Quel est le prix au m² à Centre Ville (Villemomble) ?

Le prix médian est de €3 846 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Villemomble, d'après les ventes DVF (€3 616/m² en appartement, €4 286/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 933/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Villemomble › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Villemomble

Quartier de Villemomble · 905 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE VILLEMOMBLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 846 €▲ +4 %

sur 62 ventes cette année · +154 € vs 2024

2 192 €DISPERSION DES VENTES 20255 856 €

VENTE MÉDIANE

191 k€

appartement 53 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 373 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 18 €/m²

Villemomble : 6 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEVILLEMOMBLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 338 ventes3 864 €

Maison · 35 ventes4 784 €

Rues du quartier19 RUES

Rue des Capucines▲ 0 %4 479 €

Boulevard du Gen de Gaulle▲ 35 %4 319 €

B Rue Alexandre—4 310 €

Avenue Detouche▲ 30 %4 127 €

Avenue Gal Leclerc▲ 0 %4 074 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Avenue Gal Leclerc
74 m² · appartement329 000 €
4 446 €/m²

3 Grande Rue
48 m² · appartement190 000 €
3 958 €/m²

45 Avenue Outrebon
35 m² · appartement150 000 €
4 286 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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35 m² · appartement150 000 €
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3 Rue du Potager
86 m² · appartement259 000 €
3 012 €/m²

50 Avenue du Raincy
22 m² · appartement142 000 €
6 455 €/m²

16 Boulevard Carnot
54 m² · appartement179 000 €
3 315 €/m²

19 Avenue Detouche
171 m² · maison750 000 €
4 386 €/m²

37 Avenue Gustave Rodet
58 m² · appartement95 000 €
1 638 €/m²

1 Rue Montel
74 m² · appartement210 000 €
2 838 €/m²

1 Rue du Potager
67 m² · appartement240 000 €
3 582 €/m²

3 Grande Rue
47 m² · appartement193 000 €
4 106 €/m²

21 Rue Pasteur
57 m² · appartement220 000 €
3 860 €/m²

1 Grande Rue Grande Rue
63 m² · appartement98 790 €
1 568 €/m²

1 Avenue Outrebon
46 m² · appartement150 000 €
3 261 €/m²

1 Avenue Gal Leclerc
45 m² · appartement189 000 €
4 200 €/m²

45 Avenue Outrebon
40 m² · appartement110 000 €
2 750 €/m²

10 B Rue Alexandre
50 m² · appartement176 000 €
3 520 €/m²

3 Boulevard du Gen de Gaulle
27 m² · appartement125 000 €
4 630 €/m²

9 Grande Rue Grande Rue
31 m² · appartement120 000 €
3 871 €/m²

12 B Av Outrebon
38 m² · appartement134 000 €
3 526 €/m²

7 Avenue de la Republique
16 m² · appartement120 000 €
7 500 €/m²

12 B Av Outrebon
44 m² · appartement86 000 €
1 955 €/m²

15 Boulevard du Gen de Gaulle
57 m² · appartement228 000 €
4 000 €/m²

7 Rue Andre Leuret
44 m² · appartement191 999 €
4 364 €/m²

10 Grande Rue Grande Rue
26 m² · appartement89 775 €
3 453 €/m²

12 B Av Outrebon
41 m² · appartement130 000 €
3 171 €/m²

1 B Av Outrebon
30 m² · appartement88 500 €
2 950 €/m²

50 Avenue du Raincy
68 m² · appartement300 000 €
4 412 €/m²

1 Rue Montel
74 m² · appartement231 000 €
3 122 €/m²

16 Rue Pasteur
38 m² · appartement150 000 €
3 947 €/m²

16 Boulevard Carnot
48 m² · appartement184 000 €
3 833 €/m²

10 Grande Rue Grande Rue
95 m² · appartement205 000 €
2 158 €/m²

15 Boulevard du Gen de Gaulle
103 m² · appartement146 500 €
1 422 €/m²

29 Avenue Outrebon
44 m² · appartement285 000 €
6 477 €/m²

2 Grande Rue Grande Rue
63 m² · appartement180 000 €
2 857 €/m²

56 Avenue du Raincy
74 m² · appartement309 000 €
4 176 €/m²

15 Boulevard du Gen de Gaulle
51 m² · appartement225 000 €
4 412 €/m²

1 Grande Rue Grande Rue
39 m² · appartement205 000 €
5 256 €/m²

6 B Av Gal Leclerc
67 m² · appartement230 000 €
3 433 €/m²

3 Grande Rue Grande Rue
46 m² · appartement172 000 €
3 739 €/m²

4 Rue Montel
85 m² · appartement212 000 €
2 494 €/m²

5 Avenue Outrebon
75 m² · appartement249 000 €
3 320 €/m²

24 Avenue Gal Leclerc
43 m² · appartement185 000 €
4 302 €/m²

5 Avenue Detouche
130 m² · maison770 000 €
5 923 €/m²

14 Avenue Gal Leclerc
24 m² · appartement103 000 €
4 292 €/m²

38 B Bd Carnot
125 m² · maison598 000 €
4 784 €/m²

29 Avenue Outrebon
64 m² · appartement395 000 €
6 172 €/m²

29 Avenue Outrebon
106 m² · appartement645 000 €
6 085 €/m²

8 Avenue Gustave Rodet
80 m² · appartement402 000 €
5 025 €/m²

7 Grande Rue Grande Rue
31 m² · appartement125 000 €
4 032 €/m²

6 Avenue Outrebon
55 m² · maison207 000 €
3 764 €/m²

29 Avenue Outrebon
66 m² · appartement433 000 €
6 561 €/m²

16 Rue Pasteur
19 m² · appartement30 000 €
1 579 €/m²

16 Grande Rue Grande Rue
63 m² · appartement196 000 €
3 111 €/m²

14 Avenue Gal Leclerc
27 m² · appartement120 000 €
4 444 €/m²

1 Rue du Potager
43 m² · appartement151 000 €
3 512 €/m²

16 Boulevard Carnot
47 m² · appartement170 000 €
3 617 €/m²

1 Rue du Potager
88 m² · appartement298 000 €
3 386 €/m²

11 Rue Andre Leuret
64 m² · maison310 000 €
4 844 €/m²

41 B Av Outrebon
70 m² · appartement240 000 €
3 429 €/m²

3 Grande Rue Grande Rue
46 m² · appartement195 000 €
4 239 €/m²

3 Boulevard du Gen de Gaulle
44 m² · appartement165 000 €
3 750 €/m²

40 Avenue du Raincy
19 m² · appartement83 000 €
4 368 €/m²

41 Avenue Outrebon
70 m² · appartement245 000 €
3 500 €/m²

8 Avenue du Raincy
45 m² · appartement217 000 €
4 822 €/m²

16 Grande Rue Grande Rue
63 m² · appartement195 000 €
3 095 €/m²

11 Rue des Capucines
116 m² · maison320 000 €
2 759 €/m²

5 Avenue Gal Leclerc
25 m² · appartement95 000 €
3 800 €/m²

8 Rue Pasteur
30 m² · appartement140 000 €
4 667 €/m²

25 Rue des Capucines
98 m² · maison360 000 €
3 673 €/m²

2 Place Charles de Gaulle
57 m² · appartement170 000 €
2 982 €/m²

24 Avenue Gal Leclerc
33 m² · appartement145 620 €
4 413 €/m²

10 Boulevard Carnot
22 m² · appartement113 000 €
5 136 €/m²

5 Rue Andre Leuret
100 m² · maison550 000 €
5 500 €/m²

12 Avenue du Raincy
65 m² · appartement227 000 €
3 492 €/m²

17 Rue des Capucines
39 m² · appartement180 000 €
4 615 €/m²

19 Boulevard du Gen de Gaulle
54 m² · appartement314 000 €
5 815 €/m²

22 Boulevard du Gen de Gaulle
88 m² · maison520 380 €
5 913 €/m²

19 Boulevard du Gen de Gaulle
56 m² · appartement300 000 €
5 357 €/m²

1 Rue du Potager
88 m² · appartement233 500 €
2 653 €/m²

37 Avenue Gustave Rodet
57 m² · appartement169 500 €
2 974 €/m²

3 Grande Rue Grande Rue
66 m² · appartement240 000 €
3 636 €/m²

19 Boulevard du Gen de Gaulle
41 m² · appartement259 600 €
6 332 €/m²

24 Avenue Outrebon
28 m² · appartement130 000 €
4 643 €/m²

16 Grande Rue Grande Rue
83 m² · appartement270 000 €
3 253 €/m²

16 Grande Rue Grande Rue
83 m² · appartement235 000 €
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4 Avenue du Raincy
93 m² · appartement340 000 €
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58 m² · appartement250 000 €
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12 B Av Outrebon
44 m² · appartement133 000 €
3 023 €/m²

1 Grande Rue Grande Rue
58 m² · appartement217 000 €
3 741 €/m²

16 Rue des Capucines
155 m² · appartement800 000 €
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3 Rue du Potager
98 m² · appartement340 000 €
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12 Avenue du Raincy
68 m² · appartement225 650 €
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21 Rue Pasteur
55 m² · appartement182 000 €
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6 Avenue Gal Leclerc
28 m² · appartement137 500 €
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10 Boulevard Carnot
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16 Rue Pasteur
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8 Rue Pasteur
29 m² · appartement135 000 €
4 655 €/m²

1 Rue du Potager
67 m² · appartement230 000 €
3 433 €/m²

1 Rue du Potager
43 m² · appartement175 000 €
4 070 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Villemomble) ?: Le prix médian est de €3 846 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Villemomble, d'après les ventes DVF (€3 616/m² en appartement, €4 286/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 933/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +4 % sur la dernière année.