Prix de l'immobilier à Bruges
33520 · 4 511 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers14ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+102 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 648 €▲ +0 %
sur 313 ventes cette année · −15 € vs 2024
2 828 €DISPERSION DES VENTES 20254 884 €
VENTE MÉDIANE
223 k€
appartement 64 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
313
en 2025 · 4 511 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,7 %
loyer médian 13,4 €/m²
Maison : 4,3 %
Évolution du prix médian
BRUGES€/M²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +3 %
DEPUIS 2014
▲ +23 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 1 100 ventes3 407 €
Maison · 591 ventes3 810 €
Rues les plus chères€/M²
Allée du Brion4 494 € €Allée de la Salamandre4 181 € €Allée du Bocage3 920 € €Avenue Conrad Gaussens3 884 € €Rue du Geai des Chenes3 834 € €
Voir les 45 rues →Étiquettes DPE du parc4 732 DIAGNOSTICS
A 1 %B 7 %C 73 %D 13 %E 4 %F 1 %G 0 %
1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 014 €3 716 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
La Marianne-Sainte Germaine3 716 €
Tour de Gassies-Treulon3 571 €
Cimetière Nord-Petit Bruges3 555 €
Villabois-La Hutte3 476 €
LES PLUS ABORDABLES
Centre Ville3 014 €
Villabois-La Hutte3 476 €
Cimetière Nord-Petit Bruges3 555 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Bruges ?
- Le prix médian est de €3 493 par m² à Bruges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 407/m² pour un appartement, €3 810/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Bruges ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont +0 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Bruges ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Bruges ?
- La Marianne-Sainte Germaine (3 716 €/m²), devant Tour de Gassies-Treulon (3 571 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 3 014 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à BrugesEstimation calée sur les 4 511 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Bruges5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01La Marianne-Sainte Germaine3 716 €
02Tour de Gassies-Treulon3 571 €
03Cimetière Nord-Petit Bruges3 555 €
04Villabois-La Hutte3 476 €
05Centre Ville3 014 €
DE 3 014 € À 3 716 €/M²
Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN
Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €
Les 461 communes des Gironde →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)