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Prix de l'immobilier Rue Edmond Rostand, Balma

Prix médian de 2 777 €/m² sur 98 ventes (31130)16 % MOINS CHER QUE BALMA

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Plaine ↗Prix immobilier Balma ↗

À 2 777 €/m², Rue Edmond Rostand se négocie 16 % sous la médiane de Balma (3 317 €/m²). Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 98 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 777 €

sur 98 ventes enregistrées · dernière le 02/06/2026

1 091 €DISPERSION DES VENTES4 091 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

52 m² médians

243 k€ à Balma

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

98 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−16 %

Balma : 3 317 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EDMOND ROSTAND- - BALMA€/M²

3,7k3,3k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Edmond Rostand

JUIN 2026

n° 2 · Appartement02/06/26 · 53 M² 154 000 €2 906 €/m²

n° 2 · Appartement19/05/26 · 49 M² 167 650 €3 421 €/m²

n° 5 · Appartement30/04/26 · 65 M² 215 000 €3 308 €/m²

n° 5 · Appartement02/06/25 · 66 M² 235 000 €3 561 €/m²

n° 5 · Appartement05/03/25 · 49 M² 163 000 €3 327 €/m²

n° 2 · Appartement26/11/24 · 49 M² 140 000 €2 857 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Les ventes sur la carte

98 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BALMA · 31130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Edmond Rostand

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 091 € À 4 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/06/26 n° 2 02/06/26 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 154 000 €2 906 €/m² 2 906 €

19/05/26 n° 2 19/05/26 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 167 650 €3 421 €/m² 3 421 €

30/04/26 n° 5 30/04/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

02/06/25 n° 5 02/06/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

05/03/25 n° 5 05/03/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 163 000 €3 327 €/m² 3 327 €

26/11/24 n° 2 26/11/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/09/24 n° 4 27/09/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

23/08/24 n° 1 23/08/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 157 200 €3 082 €/m² 3 082 €

12/07/24 n° 4 12/07/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 800 €3 042 €/m² 3 042 €

28/06/24 n° 5 28/06/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 820 €3 466 €/m² 3 466 €

04/06/24 n° 2 04/06/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 106 500 €2 958 €/m² 2 958 €

09/04/24 n° 5 09/04/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

30/08/23 n° 5 30/08/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

08/08/23 n° 5 08/08/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/06/23 n° 2 30/06/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 400 €3 313 €/m² 3 313 €

10/02/23 n° 1 10/02/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

21/12/22 n° 2 21/12/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 242 000 €3 667 €/m² 3 667 €

25/11/22 n° 5 25/11/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 270 €2 967 €/m² 2 967 €

23/11/22 n° 3 23/11/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 261 350 €4 021 €/m² 4 021 €

23/06/22 n° 5 23/06/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 127 000 €2 592 €/m² 2 592 €

17/05/22 n° 2 17/05/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 167 120 €3 411 €/m² 3 411 €

14/04/22 n° 1 14/04/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 188 500 €2 813 €/m² 2 813 €

14/01/22 n° 1 14/01/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 221 000 €3 299 €/m² 3 299 €

05/10/21 n° 1 05/10/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 181 000 €3 549 €/m² 3 549 €

12/08/21 n° 5 12/08/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 226 000 €3 477 €/m² 3 477 €

24/02/21 n° 1 24/02/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

10/02/21 n° 4 10/02/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 214 481 €3 250 €/m² 3 250 €

25/01/21 n° 1 25/01/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 900 €2 847 €/m² 2 847 €

15/12/20 n° 5 15/12/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 000 €2 714 €/m² 2 714 €

30/10/20 n° 5 30/10/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 161 500 €3 167 €/m² 3 167 €

15/09/20 n° 5 15/09/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 136 500 €2 676 €/m² 2 676 €

14/09/20 n° 5 14/09/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

05/03/20 n° 5 05/03/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 900 €3 075 €/m² 3 075 €

28/02/20 n° 5 28/02/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 141 500 €2 888 €/m² 2 888 €

16/01/20 n° 5 16/01/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 103 400 €3 231 €/m² 3 231 €

23/12/19 n° 5 23/12/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 130 €2 602 €/m² 2 602 €

03/12/19 n° 5 03/12/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 136 500 €2 786 €/m² 2 786 €

25/11/19 n° 5 25/11/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

24/09/19 n° 5 24/09/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

06/08/19 n° 5 06/08/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 141 000 €2 878 €/m² 2 878 €

12/07/19 n° 5 12/07/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 161 325 €3 163 €/m² 3 163 €

21/06/19 n° 5 21/06/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 213 700 €3 238 €/m² 3 238 €

11/06/19 n° 5 11/06/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 180 €3 106 €/m² 3 106 €

06/06/19 n° 5 06/06/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 109 148 €2 140 €/m² 2 140 €

23/05/19 n° 5 23/05/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 000 €2 694 €/m² 2 694 €

09/05/19 n° 5 09/05/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 000 €2 848 €/m² 2 848 €

04/03/19 n° 5 04/03/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 000 €2 277 €/m² 2 277 €

06/12/18 n° 5 06/12/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 129 000 €2 481 €/m² 2 481 €

26/10/18 n° 5 26/10/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 146 500 €2 187 €/m² 2 187 €

25/10/18 n° 5 25/10/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 212 800 €3 224 €/m² 3 224 €

15/06/18 n° 5 15/06/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 000 €2 714 €/m² 2 714 €

18/05/18 n° 5 18/05/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

26/04/18 n° 5 26/04/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

30/01/18 n° 5 30/01/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 197 256 €2 989 €/m² 2 989 €

19/01/18 n° 5 19/01/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

30/11/17 n° 5 30/11/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 141 000 €2 878 €/m² 2 878 €

28/08/17 n° 5 28/08/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 136 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/08/17 n° 5 23/08/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 121 000 €2 373 €/m² 2 373 €

18/07/17 n° 5 18/07/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 470 €2 992 €/m² 2 992 €

13/07/17 n° 5 13/07/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €

08/07/17 n° 5 08/07/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 000 €2 875 €/m² 2 875 €

30/06/17 n° 5 30/06/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 000 €2 621 €/m² 2 621 €

26/06/17 n° 5 26/06/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 650 €3 343 €/m² 3 343 €

23/06/17 n° 5 23/06/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 280 €2 838 €/m² 2 838 €

16/06/17 n° 5 16/06/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 124 000 €2 340 €/m² 2 340 €

02/06/17 n° 5 02/06/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 000 €2 365 €/m² 2 365 €

26/04/17 n° 5 26/04/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 118 000 €2 408 €/m² 2 408 €

25/04/17 n° 5 25/04/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 118 000 €2 314 €/m² 2 314 €

26/11/16 n° 5 26/11/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 139 000 €2 837 €/m² 2 837 €

16/11/16 n° 5 16/11/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 000 €3 224 €/m² 3 224 €

23/09/16 n° 5 23/09/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 128 750 €2 628 €/m² 2 628 €

29/08/16 n° 5 29/08/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 72 000 €1 091 €/m² 1 091 €

19/07/16 n° 5 19/07/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

12/07/16 n° 5 12/07/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 000 €2 714 €/m² 2 714 €

07/07/16 n° 5 07/07/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 192 000 €2 866 €/m² 2 866 €

17/03/16 n° 5 17/03/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

28/12/15 n° 5 28/12/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

08/12/15 n° 5 08/12/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 000 €2 621 €/m² 2 621 €

10/09/15 n° 5 10/09/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

06/08/15 n° 5 06/08/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 000 €2 530 €/m² 2 530 €

31/07/15 n° 5 31/07/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 500 €2 538 €/m² 2 538 €

01/07/15 n° 5 01/07/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 500 €2 127 €/m² 2 127 €

18/06/15 n° 5 18/06/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 200 €2 229 €/m² 2 229 €

12/06/15 n° 5 12/06/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 116 000 €2 367 €/m² 2 367 €

19/05/15 n° 5 19/05/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 000 €2 633 €/m² 2 633 €

27/03/15 n° 5 27/03/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 109 000 €2 137 €/m² 2 137 €

12/03/15 n° 5 12/03/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 490 €2 663 €/m² 2 663 €

20/02/15 n° 5 20/02/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 500 €2 516 €/m² 2 516 €

13/02/15 n° 5 13/02/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 108 000 €2 204 €/m² 2 204 €

23/12/14 n° 5 23/12/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 117 500 €2 398 €/m² 2 398 €

30/08/14 n° 5 30/08/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

08/08/14 n° 5 08/08/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

07/08/14 n° 5 07/08/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 500 €2 356 €/m² 2 356 €

24/07/14 n° 5 24/07/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

03/07/14 n° 5 03/07/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

02/06/14 n° 5 02/06/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 060 €2 201 €/m² 2 201 €

24/01/14 n° 5 24/01/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 000 €2 455 €/m² 2 455 €

16/01/14 n° 5 16/01/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 530/08/23 · 66 M² · APPT 270 000 €4 091 €/m²

n° 323/11/22 · 65 M² · APPT 261 350 €4 021 €/m²

n° 124/02/21 · 67 M² · APPT 245 000 €3 657 €/m²

n° 221/12/22 · 66 M² · APPT 242 000 €3 667 €/m²

n° 502/06/25 · 66 M² · APPT 235 000 €3 561 €/m²

n° 512/08/21 · 65 M² · APPT 226 000 €3 477 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 529/08/16 · 66 M² · APPT 72 000 €1 091 €/m²

n° 524/07/14 · 32 M² · APPT 75 000 €2 344 €/m²

n° 519/05/15 · 30 M² · APPT 79 000 €2 633 €/m²

n° 520/02/15 · 32 M² · APPT 80 500 €2 516 €/m²

n° 508/07/17 · 32 M² · APPT 92 000 €2 875 €/m²

n° 230/06/23 · 30 M² · APPT 99 400 €3 313 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Balma · 2 777 € à 3 540 €/m²

BARRE = POSITION DANS BALMA

Rue Jacques Delors3 540 €

Rue Jean Giono3 290 €

Rue Marcel Pagnol3 261 €

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Avenue Jean Baptiste de Lamarck2 977 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 091 € à 4 091 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons98 / 0

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Edmond Rostand à Balma ?

Le prix médian y est de 2 777 € par m², calculé sur 98 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Edmond Rostand ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 091 à 4 091 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien