Quel est le prix au m² à Centre Ville (Bruges) ?

Le prix médian est de €3 756 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Bruges, d'après les ventes DVF (€2 903/m² en appartement, €4 173/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 276/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +19 % sur la dernière année.

France › Gironde › Bruges › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Bruges

Quartier de Bruges · 715 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE BRUGES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 756 €▲ +19 %

sur 40 ventes cette année · +611 € vs 2024

2 599 €DISPERSION DES VENTES 20254 927 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

appartement 61 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 261 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 13,4 €/m²

Bruges : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEBRUGES€/M²

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 193 ventes3 112 €

Maison · 68 ventes4 590 €

Rues du quartier20 RUES

B Rue Jacques Offenbach—4 853 €

Avenue Conrad Gaussens—4 317 €

Rue Pierre Martin—4 250 €

Avenue de l Europe▼ 4 %4 172 €

Avenue Martyrs de la Resist▲ 12 %3 821 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

145 Avenue Charles de Gaulle
33 m² · appartement129 000 €
3 909 €/m²

35 Avenue Martyrs de la Resist
81 m² · maison370 000 €
4 568 €/m²

9 Rue Pierre Andron
65 m² · maison220 000 €
3 385 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Villabois-La Hutte

3 663 €

▼ 2 %

Cimetière Nord-Petit Bruges

3 534 €

▼ 5 %

Tour de Gassies-Treulon

3 556 €

▼ 2 %

La Marianne-Sainte Germaine

3 964 €

▲ +7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

145 Avenue Charles de Gaulle
33 m² · appartement129 000 €
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35 Avenue Martyrs de la Resist
81 m² · maison370 000 €
4 568 €/m²

9 Rue Pierre Andron
65 m² · maison220 000 €
3 385 €/m²

19 Avenue d Aquitaine
184 m² · maison1 050 000 €
5 707 €/m²

17 Avenue Maryse Bastie
52 m² · appartement124 000 €
2 385 €/m²

19 Avenue Maryse Bastie
52 m² · appartement144 600 €
2 781 €/m²

11 Rue Maurice Ravel
73 m² · appartement214 200 €
2 934 €/m²

21 Avenue de l Europe
41 m² · appartement168 000 €
4 098 €/m²

90 Avenue Charles de Gaulle
115 m² · maison567 650 €
4 936 €/m²

21 Avenue de l Europe
40 m² · appartement167 220 €
4 181 €/m²

102 Avenue Charles de Gaulle
48 m² · appartement176 000 €
3 667 €/m²

102 Avenue Charles de Gaulle
50 m² · appartement246 300 €
4 926 €/m²

21 Avenue de l Europe
42 m² · appartement145 000 €
3 452 €/m²

5 Rue Maurice Ravel
61 m² · appartement160 000 €
2 623 €/m²

11 Rue Maurice Ravel
61 m² · appartement145 000 €
2 377 €/m²

49 B Av d Aquitaine
141 m² · maison599 350 €
4 251 €/m²

11 Rue Maurice Ravel
61 m² · appartement182 000 €
2 984 €/m²

8 Rue Edouard Lalo
61 m² · appartement178 000 €
2 918 €/m²

2 Allée du Vert Pre
55 m² · appartement189 600 €
3 447 €/m²

11 Avenue d Aquitaine
36 m² · appartement142 500 €
3 958 €/m²

8 Avenue Martyrs de la Resist
56 m² · appartement225 000 €
4 018 €/m²

1 Rue Camille Saint Saens
73 m² · appartement199 000 €
2 726 €/m²

145 Avenue Charles de Gaulle
57 m² · appartement219 200 €
3 846 €/m²

6 Rue de la Croix du Sable
110 m² · maison448 850 €
4 080 €/m²

3 Rue Camille Saint Saens
61 m² · appartement194 000 €
3 180 €/m²

89 Avenue Charles de Gaulle
127 m² · maison350 000 €
2 756 €/m²

4 Avenue Conrad Gaussens
100 m² · maison450 000 €
4 500 €/m²

33 Avenue Maryse Bastie
116 m² · maison690 000 €
5 948 €/m²

33 Avenue Maryse Bastie
109 m² · maison520 000 €
4 771 €/m²

2 Allée du Vert Pre
52 m² · appartement208 730 €
4 014 €/m²

145 Avenue Charles de Gaulle
57 m² · appartement198 300 €
3 479 €/m²

13 Rue Maurice Ravel
73 m² · appartement205 000 €
2 808 €/m²

9 B Rue Louis Fleuranceau
58 m² · maison411 500 €
7 095 €/m²

12 Rue Edouard Lalo
61 m² · appartement203 000 €
3 328 €/m²

5 Rue Maurice Ravel
61 m² · appartement190 900 €
3 130 €/m²

4 Rue Maurice Ravel
61 m² · appartement130 000 €
2 131 €/m²

2 Rue du Pont du Gail
51 m² · maison220 000 €
4 314 €/m²

33 Avenue Maryse Bastie
109 m² · maison510 000 €
4 679 €/m²

2 Rue Maurice Ravel
121 m² · appartement157 000 €
1 298 €/m²

7 Rue Camille Saint Saens
80 m² · appartement330 000 €
4 125 €/m²

11 Rue de la Tour de Gassies
91 m² · maison457 595 €
5 029 €/m²

14 Avenue d Aquitaine
150 m² · maison1 270 000 €
8 467 €/m²

7 Rue Maurice Ravel
61 m² · appartement114 450 €
1 876 €/m²

4 Rue Claude Debussy
61 m² · appartement208 000 €
3 410 €/m²

2 Rue Maurice Ravel
121 m² · appartement235 000 €
1 942 €/m²

89 B Av Charles de Gaulle
95 m² · maison400 000 €
4 211 €/m²

6 Rue Camille Saint Saens
130 m² · maison543 000 €
4 177 €/m²

11 Avenue d Aquitaine
50 m² · appartement137 500 €
2 750 €/m²

2 Allée du Vert Pre
52 m² · appartement187 000 €
3 596 €/m²

111 Avenue Charles de Gaulle
65 m² · maison313 000 €
4 815 €/m²

21 Avenue de l Europe
40 m² · appartement171 050 €
4 276 €/m²

1 Rue Maurice Ravel
52 m² · appartement147 000 €
2 827 €/m²

13 Avenue Maryse Bastie
61 m² · appartement133 000 €
2 180 €/m²

145 Avenue Charles de Gaulle
65 m² · appartement200 000 €
3 077 €/m²

11 Avenue d Aquitaine
97 m² · appartement365 500 €
3 768 €/m²

23 Avenue Maryse Bastie
61 m² · appartement187 000 €
3 066 €/m²

92 Avenue Charles de Gaulle
58 m² · maison158 500 €
2 733 €/m²

53 Q Av Martyrs de la Resist
89 m² · maison430 000 €
4 831 €/m²

11 Rue Maurice Ravel
52 m² · appartement160 000 €
3 077 €/m²

10 Rue Edouard Lalo
73 m² · appartement229 550 €
3 145 €/m²

37 B Av Martyrs de la Resist
107 m² · maison356 000 €
3 327 €/m²

6 Rue Claude Debussy
90 m² · appartement175 000 €
1 944 €/m²

19 Rue Pierre Martin
114 m² · maison484 500 €
4 250 €/m²

11 Rue Pierre Andron
49 m² · appartement186 468 €
3 805 €/m²

15 Rue de la Tour de Gassies
136 m² · maison669 000 €
4 919 €/m²

2 Allée du Vert Pre
65 m² · appartement208 100 €
3 202 €/m²

4 Rue Camille Saint Saens
61 m² · appartement155 000 €
2 541 €/m²

8 Avenue Martyrs de la Resist
41 m² · appartement186 100 €
4 539 €/m²

7 Rue Jacques Offenbach
61 m² · appartement150 000 €
2 459 €/m²

27 Avenue Maryse Bastie
61 m² · appartement175 000 €
2 869 €/m²

145 Avenue Charles de Gaulle
66 m² · appartement205 360 €
3 112 €/m²

13 Avenue de Verdun
147 m² · maison762 500 €
5 187 €/m²

63 Avenue d Aquitaine
247 m² · maison701 650 €
2 841 €/m²

1 Rue Maurice Ravel
52 m² · appartement150 000 €
2 885 €/m²

4 Rue Edouard Lalo
73 m² · appartement218 000 €
2 986 €/m²

24 Avenue de l Europe
37 m² · appartement137 000 €
3 703 €/m²

26 Q Av de la Marne
111 m² · maison616 150 €
5 551 €/m²

145 Avenue Charles de Gaulle
38 m² · appartement130 000 €
3 421 €/m²

2 Rue Edouard Lalo
61 m² · appartement160 000 €
2 623 €/m²

1 Rue Jacques Offenbach
73 m² · appartement200 000 €
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3 Rue Camille Saint Saens
52 m² · appartement130 000 €
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101 Avenue Charles de Gaulle
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10 Rue Louis Fleuranceau
87 m² · maison422 000 €
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33 T Av Maryse Bastie
67 m² · maison280 000 €
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2 Allée du Vert Pre
52 m² · appartement168 500 €
3 240 €/m²

10 Rue Maurice Ravel
73 m² · appartement207 500 €
2 842 €/m²

11 Rue Pierre Andron
69 m² · appartement192 000 €
2 783 €/m²

3 Rue Louis Fleuranceau
83 m² · appartement287 500 €
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6 T Rue Louis Fleuranceau
101 m² · maison339 000 €
3 356 €/m²

111 Avenue Charles de Gaulle
65 m² · maison270 000 €
4 154 €/m²

1 Rue Gabriel Faure
52 m² · appartement172 500 €
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14 Rue Maurice Ravel
61 m² · appartement219 000 €
3 590 €/m²

8 Rue Maurice Ravel
52 m² · appartement188 400 €
3 623 €/m²

3 Rue Louis Fleuranceau
73 m² · appartement275 000 €
3 767 €/m²

2 Rue Camille Saint Saens
73 m² · appartement225 000 €
3 082 €/m²

8 Rue Louis Fleuranceau
113 m² · maison591 675 €
5 236 €/m²

8 Rue Maurice Ravel
73 m² · appartement217 500 €
2 979 €/m²

3 Rue Louis Fleuranceau
53 m² · appartement188 000 €
3 547 €/m²

8 Rue Maurice Ravel
61 m² · appartement177 650 €
2 912 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Bruges) ?: Le prix médian est de €3 756 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Bruges, d'après les ventes DVF (€2 903/m² en appartement, €4 173/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 276/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +19 % sur la dernière année.