Quel est le prix au m² à Prés du Hem (Armentières) ?

Le prix médian est de €1 892 par m² en 2025 dans le quartier Prés du Hem à Armentières, d'après les ventes DVF (€2 380/m² en appartement, €1 614/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 818/m².

Les prix montent-ils à Prés du Hem ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Nord › Armentières › Prés du Hem

Prix de l'immobilier Prés du Hem, Armentières

Quartier de Armentières · 607 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE ARMENTIÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 892 €▼ 1 %

sur 65 ventes cette année · −26 € vs 2024

1 050 €DISPERSION DES VENTES 20252 718 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

maison 72 m²

127 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 273 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 12,1 €/m²

Armentières : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

PRÉS DU HEMARMENTIÈRES€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 245 ventes1 832 €

Appartement · 28 ventes1 608 €

Rues du quartier22 RUES

Allée de la Belle Onde▲ 10 %2 489 €

Rue Bracke Desrousseaux▲ 11 %2 117 €

Rue de Verdun—2 049 €

Rue du Onze Novembre▲ 0 %1 917 €

B Rue Beranger—1 784 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

76 Rue Bracke Desrousseaux
83 m² · maison200 000 €
2 410 €/m²

14 Allée de la Belle Onde
46 m² · appartement125 000 €
2 717 €/m²

8 Allée du Beau Rivage
85 m² · maison219 070 €
2 577 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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34 Rue Bracke Desrousseaux
83 m² · maison120 000 €
1 446 €/m²

14 Allée de la Belle Onde
45 m² · appartement129 000 €
2 867 €/m²

87 Rue de Valmy
65 m² · maison123 000 €
1 892 €/m²

26 Rue de Verdun
98 m² · maison200 800 €
2 049 €/m²

81 Rue de Messines
60 m² · maison131 000 €
2 183 €/m²

47 Rue de l Industrie
55 m² · maison117 400 €
2 135 €/m²

34 Rue de l Harmonie
65 m² · maison215 000 €
3 308 €/m²

17 Rue de Valmy
65 m² · maison140 900 €
2 168 €/m²

12 Rue du Nord
103 m² · maison152 360 €
1 479 €/m²

50 Rue Bracke Desrousseaux
103 m² · maison210 000 €
2 039 €/m²

102 Rue Marceau
135 m² · maison165 000 €
1 222 €/m²

16 Allée de la Belle Onde
85 m² · maison240 000 €
2 824 €/m²

23 Rue du Onze Novembre
111 m² · appartement140 900 €
1 269 €/m²

49 Rue Clemenceau
86 m² · maison180 000 €
2 093 €/m²

17 Rue de Verdun
65 m² · maison161 800 €
2 489 €/m²

7 Rue du Onze Novembre
70 m² · maison110 000 €
1 571 €/m²

41 Rue de Valmy
65 m² · maison62 100 €
955 €/m²

20 Rue du Onze Novembre
94 m² · maison180 200 €
1 917 €/m²

17 Rue des Arts
46 m² · maison108 949 €
2 368 €/m²

120 Rue Bracke Desrousseaux
84 m² · maison107 500 €
1 280 €/m²

52 Rue du Kemmel
72 m² · maison158 000 €
2 194 €/m²

88 Rue de Valmy
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

20 Rue Bracke Desrousseaux
83 m² · maison185 000 €
2 229 €/m²

40 Rue du Nord
37 m² · maison95 130 €
2 571 €/m²

70 Rue de Valmy
65 m² · maison120 000 €
1 846 €/m²

128 Rue de Messines
62 m² · maison153 000 €
2 468 €/m²

40 Rue de la Victoire
92 m² · maison98 000 €
1 065 €/m²

1 Rue du Progres
197 m² · maison205 000 €
1 041 €/m²

31 Rue des Patineurs
50 m² · maison108 000 €
2 160 €/m²

51 Rue de Valmy
71 m² · maison60 000 €
845 €/m²

8 Rue Bracke Desrousseaux
103 m² · maison204 000 €
1 981 €/m²

25 Rue de Messines
40 m² · maison104 000 €
2 600 €/m²

22 Rue de la Victoire
105 m² · maison100 000 €
952 €/m²

122 Rue de Dunkerque
152 m² · appartement224 800 €
1 479 €/m²

35 Rue de Valmy
65 m² · maison78 600 €
1 209 €/m²

14 Rue du Progres
79 m² · maison177 430 €
2 246 €/m²

37 Rue Marceau
64 m² · maison179 760 €
2 809 €/m²

60 Rue du Nord
93 m² · maison108 000 €
1 161 €/m²

15 Rue Bracke Desrousseaux
83 m² · maison228 000 €
2 747 €/m²

57 Rue de Valmy
65 m² · maison120 300 €
1 851 €/m²

18 Rue de Messines
72 m² · maison114 000 €
1 583 €/m²

28 Rue de l Harmonie
96 m² · maison125 000 €
1 302 €/m²

22 Rue de l Harmonie
73 m² · maison135 000 €
1 849 €/m²

33 B Rue Beranger
125 m² · maison294 500 €
2 356 €/m²

18 Rue du Kemmel
32 m² · maison97 000 €
3 031 €/m²

45 B Rue du Progres
129 m² · appartement202 400 €
1 569 €/m²

58 Rue Beranger
65 m² · maison77 500 €
1 192 €/m²

32 Rue du Nord
54 m² · maison80 000 €
1 481 €/m²

26 Rue de l Industrie
48 m² · maison86 300 €
1 798 €/m²

38 Rue des Arts
68 m² · maison102 100 €
1 501 €/m²

62 Rue de Valmy
65 m² · maison135 800 €
2 089 €/m²

56 Rue de Valmy
65 m² · maison123 000 €
1 892 €/m²

26 Rue du Progres
100 m² · appartement88 000 €
880 €/m²

15 Rue de la Marne
77 m² · maison188 000 €
2 442 €/m²

40 Rue des Resistants
57 m² · maison154 990 €
2 719 €/m²

93 Rue des Patineurs
77 m² · maison135 000 €
1 753 €/m²

126 Rue de Messines
70 m² · maison95 000 €
1 357 €/m²

13 Rue des Pres
113 m² · maison98 500 €
872 €/m²

31 B Rue des Pres
66 m² · maison168 000 €
2 545 €/m²

42 Rue des Arts
40 m² · maison85 000 €
2 125 €/m²

11 Rue des Arts
66 m² · maison120 900 €
1 832 €/m²

53 Rue Bracke Desrousseaux
83 m² · maison235 320 €
2 835 €/m²

49 Rue du Progres
65 m² · maison83 700 €
1 288 €/m²

78 Rue Marceau
50 m² · maison128 000 €
2 560 €/m²

105 Rue du Kemmel
65 m² · maison107 550 €
1 655 €/m²

15 Rue Eau Belle
85 m² · maison211 500 €
2 488 €/m²

16 Rue du Onze Novembre
48 m² · maison100 000 €
2 083 €/m²

75 Rue de Messines
50 m² · maison77 800 €
1 556 €/m²

18 Rue de l Harmonie
72 m² · maison152 590 €
2 119 €/m²

5 Rue des Arts
42 m² · maison84 500 €
2 012 €/m²

113 Rue des Patineurs
65 m² · maison83 000 €
1 277 €/m²

55 Rue Bracke Desrousseaux
83 m² · maison210 000 €
2 530 €/m²

6 Rue de Valmy
81 m² · maison75 000 €
926 €/m²

10 Allée du Beau Rivage
85 m² · maison223 480 €
2 629 €/m²

99 Rue du Nord
44 m² · appartement38 000 €
864 €/m²

95 Rue du Kemmel
85 m² · maison164 000 €
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108 Rue de Messines
90 m² · maison44 000 €
489 €/m²

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38 m² · maison138 800 €
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103 Rue du Kemmel
65 m² · maison167 200 €
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14 Allée de la Belle Onde
47 m² · appartement131 000 €
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17 Rue de Valmy
65 m² · maison92 000 €
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47 m² · maison60 000 €
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5 Rue du Nord
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44 Rue Beranger
100 m² · maison140 000 €
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47 m² · appartement115 000 €
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101 m² · maison90 000 €
891 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prés du Hem (Armentières) ?: Le prix médian est de €1 892 par m² en 2025 dans le quartier Prés du Hem à Armentières, d'après les ventes DVF (€2 380/m² en appartement, €1 614/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 818/m².
Les prix montent-ils à Prés du Hem ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -1 % sur la dernière année.