 7 250 €

05/04/24 n° 20 05/04/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 472 142 €4 721 €/m² 4 721 €

08/12/23 n° 2 08/12/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 157 800 €6 312 €/m² 6 312 €

13/09/23 n° 16 13/09/23 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 175 000 €1 496 €/m² 1 496 €

25/07/23 n° 7 25/07/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 407 000 €6 075 €/m² 6 075 €

21/07/23 n° 11 21/07/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 000 €3 025 €/m² 3 025 €

17/07/23 n° 23 17/07/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 129 135 €3 490 €/m² 3 490 €

01/07/23 n° 2 01/07/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

06/03/23 n° 2 06/03/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 442 000 €6 906 €/m² 6 906 €

18/01/23 n° 9 18/01/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

15/11/22 n° 2 15/11/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 300 000 €7 692 €/m² 7 692 €

22/09/22 n° 2 22/09/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 359 100 €7 640 €/m² 7 640 €

18/08/22 n° 33 18/08/22 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 1 158 000 €6 976 €/m² 6 976 €

17/06/22 n° 17 17/06/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 358 000 €4 590 €/m² 4 590 €

24/05/22 n° 2 24/05/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 285 000 €5 816 €/m² 5 816 €

24/05/22 n° 2 24/05/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 240 000 €6 154 €/m² 6 154 €

04/05/22 n° 17 04/05/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 270 000 €6 429 €/m² 6 429 €

26/04/22 n° 2 26/04/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 510 000 €8 095 €/m² 8 095 €

08/04/22 n° 29 08/04/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 860 000 €11 944 €/m² 11 944 €

04/04/22 n° 2 04/04/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 214 850 €5 509 €/m² 5 509 €

25/02/22 n° 7 25/02/22 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 647 900 €5 022 €/m² 5 022 €

24/02/22 n° 17 24/02/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 376 000 €4 821 €/m² 4 821 €

22/11/21 n° 23 22/11/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 103 002 €4 478 €/m² 4 478 €

05/11/21 n° 23 05/11/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 139 169 €4 217 €/m² 4 217 €

09/09/21 n° 7 09/09/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

01/07/21 n° 2 01/07/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 390 000 €5 571 €/m² 5 571 €

20/05/21 n° 2 20/05/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 650 000 €6 915 €/m² 6 915 €

16/03/21 n° 9 16/03/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 000 €4 452 €/m² 4 452 €

26/02/21 n° 16 26/02/21 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 626 380 €5 220 €/m² 5 220 €

02/10/20 n° 2 02/10/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 237 000 €6 077 €/m² 6 077 €

28/09/20 n° 7 28/09/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 390 €3 651 €/m² 3 651 €

16/07/20 n° 2 16/07/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 129 400 €6 470 €/m² 6 470 €

11/06/20 n° 2 11/06/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 244 000 €4 692 €/m² 4 692 €

28/02/20 n° 2 28/02/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 167 000 €6 958 €/m² 6 958 €

13/01/20 n° 11 13/01/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 172 000 €4 914 €/m² 4 914 €

27/12/19 n° 2 27/12/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 158 000 €5 448 €/m² 5 448 €

24/09/19 n° 2 24/09/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 250 000 €6 410 €/m² 6 410 €

04/07/19 n° 2 04/07/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 270 000 €5 192 €/m² 5 192 €

25/06/19 n° 2 25/06/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 261 500 €6 705 €/m² 6 705 €

20/05/19 n° 35 20/05/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 258 000 €4 448 €/m² 4 448 €

29/03/19 n° 2 29/03/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 223 000 €4 460 €/m² 4 460 €

07/01/19 n° 2 07/01/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 179 000 €4 711 €/m² 4 711 €

05/11/18 n° 7 05/11/18 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 659 980 €5 116 €/m² 5 116 €

31/05/18 n° 20 31/05/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

04/05/18 n° 2 04/05/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

11/01/18 n° 2 11/01/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 476 000 €6 182 €/m² 6 182 €

23/10/17 n° 7 23/10/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

08/08/17 n° 2 08/08/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 215 000 €5 513 €/m² 5 513 €

14/04/17 n° 11 14/04/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

15/06/16 n° 9 15/06/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

17/05/16 n° 2 17/05/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 345 000 €5 391 €/m² 5 391 €

31/07/15 n° 2 31/07/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 268 000 €5 583 €/m² 5 583 €

24/07/15 n° 2 24/07/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 280 000 €5 833 €/m² 5 833 €

24/03/15 n° 2 24/03/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 524 200 €6 808 €/m² 6 808 €

29/01/14 n° 7 29/01/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3318/08/22 · 166 M² · APPT 1 158 000 €6 976 €/m²

n° 1926/12/24 · 203 M² · APPT 1 150 000 €5 665 €/m²

n° 2908/04/22 · 72 M² · APPT 860 000 €11 944 €/m²

n° 705/11/18 · 129 M² · APPT 659 980 €5 116 €/m²

n° 220/05/21 · 94 M² · APPT 650 000 €6 915 €/m²

n° 725/02/22 · 129 M² · APPT 647 900 €5 022 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2322/11/21 · 23 M² · APPT 103 002 €4 478 €/m²

n° 1121/07/23 · 40 M² · APPT 121 000 €3 025 €/m²

n° 2317/07/23 · 37 M² · APPT 129 135 €3 490 €/m²

n° 216/07/20 · 20 M² · APPT 129 400 €6 470 €/m²

n° 1114/04/17 · 35 M² · APPT 130 000 €3 714 €/m²

n° 2305/11/21 · 33 M² · APPT 139 169 €4 217 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cannes · 3 520 € à 16 161 €/m²

BARRE = POSITION DANS CANNES

Boulevard de la Croisette16 161 €

Avenue du Marechal Juin5 660 €

Avenue Saint Nicolas · cette rue5 448 €

Avenue Doc Raymond Picaud5 000 €

Boulevard Alexandre 35 000 €

Avenue Michel Jourdan3 537 €

Boulevard Carnot3 520 €

Toutes les rues du quartier Saint-Nicolas → DE 2 346 € À 33 103 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 496 € à 11 944 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane261 500 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons59 / 0

Dernière vente10/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Saint Nicolas à Cannes ?

Le prix médian y est de 5 448 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Saint Nicolas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 496 à 11 944 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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