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Prix de l'immobilier Avenue de Lagarde, Balma

Prix médian de 3 571 €/m² sur 17 ventes (31130)8 % PLUS CHER QUE BALMA

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Plaine ↗Prix immobilier Balma ↗

Avenue de Lagarde s'aligne sur la médiane de Balma : 3 571 €/m² contre 3 320 €/m². Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 571 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 17/11/2025

1 711 €DISPERSION DES VENTES5 556 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

78 m² médians

244 k€ à Balma

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

15 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+8 %

Balma : 3 320 €/m²

Haute-Garonne : 2 003 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE LAGARDE- - BALMA€/M²

3,7k3,2k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Lagarde

NOV. 2025

n° 24 · Appartement17/11/25 · 43 M² 162 000 €3 767 €/m²

n° 24 · Appartement06/05/25 · 78 M² 250 000 €3 205 €/m²

n° 24 · Appartement19/09/24 · 76 M² 280 000 €3 684 €/m²

n° 24 · Appartement22/11/23 · 38 M² 139 000 €3 658 €/m²

n° 24 · Appartement01/06/23 · 38 M² 155 000 €4 079 €/m²

n° 24 · Appartement17/05/23 · 57 M² 205 000 €3 596 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BALMA · 31130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Lagarde

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 711 € À 5 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/11/25 n° 24 17/11/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 000 €3 767 €/m² 3 767 €

06/05/25 n° 24 06/05/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

19/09/24 n° 24 19/09/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

22/11/23 n° 24 22/11/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 139 000 €3 658 €/m² 3 658 €

01/06/23 n° 24 01/06/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

17/05/23 n° 24 17/05/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

12/12/22 n° 16 12/12/22 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 405 000 €3 293 €/m² 3 293 €

09/12/21 n° 24 09/12/21 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 375 250 €3 411 €/m² 3 411 €

22/10/21 n° 24 22/10/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 249 850 €3 729 €/m² 3 729 €

09/04/21 n° 24 09/04/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

21/01/21 n° 24 21/01/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 271 375 €3 571 €/m² 3 571 €

14/11/19 n° — 14/11/19 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 750 000 €5 556 €/m² 5 556 €

15/03/18 n° 23 15/03/18 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 316 300 €2 452 €/m² 2 452 €

15/09/16 n° 18 15/09/16 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 815 700 €4 120 €/m² 4 120 €

19/09/14 n° 16 19/09/14 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 192 000 €2 233 €/m² 2 233 €

15/07/14 n° 16 15/07/14 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 210 500 €1 711 €/m² 1 711 €

25/04/14 n° 24 25/04/14 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 288 000 €2 618 €/m² 2 618 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1815/09/16 · 198 M² · MAISON 815 700 €4 120 €/m²

n° —14/11/19 · 135 M² · MAISON 750 000 €5 556 €/m²

n° 1612/12/22 · 123 M² · APPT 405 000 €3 293 €/m²

n° 2409/12/21 · 110 M² · APPT 375 250 €3 411 €/m²

n° 2315/03/18 · 129 M² · APPT 316 300 €2 452 €/m²

n° 2425/04/14 · 110 M² · APPT 288 000 €2 618 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2422/11/23 · 38 M² · APPT 139 000 €3 658 €/m²

n° 2409/04/21 · 41 M² · APPT 140 000 €3 415 €/m²

n° 2401/06/23 · 38 M² · APPT 155 000 €4 079 €/m²

n° 2417/11/25 · 43 M² · APPT 162 000 €3 767 €/m²

n° 1619/09/14 · 86 M² · APPT 192 000 €2 233 €/m²

n° 2417/05/23 · 57 M² · APPT 205 000 €3 596 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Balma · 2 755 € à 3 571 €/m²

BARRE = POSITION DANS BALMA

Avenue de Lagarde · cette rue3 571 €

Rue Jacques Delors3 548 €

Rue Jean Giono3 312 €

Rue Joseph Hubert3 267 €

Rue Georges de Buffon3 220 €

Avenue Jean Baptiste de Lamarck2 978 €

Rue Edmond Rostand2 755 €

Toutes les rues du quartier La Plaine → DE 2 388 € À 4 194 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Lagarde

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 711 € à 5 556 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons15 / 2

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Lagarde à Balma ?

Le prix médian y est de 3 571 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Lagarde ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 711 à 5 556 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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