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Prix de l'immobilier Route d'Houplines, Armentières

Prix médian de 1 659 €/m² sur 1 533 ventes · Quartier de Armentières6 % MOINS CHER QUE ARMENTIÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Armentières ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 749 €▲ 9 %

sur 103 ventes cette année · +139 €/m² vs 2024

1 016 €DISPERSION 20252 401 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

maison 71 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

103

en 2025 · 714 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 12,1 €/m²

Armentières : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— ROUTE D'HOUPLINES- - ARMENTIÈRES€/M²

2,1k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 433 ventes 1 774 €

Appartement · 281 ventes 2 200 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

46 Rue Paul Bert87 M² · MAISON 88 000 €1 011 €/m²

50 Rue Arthur Defer145 M² · MAISON 172 000 €1 186 €/m²

119 Rue Jules Ferry53 M² · APPARTEMENT 108 000 €2 038 €/m²

21 Rue Pierre Curie75 M² · MAISON 134 500 €1 793 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Route d'Houplines · 1 053 € à 3 239 €/m²

56 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Gambetta3 239 €

Rue du General Leclerc▼ 31 %3 222 €

Impasse des Murets2 404 €

Rue Jean Jaures▼ 22 %2 395 €

Rue Paul Pouchain▲ 10 %2 200 €

Rue J Jaures Res Prieure▲ 3 %2 161 €

Rue Georges Brassens▲ 3 %2 111 €

Square Victor Hugo▲ 19 %2 076 €

Rue Lafayette2 050 €

Rue Jean Moulin1 993 €

Rue des Murets1 930 €

Impasse des Lilas1 923 €

Rue Auguste et Michel Mahieu▲ 26 %1 903 €

Avenue Gustave Dron1 846 €

Boulevard Faidherbe▼ 9 %1 833 €

Cité Sans Pareille▲ 37 %1 785 €

Rue Jules Ferry▲ 17 %1 784 €

Rue de l Abattoir▼ 1 %1 774 €

Rue du Docteur Roux▲ 25 %1 770 €

Rue du Fort Malakoff1 768 €

Rue Jeanne d Arc▲ 22 %1 755 €

Rue du Quatorze Juillet1 735 €

Rue du Travail▲ 3 %1 731 €

Rue du General Mangin▲ 52 %1 725 €

Rue Lavoisier1 708 €

Rue Arthur Defer▼ 3 %1 688 €

Rue des Quais▲ 19 %1 636 €

Rue de l Avenir▲ 45 %1 627 €

Rue Jean Mace▼ 3 %1 598 €

Rue de l Octroi▼ 2 %1 568 €

Rue de la Gaite1 562 €

Rue Ernest Deceuninck▲ 11 %1 558 €

Rue Pasteur▲ 26 %1 543 €

Rue Mahieu▲ 22 %1 543 €

Rue de l Abbe Doudermy▲ 11 %1 529 €

Rue Saint Augustin▲ 18 %1 522 €

Rue Parmentier▲ 31 %1 518 €

Place Chanzy1 514 €

Rue de Comines▲ 4 %1 513 €

Rue de l Epargne▼ 19 %1 485 €

Rue du Sacre Coeur▼ 21 %1 471 €

Place Victor Hugo1 449 €

Rue Gambetta▲ 12 %1 433 €

Rue Pierre Curie▲ 0 %1 419 €

Rue de Metz▼ 9 %1 413 €

Rue de la Cite▲ 25 %1 386 €

Rue Paul Bert▲ 14 %1 368 €

Avenue Breuvart1 363 €

Rue des Chauffours▼ 7 %1 342 €

Place Jules Guesde▼ 11 %1 310 €

Rue des Deportes▲ 40 %1 236 €

Rue de la Creche1 235 €

Rue des Nieulles▲ 64 %1 198 €

Rue du Bas Chemin1 185 €

Cours Breyne1 181 €

Rue de la Gare1 053 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 533 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 423 € À 3 675 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 46 Rue Paul Bert 23/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 88 000 €1 011 €/m² 1 011 €

19/12/2025 50 Rue Arthur Defer 19/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 172 000 €1 186 €/m² 1 186 €

18/12/2025 119 Rue Jules Ferry 18/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 108 000 €2 038 €/m² 2 038 €

18/12/2025 21 Rue Pierre Curie 18/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 134 500 €1 793 €/m² 1 793 €

16/12/2025 46 Rue des Deportes 16/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 133 000 €1 462 €/m² 1 462 €

16/12/2025 4 Rue Jeanne d Arc 16/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

12/12/2025 15 Cité Sans Pareille 12/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 89 300 €2 977 €/m² 2 977 €

10/12/2025 46 Rue de l Epargne 10/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 71 000 €1 145 €/m² 1 145 €

10/12/2025 10 Rue Saint Honore 10/12/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 205 000 €1 331 €/m² 1 331 €

09/12/2025 20 Rue Parmentier 09/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 78 500 €1 570 €/m² 1 570 €

04/12/2025 8 Rue Pierre Curie 04/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 104 000 €1 705 €/m² 1 705 €

04/12/2025 9 Rue du Sacre Coeur 04/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 58 000 €1 036 €/m² 1 036 €

04/12/2025 17 Place Chanzy 04/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 99 000 €1 320 €/m² 1 320 €

26/11/2025 45 Rue de l Avenir 26/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

20/11/2025 37 Rue Gambetta 20/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 148 000 €1 922 €/m² 1 922 €

17/11/2025 16 Rue Parmentier 17/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 129 600 €1 800 €/m² 1 800 €

10/11/2025 97 Rue Auguste et Michel Mahieu 10/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 194 500 €2 559 €/m² 2 559 €

06/11/2025 5 Rue Paul Bert 06/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 84 000 €1 615 €/m² 1 615 €

06/11/2025 11 Rue Georges Brassens 06/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 225 000 €2 103 €/m² 2 103 €

06/11/2025 119 Rue Jules Ferry 06/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 157 500 €2 218 €/m² 2 218 €

03/11/2025 20 Cité Sans Pareille 03/11/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

31/10/2025 34 Rue Pierre Curie 31/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 56 000 €889 €/m² 889 €

30/10/2025 53 Rue Gambetta 30/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 180 000 €1 463 €/m² 1 463 €

14/10/2025 53 Rue Ernest Deceuninck 14/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

09/10/2025 61 Rue de l Octroi 09/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 58 000 €1 871 €/m² 1 871 €

09/10/2025 3 Rue Georges Brassens 09/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 186 500 €2 119 €/m² 2 119 €

02/10/2025 9 Rue de la Creche 02/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 159 900 €1 719 €/m² 1 719 €

29/09/2025 43 Rue Saint Augustin 29/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 145 500 €2 645 €/m² 2 645 €

23/09/2025 10 B Rue Saint Pierre 23/09/2025 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 42 500 €2 024 €/m² 2 024 €

22/09/2025 37 Square Victor Hugo 22/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 86 000 €2 263 €/m² 2 263 €

19/09/2025 18 Rue de l Abbe Doudermy 19/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 750 €2 247 €/m² 2 247 €

18/09/2025 6 Rue de la Lys 18/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 214 800 €2 261 €/m² 2 261 €

18/09/2025 6 Rue du General Leclerc 18/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/09/2025 6 Rue du General Leclerc 18/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

04/09/2025 32 Rue de l Abbe Doudermy 04/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 139 950 €1 666 €/m² 1 666 €

26/08/2025 16 Rue des Chauffours 26/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 128 000 €1 524 €/m² 1 524 €

25/08/2025 14 Rue de l Epargne 25/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/08/2025 17 Rue du General Mangin 21/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 174 900 €2 186 €/m² 2 186 €

21/08/2025 26 Rue Arthur Defer 21/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 186 000 €2 188 €/m² 2 188 €

19/08/2025 21 Rue Gambetta 19/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

19/08/2025 77 Rue du General Mangin 19/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 131 000 €1 617 €/m² 1 617 €

19/08/2025 57 Rue des Chauffours 19/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 84 000 €1 556 €/m² 1 556 €

06/08/2025 47 Rue de Metz 06/08/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 113 000 €1 852 €/m² 1 852 €

31/07/2025 75 Rue de l Epargne 31/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 181 550 €1 666 €/m² 1 666 €

24/07/2025 48 Rue J Jaures Res Prieure 24/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

24/07/2025 51 Rue des Chauffours 24/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 74 000 €871 €/m² 871 €

11/07/2025 16 Rue du Quatorze Juillet 11/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

11/07/2025 59 Rue Gambetta 11/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

10/07/2025 7 Rue Lafayette 10/07/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

07/07/2025 35 Rue Jean Mace 07/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 269 400 €2 245 €/m² 2 245 €

04/07/2025 7 Rue de l Abbe Doudermy 04/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

04/07/2025 6 Square Victor Hugo 04/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 150 €2 407 €/m² 2 407 €

03/07/2025 15 Rue Jean Mace 03/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 109 150 €1 679 €/m² 1 679 €

25/06/2025 14 Rue Mahieu 25/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 168 350 €1 718 €/m² 1 718 €

23/06/2025 15 Place Jules Guesde 23/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 143 850 €1 581 €/m² 1 581 €

16/06/2025 52 Rue de l Abbe Doudermy 16/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

12/06/2025 48 Rue J Jaures Res Prieure 12/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 71 000 €2 152 €/m² 2 152 €

05/06/2025 18 Rue du Quatorze Juillet 05/06/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 139 000 €2 482 €/m² 2 482 €

28/05/2025 20 Rue Pierre Curie 28/05/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/05/2025 48 Rue J Jaures Res Prieure 27/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

27/05/2025 46 Rue de Metz 27/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 127 500 €1 301 €/m² 1 301 €

26/05/2025 172 Rue Jeanne d Arc 26/05/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

23/05/2025 3 Rue Mahieu 23/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 107 000 €1 289 €/m² 1 289 €

22/05/2025 79 Rue du General Mangin 22/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 900 €911 €/m² 911 €

19/05/2025 5 Rue Pasteur 19/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 152 950 €1 961 €/m² 1 961 €

19/05/2025 57 Rue des Chauffours 19/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 82 992 €1 537 €/m² 1 537 €

15/05/2025 10 Rue de l Abattoir 15/05/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 104 300 €1 798 €/m² 1 798 €

15/05/2025 80 Rue Jean Jaures 15/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 300 €1 903 €/m² 1 903 €

13/05/2025 51 Rue des Chauffours 13/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

13/05/2025 53 Rue des Chauffours 13/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 66 000 €930 €/m² 930 €

07/05/2025 16 Rue Jean Moulin 07/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 140 600 €2 038 €/m² 2 038 €

30/04/2025 11 Place Jules Guesde 30/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

29/04/2025 28 Rue du Bas Chemin 29/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 112 470 €1 607 €/m² 1 607 €

24/04/2025 136 Rue des Deportes 24/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 34 285 €423 €/m² 423 €

24/04/2025 13 Cité Sans Pareille 24/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 112 000 €1 273 €/m² 1 273 €

16/04/2025 12 Rue de l Avenir 16/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 500 €3 675 €/m² 3 675 €

16/04/2025 19 Rue Jean Mace 16/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

15/04/2025 13 Rue Gambetta 15/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 168 550 €2 161 €/m² 2 161 €

10/04/2025 6 Rue du General Leclerc 10/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

31/03/2025 31 Rue du General Leclerc 31/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 131 000 €2 183 €/m² 2 183 €

28/03/2025 21 Rue Gambetta 28/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 104 600 €1 433 €/m² 1 433 €

21/03/2025 14 Rue de l Abattoir 21/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

21/03/2025 4 Place Jules Guesde 21/03/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 120 000 €863 €/m² 863 €

18/03/2025 25 Rue de Comines 18/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

17/03/2025 9 Cour du Canon d Or 17/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 116 000 €1 634 €/m² 1 634 €

13/03/2025 7 Rue Paul Pouchain 13/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/03/2025 51 Rue Jules Ferry 12/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 228 000 €1 839 €/m² 1 839 €

10/03/2025 11 Place Jules Guesde 10/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 94 690 €1 315 €/m² 1 315 €

04/03/2025 16 Rue Jules Ferry 04/03/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 246 100 €1 783 €/m² 1 783 €

21/02/2025 6 Rue Jeanne d Arc 21/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 157 400 €2 422 €/m² 2 422 €

17/02/2025 53 Rue Ernest Deceuninck 17/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 118 500 €1 693 €/m² 1 693 €

05/02/2025 60 Rue du Travail 05/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 87 450 €1 749 €/m² 1 749 €

31/01/2025 20 Rue Auguste et Michel Mahieu 31/01/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 115 500 €2 406 €/m² 2 406 €

31/01/2025 82 Rue Jeanne d Arc 31/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

30/01/2025 119 Rue Jules Ferry 30/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 139 700 €1 888 €/m² 1 888 €

28/01/2025 16 Rue Pasteur 28/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

17/01/2025 15 Rue Auguste et Michel Mahieu 17/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 000 €1 900 €/m² 1 900 €

17/01/2025 33 Rue du General Mangin 17/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 97 000 €1 213 €/m² 1 213 €

13/01/2025 56 Rue Arthur Defer 13/01/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 119 000 €1 676 €/m² 1 676 €

03/01/2025 7 Cité Sans Pareille 03/01/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bizet-Léo Lagrange▲ 21 %2 015 €

Bizet▲ 14 %1 884 €

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Route d'Houplines · ce quartier1 659 €

Prés du Hem▲ 0 %1 652 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 500 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons32 / 68

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Route d'Houplines (Armentières) ?

Le prix médian est de 1 749 € par m² en 2025 dans le quartier Route d'Houplines à Armentières, d'après les ventes DVF (2 016 €/m² en appartement, 1 552 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 895 €/m².

Les prix montent-ils à Route d'Houplines ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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