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Prix de l'immobilier Route d'Houplines, Armentières

Prix médian de 1 662 €/m² sur 1 578 ventes · Quartier de Armentières6 % MOINS CHER QUE ARMENTIÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Armentières ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 746 €▲ 0 %

sur 53 ventes au 1er semestre · −3 €/m² vs 2025

1 176 €DISPERSION 20262 487 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 63 m²

129 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 765 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 12,1 €/m²

Armentières : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— ROUTE D'HOUPLINES- - ARMENTIÈRES€/M²

2,1k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 475 ventes 1 753 €

Appartement · 290 ventes 2 194 €

Dernières ventes

JUIN 2026

48 Rue J Jaures Res Prieure36 M² · APPARTEMENT 69 950 €1 943 €/m²

80 Rue Auguste et Michel Mahieu54 M² · MAISON 162 650 €3 012 €/m²

6 Avenue Breuvart115 M² · MAISON 145 500 €1 265 €/m²

16 Rue de Metz54 M² · MAISON 143 400 €2 656 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Route d'Houplines · 1 053 € à 3 239 €/m²

56 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Gambetta3 239 €

Rue du General Leclerc▼ 37 %3 214 €

Impasse des Murets2 404 €

Rue Jean Jaures▼ 10 %2 392 €

Rue Paul Pouchain▲ 1 %2 196 €

Rue J Jaures Res Prieure▲ 4 %2 167 €

Rue Georges Brassens▲ 3 %2 111 €

Square Victor Hugo▲ 15 %2 079 €

Rue Lafayette2 050 €

Rue Jean Moulin2 038 €

Rue des Murets1 930 €

Rue Auguste et Michel Mahieu▲ 26 %1 928 €

Impasse des Lilas1 923 €

Avenue Gustave Dron1 846 €

Boulevard Faidherbe▼ 16 %1 800 €

Rue de l Abattoir▼ 1 %1 774 €

Rue du Docteur Roux▲ 25 %1 770 €

Rue Jeanne d Arc▲ 23 %1 766 €

Rue du Fort Malakoff1 748 €

Rue du General Mangin▲ 48 %1 738 €

Rue du Travail▲ 3 %1 731 €

Cité Sans Pareille▲ 1 %1 721 €

Rue Lavoisier1 708 €

Rue du Quatorze Juillet▼ 6 %1 690 €

Rue Arthur Defer▼ 3 %1 688 €

Rue Jules Ferry▲ 16 %1 677 €

Rue des Quais▲ 19 %1 636 €

Rue Jean Mace▼ 3 %1 598 €

Rue de la Gaite1 583 €

Rue Pasteur▲ 20 %1 582 €

Rue Ernest Deceuninck▲ 19 %1 558 €

Rue de l Octroi▼ 3 %1 548 €

Rue Mahieu▲ 22 %1 543 €

Rue de l Avenir▲ 37 %1 528 €

Rue de l Abbe Doudermy▲ 15 %1 522 €

Rue Parmentier▲ 31 %1 518 €

Place Chanzy1 514 €

Rue Saint Augustin▲ 17 %1 514 €

Rue de Comines▲ 4 %1 513 €

Rue de l Epargne▼ 19 %1 485 €

Rue du Sacre Coeur▼ 21 %1 471 €

Place Victor Hugo1 449 €

Rue Gambetta▲ 18 %1 448 €

Rue de Metz▲ 18 %1 438 €

Rue Pierre Curie▲ 1 %1 435 €

Rue de la Cite▲ 19 %1 386 €

Rue Paul Bert▲ 14 %1 376 €

Avenue Breuvart▼ 3 %1 363 €

Rue des Chauffours▲ 2 %1 357 €

Place Jules Guesde▼ 11 %1 306 €

Rue de la Creche▲ 39 %1 273 €

Rue des Deportes▲ 41 %1 235 €

Rue des Nieulles▲ 43 %1 217 €

Rue du Bas Chemin1 185 €

Cours Breyne1 181 €

Rue de la Gare1 053 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 578 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 852 € À 3 012 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 48 Rue J Jaures Res Prieure 30/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 69 950 €1 943 €/m² 1 943 €

22/06/2026 80 Rue Auguste et Michel Mahieu 22/06/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 162 650 €3 012 €/m² 3 012 €

19/06/2026 6 Avenue Breuvart 19/06/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 145 500 €1 265 €/m² 1 265 €

18/06/2026 16 Rue de Metz 18/06/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 143 400 €2 656 €/m² 2 656 €

16/06/2026 48 Rue J Jaures Res Prieure 16/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

15/06/2026 48 Rue du General Mangin 15/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 142 850 €1 957 €/m² 1 957 €

12/06/2026 16 Rue de la Creche 12/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 168 000 €1 806 €/m² 1 806 €

10/06/2026 2 Rue du Quatorze Juillet 10/06/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

08/06/2026 14 Rue Pasteur 08/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

03/06/2026 42 Rue des Quais 03/06/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 142 000 €1 224 €/m² 1 224 €

29/05/2026 61 Rue de l Octroi 29/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 30 000 €1 304 €/m² 1 304 €

29/05/2026 18 Rue des Quais 29/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 149 500 €2 492 €/m² 2 492 €

28/05/2026 48 Rue J Jaures Res Prieure 28/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

26/05/2026 30 Avenue Breuvart 26/05/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

21/05/2026 29 Rue de la Cite 21/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

21/05/2026 2 Rue de la Cite 21/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

19/05/2026 7 Cour Breyne 19/05/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 62 850 €1 746 €/m² 1 746 €

19/05/2026 12 Cité Sans Pareille 19/05/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 100 500 €1 733 €/m² 1 733 €

07/05/2026 74 Rue Paul Bert 07/05/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 136 000 €1 528 €/m² 1 528 €

28/04/2026 52 Rue Jean Jaures 28/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 750 €2 715 €/m² 2 715 €

27/04/2026 76 Rue Ernest Deceuninck 27/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 222 000 €2 467 €/m² 2 467 €

27/04/2026 9 Rue de la Gaite 27/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

24/04/2026 48 Rue Pierre Curie 24/04/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 131 550 €2 088 €/m² 2 088 €

22/04/2026 25 Rue du General Leclerc 22/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 113 350 €1 889 €/m² 1 889 €

17/04/2026 66 Rue des Chauffours 17/04/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 157 710 €1 488 €/m² 1 488 €

10/04/2026 7 Rue Paul Pouchain 10/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 500 €1 772 €/m² 1 772 €

09/04/2026 37 Square Victor Hugo 09/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 77 000 €2 265 €/m² 2 265 €

08/04/2026 10 Rue des Deportes 08/04/2026 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 270 150 €1 580 €/m² 1 580 €

31/03/2026 1 Place Jules Guesde 31/03/2026 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 230 000 €852 €/m² 852 €

30/03/2026 4 Rue de la Lys 30/03/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

24/03/2026 58 Rue des Quais 24/03/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

24/03/2026 14 Rue de Metz 24/03/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 102 000 €2 040 €/m² 2 040 €

20/03/2026 156 Rue Jeanne d Arc 20/03/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 168 100 €2 711 €/m² 2 711 €

17/03/2026 31 Rue Saint Augustin 17/03/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 116 650 €1 254 €/m² 1 254 €

16/03/2026 4 Rue de Metz 16/03/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/03/2026 15 Rue Pierre Curie 16/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 92 600 €1 425 €/m² 1 425 €

13/03/2026 95 Rue Jules Ferry 13/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 101 000 €1 530 €/m² 1 530 €

06/03/2026 10 Rue de Metz 06/03/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 99 500 €1 877 €/m² 1 877 €

06/03/2026 30 Rue des Chauffours 06/03/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 154 000 €2 139 €/m² 2 139 €

04/03/2026 14 Cité Sans Pareille 04/03/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 97 000 €1 672 €/m² 1 672 €

27/02/2026 31 Rue Gambetta 27/02/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 249 000 €2 594 €/m² 2 594 €

13/02/2026 9 Rue Paul Pouchain 13/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 102 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/02/2026 2 Boulevard Faidherbe 06/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

06/02/2026 69 B Rue de Metz 06/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

30/01/2026 6 Rue des Quais 30/01/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 125 500 €2 164 €/m² 2 164 €

29/01/2026 51 Rue des Quais 29/01/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 123 000 €1 922 €/m² 1 922 €

27/01/2026 50 Rue Jean Jaures 27/01/2026 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 255 000 €966 €/m² 966 €

22/01/2026 13 Rue de l Avenir 22/01/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

21/01/2026 67 Rue de Metz 21/01/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/01/2026 17 Rue Jean Moulin 15/01/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

14/01/2026 64 Rue des Quais 14/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/01/2026 24 Rue du Fort Malakoff 12/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

08/01/2026 9 Rue Paul Pouchain 08/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

23/12/2025 46 Rue Paul Bert 23/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 88 000 €1 011 €/m² 1 011 €

19/12/2025 50 Rue Arthur Defer 19/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 172 000 €1 186 €/m² 1 186 €

18/12/2025 21 Rue Pierre Curie 18/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 134 500 €1 793 €/m² 1 793 €

18/12/2025 119 Rue Jules Ferry 18/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 108 000 €2 038 €/m² 2 038 €

16/12/2025 4 Rue Jeanne d Arc 16/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

16/12/2025 46 Rue des Deportes 16/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 133 000 €1 462 €/m² 1 462 €

12/12/2025 15 Cité Sans Pareille 12/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 89 300 €2 977 €/m² 2 977 €

10/12/2025 46 Rue de l Epargne 10/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 71 000 €1 145 €/m² 1 145 €

10/12/2025 10 Rue Saint Honore 10/12/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 205 000 €1 331 €/m² 1 331 €

09/12/2025 20 Rue Parmentier 09/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 78 500 €1 570 €/m² 1 570 €

04/12/2025 9 Rue du Sacre Coeur 04/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 58 000 €1 036 €/m² 1 036 €

04/12/2025 17 Place Chanzy 04/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 99 000 €1 320 €/m² 1 320 €

04/12/2025 8 Rue Pierre Curie 04/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 104 000 €1 705 €/m² 1 705 €

26/11/2025 45 Rue de l Avenir 26/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

20/11/2025 37 Rue Gambetta 20/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 148 000 €1 922 €/m² 1 922 €

17/11/2025 16 Rue Parmentier 17/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 129 600 €1 800 €/m² 1 800 €

10/11/2025 97 Rue Auguste et Michel Mahieu 10/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 194 500 €2 559 €/m² 2 559 €

06/11/2025 119 Rue Jules Ferry 06/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 157 500 €2 218 €/m² 2 218 €

06/11/2025 5 Rue Paul Bert 06/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 84 000 €1 615 €/m² 1 615 €

06/11/2025 11 Rue Georges Brassens 06/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 225 000 €2 103 €/m² 2 103 €

03/11/2025 20 Cité Sans Pareille 03/11/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

31/10/2025 34 Rue Pierre Curie 31/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 56 000 €889 €/m² 889 €

30/10/2025 53 Rue Gambetta 30/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 180 000 €1 463 €/m² 1 463 €

14/10/2025 53 Rue Ernest Deceuninck 14/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

09/10/2025 3 Rue Georges Brassens 09/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 186 500 €2 119 €/m² 2 119 €

09/10/2025 61 Rue de l Octroi 09/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 58 000 €1 871 €/m² 1 871 €

02/10/2025 9 Rue de la Creche 02/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 159 900 €1 719 €/m² 1 719 €

29/09/2025 43 Rue Saint Augustin 29/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 145 500 €2 645 €/m² 2 645 €

23/09/2025 10 B Rue Saint Pierre 23/09/2025 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 42 500 €2 024 €/m² 2 024 €

22/09/2025 37 Square Victor Hugo 22/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 86 000 €2 263 €/m² 2 263 €

19/09/2025 18 Rue de l Abbe Doudermy 19/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 750 €2 247 €/m² 2 247 €

18/09/2025 6 Rue de la Lys 18/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 214 800 €2 261 €/m² 2 261 €

18/09/2025 6 Rue du General Leclerc 18/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/09/2025 6 Rue du General Leclerc 18/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

04/09/2025 32 Rue de l Abbe Doudermy 04/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 139 950 €1 666 €/m² 1 666 €

26/08/2025 16 Rue des Chauffours 26/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 128 000 €1 524 €/m² 1 524 €

25/08/2025 14 Rue de l Epargne 25/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/08/2025 17 Rue du General Mangin 21/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 174 900 €2 186 €/m² 2 186 €

21/08/2025 26 Rue Arthur Defer 21/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 186 000 €2 188 €/m² 2 188 €

19/08/2025 57 Rue des Chauffours 19/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 84 000 €1 556 €/m² 1 556 €

19/08/2025 21 Rue Gambetta 19/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

19/08/2025 77 Rue du General Mangin 19/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 131 000 €1 617 €/m² 1 617 €

06/08/2025 47 Rue de Metz 06/08/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 113 000 €1 852 €/m² 1 852 €

31/07/2025 75 Rue de l Epargne 31/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 181 550 €1 666 €/m² 1 666 €

24/07/2025 51 Rue des Chauffours 24/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 74 000 €871 €/m² 871 €

24/07/2025 48 Rue J Jaures Res Prieure 24/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

11/07/2025 59 Rue Gambetta 11/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Route d'Houplines · ce quartier1 662 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons25 / 75

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Route d'Houplines (Armentières) ?

Le prix médian est de 1 746 € par m² en 2026 dans le quartier Route d'Houplines à Armentières, d'après les ventes DVF (2 015 €/m² en appartement, 1 558 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 878 €/m².

Les prix montent-ils à Route d'Houplines ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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