Prix de l'immobilier à Bry-sur-Marne
94360 · 3 404 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers17ᵉ / 47 COMMUNES DU 94+21 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 996 €▲ +2 %
sur 242 ventes cette année · +103 € vs 2024
3 634 €DISPERSION DES VENTES 20257 527 €
VENTE MÉDIANE
310 k€
appartement 64 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
242
en 2025 · 3 404 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,1 %
loyer médian 19,3 €/m²
Maison : 3,7 %
Évolution du prix médian
BRY-SUR-MARNE€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▼ −1 %
DEPUIS 2014
▲ +17 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 944 ventes4 568 €
Maison · 412 ventes5 775 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Pierre Curie6 783 € €B Bd Gallieni6 494 € €Rue du Mal Foch6 440 € €Rue de la Prairie6 377 € €Boulevard Gallieni6 322 € €
Voir les 32 rues →Étiquettes DPE du parc3 026 DIAGNOSTICS
A 1 %B 6 %C 30 %D 35 %E 19 %F 6 %G 3 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
4 135 €5 562 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Pépinière5 562 €
Carnot5 140 €
La Garenne4 949 €
Centre Ancien4 630 €
LES PLUS ABORDABLES
Les Coteaux4 135 €
Ferber Leclerc4 618 €
Centre Ancien4 630 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Bry-sur-Marne ?
- Le prix médian est de €4 848 par m² à Bry-sur-Marne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 568/m² pour un appartement, €5 775/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Bry-sur-Marne ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Bry-sur-Marne ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 3,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Bry-sur-Marne ?
- Pépinière (5 562 €/m²), devant Carnot (5 140 €/m²). À l'opposé, Les Coteaux reste autour de 4 135 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Bry-sur-MarneEstimation calée sur les 3 404 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Bry-sur-Marne6 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Pépinière5 562 €
02Carnot5 140 €
03La Garenne4 949 €
04Centre Ancien4 630 €
05Ferber Leclerc4 618 €
06Les Coteaux4 135 €
DE 4 135 € À 5 562 €/M²
Autres communes des Val-de-MarneMÉDIANE · 1 AN
Saint-Maur-des-Fossés▼ −3 %5 552 € €Vincennes▲ +1 %8 172 € €Champigny-sur-Marne▲ +2 %3 736 € €Créteil▼ −2 %3 694 € €Vitry-sur-Seine— 0 %3 997 € €Maisons-Alfort▼ −2 %5 349 € €Ivry-sur-Seine▲ +1 %4 688 € €Fontenay-sous-Bois▲ +3 %5 692 € €Le Perreux-sur-Marne▼ −1 %5 385 € €
Les 47 communes des Val-de-Marne →
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