Quel est le prix au m² à Quartier Salengro (Armentières) ?

Le prix médian est de €1 891 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Salengro à Armentières, d'après les ventes DVF (€1 899/m² en appartement, €1 789/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 982/m².

Les prix montent-ils à Quartier Salengro ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Nord › Armentières › Quartier Salengro

Prix de l'immobilier Quartier Salengro, Armentières

Quartier de Armentières · 620 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE ARMENTIÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 891 €▼ 13 %

sur 36 ventes cette année · −293 € vs 2024

906 €DISPERSION DES VENTES 20252 524 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 73 m²

151 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 289 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 12,1 €/m²

Armentières : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

QUARTIER SALENGROARMENTIÈRES€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 208 ventes1 954 €

Appartement · 81 ventes2 252 €

Rues du quartier20 RUES

Rue d'Australie—3 443 €

Rue Sadi Carnot▼ 2 %2 636 €

Rue Simone Veil▲ 3 %2 217 €

Rue Germaine Tillion—2 194 €

Rue Emilienne Moreau—2 136 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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95 m² · maison65 000 €
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17 m² · appartement49 000 €
2 882 €/m²

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39 m² · appartement87 900 €
2 254 €/m²

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70 m² · maison157 495 €
2 250 €/m²

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75 m² · maison175 900 €
2 345 €/m²

97 Rue Massenet
89 m² · maison140 000 €
1 573 €/m²

94 Rue Massenet
72 m² · maison110 000 €
1 528 €/m²

7 Cour Roussel
40 m² · maison80 500 €
2 013 €/m²

95 Rue Massenet
65 m² · maison134 000 €
2 062 €/m²

23 Rue Massenet
73 m² · maison192 900 €
2 642 €/m²

38 Rue Simone Veil
84 m² · maison213 000 €
2 536 €/m²

147 Rue Jules Lebleu
129 m² · appartement210 000 €
1 628 €/m²

23 Rue des Resistants
110 m² · appartement135 100 €
1 228 €/m²

27 Avenue Roger Salengro
92 m² · maison180 000 €
1 957 €/m²

48 A Rue Jules Lebleu
88 m² · maison194 700 €
2 213 €/m²

101 Rue d Erquinghem
62 m² · maison60 000 €
968 €/m²

170 Rue Jules Lebleu
137 m² · maison219 950 €
1 605 €/m²

32 Rue Saint Jean
68 m² · maison78 860 €
1 160 €/m²

15 Rue Felix Faure
60 m² · maison75 000 €
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172 Rue Jules Lebleu
109 m² · maison199 000 €
1 826 €/m²

62 Rue d Erquinghem
67 m² · maison145 500 €
2 172 €/m²

75 Rue Massenet
68 m² · maison105 000 €
1 544 €/m²

81 Rue d Erquinghem
95 m² · maison199 000 €
2 095 €/m²

21 Rue des Resistants
120 m² · maison97 000 €
808 €/m²

48 Rue d Erquinghem
60 m² · maison129 803 €
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18 Rue Simone Veil
80 m² · maison187 030 €
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60 m² · maison150 800 €
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138 Rue Massenet
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844 €/m²

26 Rue d Erquinghem
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1 400 €/m²

102 Rue d Erquinghem
95 m² · maison166 000 €
1 747 €/m²

50 Rue Simone Veil
84 m² · maison163 907 €
1 951 €/m²

111 Boulevard Faidherbe
124 m² · maison255 000 €
2 056 €/m²

10 Rue Saint Louis
51 m² · maison50 000 €
980 €/m²

150 Rue Massenet
64 m² · maison166 840 €
2 607 €/m²

105 Avenue Roger Salengro
94 m² · maison186 350 €
1 982 €/m²

123 Rue Jules Lebleu
91 m² · maison115 000 €
1 264 €/m²

5 Avenue Pierre Brossolette
33 m² · appartement147 030 €
4 455 €/m²

28 Rue Colbert
85 m² · maison204 000 €
2 400 €/m²

79 Rue Massenet
67 m² · maison150 601 €
2 248 €/m²

107 Boulevard Faidherbe
113 m² · maison254 700 €
2 254 €/m²

5 Avenue Pierre Brossolette
67 m² · appartement196 210 €
2 929 €/m²

92 Rue d Erquinghem
88 m² · appartement167 500 €
1 903 €/m²

5 Avenue Pierre Brossolette
101 m² · appartement300 000 €
2 970 €/m²

150 Rue d Erquinghem
128 m² · appartement243 000 €
1 898 €/m²

5 Avenue Pierre Brossolette
98 m² · appartement274 000 €
2 796 €/m²

41 Boulevard Faidherbe
126 m² · maison199 100 €
1 580 €/m²

7 Rue Saint Jean
44 m² · maison80 000 €
1 818 €/m²

2 Rue Emilienne Moreau
76 m² · maison191 900 €
2 525 €/m²

6 Rue Simone Veil
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

152 Rue Jules Lebleu
90 m² · maison159 000 €
1 767 €/m²

5 Avenue Pierre Brossolette
68 m² · appartement189 000 €
2 779 €/m²

2 Rue Jules Lebleu
52 m² · appartement124 500 €
2 394 €/m²

17 Rue Jean Baptiste Lebas
65 m² · maison159 000 €
2 446 €/m²

40 Rue Saint Jean
42 m² · maison110 100 €
2 621 €/m²

22 Rue d'Australie
60 m² · appartement193 000 €
3 217 €/m²

85 Rue des Resistants
124 m² · appartement279 200 €
2 252 €/m²

50 Rue Massenet
75 m² · maison160 000 €
2 133 €/m²

5 Avenue Pierre Brossolette
64 m² · appartement195 000 €
3 047 €/m²

11 Rue Emilienne Moreau
64 m² · maison140 000 €
2 188 €/m²

23 Rue des Resistants
90 m² · appartement110 100 €
1 223 €/m²

56 Avenue Roger Salengro
44 m² · appartement176 000 €
4 000 €/m²

36 Rue Simone Veil
84 m² · maison173 400 €
2 064 €/m²

22 Rue d'Australie
85 m² · appartement175 100 €
2 060 €/m²

16 Rue Germaine Tillion
80 m² · maison174 450 €
2 181 €/m²

166 Rue Jules Lebleu
138 m² · maison121 200 €
878 €/m²

14 Rue Felix Faure
73 m² · maison63 500 €
870 €/m²

7 Rue Genevieve de Gaulle Anthon
80 m² · maison195 000 €
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59 Rue Massenet
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149 Boulevard Faidherbe
90 m² · appartement186 000 €
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54 Rue Simone Veil
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56 Avenue Roger Salengro
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Salengro (Armentières) ?: Le prix médian est de €1 891 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Salengro à Armentières, d'après les ventes DVF (€1 899/m² en appartement, €1 789/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 982/m².
Les prix montent-ils à Quartier Salengro ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -13 % sur la dernière année.