France › Villemomble › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 16

16 Rue Pasteur, Villemomble

Vendu 200 000 € (3 333 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1904 · CP 9325014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 579 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −59 %Rue Pasteur3 860 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −57 %Centre Ville3 636 €/m² 940 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −58 %Villemomble3 802 €/m² 5 246 ventesPrix à Villemomble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 882 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0J0186

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1904

NIVEAUX6

LOGEMENTS16

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 222 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/03/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/02/2026 n° 16 · Appartement · 1 p. 24/02/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 000 €1 579 €/m² 1 579 €

01/07/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 01/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

26/02/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 26/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 000 €1 579 €/m² 1 579 €

16/05/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

25/07/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 25/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/03/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 10/03/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 22 000 €1 222 €/m² 1 222 €

12/03/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 12/03/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 28 000 €1 400 €/m² 1 400 €

28/11/2019 n° 16 · Appartement 28/11/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

06/09/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 06/09/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 191 000 €2 653 €/m² 2 653 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−22 %3 024 €/m²Maison 124 m² · vendu 2026 n° 21−5 %3 661 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2025 n° 23+9 %4 220 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2024

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 860 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+3 %3 977 €/m²Maison 176 m² · vendu 2023 n° 8+11 %4 272 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2024 n° 14+28 %4 922 €/m²Maison 129 m² · vendu 2017

n° 16VOUS ÊTES ICI1 579 €/m²10 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

933 € 5 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE PASTEUR 58 m² 249 980 € 4 310 €

33 AV GUSTAVE RODET 58 m² 178 988 € 3 086 €

33 AV GUSTAVE RODET 40 m² 139 000 € 3 475 €

33 AV GUSTAVE RODET 40 m² 115 760 € 2 894 €

21 RUE PASTEUR 56 m² 235 984 € 4 214 €

21 RUE PASTEUR 55 m² 181 995 € 3 309 €

21 RUE PASTEUR 57 m² 220 020 € 3 860 €

13 AV DE LA REPUBLIQUE 55 m² 245 025 € 4 455 €

13 AV DE LA REPUBLIQUE 42 m² 223 986 € 5 333 €

20 AV OUTREBON 75 m² 69 975 € 933 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 933 € à 5 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pasteur

Fourchette courante2 979 – 3 904 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pasteur ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-4 %

Voir Centre Ville ↗

Villemomble

Tendance 3 ans-8 %

vs département-9 %

Rendement brut6.2 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune18ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 081 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Pasteur27 ventes depuis 2014 · 3 860 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville940 ventes · 3 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVillemomble5 246 ventes · 3 802 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Villemomble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Pasteur à Villemomble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 882 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2026, appartement de 60 m² à 200 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 3 333 €/m² contre 3 860 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Villemomble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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