France › Nord › Armentières › Quartier Salengro

Prix de l'immobilier Quartier Salengro, Armentières

Prix médian de 1 798 €/m² sur 620 ventes · Quartier de Armentières2 % PLUS CHER QUE ARMENTIÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Armentières ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 891 €▼ 13 %

sur 36 ventes cette année · −293 €/m² vs 2024

906 €DISPERSION 20252 524 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 73 m²

151 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 289 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 12,1 €/m²

Armentières : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER SALENGRO- - ARMENTIÈRES€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 208 ventes 1 954 €

Appartement · 81 ventes 2 252 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

86 Rue d Erquinghem58 M² · MAISON 147 000 €2 534 €/m²

154 Rue Jules Lebleu95 M² · MAISON 65 000 €684 €/m²

121 Rue Massenet50 M² · MAISON 99 000 €1 980 €/m²

4 Cour Plancke50 M² · MAISON 25 000 €500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Salengro · 1 150 € à 3 443 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue d'Australie3 443 €

Rue Sadi Carnot▼ 2 %2 636 €

Rue Simone Veil▲ 3 %2 217 €

Rue Germaine Tillion2 194 €

Rue Emilienne Moreau2 136 €

Rue Genevieve de Gaulle Anthon2 128 €

Avenue Roger Salengro▲ 63 %2 059 €

Rue Colbert1 995 €

Avenue Pierre Brossolette▲ 62 %1 950 €

Cité Bonjean1 919 €

Rue Massenet▲ 11 %1 844 €

Boulevard Faidherbe▲ 20 %1 770 €

Rue Jules Lebleu▲ 8 %1 576 €

Rue Felix Faure▼ 21 %1 572 €

Rue Saint Louis▲ 18 %1 503 €

Rue d Erquinghem▲ 22 %1 466 €

Rue Jean Baptiste Lebas1 443 €

Rue des Resistants▼ 17 %1 403 €

Rue Saint Jean▲ 16 %1 311 €

Cours Plancke1 150 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 620 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 4 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 86 Rue d Erquinghem 26/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 147 000 €2 534 €/m² 2 534 €

19/12/2025 154 Rue Jules Lebleu 19/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

18/12/2025 121 Rue Massenet 18/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €

11/12/2025 4 Cour Plancke 11/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

09/12/2025 1 Rue Saint Louis 09/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 49 000 €2 882 €/m² 2 882 €

02/12/2025 123 Rue Sadi Carnot 02/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 87 900 €2 254 €/m² 2 254 €

02/12/2025 136 Rue Jules Lebleu 02/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 157 495 €2 250 €/m² 2 250 €

31/10/2025 30 Rue Simone Veil 31/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 900 €2 345 €/m² 2 345 €

31/10/2025 97 Rue Massenet 31/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

16/10/2025 94 Rue Massenet 16/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

14/10/2025 7 Cour Roussel 14/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 500 €2 013 €/m² 2 013 €

22/09/2025 95 Rue Massenet 22/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 134 000 €2 062 €/m² 2 062 €

04/09/2025 23 Rue Massenet 04/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 192 900 €2 642 €/m² 2 642 €

04/09/2025 38 Rue Simone Veil 04/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 213 000 €2 536 €/m² 2 536 €

29/08/2025 147 Rue Jules Lebleu 29/08/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 210 000 €1 628 €/m² 1 628 €

31/07/2025 23 Rue des Resistants 31/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 135 100 €1 228 €/m² 1 228 €

28/07/2025 27 Avenue Roger Salengro 28/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

24/07/2025 48 A Rue Jules Lebleu 24/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 194 700 €2 213 €/m² 2 213 €

24/06/2025 101 Rue d Erquinghem 24/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

13/06/2025 170 Rue Jules Lebleu 13/06/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 219 950 €1 605 €/m² 1 605 €

10/06/2025 32 Rue Saint Jean 10/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 78 860 €1 160 €/m² 1 160 €

28/05/2025 15 Rue Felix Faure 28/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/05/2025 172 Rue Jules Lebleu 09/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 199 000 €1 826 €/m² 1 826 €

07/05/2025 62 Rue d Erquinghem 07/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 145 500 €2 172 €/m² 2 172 €

30/04/2025 75 Rue Massenet 30/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

30/04/2025 81 Rue d Erquinghem 30/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 199 000 €2 095 €/m² 2 095 €

25/04/2025 21 Rue des Resistants 25/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 97 000 €808 €/m² 808 €

17/04/2025 48 Rue d Erquinghem 17/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 129 803 €2 163 €/m² 2 163 €

08/04/2025 31 Rue d Erquinghem 08/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 172 500 €2 240 €/m² 2 240 €

04/04/2025 72 Rue d Erquinghem 04/04/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 98 800 €1 764 €/m² 1 764 €

01/04/2025 1 Cour Roussel 01/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

31/03/2025 18 Rue Simone Veil 31/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 187 030 €2 338 €/m² 2 338 €

14/03/2025 4 Rue Felix Faure 14/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 800 €2 513 €/m² 2 513 €

10/03/2025 138 Rue Massenet 10/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 76 000 €844 €/m² 844 €

14/02/2025 26 Rue d Erquinghem 14/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 84 000 €1 400 €/m² 1 400 €

23/01/2025 102 Rue d Erquinghem 23/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 166 000 €1 747 €/m² 1 747 €

23/12/2024 50 Rue Simone Veil 23/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 163 907 €1 951 €/m² 1 951 €

23/12/2024 111 Boulevard Faidherbe 23/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 255 000 €2 056 €/m² 2 056 €

17/12/2024 10 Rue Saint Louis 17/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

19/11/2024 150 Rue Massenet 19/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 166 840 €2 607 €/m² 2 607 €

18/11/2024 105 Avenue Roger Salengro 18/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 186 350 €1 982 €/m² 1 982 €

18/11/2024 123 Rue Jules Lebleu 18/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €

30/10/2024 5 Avenue Pierre Brossolette 30/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 147 030 €4 455 €/m² 4 455 €

07/10/2024 28 Rue Colbert 07/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 204 000 €2 400 €/m² 2 400 €

02/10/2024 79 Rue Massenet 02/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 601 €2 248 €/m² 2 248 €

30/09/2024 107 Boulevard Faidherbe 30/09/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 254 700 €2 254 €/m² 2 254 €

27/09/2024 5 Avenue Pierre Brossolette 27/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 196 210 €2 929 €/m² 2 929 €

27/09/2024 92 Rue d Erquinghem 27/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 167 500 €1 903 €/m² 1 903 €

19/09/2024 5 Avenue Pierre Brossolette 19/09/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 300 000 €2 970 €/m² 2 970 €

16/09/2024 150 Rue d Erquinghem 16/09/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 243 000 €1 898 €/m² 1 898 €

04/09/2024 5 Avenue Pierre Brossolette 04/09/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 274 000 €2 796 €/m² 2 796 €

28/08/2024 41 Boulevard Faidherbe 28/08/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 199 100 €1 580 €/m² 1 580 €

08/08/2024 7 Rue Saint Jean 08/08/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

09/07/2024 2 Rue Emilienne Moreau 09/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 191 900 €2 525 €/m² 2 525 €

03/07/2024 6 Rue Simone Veil 03/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

28/06/2024 152 Rue Jules Lebleu 28/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 000 €1 767 €/m² 1 767 €

27/06/2024 5 Avenue Pierre Brossolette 27/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 000 €2 779 €/m² 2 779 €

27/06/2024 2 Rue Jules Lebleu 27/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 124 500 €2 394 €/m² 2 394 €

26/06/2024 17 Rue Jean Baptiste Lebas 26/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 159 000 €2 446 €/m² 2 446 €

30/05/2024 40 Rue Saint Jean 30/05/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 110 100 €2 621 €/m² 2 621 €

24/05/2024 22 Rue d'Australie 24/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 000 €3 217 €/m² 3 217 €

13/05/2024 85 Rue des Resistants 13/05/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 279 200 €2 252 €/m² 2 252 €

03/05/2024 50 Rue Massenet 03/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

30/04/2024 5 Avenue Pierre Brossolette 30/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

09/04/2024 11 Rue Emilienne Moreau 09/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

22/03/2024 23 Rue des Resistants 22/03/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 100 €1 223 €/m² 1 223 €

21/03/2024 56 Avenue Roger Salengro 21/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/03/2024 36 Rue Simone Veil 11/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 173 400 €2 064 €/m² 2 064 €

27/02/2024 22 Rue d'Australie 27/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 100 €2 060 €/m² 2 060 €

23/02/2024 16 Rue Germaine Tillion 23/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 174 450 €2 181 €/m² 2 181 €

21/02/2024 166 Rue Jules Lebleu 21/02/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 121 200 €878 €/m² 878 €

21/02/2024 14 Rue Felix Faure 21/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 63 500 €870 €/m² 870 €

20/02/2024 7 Rue Genevieve de Gaulle Anthon 20/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

12/02/2024 101 Avenue Roger Salengro 12/02/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 199 700 €2 059 €/m² 2 059 €

12/02/2024 59 Rue Massenet 12/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 168 720 €2 083 €/m² 2 083 €

09/02/2024 149 Boulevard Faidherbe 09/02/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 186 000 €2 067 €/m² 2 067 €

18/01/2024 56 Avenue Roger Salengro 18/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 000 €3 870 €/m² 3 870 €

05/01/2024 165 Boulevard Faidherbe 05/01/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 243 000 €1 841 €/m² 1 841 €

29/12/2023 50 Rue Saint Jean 29/12/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 59 000 €1 311 €/m² 1 311 €

28/12/2023 56 Avenue Roger Salengro 28/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 162 000 €3 682 €/m² 3 682 €

28/12/2023 54 Rue Simone Veil 28/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 176 280 €2 099 €/m² 2 099 €

27/12/2023 4 Rue Massenet 27/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

21/12/2023 48 Rue d Erquinghem 21/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

14/12/2023 32 Rue Simone Veil 14/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

30/11/2023 16 Rue Jules Lebleu 30/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 500 €1 576 €/m² 1 576 €

06/11/2023 26 Rue Simone Veil 06/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 177 850 €2 223 €/m² 2 223 €

25/10/2023 5 Avenue Pierre Brossolette 25/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 189 000 €4 295 €/m² 4 295 €

23/10/2023 21 Rue des Resistants 23/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

10/10/2023 31 Rue Massenet 10/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 198 000 €2 444 €/m² 2 444 €

06/10/2023 15 Rue Massenet 06/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 181 900 €1 915 €/m² 1 915 €

29/09/2023 56 Avenue Roger Salengro 29/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 207 000 €2 957 €/m² 2 957 €

13/09/2023 155 Rue Jules Lebleu 13/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 151 000 €1 573 €/m² 1 573 €

08/09/2023 106 Rue Sadi Carnot 08/09/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 350 000 €2 800 €/m² 2 800 €

01/09/2023 56 Avenue Roger Salengro 01/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 221 000 €3 203 €/m² 3 203 €

01/09/2023 19 Avenue Roger Salengro 01/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

31/08/2023 3 Cours Duhem 31/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/08/2023 8 Rue Saint Louis 28/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 106 000 €1 927 €/m² 1 927 €

22/08/2023 46 Rue Simone Veil 22/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 202 000 €2 434 €/m² 2 434 €

11/08/2023 157 Rue Jules Lebleu 11/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 350 €1 671 €/m² 1 671 €

13/07/2023 22 Rue Massenet 13/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 174 900 €1 841 €/m² 1 841 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bizet-Léo Lagrange▲ 12 %2 015 €

Bizet▲ 5 %1 884 €

Quartier Salengro · ce quartier1 798 €

Centre République▼ 3 %1 747 €

Route d'Houplines▼ 8 %1 659 €

Prés du Hem▼ 8 %1 652 €

Voir les 6 quartiers de Armentières → DE 1 652 € À 2 015 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Quartier Salengro

Estimation calée sur les 620 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 550 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons24 / 76

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Salengro (Armentières) ?

Le prix médian est de 1 891 € par m² en 2025 dans le quartier Quartier Salengro à Armentières, d'après les ventes DVF (1 899 €/m² en appartement, 1 789 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 982 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Salengro ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien