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Prix de l'immobilier Rue Morand, Besançon

Prix médian de 2 241 €/m² sur 31 ventes (25000)13 % PLUS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier République ↗Prix immobilier Besançon ↗

Rue Morand s'aligne sur la médiane de Besançon : 2 241 €/m² contre 1 979 €/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 241 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 27/05/2026

823 €DISPERSION DES VENTES3 681 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

79 m² médians

117 k€ à Besançon

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

31 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+13 %

Besançon : 1 979 €/m²

Doubs : 1 700 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MORAND- - BESANÇON€/M²

3,1k2,5k2,0k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Morand

MAI 2026

n° 16 · Appartement27/05/26 · 87 M² 251 500 €2 891 €/m²

n° 12 · Appartement22/12/25 · 84 M² 222 900 €2 654 €/m²

n° 9 · Appartement28/08/25 · 84 M² 221 250 €2 634 €/m²

n° 9 · Appartement17/06/25 · 90 M² 219 120 €2 435 €/m²

n° 16 · Appartement16/05/25 · 87 M² 159 000 €1 828 €/m²

n° 9 · Appartement30/09/24 · 80 M² 173 500 €2 169 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BESANÇON · 25000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Morand

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 823 € À 3 681 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/05/26 n° 16 27/05/26 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 251 500 €2 891 €/m² 2 891 €

22/12/25 n° 12 22/12/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 222 900 €2 654 €/m² 2 654 €

28/08/25 n° 9 28/08/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 221 250 €2 634 €/m² 2 634 €

17/06/25 n° 9 17/06/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 219 120 €2 435 €/m² 2 435 €

16/05/25 n° 16 16/05/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 159 000 €1 828 €/m² 1 828 €

30/09/24 n° 9 30/09/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 173 500 €2 169 €/m² 2 169 €

26/07/23 n° 2 26/07/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

28/10/22 n° 6 28/10/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 254 000 €3 681 €/m² 3 681 €

29/08/22 n° 9 29/08/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 176 150 €2 097 €/m² 2 097 €

08/07/22 n° 2 08/07/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/12/21 n° 1 03/12/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 164 800 €3 169 €/m² 3 169 €

23/07/21 n° 2 23/07/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 216 000 €3 086 €/m² 3 086 €

25/03/21 n° 4 25/03/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/12/20 n° 4 23/12/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 620 €2 060 €/m² 2 060 €

14/08/20 n° 6 14/08/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 840 €2 412 €/m² 2 412 €

01/08/20 n° 2 01/08/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 94 750 €2 311 €/m² 2 311 €

31/07/20 n° 9 31/07/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 208 700 €2 485 €/m² 2 485 €

04/03/20 n° 6 04/03/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 153 000 €1 913 €/m² 1 913 €

23/01/20 n° 12 23/01/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 189 850 €2 260 €/m² 2 260 €

27/05/19 n° 1 27/05/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 117 500 €2 260 €/m² 2 260 €

06/07/18 n° 9 06/07/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 184 000 €2 329 €/m² 2 329 €

04/07/17 n° 9 04/07/17 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 210 000 €1 544 €/m² 1 544 €

22/12/16 n° 9 22/12/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

24/10/16 n° 2 24/10/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 37 520 €1 876 €/m² 1 876 €

02/05/16 n° 4 02/05/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 40 000 €909 €/m² 909 €

30/03/16 n° 10 30/03/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 189 000 €1 890 €/m² 1 890 €

20/11/15 n° 4 20/11/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

17/09/15 n° 4 17/09/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

07/01/15 n° 10 07/01/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/12/14 n° 12 29/12/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 177 000 €2 107 €/m² 2 107 €

13/12/14 n° 1 13/12/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 628/10/22 · 69 M² · APPT 254 000 €3 681 €/m²

n° 1627/05/26 · 87 M² · APPT 251 500 €2 891 €/m²

n° 1222/12/25 · 84 M² · APPT 222 900 €2 654 €/m²

n° 928/08/25 · 84 M² · APPT 221 250 €2 634 €/m²

n° 917/06/25 · 90 M² · APPT 219 120 €2 435 €/m²

n° 223/07/21 · 70 M² · APPT 216 000 €3 086 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 224/10/16 · 20 M² · APPT 37 520 €1 876 €/m²

n° 402/05/16 · 44 M² · APPT 40 000 €909 €/m²

n° 113/12/14 · 29 M² · APPT 65 000 €2 241 €/m²

n° 420/11/15 · 79 M² · APPT 65 000 €823 €/m²

n° 208/07/22 · 30 M² · APPT 75 000 €2 500 €/m²

n° 614/08/20 · 36 M² · APPT 86 840 €2 412 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Besançon · 1 331 € à 2 309 €/m²

BARRE = POSITION DANS BESANÇON

Avenue Fontaine Argent2 309 €

Rue Morand · cette rue2 241 €

Grande Rue Grande Rue2 100 €

Rue des Granges2 086 €

Rue de Vesoul1 862 €

Rue de Belfort1 667 €

Rue de Chalezeule1 331 €

Toutes les rues du quartier République → DE 748 € À 4 880 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Morand

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 823 € à 3 681 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons31 / 0

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Morand à Besançon ?

Le prix médian y est de 2 241 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Morand ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 823 à 3 681 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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