Quel est le prix au m² à Armentières ?

Le prix médian est de €1 759 par m² à Armentières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 887/m² pour un appartement, €1 705/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Armentières ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Armentières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Nord › Armentières

Prix de l'immobilier à Armentières

59280 · 5 457 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers188ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+16 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 879 €▼ −1 %

sur 399 ventes cette année · −21 € vs 2024

1 160 €DISPERSION DES VENTES 20253 159 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

appartement 77 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

399

en 2025 · 5 457 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 12,1 €/m²

Maison : 6,4 %

Évolution du prix médian

ARMENTIÈRES€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 925 ventes1 887 €

Maison · 1 430 ventes1 705 €

Rues les plus chères€/M²

B Rue Gambetta3 239 € €Rue du General Leclerc3 222 € €Rue Nungesser3 030 € €B Rue Nationale Ave Mitterrand2 833 € €Allée de la Belle Onde2 489 € €

Voir les 70 rues →

Étiquettes DPE du parc7 187 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 39 %D 34 %E 17 %F 6 %G 2 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 652 €2 015 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Bizet-Léo Lagrange2 015 €

Bizet1 884 €

Quartier Salengro1 798 €

Centre République1 747 €

LES PLUS ABORDABLES

Prés du Hem1 652 €

Route d'Houplines1 659 €

Centre République1 747 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Armentières

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202576 Rue Bracke DesrousseauxMaison83 m²200 000 €2 410 €

30/12/202517 Rue NungesserAppt93 m²275 746 €2 965 €

30/12/20255 Rue Saint CharlesMaison98 m²75 900 €774 €

30/12/202515 Rue des FusillesAppt59 m²75 000 €1 271 €

26/12/202586 Rue d ErquinghemMaison58 m²147 000 €2 534 €

24/12/202514 Allée de la Belle OndeAppt46 m²125 000 €2 717 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Armentières ?: Le prix médian est de €1 759 par m² à Armentières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 887/m² pour un appartement, €1 705/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Armentières ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Armentières ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Armentières ?: Bizet-Léo Lagrange (2 015 €/m²), devant Bizet (1 884 €/m²). À l'opposé, Prés du Hem reste autour de 1 652 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ArmentièresEstimation calée sur les 5 457 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Armentières6 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Bizet-Léo Lagrange2 015 €

02Bizet1 884 €

03Quartier Salengro1 798 €

04Centre République1 747 €

05Route d'Houplines1 659 €

06Prés du Hem1 652 €

DE 1 652 € À 2 015 €/M²

Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN

Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €

Les 624 communes des Nord →

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