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Prix de l'immobilier Centre Ville, Villemomble

Prix médian de 3 678 €/m² sur 940 ventes · Quartier de Villemomble3 % MOINS CHER QUE VILLEMOMBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villemomble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 907 €▲ 2 %

sur 33 ventes au 1er semestre · +61 €/m² vs 2025

3 048 €DISPERSION 20264 883 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

appartement 48 m²

219 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 406 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 18 €/m²

Villemomble : 6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - VILLEMOMBLE€/M²

4,5k4,1k3,7k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 365 ventes 3 871 €

Maison · 41 ventes 4 386 €

Dernières ventes

JUIN 2026

10 Grande Rue50 M² · APPARTEMENT 180 000 €3 600 €/m²

1 Rue du Potager43 M² · APPARTEMENT 157 000 €3 651 €/m²

1 Rue Montel74 M² · APPARTEMENT 249 000 €3 365 €/m²

12 B Av Outrebon25 M² · APPARTEMENT 124 000 €4 960 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 3 069 € à 4 479 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Capucines▲ 0 %4 479 €

Avenue du Raincy▼ 10 %4 390 €

Boulevard du Gen de Gaulle▲ 24 %4 319 €

B Rue Alexandre4 310 €

Avenue Detouche▲ 30 %4 127 €

Rue Andre Leuret▲ 25 %4 060 €

Avenue Gal Leclerc▼ 1 %4 044 €

Avenue Gustave Rodet▼ 11 %4 021 €

Grande Rue3 933 €

Avenue de la Republique▲ 16 %3 893 €

B Av Gal Leclerc3 731 €

Rue du Potager▼ 7 %3 707 €

Rue Pasteur▲ 14 %3 661 €

Avenue Outrebon▲ 10 %3 636 €

Boulevard Carnot▲ 15 %3 518 €

Place Charles de Gaulle3 453 €

Rue Villa Benoit3 397 €

Rue Montel▼ 5 %3 365 €

B Av Outrebon▲ 14 %3 150 €

Grande Rue Grande Rue▲ 8 %3 069 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 940 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 422 € À 7 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 10 Grande Rue 30/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

25/06/2026 1 Rue du Potager 25/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 000 €3 651 €/m² 3 651 €

25/06/2026 1 Rue Montel 25/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 249 000 €3 365 €/m² 3 365 €

17/06/2026 12 B Av Outrebon 17/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 000 €4 960 €/m² 4 960 €

10/06/2026 8 Boulevard du Gen de Gaulle 10/06/2026 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 682 000 €5 090 €/m² 5 090 €

10/06/2026 24 Avenue Gal Leclerc 10/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

05/06/2026 1 Avenue Gal Leclerc 05/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 129 200 €4 168 €/m² 4 168 €

05/06/2026 12 B Av Outrebon 05/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 000 €5 789 €/m² 5 789 €

04/06/2026 10 Boulevard Carnot 04/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 000 €2 864 €/m² 2 864 €

28/05/2026 46 Avenue du Raincy 28/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

21/05/2026 2 Boulevard Carnot 21/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 214 000 €3 242 €/m² 3 242 €

20/05/2026 37 Avenue Gustave Rodet 20/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 98 000 €4 261 €/m² 4 261 €

19/05/2026 6 Avenue Gal Leclerc 19/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/05/2026 3 Rue du Potager 13/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 129 000 €4 161 €/m² 4 161 €

12/05/2026 5 Rue Pasteur 12/05/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 375 000 €3 024 €/m² 3 024 €

30/04/2026 41 Avenue Outrebon 30/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/04/2026 3 Boulevard du Gen de Gaulle 30/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

28/04/2026 39 Avenue Outrebon 28/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 361 000 €4 457 €/m² 4 457 €

24/04/2026 12 Avenue Gal Leclerc 24/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 345 240 €4 014 €/m² 4 014 €

16/04/2026 13 Boulevard du Gen de Gaulle 16/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 517 000 €4 308 €/m² 4 308 €

31/03/2026 35 Avenue Outrebon 31/03/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 305 375 €2 313 €/m² 2 313 €

26/03/2026 46 Avenue du Raincy 26/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 173 000 €4 436 €/m² 4 436 €

23/03/2026 12 Avenue Gal Leclerc 23/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

21/03/2026 16 Rue Pasteur 21/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/03/2026 2 Boulevard Carnot 20/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 181 000 €6 033 €/m² 6 033 €

12/03/2026 16 Grande Rue 12/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 119 000 €4 577 €/m² 4 577 €

10/03/2026 16 Grande Rue 10/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

24/02/2026 16 Rue Pasteur 24/02/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 000 €1 579 €/m² 1 579 €

21/02/2026 3 Grande Rue 21/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

13/02/2026 41 Avenue Outrebon 13/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 281 000 €4 014 €/m² 4 014 €

04/02/2026 3 Grande Rue 04/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 000 €3 907 €/m² 3 907 €

29/01/2026 3 Grande Rue 29/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

13/01/2026 16 Boulevard Carnot 13/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

26/12/2025 2 Avenue Gal Leclerc 26/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 329 000 €4 446 €/m² 4 446 €

23/12/2025 3 Grande Rue 23/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

19/12/2025 45 Avenue Outrebon 19/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

09/12/2025 3 Rue du Potager 09/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 259 000 €3 012 €/m² 3 012 €

03/12/2025 50 Avenue du Raincy 03/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 142 000 €6 455 €/m² 6 455 €

26/11/2025 16 Boulevard Carnot 26/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 179 000 €3 315 €/m² 3 315 €

25/11/2025 19 Avenue Detouche 25/11/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 750 000 €4 386 €/m² 4 386 €

20/11/2025 37 Avenue Gustave Rodet 20/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

29/10/2025 1 Rue Montel 29/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

22/10/2025 1 Rue du Potager 22/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

10/10/2025 3 Grande Rue 10/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 193 000 €4 106 €/m² 4 106 €

09/10/2025 21 Rue Pasteur 09/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

02/10/2025 1 Grande Rue Grande Rue 02/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 98 790 €1 568 €/m² 1 568 €

26/09/2025 1 Avenue Outrebon 26/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

19/09/2025 1 Avenue Gal Leclerc 19/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 189 000 €4 200 €/m² 4 200 €

12/09/2025 45 Avenue Outrebon 12/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

10/09/2025 10 B Rue Alexandre 10/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 176 000 €3 520 €/m² 3 520 €

09/09/2025 3 Boulevard du Gen de Gaulle 09/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

08/09/2025 9 Grande Rue Grande Rue 08/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

05/09/2025 12 B Av Outrebon 05/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 134 000 €3 526 €/m² 3 526 €

30/08/2025 7 Avenue de la Republique 30/08/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 000 €7 500 €/m² 7 500 €

29/08/2025 12 B Av Outrebon 29/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 000 €1 955 €/m² 1 955 €

21/08/2025 15 Boulevard du Gen de Gaulle 21/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 228 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/07/2025 7 Rue Andre Leuret 29/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 191 999 €4 364 €/m² 4 364 €

25/07/2025 10 Grande Rue Grande Rue 25/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 775 €3 453 €/m² 3 453 €

21/07/2025 12 B Av Outrebon 21/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

17/07/2025 50 Avenue du Raincy 17/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

17/07/2025 1 B Av Outrebon 17/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 500 €2 950 €/m² 2 950 €

15/07/2025 1 Rue Montel 15/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 231 000 €3 122 €/m² 3 122 €

01/07/2025 16 Rue Pasteur 01/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

01/07/2025 16 Boulevard Carnot 01/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 184 000 €3 833 €/m² 3 833 €

30/06/2025 10 Grande Rue Grande Rue 30/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

26/06/2025 15 Boulevard du Gen de Gaulle 26/06/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 146 500 €1 422 €/m² 1 422 €

20/06/2025 29 Avenue Outrebon 20/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 285 000 €6 477 €/m² 6 477 €

13/06/2025 15 Boulevard du Gen de Gaulle 13/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 225 000 €4 412 €/m² 4 412 €

13/06/2025 56 Avenue du Raincy 13/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 309 000 €4 176 €/m² 4 176 €

13/06/2025 2 Grande Rue Grande Rue 13/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

11/06/2025 1 Grande Rue Grande Rue 11/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 205 000 €5 256 €/m² 5 256 €

11/06/2025 6 B Av Gal Leclerc 11/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

06/06/2025 3 Grande Rue Grande Rue 06/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 000 €3 739 €/m² 3 739 €

06/06/2025 4 Rue Montel 06/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 212 000 €2 494 €/m² 2 494 €

27/05/2025 5 Avenue Outrebon 27/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 249 000 €3 320 €/m² 3 320 €

20/05/2025 24 Avenue Gal Leclerc 20/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

14/05/2025 5 Avenue Detouche 14/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 770 000 €5 923 €/m² 5 923 €

29/04/2025 14 Avenue Gal Leclerc 29/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 103 000 €4 292 €/m² 4 292 €

10/04/2025 38 B Bd Carnot 10/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 598 000 €4 784 €/m² 4 784 €

27/03/2025 29 Avenue Outrebon 27/03/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 645 000 €6 085 €/m² 6 085 €

27/03/2025 29 Avenue Outrebon 27/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 395 000 €6 172 €/m² 6 172 €

26/03/2025 8 Avenue Gustave Rodet 26/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 402 000 €5 025 €/m² 5 025 €

25/03/2025 7 Grande Rue Grande Rue 25/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

18/03/2025 6 Avenue Outrebon 18/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 207 000 €3 764 €/m² 3 764 €

14/03/2025 29 Avenue Outrebon 14/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 433 000 €6 561 €/m² 6 561 €

26/02/2025 16 Rue Pasteur 26/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 000 €1 579 €/m² 1 579 €

20/02/2025 16 Grande Rue Grande Rue 20/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 196 000 €3 111 €/m² 3 111 €

13/02/2025 14 Avenue Gal Leclerc 13/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

12/02/2025 1 Rue du Potager 12/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 000 €3 512 €/m² 3 512 €

07/02/2025 16 Boulevard Carnot 07/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

28/01/2025 1 Rue du Potager 28/01/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 298 000 €3 386 €/m² 3 386 €

28/01/2025 11 Rue Andre Leuret 28/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

24/01/2025 41 B Av Outrebon 24/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

14/01/2025 3 Grande Rue Grande Rue 14/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

23/12/2024 3 Boulevard du Gen de Gaulle 23/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/12/2024 40 Avenue du Raincy 18/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 83 000 €4 368 €/m² 4 368 €

16/12/2024 41 Avenue Outrebon 16/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

12/12/2024 16 Grande Rue Grande Rue 12/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

12/12/2024 8 Avenue du Raincy 12/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 217 000 €4 822 €/m² 4 822 €

10/12/2024 11 Rue des Capucines 10/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 320 000 €2 759 €/m² 2 759 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Bondy▲ 18 %4 346 €

Carette-Église▲ 13 %4 139 €

Foch-Francois Coppée▲ 10 %4 063 €

Neuilly Époque▲ 6 %3 901 €

Mermoz▲ 2 %3 750 €

Bénoni Eustache▲ 1 %3 700 €

Centre Ville · ce quartier3 678 €

Allée de la Tour▼ 2 %3 594 €

Marnaudes▼ 4 %3 544 €

Coquetiers Gallieni▼ 5 %3 492 €

Plateau d'Avron▼ 11 %3 260 €

Voir les 11 quartiers de Villemomble → DE 3 260 € À 4 346 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Villemomble) ?

Le prix médian est de 3 907 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville à Villemomble, d'après les ventes DVF (3 636 €/m² en appartement, 4 268 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 931 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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