France › Gironde › Bruges › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Bruges

Prix médian de 3 014 €/m² sur 715 ventes · Quartier de Bruges14 % MOINS CHER QUE BRUGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bruges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 756 €▲ 19 %

sur 40 ventes cette année · +611 €/m² vs 2024

2 599 €DISPERSION 20254 927 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

appartement 61 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 261 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 13,4 €/m²

Bruges : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - BRUGES€/M²

3,8k3,3k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 193 ventes 3 112 €

Maison · 68 ventes 4 590 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

145 Avenue Charles de Gaulle33 M² · APPARTEMENT 129 000 €3 909 €/m²

35 Avenue Martyrs de la Resist81 M² · MAISON 370 000 €4 568 €/m²

9 Rue Pierre Andron65 M² · MAISON 220 000 €3 385 €/m²

19 Avenue d Aquitaine184 M² · MAISON 1 050 000 €5 707 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 2 313 € à 4 853 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Jacques Offenbach4 853 €

Avenue Conrad Gaussens4 317 €

Rue Pierre Martin4 250 €

Avenue de l Europe▼ 4 %4 172 €

Avenue Martyrs de la Resist▲ 12 %3 821 €

Rue Bergson3 716 €

Rue Gabriel Faure3 296 €

Avenue d Aquitaine▲ 25 %3 261 €

Allée du Vert Pre▲ 28 %3 240 €

Rue du Pont du Gail3 235 €

Avenue Charles de Gaulle▲ 16 %3 149 €

Passage Abel Bonnet3 086 €

Rue Louis Fleuranceau▲ 26 %3 069 €

Rue Pierre Andron▲ 19 %3 065 €

Rue Camille Saint Saens▲ 4 %3 033 €

Rue Jacques Offenbach▼ 17 %3 014 €

Rue Maurice Ravel▼ 5 %2 934 €

Avenue Maryse Bastie▲ 2 %2 904 €

Rue Claude Debussy▲ 36 %2 356 €

Rue Edouard Lalo▲ 29 %2 313 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 715 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 298 € À 8 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 145 Avenue Charles de Gaulle 22/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 000 €3 909 €/m² 3 909 €

18/12/2025 35 Avenue Martyrs de la Resist 18/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 370 000 €4 568 €/m² 4 568 €

12/12/2025 9 Rue Pierre Andron 12/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

12/12/2025 19 Avenue d Aquitaine 12/12/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 1 050 000 €5 707 €/m² 5 707 €

11/12/2025 17 Avenue Maryse Bastie 11/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 124 000 €2 385 €/m² 2 385 €

27/11/2025 19 Avenue Maryse Bastie 27/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 144 600 €2 781 €/m² 2 781 €

07/11/2025 11 Rue Maurice Ravel 07/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 214 200 €2 934 €/m² 2 934 €

04/11/2025 21 Avenue de l Europe 04/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 168 000 €4 098 €/m² 4 098 €

28/10/2025 90 Avenue Charles de Gaulle 28/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 567 650 €4 936 €/m² 4 936 €

21/10/2025 21 Avenue de l Europe 21/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 220 €4 181 €/m² 4 181 €

17/10/2025 102 Avenue Charles de Gaulle 17/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 176 000 €3 667 €/m² 3 667 €

29/09/2025 102 Avenue Charles de Gaulle 29/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 246 300 €4 926 €/m² 4 926 €

19/09/2025 21 Avenue de l Europe 19/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

19/09/2025 5 Rue Maurice Ravel 19/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

16/09/2025 11 Rue Maurice Ravel 16/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

29/08/2025 49 B Av d Aquitaine 29/08/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 599 350 €4 251 €/m² 4 251 €

12/08/2025 11 Rue Maurice Ravel 12/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 182 000 €2 984 €/m² 2 984 €

28/07/2025 8 Rue Edouard Lalo 28/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 178 000 €2 918 €/m² 2 918 €

18/07/2025 2 Allée du Vert Pre 18/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 189 600 €3 447 €/m² 3 447 €

15/07/2025 11 Avenue d Aquitaine 15/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 142 500 €3 958 €/m² 3 958 €

09/07/2025 8 Avenue Martyrs de la Resist 09/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €

02/07/2025 1 Rue Camille Saint Saens 02/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 199 000 €2 726 €/m² 2 726 €

26/06/2025 145 Avenue Charles de Gaulle 26/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 219 200 €3 846 €/m² 3 846 €

25/06/2025 6 Rue de la Croix du Sable 25/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 448 850 €4 080 €/m² 4 080 €

20/06/2025 3 Rue Camille Saint Saens 20/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 194 000 €3 180 €/m² 3 180 €

27/05/2025 89 Avenue Charles de Gaulle 27/05/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 350 000 €2 756 €/m² 2 756 €

20/05/2025 4 Avenue Conrad Gaussens 20/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

13/05/2025 33 Avenue Maryse Bastie 13/05/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 690 000 €5 948 €/m² 5 948 €

13/05/2025 33 Avenue Maryse Bastie 13/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 520 000 €4 771 €/m² 4 771 €

07/05/2025 2 Allée du Vert Pre 07/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 208 730 €4 014 €/m² 4 014 €

29/04/2025 145 Avenue Charles de Gaulle 29/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 198 300 €3 479 €/m² 3 479 €

24/04/2025 13 Rue Maurice Ravel 24/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 205 000 €2 808 €/m² 2 808 €

08/04/2025 9 B Rue Louis Fleuranceau 08/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 411 500 €7 095 €/m² 7 095 €

03/04/2025 12 Rue Edouard Lalo 03/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 203 000 €3 328 €/m² 3 328 €

01/04/2025 5 Rue Maurice Ravel 01/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 900 €3 130 €/m² 3 130 €

01/04/2025 4 Rue Maurice Ravel 01/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

27/03/2025 2 Rue du Pont du Gail 27/03/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

13/03/2025 33 Avenue Maryse Bastie 13/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 510 000 €4 679 €/m² 4 679 €

12/03/2025 2 Rue Maurice Ravel 12/03/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 157 000 €1 298 €/m² 1 298 €

30/01/2025 7 Rue Camille Saint Saens 30/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

30/12/2024 11 Rue de la Tour de Gassies 30/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 457 595 €5 029 €/m² 5 029 €

30/12/2024 14 Avenue d Aquitaine 30/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 270 000 €8 467 €/m² 8 467 €

02/12/2024 7 Rue Maurice Ravel 02/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 114 450 €1 876 €/m² 1 876 €

28/11/2024 4 Rue Claude Debussy 28/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 208 000 €3 410 €/m² 3 410 €

28/11/2024 2 Rue Maurice Ravel 28/11/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 235 000 €1 942 €/m² 1 942 €

25/11/2024 89 B Av Charles de Gaulle 25/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 400 000 €4 211 €/m² 4 211 €

18/11/2024 6 Rue Camille Saint Saens 18/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 543 000 €4 177 €/m² 4 177 €

12/11/2024 11 Avenue d Aquitaine 12/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 137 500 €2 750 €/m² 2 750 €

16/10/2024 2 Allée du Vert Pre 16/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 187 000 €3 596 €/m² 3 596 €

30/09/2024 111 Avenue Charles de Gaulle 30/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 313 000 €4 815 €/m² 4 815 €

23/09/2024 21 Avenue de l Europe 23/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 050 €4 276 €/m² 4 276 €

13/09/2024 1 Rue Maurice Ravel 13/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 147 000 €2 827 €/m² 2 827 €

12/09/2024 13 Avenue Maryse Bastie 12/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 000 €2 180 €/m² 2 180 €

12/09/2024 145 Avenue Charles de Gaulle 12/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

20/08/2024 11 Avenue d Aquitaine 20/08/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 365 500 €3 768 €/m² 3 768 €

13/08/2024 23 Avenue Maryse Bastie 13/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 000 €3 066 €/m² 3 066 €

06/08/2024 92 Avenue Charles de Gaulle 06/08/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 158 500 €2 733 €/m² 2 733 €

30/07/2024 53 Q Av Martyrs de la Resist 30/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 430 000 €4 831 €/m² 4 831 €

29/07/2024 11 Rue Maurice Ravel 29/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

29/07/2024 10 Rue Edouard Lalo 29/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 229 550 €3 145 €/m² 3 145 €

24/07/2024 37 B Av Martyrs de la Resist 24/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 356 000 €3 327 €/m² 3 327 €

19/07/2024 6 Rue Claude Debussy 19/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

15/07/2024 19 Rue Pierre Martin 15/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 484 500 €4 250 €/m² 4 250 €

02/07/2024 11 Rue Pierre Andron 02/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 186 468 €3 805 €/m² 3 805 €

27/06/2024 15 Rue de la Tour de Gassies 27/06/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 669 000 €4 919 €/m² 4 919 €

12/06/2024 2 Allée du Vert Pre 12/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 100 €3 202 €/m² 3 202 €

11/06/2024 4 Rue Camille Saint Saens 11/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

31/05/2024 8 Avenue Martyrs de la Resist 31/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 186 100 €4 539 €/m² 4 539 €

29/05/2024 7 Rue Jacques Offenbach 29/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

18/04/2024 27 Avenue Maryse Bastie 18/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

18/04/2024 145 Avenue Charles de Gaulle 18/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 360 €3 112 €/m² 3 112 €

18/04/2024 13 Avenue de Verdun 18/04/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 762 500 €5 187 €/m² 5 187 €

29/03/2024 63 Avenue d Aquitaine 29/03/2024 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 701 650 €2 841 €/m² 2 841 €

29/03/2024 1 Rue Maurice Ravel 29/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

25/03/2024 4 Rue Edouard Lalo 25/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 218 000 €2 986 €/m² 2 986 €

08/03/2024 24 Avenue de l Europe 08/03/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 137 000 €3 703 €/m² 3 703 €

23/02/2024 26 Q Av de la Marne 23/02/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 616 150 €5 551 €/m² 5 551 €

21/02/2024 145 Avenue Charles de Gaulle 21/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

22/01/2024 2 Rue Edouard Lalo 22/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

11/01/2024 1 Rue Jacques Offenbach 11/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

29/12/2023 3 Rue Camille Saint Saens 29/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/12/2023 6 Rue Claude Debussy 27/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 182 170 €3 503 €/m² 3 503 €

29/11/2023 101 Avenue Charles de Gaulle 29/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

24/11/2023 10 Rue Louis Fleuranceau 24/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 422 000 €4 851 €/m² 4 851 €

30/10/2023 33 T Av Maryse Bastie 30/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

06/10/2023 2 Allée du Vert Pre 06/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 168 500 €3 240 €/m² 3 240 €

12/09/2023 10 Rue Maurice Ravel 12/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 207 500 €2 842 €/m² 2 842 €

04/09/2023 11 Rue Pierre Andron 04/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 192 000 €2 783 €/m² 2 783 €

31/08/2023 3 Rue Louis Fleuranceau 31/08/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 287 500 €3 464 €/m² 3 464 €

29/08/2023 6 T Rue Louis Fleuranceau 29/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 339 000 €3 356 €/m² 3 356 €

04/08/2023 111 Avenue Charles de Gaulle 04/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

03/08/2023 1 Rue Gabriel Faure 03/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 172 500 €3 317 €/m² 3 317 €

28/07/2023 14 Rue Maurice Ravel 28/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 219 000 €3 590 €/m² 3 590 €

28/07/2023 8 Rue Maurice Ravel 28/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 188 400 €3 623 €/m² 3 623 €

21/07/2023 3 Rue Louis Fleuranceau 21/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 275 000 €3 767 €/m² 3 767 €

20/07/2023 2 Rue Camille Saint Saens 20/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

07/07/2023 8 Rue Louis Fleuranceau 07/07/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 591 675 €5 236 €/m² 5 236 €

06/07/2023 8 Rue Maurice Ravel 06/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 217 500 €2 979 €/m² 2 979 €

28/06/2023 3 Rue Louis Fleuranceau 28/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 188 000 €3 547 €/m² 3 547 €

28/06/2023 8 Rue Maurice Ravel 28/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 650 €2 912 €/m² 2 912 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane204 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons69 / 31

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Bruges) ?

Le prix médian est de 3 756 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Bruges, d'après les ventes DVF (2 903 €/m² en appartement, 4 173 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 276 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +19 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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