Quel est le prix au m² à La Marianne-Sainte Germaine (Bruges) ?

Le prix médian est de €3 964 par m² en 2025 dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine à Bruges, d'après les ventes DVF (€3 549/m² en appartement, €3 975/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 014/m².

Les prix montent-ils à La Marianne-Sainte Germaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Gironde › Bruges › La Marianne-Sainte Germaine

Prix de l'immobilier La Marianne-Sainte Germaine, Bruges

Quartier de Bruges · 683 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE BRUGES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 964 €▲ +7 %

sur 53 ventes cette année · +275 € vs 2024

2 771 €DISPERSION DES VENTES 20255 140 €

VENTE MÉDIANE

361 k€

maison 88 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 245 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 13,4 €/m²

Bruges : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

LA MARIANNE-SAINTE GERMAINEBRUGES€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 135 ventes4 595 €

Appartement · 110 ventes3 722 €

Rues du quartier31 RUES

Avenue Saint Louis—5 855 €

Rue Francois Bartolini—5 065 €

Rue du Tapis Vert▼ 31 %4 819 €

Rue Francois Villon—4 608 €

Rue des Terriers▲ 10 %4 575 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

15 Rue de la Charmille
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224 m² · maison1 275 800 €
5 696 €/m²

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144 m² · maison778 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Tour de Gassies-Treulon

3 556 €

▼ 2 %

Cimetière Nord-Petit Bruges

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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16 Avenue de l Europe
85 m² · appartement235 370 €
2 769 €/m²

10 Rue de la Colonne
67 m² · appartement185 000 €
2 761 €/m²

10 Rue de la Colonne
79 m² · appartement249 950 €
3 164 €/m²

32 Rue du Pont du Gail
96 m² · maison412 000 €
4 292 €/m²

19 Rue Arthur Rimbaud
74 m² · maison310 000 €
4 189 €/m²

42 Rue Raymond Peyran
44 m² · appartement174 400 €
3 964 €/m²

92 Avenue Conrad Gaussens
135 m² · maison760 000 €
5 630 €/m²

8 Rue Ferdinand Duprat
74 m² · maison365 200 €
4 935 €/m²

31 Rue Arthur Rimbaud
97 m² · maison404 000 €
4 165 €/m²

4 Rue Vincent Van Gogh
116 m² · maison430 000 €
3 707 €/m²

13 Rue Vincent Van Gogh
142 m² · maison555 000 €
3 908 €/m²

1 Allée de la Lande
131 m² · maison508 000 €
3 878 €/m²

9 Allée des Primeurs
116 m² · maison583 750 €
5 032 €/m²

6 Rue de la Colonne
58 m² · appartement243 500 €
4 198 €/m²

10 Rue de la Colonne
79 m² · appartement289 000 €
3 658 €/m²

44 Avenue Conrad Gaussens
105 m² · maison396 500 €
3 776 €/m²

12 Rue Jean Merigon
61 m² · appartement222 500 €
3 648 €/m²

10 Rue de la Colonne
90 m² · appartement250 000 €
2 778 €/m²

19 Allée des Genets
96 m² · maison406 170 €
4 231 €/m²

10 Rue de la Colonne
67 m² · appartement232 100 €
3 464 €/m²

11 Rue du Tapis Vert
72 m² · maison250 000 €
3 472 €/m²

6 Rue de la Colonne
69 m² · appartement277 000 €
4 014 €/m²

22 Avenue Conrad Gaussens
61 m² · appartement234 000 €
3 836 €/m²

23 B Av Charles de Gaulle
356 m² · maison475 500 €
1 336 €/m²

87 A Av Conrad Gaussens
46 m² · appartement182 300 €
3 963 €/m²

27 Rue Pierre Desbarats
75 m² · appartement322 000 €
4 293 €/m²

40 Allée du Brion
37 m² · appartement149 000 €
4 027 €/m²

29 Rue Jean Merigon
78 m² · appartement340 500 €
4 365 €/m²

9 Avenue de la Chapelle
53 m² · maison110 240 €
2 080 €/m²

18 Avenue Emile Videau
167 m² · maison320 000 €
1 916 €/m²

15 Rue Vincent Van Gogh
95 m² · maison500 000 €
5 263 €/m²

11 Allée du Brion
109 m² · maison455 000 €
4 174 €/m²

397 Route du Medoc
73 m² · appartement250 050 €
3 425 €/m²

25 Rue de la Prairie
130 m² · maison453 358 €
3 487 €/m²

39 Allée du Brion
182 m² · maison724 600 €
3 981 €/m²

12 Allée des Genets
158 m² · maison585 000 €
3 703 €/m²

79 Avenue Conrad Gaussens
98 m² · maison445 000 €
4 541 €/m²

41 Rue des Terriers
143 m² · maison714 500 €
4 997 €/m²

42 Rue Raymond Peyran
66 m² · appartement85 050 €
1 289 €/m²

397 Route du Medoc
94 m² · appartement313 500 €
3 335 €/m²

11 Rue Jean Guerin
88 m² · maison378 000 €
4 295 €/m²

49 Rue du Pont du Gail
101 m² · maison360 500 €
3 569 €/m²

60 B Av Martyrs de la Resist
138 m² · maison603 660 €
4 374 €/m²

4 Avenue Saint Louis
120 m² · maison620 000 €
5 167 €/m²

3 Rue Andree Descoubes
81 m² · maison315 250 €
3 892 €/m²

15 A Rue Andree Descoubes
64 m² · appartement213 300 €
3 333 €/m²

13 Rue du Petit Puits
108 m² · maison378 000 €
3 500 €/m²

8 Rue Andree Descoubes
65 m² · maison296 900 €
4 568 €/m²

42 Rue Raymond Peyran
47 m² · appartement188 320 €
4 007 €/m²

6 Rue du Commandant Charcot
80 m² · maison415 000 €
5 188 €/m²

1 Rue de la Prairie
167 m² · maison518 000 €
3 102 €/m²

21 T Av Emile Videau
110 m² · appartement448 000 €
4 073 €/m²

2 Rue Francis Ruffet
132 m² · maison822 000 €
6 227 €/m²

7 B Av Emile Videau
85 m² · maison290 000 €
3 412 €/m²

7 Rue Jean Guerin
185 m² · maison1 004 600 €
5 430 €/m²

77 Avenue d Aquitaine
72 m² · maison77 500 €
1 076 €/m²

12 Rue Jean Merigon
61 m² · appartement218 880 €
3 588 €/m²

403 Route du Medoc
103 m² · maison285 000 €
2 767 €/m²

397 Route du Medoc
104 m² · appartement321 800 €
3 094 €/m²

25 Rue des Terriers
88 m² · maison381 000 €
4 330 €/m²

42 Rue Raymond Peyran
54 m² · appartement196 000 €
3 630 €/m²

31 Avenue Charles de Gaulle
96 m² · maison393 000 €
4 094 €/m²

17 Rue du Tapis Vert
135 m² · appartement157 500 €
1 167 €/m²

20 B Av Martyrs de la Resist
150 m² · maison553 400 €
3 689 €/m²

14 Rue Francois Villon
80 m² · maison470 000 €
5 875 €/m²

87 A Av Conrad Gaussens
56 m² · appartement235 550 €
4 206 €/m²

29 Avenue Emile Videau
70 m² · maison343 000 €
4 900 €/m²

12 Rue Pierre Desbarats
111 m² · maison542 080 €
4 884 €/m²

26 T Av Conrad Gaussens
125 m² · maison625 725 €
5 006 €/m²

20 Avenue de l Europe
43 m² · appartement169 000 €
3 930 €/m²

12 Rue Louise de Vilmorin
108 m² · maison402 500 €
3 727 €/m²

7 Allée des Reges
82 m² · maison320 000 €
3 902 €/m²

10 Rue de la Colonne
79 m² · appartement260 000 €
3 291 €/m²

6 Rue de la Colonne
91 m² · appartement310 000 €
3 407 €/m²

415 Route du Medoc
91 m² · appartement307 000 €
3 374 €/m²

415 Route du Medoc
65 m² · appartement280 000 €
4 308 €/m²

15 Rue Paul Verlaine
74 m² · maison362 000 €
4 892 €/m²

42 Rue Raymond Peyran
65 m² · appartement278 000 €
4 277 €/m²

42 Rue Raymond Peyran
47 m² · appartement210 000 €
4 468 €/m²

10 Rue de la Colonne
67 m² · appartement239 000 €
3 567 €/m²

397 Route du Medoc
92 m² · appartement280 000 €
3 043 €/m²

42 Rue Raymond Peyran
51 m² · appartement198 800 €
3 898 €/m²

14 Avenue de l Europe
69 m² · appartement254 200 €
3 684 €/m²

7 Rue Louise de Vilmorin
82 m² · maison187 500 €
2 287 €/m²

13 A Rue Jean Merigon
61 m² · appartement281 460 €
4 614 €/m²

13 Avenue de l Europe
67 m² · appartement226 000 €
3 373 €/m²

55 Avenue Conrad Gaussens
290 m² · appartement225 000 €
776 €/m²

5 Rue Louise de Vilmorin
82 m² · maison150 000 €
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72 m² · maison187 500 €
2 604 €/m²

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70 m² · maison360 190 €
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21 Rue Arthur Rimbaud
74 m² · maison375 000 €
5 068 €/m²

10 Rue de la Colonne
79 m² · appartement240 000 €
3 038 €/m²

13 Avenue de l Europe
38 m² · appartement130 000 €
3 421 €/m²

12 Rue du Tapis Vert
150 m² · maison680 000 €
4 533 €/m²

7 Rue Jean Guerin
200 m² · maison1 026 000 €
5 130 €/m²

4 Rue de la Colonne
98 m² · appartement330 100 €
3 368 €/m²

11 Rue Francois Villon
73 m² · maison390 000 €
5 342 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Marianne-Sainte Germaine (Bruges) ?: Le prix médian est de €3 964 par m² en 2025 dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine à Bruges, d'après les ventes DVF (€3 549/m² en appartement, €3 975/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 014/m².
Les prix montent-ils à La Marianne-Sainte Germaine ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +7 % sur la dernière année.