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Prix de l'immobilier Rue Marcel, Bordeaux

Prix médian de 3 437 €/m² sur 58 ventes (33100)16 % MOINS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nansouty ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

À 3 437 €/m², Rue Marcel se négocie 16 % sous la médiane de Bordeaux (4 083 €/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 437 €

sur 58 ventes enregistrées · dernière le 03/10/2025

2 271 €DISPERSION DES VENTES7 375 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

71 m² médians

239 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

50 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−16 %

Bordeaux : 4 083 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEL- - BORDEAUX€/M²

4,8k4,0k3,3k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Marcel

OCT. 2025

n° 19 · Appartement03/10/25 · 64 M² 255 485 €3 992 €/m²

n° 19 · Appartement03/09/25 · 80 M² 181 643 €2 271 €/m²

n° 3 · Maison23/05/25 · 68 M² 358 000 €5 265 €/m²

n° 13 · Maison14/03/25 · 55 M² 238 900 €4 344 €/m²

n° 28 · Appartement12/09/23 · 72 M² 338 000 €4 694 €/m²

n° 17 · Appartement04/05/23 · 81 M² 332 000 €4 099 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Les ventes sur la carte

58 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marcel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 271 € À 7 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/10/25 n° 19 03/10/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 485 €3 992 €/m² 3 992 €

03/09/25 n° 19 03/09/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 181 643 €2 271 €/m² 2 271 €

23/05/25 n° 3 23/05/25 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 358 000 €5 265 €/m² 5 265 €

14/03/25 n° 13 14/03/25 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 238 900 €4 344 €/m² 4 344 €

12/09/23 n° 28 12/09/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 338 000 €4 694 €/m² 4 694 €

04/05/23 n° 17 04/05/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 332 000 €4 099 €/m² 4 099 €

12/10/22 n° 17 12/10/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 312 300 €4 957 €/m² 4 957 €

22/09/22 n° 26 22/09/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 318 350 €4 422 €/m² 4 422 €

03/01/22 n° 17 03/01/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 272 000 €3 579 €/m² 3 579 €

28/06/21 n° 19 28/06/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 350 000 €3 804 €/m² 3 804 €

08/06/21 n° 30 08/06/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

20/04/21 n° 26 20/04/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €

17/12/20 n° 17 17/12/20 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 643 800 €3 974 €/m² 3 974 €

29/10/20 n° 17 29/10/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 600 €4 148 €/m² 4 148 €

04/08/20 n° 20 04/08/20 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 324 500 €7 375 €/m² 7 375 €

22/05/20 n° 28 22/05/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

24/02/20 n° 10 24/02/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

18/02/20 n° 17 18/02/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 272 000 €3 942 €/m² 3 942 €

13/02/20 n° 17 13/02/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 322 500 €4 542 €/m² 4 542 €

04/02/20 n° 17 04/02/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 203 000 €3 441 €/m² 3 441 €

02/10/19 n° 17 02/10/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 217 350 €4 624 €/m² 4 624 €

10/05/19 n° 17 10/05/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €

01/03/19 n° 17 01/03/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 332 500 €4 375 €/m² 4 375 €

05/12/18 n° 2 05/12/18 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €

14/06/18 n° 17 14/06/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

08/11/17 n° 17 08/11/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 257 200 €3 256 €/m² 3 256 €

06/10/17 n° 17 06/10/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

03/10/17 n° 17 03/10/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 330 000 €3 626 €/m² 3 626 €

02/10/17 n° 17 02/10/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

02/10/17 n° 17 02/10/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 204 000 €3 849 €/m² 3 849 €

26/09/17 n° 2 26/09/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

15/09/17 n° 17 15/09/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 000 €3 406 €/m² 3 406 €

04/07/17 n° 17 04/07/17 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 320 000 €3 168 €/m² 3 168 €

30/06/17 n° 17 30/06/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 268 500 €2 983 €/m² 2 983 €

02/05/17 n° 17 02/05/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 272 500 €3 586 €/m² 3 586 €

03/03/17 n° 12 03/03/17 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 270 000 €5 294 €/m² 5 294 €

24/02/17 n° 17 24/02/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

31/01/17 n° 17 31/01/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/12/16 n° 17 23/12/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

16/09/16 n° 17 16/09/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

30/08/16 n° 17 30/08/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 252 500 €3 945 €/m² 3 945 €

20/07/16 n° 17 20/07/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

20/07/16 n° 17 20/07/16 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 397 000 €3 254 €/m² 3 254 €

13/07/16 n° 17 13/07/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 000 €3 364 €/m² 3 364 €

29/01/16 n° 17 29/01/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 217 000 €2 679 €/m² 2 679 €

08/12/15 n° 28 08/12/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

19/11/15 n° 17 19/11/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

29/10/15 n° 17 29/10/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

19/09/15 n° 17 19/09/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 000 €3 016 €/m² 3 016 €

02/06/15 n° 17 02/06/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

03/02/15 n° 17 03/02/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 500 €2 980 €/m² 2 980 €

22/12/14 n° 9 22/12/14 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

16/10/14 n° 17 16/10/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

26/09/14 n° 17 26/09/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

20/08/14 n° 28 20/08/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 209 000 €2 824 €/m² 2 824 €

29/07/14 n° 17 29/07/14 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 212 000 €2 330 €/m² 2 330 €

30/04/14 n° 17 30/04/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 187 500 €2 344 €/m² 2 344 €

28/01/14 n° 17 28/01/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1717/12/20 · 162 M² · APPT 643 800 €3 974 €/m²

n° 1720/07/16 · 122 M² · APPT 397 000 €3 254 €/m²

n° 323/05/25 · 68 M² · MAISON 358 000 €5 265 €/m²

n° 1928/06/21 · 92 M² · APPT 350 000 €3 804 €/m²

n° 2812/09/23 · 72 M² · APPT 338 000 €4 694 €/m²

n° 1701/03/19 · 76 M² · APPT 332 500 €4 375 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1731/01/17 · 28 M² · APPT 112 000 €4 000 €/m²

n° 1720/07/16 · 41 M² · APPT 130 000 €3 171 €/m²

n° 1702/06/15 · 52 M² · APPT 160 000 €3 077 €/m²

n° 1903/09/25 · 80 M² · APPT 181 643 €2 271 €/m²

n° 1730/04/14 · 80 M² · APPT 187 500 €2 344 €/m²

n° 1728/01/14 · 76 M² · APPT 190 000 €2 500 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 140 € à 3 980 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Cours du Medoc3 980 €

Cours de la Somme3 876 €

Cours de l Yser3 847 €

Avenue Thiers3 829 €

Rue Marcel · cette rue3 437 €

Allée Haussmann3 384 €

Rue Pasteur3 140 €

Toutes les rues du quartier Nansouty → DE 2 271 € À 5 833 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Marcel

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 271 € à 7 375 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons50 / 8

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marcel à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 3 437 € par m², calculé sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marcel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 271 à 7 375 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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