Prix de l'immobilier à San-Nicolao
20230 · 736 ventes DVF depuis 201431ᵉ / 89 COMMUNES DU 2B+13 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 106 €▲ +6 %
sur 66 ventes cette année · +165 € vs 2024
1 764 €DISPERSION DES VENTES 20254 131 €
VENTE MÉDIANE
106 k€
appartement 39 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
66
en 2025 · 736 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,3 %
loyer médian 11,9 €/m²
Maison : 4,3 %
Évolution du prix médian
SAN-NICOLAO€/M²
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▲ +24 %
DEPUIS 2014
▲ +30 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 324 ventes2 701 €
Maison · 67 ventes2 712 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc631 DIAGNOSTICS
A 8 %B 13 %C 59 %D 13 %E 4 %F 2 %G 1 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à San-Nicolao ?
- Le prix médian est de €2 707 par m² à San-Nicolao, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 701/m² pour un appartement, €2 712/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à San-Nicolao ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont +6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à San-Nicolao ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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