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Prix de l'immobilier à San-Nicolao

Prix médian de 3 106 €/m² en 2025 · 66 ventes cette année · 736 depuis 2014 · CP 2023031ᵉ / 89 COMMUNES DU 2B13 % PLUS CHER QUE HAUTE-CORSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 106 €▲ +6 %

sur 66 ventes cette année · +165 €/m² vs 2024

1 764 €DISPERSION 20254 131 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

maison 39 m²

+13 % vs Haute-Corse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 736 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 11,9 €/m²

Maison : 4,3 %

Évolution du prix médian

— SAN-NICOLAO€/M²

3,3k3,0k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 324 ventes 2 701 €

Maison · 67 ventes 2 712 €

Dernières ventes à San-Nicolao

DÉC. 2025

1265 Route de Moriani50 M² · APPARTEMENT 121 000 €2 420 €/m²

1155 Route de Moriani45 M² · APPARTEMENT 140 000 €3 111 €/m²

1265 Route de Moriani25 M² · APPARTEMENT 81 830 €3 273 €/m²

1155 Route de Moriani39 M² · APPARTEMENT 130 180 €3 338 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc2 152 LOG. ▾

Principales 41,2 %Secondaires 57,3 %Vacants 1,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 8 %B 13 %C 59 %D 13 %E 4 %F 2 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à San-Nicolao · 1 796 € à 3 797 €/m²

9 rues

BARRE = POSITION DANS SAN-NICOLAO

Route de Timone3 797 €

Promenade du Front de Mer2 759 €

Route de Moriani2 697 €

Cavoni2 667 €

Place du Roi Theodore2 605 €

Chemin de Cavoni2 538 €

Route de l Ancienne Voie Ferree2 500 €

Route de Suertello2 432 €

06—083 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 432 € À 2 538 €

Route de San Nicolao1 796 €

Toutes les ventes à San-Nicolao

200 PLUS RÉCENTES SUR 736 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 18 605 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAN-NICOLAO€/M²

22/12/2025 1265 Route de Moriani 22/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 121 000 €2 420 €/m² 2 420 €

19/12/2025 1155 Route de Moriani 19/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

18/12/2025 1265 Route de Moriani 18/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 830 €3 273 €/m² 3 273 €

16/12/2025 1155 Route de Moriani 16/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 180 €3 338 €/m² 3 338 €

11/12/2025 1825 Route de Moriani 11/12/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 123 680 €3 436 €/m² 3 436 €

05/12/2025 380 Route de Moriani 05/12/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 188 195 €1 394 €/m² 1 394 €

04/12/2025 1825 Route de Moriani 04/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

04/12/2025 1155 Route de Moriani 04/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 98 100 €3 633 €/m² 3 633 €

27/11/2025 260 Route de Suertello 27/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

27/11/2025 1265 Route de Moriani 27/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 109 660 €2 193 €/m² 2 193 €

26/11/2025 755 Route de Moriani 26/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 980 €3 160 €/m² 3 160 €

20/11/2025 1155 Route de Moriani 20/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 118 850 €3 602 €/m² 3 602 €

20/11/2025 5112 Repiola 20/11/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

05/11/2025 1155 Route de Moriani 05/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 64 700 €2 231 €/m² 2 231 €

29/10/2025 205 Chemin de Federio 29/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 560 000 €5 714 €/m² 5 714 €

10/10/2025 1265 Route de Moriani 10/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

09/10/2025 45 Chemin de Terriccio 09/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 234 300 €3 347 €/m² 3 347 €

07/10/2025 575 Route de San Nicolao 07/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

02/10/2025 5082 Castellana 02/10/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 112 337 €814 €/m² 814 €

26/09/2025 1155 Route de Moriani 26/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 800 €3 303 €/m² 3 303 €

26/09/2025 290 Place du Roi Theodore 26/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 194 150 €2 898 €/m² 2 898 €

26/09/2025 365 D Rte de Poggiole 26/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 337 000 €4 814 €/m² 4 814 €

25/09/2025 1265 Route de Moriani 25/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 350 €3 614 €/m² 3 614 €

18/09/2025 1100 Route de Timone 18/09/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 800 000 €18 605 €/m² 18 605 €

16/09/2025 1265 Route de Moriani 16/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 450 €2 827 €/m² 2 827 €

15/09/2025 220 Place du Roi Theodore 15/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

10/09/2025 315 Route de l Ancienne Voie Ferree 10/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/09/2025 755 Route de Moriani 09/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 400 €3 547 €/m² 3 547 €

27/08/2025 117 Rue Jean Tafani 27/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/08/2025 1155 Route de Moriani 25/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 104 700 €3 610 €/m² 3 610 €

20/08/2025 Résidence Plein Sud 20/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

13/08/2025 370 Place du Roi Theodore 13/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 000 €3 256 €/m² 3 256 €

05/08/2025 100 Promenade du Front de Mer 05/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 191 000 €2 616 €/m² 2 616 €

05/08/2025 290 Place du Roi Theodore 05/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/08/2025 260 Route de Suertello 01/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 211 000 €3 246 €/m² 3 246 €

01/08/2025 5284 Bernuccio 01/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

31/07/2025 20 Chemin de Casinu 31/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 412 273 €4 250 €/m² 4 250 €

17/07/2025 1155 Route de Moriani 17/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 146 225 €3 749 €/m² 3 749 €

08/07/2025 5169 Cavoni 08/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 144 000 €2 769 €/m² 2 769 €

30/06/2025 315 Route de l Ancienne Voie Ferree 30/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

24/06/2025 30 Place du Roi Theodore 24/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 660 €3 097 €/m² 3 097 €

17/06/2025 1155 Route de Moriani 17/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 700 €2 900 €/m² 2 900 €

28/05/2025 275 Route de Moriani 28/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/05/2025 260 Route de Suertello 28/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 228 000 €2 850 €/m² 2 850 €

27/05/2025 5057 A Sovertello 27/05/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 165 450 €2 712 €/m² 2 712 €

22/05/2025 1265 Route de Moriani 22/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

12/05/2025 575 Route de San Nicolao 12/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 127 500 €1 796 €/m² 1 796 €

30/04/2025 755 Route de Moriani 30/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

28/04/2025 5053 Reginca 28/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

23/04/2025 315 Route de l Ancienne Voie Ferree 23/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

15/04/2025 955 Route de Moriani 15/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 119 000 €3 400 €/m² 3 400 €

10/04/2025 290 Place du Roi Theodore 10/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

09/04/2025 1155 Route de Moriani 09/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €

02/04/2025 1155 Route de Moriani 02/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 59 000 €1 311 €/m² 1 311 €

27/03/2025 1155 Route de Moriani 27/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 83 600 €3 096 €/m² 3 096 €

14/03/2025 315 Route de l Ancienne Voie Ferree 14/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 200 €2 164 €/m² 2 164 €

13/03/2025 1155 Route de Moriani 13/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 109 700 €4 063 €/m² 4 063 €

04/03/2025 755 Route de Moriani 04/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

27/02/2025 1155 Route de Moriani 27/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 96 000 €3 556 €/m² 3 556 €

24/02/2025 315 Route de l Ancienne Voie Ferree 24/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 141 470 €3 290 €/m² 3 290 €

21/02/2025 205 Chemin de Cavoni 21/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 270 €2 932 €/m² 2 932 €

17/02/2025 5169 Cavoni 17/02/2025 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 32 500 €1 477 €/m² 1 477 €

30/01/2025 1265 Route de Moriani 30/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 500 €3 100 €/m² 3 100 €

27/01/2025 400 Place du Roi Theodore 27/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

15/01/2025 1155 Route de Moriani 15/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 102 430 €3 794 €/m² 3 794 €

09/01/2025 260 Route de Suertello 09/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

31/12/2024 315 Route de l Ancienne Voie Ferree 31/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 151 000 €3 432 €/m² 3 432 €

26/12/2024 5164 Castellana 26/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 217 000 €2 713 €/m² 2 713 €

23/12/2024 50 Place du Roi Theodore 23/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 000 €3 172 €/m² 3 172 €

19/12/2024 1155 Route de Moriani 19/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 116 690 €4 322 €/m² 4 322 €

19/12/2024 1155 Route de Moriani 19/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 84 700 €3 137 €/m² 3 137 €

18/12/2024 755 Route de Moriani 18/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 114 500 €3 578 €/m² 3 578 €

29/11/2024 1265 Route de Moriani 29/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 990 €2 720 €/m² 2 720 €

28/11/2024 5042 Fano 28/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/11/2024 260 Route de Suertello 22/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 101 060 €3 609 €/m² 3 609 €

12/11/2024 315 Route de l Ancienne Voie Ferree 12/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

04/11/2024 1265 Route de Moriani 04/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/10/2024 1155 Route de Moriani 17/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

17/10/2024 1155 Route de Moriani 17/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 123 000 €2 563 €/m² 2 563 €

30/09/2024 260 Route de Suertello 30/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

26/09/2024 1265 Route de Moriani 26/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

19/09/2024 315 Route de l Ancienne Voie Ferree 19/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 204 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/09/2024 290 Place du Roi Theodore 18/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 858 €2 983 €/m² 2 983 €

18/09/2024 1825 Route de Moriani 18/09/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 123 000 €3 417 €/m² 3 417 €

17/09/2024 955 Route de Moriani 17/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 000 €3 771 €/m² 3 771 €

16/09/2024 315 Route de l Ancienne Voie Ferree 16/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 199 270 €2 930 €/m² 2 930 €

10/09/2024 400 Place du Roi Theodore 10/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 127 000 €2 886 €/m² 2 886 €

10/09/2024 5047 Fano 10/09/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 162 000 €1 373 €/m² 1 373 €

06/09/2024 5169 Cavoni 06/09/2024 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 71 110 €3 092 €/m² 3 092 €

05/09/2024 100 Promenade du Front de Mer 05/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 750 €4 095 €/m² 4 095 €

29/08/2024 400 Place du Roi Theodore 29/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 163 000 €3 396 €/m² 3 396 €

26/08/2024 1155 Route de Moriani 26/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 156 750 €3 199 €/m² 3 199 €

19/08/2024 50 Place du Roi Theodore 19/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 103 000 €3 552 €/m² 3 552 €

31/07/2024 5112 Repiola 31/07/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 15 000 €417 €/m² 417 €

11/07/2024 5048 Fano 11/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/07/2024 1265 Route de Moriani 05/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 500 €2 390 €/m² 2 390 €

28/06/2024 10 Route de Timone 28/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 347 000 €17 350 €/m² 17 350 €

28/06/2024 774 Grazzanola 28/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 450 000 €3 750 €/m² 3 750 €

26/06/2024 755 Route de Moriani 26/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 99 000 €2 912 €/m² 2 912 €

25/06/2024 275 Route de Moriani 25/06/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

14/06/2024 1251 Cavoni 14/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 540 485 €3 603 €/m² 3 603 €

13/06/2024 5346 Chiosaccio 13/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 280 000 €2 718 €/m² 2 718 €

12/06/2024 1265 Route de Moriani 12/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 86 200 €2 694 €/m² 2 694 €

12/06/2024 1265 Route de Moriani 12/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 91 150 €2 848 €/m² 2 848 €

11/06/2024 1265 Route de Moriani 11/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 143 000 €2 860 €/m² 2 860 €

10/06/2024 1155 Route de Moriani 10/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 64 700 €2 396 €/m² 2 396 €

16/05/2024 1155 Route de Moriani 16/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 750 €3 266 €/m² 3 266 €

25/04/2024 755 Route de Moriani 25/04/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 76 750 €2 952 €/m² 2 952 €

23/04/2024 315 Route de l Ancienne Voie Ferree 23/04/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 237 500 €2 827 €/m² 2 827 €

15/04/2024 25 Route de San Nicolao 15/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 107 250 €1 915 €/m² 1 915 €

05/04/2024 1265 Route de Moriani 05/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/04/2024 1825 Route de Moriani 02/04/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

28/02/2024 1155 Route de Moriani 28/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 400 €1 942 €/m² 1 942 €

21/02/2024 5117 Repiola 21/02/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 33 160 €809 €/m² 809 €

20/02/2024 1265 Route de Moriani 20/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 810 €3 136 €/m² 3 136 €

02/02/2024 100 Promenade du Front de Mer 02/02/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €

01/02/2024 220 Place du Roi Theodore 01/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

31/01/2024 30 Place du Roi Theodore 31/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 000 €3 558 €/m² 3 558 €

30/01/2024 100 Promenade du Front de Mer 30/01/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 38 000 €2 375 €/m² 2 375 €

30/01/2024 165 Chemin de l Acqua Buona 30/01/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 180 000 €957 €/m² 957 €

29/01/2024 290 Place du Roi Theodore 29/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 610 €2 878 €/m² 2 878 €

26/01/2024 315 Route de l Ancienne Voie Ferree 26/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 920 €3 348 €/m² 3 348 €

24/01/2024 260 Route de Suertello 24/01/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

10/01/2024 1155 Route de Moriani 10/01/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 94 580 €3 503 €/m² 3 503 €

28/12/2023 1155 Route de Moriani 28/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

22/12/2023 10 Route de Timone 22/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 306 €3 765 €/m² 3 765 €

22/12/2023 10 Route de Timone 22/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 174 889 €8 744 €/m² 8 744 €

22/12/2023 10 Route de Timone 22/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 577 €4 379 €/m² 4 379 €

22/12/2023 10 Route de Timone 22/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 169 889 €8 494 €/m² 8 494 €

22/12/2023 10 Route de Timone 22/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 948 €3 797 €/m² 3 797 €

22/12/2023 10 Route de Timone 22/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 185 125 €9 256 €/m² 9 256 €

22/12/2023 10 Route de Timone 22/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 444 €4 372 €/m² 4 372 €

18/12/2023 400 Place du Roi Theodore 18/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 080 €2 814 €/m² 2 814 €

06/12/2023 1155 Route de Moriani 06/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 100 €2 898 €/m² 2 898 €

27/11/2023 755 Route de Moriani 27/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 450 €4 131 €/m² 4 131 €

23/11/2023 315 Route de l Ancienne Voie Ferree 23/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 654 €3 441 €/m² 3 441 €

16/11/2023 5533 Piedigrado 16/11/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

09/11/2023 955 Route de Moriani 09/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 900 €1 797 €/m² 1 797 €

06/11/2023 1265 Route de Moriani 06/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 000 €3 031 €/m² 3 031 €

02/11/2023 895 Route de Moriani 02/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

30/10/2023 575 Route de San Nicolao 30/10/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 500 €2 079 €/m² 2 079 €

26/10/2023 1155 Route de Moriani 26/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 580 €3 318 €/m² 3 318 €

19/10/2023 50 Place du Roi Theodore 19/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 269 000 €3 539 €/m² 3 539 €

18/10/2023 200 Chemin de Cavoni 18/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 180 500 €2 694 €/m² 2 694 €

16/10/2023 1155 Route de Moriani 16/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 139 300 €3 572 €/m² 3 572 €

12/10/2023 315 Route de l Ancienne Voie Ferree 12/10/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 295 300 €2 983 €/m² 2 983 €

05/10/2023 400 Place du Roi Theodore 05/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 150 €3 042 €/m² 3 042 €

25/09/2023 755 Route de Moriani 25/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

31/08/2023 750 Route de San Nicolao 31/08/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 123 000 €826 €/m² 826 €

31/08/2023 1155 Route de Moriani 31/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

24/08/2023 1825 Route de Moriani 24/08/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 135 373 €3 760 €/m² 3 760 €

17/08/2023 380 Route de Moriani 17/08/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

03/08/2023 1155 Route de Moriani 03/08/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 000 €2 889 €/m² 2 889 €

03/08/2023 600 Route de Poggiole 03/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

01/08/2023 415 Route de Poggiole 01/08/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 378 000 €2 211 €/m² 2 211 €

28/07/2023 315 Route de l Ancienne Voie Ferree 28/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 154 375 €3 027 €/m² 3 027 €

20/07/2023 1155 Route de Moriani 20/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 650 €3 171 €/m² 3 171 €

13/07/2023 30 Impasse de Timone 13/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 578 000 €5 255 €/m² 5 255 €

04/07/2023 772 Grazzanola 04/07/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 285 000 €1 295 €/m² 1 295 €

30/06/2023 10 Route de Timone 30/06/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 538 €4 727 €/m² 4 727 €

30/06/2023 10 Route de Timone 30/06/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 164 889 €8 244 €/m² 8 244 €

26/06/2023 1155 Route de Moriani 26/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 780 €3 066 €/m² 3 066 €

20/06/2023 1155 Route de Moriani 20/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 102 800 €3 807 €/m² 3 807 €

20/06/2023 315 Route de l Ancienne Voie Ferree 20/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 99 000 €2 912 €/m² 2 912 €

08/06/2023 1265 Route de Moriani 08/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 900 €3 030 €/m² 3 030 €

08/06/2023 1265 Route de Moriani 08/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 400 €3 496 €/m² 3 496 €

08/06/2023 1265 Route de Moriani 08/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 97 240 €2 701 €/m² 2 701 €

06/06/2023 1265 Route de Moriani 06/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 89 000 €2 967 €/m² 2 967 €

31/05/2023 755 Route de Moriani 31/05/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 81 000 €3 115 €/m² 3 115 €

28/04/2023 5169 Cavoni 28/04/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

28/04/2023 5045 Fano 28/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

17/04/2023 315 Route de l Ancienne Voie Ferree 17/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 954 €1 764 €/m² 1 764 €

13/04/2023 100 Promenade du Front de Mer 13/04/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 224 100 €7 728 €/m² 7 728 €

13/04/2023 1155 Route de Moriani 13/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 400 €1 942 €/m² 1 942 €

11/04/2023 20 Chemin de Casinu 11/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 335 000 €3 454 €/m² 3 454 €

06/04/2023 400 Place du Roi Theodore 06/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 080 €2 856 €/m² 2 856 €

21/03/2023 1155 Route de Moriani 21/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 244 600 €5 204 €/m² 5 204 €

20/03/2023 315 Route de l Ancienne Voie Ferree 20/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

17/03/2023 275 Route de Moriani 17/03/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 25 000 €1 923 €/m² 1 923 €

14/03/2023 1155 Route de Moriani 14/03/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 99 000 €3 667 €/m² 3 667 €

08/03/2023 400 Place du Roi Theodore 08/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

07/03/2023 100 Promenade du Front de Mer 07/03/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

06/03/2023 945 Route de Moriani 06/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

27/02/2023 1265 Route de Moriani 27/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €

24/02/2023 1825 Route de Moriani 24/02/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 106 500 €2 958 €/m² 2 958 €

24/02/2023 100 Promenade du Front de Mer 24/02/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 98 000 €3 379 €/m² 3 379 €

23/01/2023 1155 Route de Moriani 23/01/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 850 €2 905 €/m² 2 905 €

11/01/2023 1155 Route de Moriani 11/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 108 500 €2 260 €/m² 2 260 €

10/01/2023 1155 Route de Moriani 10/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

19/12/2022 1155 Route de Moriani 19/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

19/12/2022 315 Route de l Ancienne Voie Ferree 19/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

15/12/2022 25 Route de San Nicolao 15/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

14/12/2022 1265 Route de Moriani 14/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 500 €3 011 €/m² 3 011 €

12/12/2022 1155 Route de Moriani 12/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 287 800 €5 996 €/m² 5 996 €

07/12/2022 10 Route de Timone 07/12/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 948 €3 797 €/m² 3 797 €

07/12/2022 10 Route de Timone 07/12/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 152 391 €7 620 €/m² 7 620 €

07/12/2022 10 Route de Timone 07/12/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 159 103 €7 955 €/m² 7 955 €

07/12/2022 10 Route de Timone 07/12/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 306 €3 765 €/m² 3 765 €

07/12/2022 10 Route de Timone 07/12/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 650 €4 132 €/m² 4 132 €

07/12/2022 10 Route de Timone 07/12/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 948 €3 797 €/m² 3 797 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 357 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons167 / 33

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à San-Nicolao ?

Le prix médian est de 2 707 € par m² à San-Nicolao, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 701 €/m² pour un appartement, 2 712 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à San-Nicolao ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à San-Nicolao ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien