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France › Angers › Mail › Rue des Arenes › n° 30

30 Rue des Arenes, Angers

Vendu 790 000 € (4 847 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 4900012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 603 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue des Arenes4 322 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Mail3 263 €/m² 1 089 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Angers3 778 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 1 768 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 847 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue des Arenes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 613 € À 4 847 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 29/09/2025 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 790 000 €4 847 €/m² 4 847 €
02/09/2021 n° 30 · Appartement · 5 p. 02/09/2021 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 559 000 €3 937 €/m² 3 937 €
22/11/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 232 402 €3 184 €/m² 3 184 €
06/07/2018 n° 30 · Appartement · 5 p. 06/07/2018 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 302 000 €2 127 €/m² 2 127 €
22/02/2018 n° 30 · Appartement · 5 p. 22/02/2018 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 160 000 €613 €/m² 613 €
29/09/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 406 € 5 900 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 847 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DES ARENES 19 m² 104 994 € 5 526 €
34 RUE DES ARENES 147 m² 754 992 € 5 136 €
34 RUE DES ARENES 68 m² 340 000 € 5 000 €
34 RUE DES ARENES 124 m² 627 440 € 5 060 €
21 RUE DES ARENES 79 m² 454 961 € 5 759 €
21 RUE DES ARENES 101 m² 371 983 € 3 683 €
21 RUE DES ARENES 15 m² 85 005 € 5 667 €
21 RUE DES ARENES 15 m² 81 000 € 5 400 €
21 RUE DES ARENES 103 m² 411 485 € 3 995 €
36 RUE DES ARENES 73 m² 290 029 € 3 973 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 406 € à 5 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Arènes
Fourchette courante3 996 – 5 000 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Arènes ↗
Mail
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune1ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-14 %
Voir Mail ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+40 %
Rendement brut5.1 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 790 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 225 €
163 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue des Arenes72 ventes depuis 2014 · 4 322 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 089 ventes · 3 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 778 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue des Arenes à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 847 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 768 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue des Arenes a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 163 m² à 790 000 €, soit 4 847 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Arenes ?

Oui : 4 847 €/m² contre 4 322 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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