France › Caen › Rue Beau Soleil › n° 18

18 Rue Beau Soleil, Caen

Vendu 160 000 € (2 759 €/m²) en 2025 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 1400012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Beau Soleil, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 267 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Beau Soleil2 459 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −22 %Caen2 894 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle KB0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX5

LOGEMENTS28

Dernière vente : 2 759 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Beau Soleil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 954 € À 3 173 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

15/05/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 15/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 154 000 €2 655 €/m² 2 655 €

13/10/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 13/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 950 €3 173 €/m² 3 173 €

13/06/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 13/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 159 500 €2 703 €/m² 2 703 €

27/05/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

31/03/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 31/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

01/10/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 01/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 158 240 €1 954 €/m² 1 954 €

25/09/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 25/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 893 €2 192 €/m² 2 192 €

09/09/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 09/09/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 129 860 €2 129 €/m² 2 129 €

08/06/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 08/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 138 267 €2 384 €/m² 2 384 €

27/05/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 030 €2 242 €/m² 2 242 €

29/04/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 29/04/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 167 930 €1 976 €/m² 1 976 €

27/04/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/04/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 131 347 €2 153 €/m² 2 153 €

24/04/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 24/04/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 142 430 €2 261 €/m² 2 261 €

24/04/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 24/04/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 106 541 €2 267 €/m² 2 267 €

23/09/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 000 €2 476 €/m² 2 476 €

06/09/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 800 €2 528 €/m² 2 528 €

02/09/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 02/09/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 137 900 €2 419 €/m² 2 419 €

02/09/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 02/09/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 024 €2 069 €/m² 2 069 €

10/07/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 10/07/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 128 554 €2 179 €/m² 2 179 €

14/06/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 380 €2 142 €/m² 2 142 €

02/04/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 02/04/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 119 000 €2 052 €/m² 2 052 €

21/03/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 21/03/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 100 €2 447 €/m² 2 447 €

08/03/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 129 000 €2 224 €/m² 2 224 €

28/12/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 483 €2 579 €/m² 2 579 €

28/12/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 183 €2 590 €/m² 2 590 €

01/10/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 01/10/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 141 640 €2 248 €/m² 2 248 €

12/06/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 12/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 500 €2 433 €/m² 2 433 €

27/02/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/02/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 790 €2 255 €/m² 2 255 €

13/02/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 13/02/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 000 €2 239 €/m² 2 239 €

02/02/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 02/02/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 143 050 €2 271 €/m² 2 271 €

30/01/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/01/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 500 €2 221 €/m² 2 221 €

30/01/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/01/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 99 880 €2 436 €/m² 2 436 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Rue Beau Soleil, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−31 %1 687 €/m²Appt 83 m² · vendu 2014

RUE BEAU SOLEILMÉDIANE DE LA RUE 2 459 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+6 %2 605 €/m²Maison 103 m² · vendu 2023 n° 8−69 %769 €/m²Maison 26 m² · vendu 2019 n° 10+79 %4 412 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023 n° 14+96 %4 818 €/m²Maison 55 m² · vendu 2023

n° 18VOUS ÊTES ICI2 267 €/m²33 ventes · dernière 2025

n° 20−29 %1 755 €/m²Appt 52 m² · 12 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Beau Soleil50 ventes depuis 2014 · 2 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 894 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Beau Soleil à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Beau Soleil a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2025, appartement de 58 m² à 160 000 €, soit 2 759 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beau Soleil ?

Oui : 2 759 €/m² contre 2 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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