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Prix de l'immobilier Mermoz, Villemomble

Prix médian de 3 776 €/m² sur 533 ventes · Quartier de Villemomble

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villemomble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 575 €▲ 10 %

sur 30 ventes cette année · +328 €/m² vs 2024

1 796 €DISPERSION 20255 749 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

appartement 65 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 223 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 18 €/m²

Villemomble : 6 % brut

Évolution du prix médian

— MERMOZ- - VILLEMOMBLE€/M²

5,0k4,4k3,8k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 126 ventes 3 490 €

Maison · 97 ventes 4 795 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

25 Avenue Henri Dunant75 M² · MAISON 435 000 €5 800 €/m²

117 Grande Rue40 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 750 €/m²

25 Avenue de Fredy74 M² · MAISON 425 000 €5 743 €/m²

37 Avenue Henri Dunant46 M² · APPARTEMENT 166 500 €3 620 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mermoz · 2 960 € à 6 183 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

T Gr Grande Rue▲ 6 %6 183 €

B Av des Roses5 357 €

Avenue Albert Trottin5 286 €

Rue Beausire5 029 €

Avenue Drouot4 903 €

Avenue Marceau4 891 €

Rue Lucien Berneux▼ 7 %4 677 €

Avenue Gal Leclerc4 637 €

Rue Denfert Rochereau4 470 €

Rue du Bois Chelot4 301 €

Avenue Lespinasse▲ 12 %4 269 €

B Rue Circulaire H Jousseaume4 167 €

Avenue Hoche4 152 €

Rue Marc Vieville4 136 €

Avenue Henri Dunant▲ 15 %4 021 €

B Av de Fredy3 771 €

B Rue de Neuilly3 760 €

Rue Leon Baque3 754 €

Avenue des Roses3 751 €

Rue Merciere3 667 €

Rue de Neuilly3 654 €

Rue Huraut▼ 7 %3 490 €

Grande Rue Grande Rue▼ 10 %3 489 €

Rue Circulaire H Jousseaume▼ 13 %3 411 €

Rue Pottier▼ 1 %3 404 €

B Av d Osseville3 382 €

Rue de la Montagne Savart▲ 12 %3 233 €

Avenue de Fredy▼ 2 %3 228 €

Avenue d Osseville3 183 €

Avenue de Girardot2 960 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 533 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 594 € À 9 694 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 25 Avenue Henri Dunant 11/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 435 000 €5 800 €/m² 5 800 €

25/11/2025 117 Grande Rue 25/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

07/11/2025 25 Avenue de Fredy 07/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 425 000 €5 743 €/m² 5 743 €

13/10/2025 37 Avenue Henri Dunant 13/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 500 €3 620 €/m² 3 620 €

19/09/2025 61 Grande Rue Grande Rue 19/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

16/09/2025 32 Rue Circulaire H Jousseaume 16/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 305 000 €2 542 €/m² 2 542 €

15/09/2025 32 Rue Circulaire H Jousseaume 15/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 126 000 €2 136 €/m² 2 136 €

27/08/2025 156 Grande Rue Grande Rue 27/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

20/08/2025 3 B Rue Beausire 20/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 325 000 €4 851 €/m² 4 851 €

30/07/2025 2 Avenue de Girardot 30/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

21/07/2025 10 Rue Huraut 21/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 181 000 €3 935 €/m² 3 935 €

11/07/2025 16 Rue Circulaire H Jousseaume 11/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 475 000 €9 694 €/m² 9 694 €

10/07/2025 115 Grande Rue Grande Rue 10/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 152 500 €1 815 €/m² 1 815 €

08/07/2025 140 Grande Rue Grande Rue 08/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

13/06/2025 105 Grande Rue Grande Rue 13/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

05/06/2025 9 B Rue Circulaire H Jousseaume 05/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 420 000 €5 600 €/m² 5 600 €

28/05/2025 2 Avenue Lespinasse 28/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 405 000 €6 328 €/m² 6 328 €

21/05/2025 21 B Rue Beausire 21/05/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

16/05/2025 14 Avenue Lespinasse 16/05/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 490 000 €3 551 €/m² 3 551 €

29/04/2025 105 Grande Rue Grande Rue 29/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

25/04/2025 42 Avenue Lespinasse 25/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 450 000 €4 688 €/m² 4 688 €

27/03/2025 130 Grande Rue Grande Rue 27/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

26/03/2025 9 Rue Lucien Berneux 26/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 324 000 €4 765 €/m² 4 765 €

15/03/2025 5 Avenue de Fredy 15/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 38 628 €594 €/m² 594 €

13/03/2025 8 T Rue Circulaire H Jousseaume 13/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 202 000 €3 015 €/m² 3 015 €

07/03/2025 15 Rue Beausire 07/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €

06/03/2025 130 Grande Rue Grande Rue 06/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 93 000 €3 321 €/m² 3 321 €

14/02/2025 2 Rue Pottier 14/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 238 000 €3 662 €/m² 3 662 €

13/02/2025 61 Grande Rue Grande Rue 13/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

03/02/2025 10 Rue Circulaire H Jousseaume 03/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/12/2024 16 Avenue de Fredy 30/12/2024 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 300 000 €2 128 €/m² 2 128 €

30/12/2024 16 Avenue de Fredy 30/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

30/12/2024 16 Avenue de Fredy 30/12/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

17/12/2024 13 Rue Lucien Berneux 17/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 350 000 €3 302 €/m² 3 302 €

11/12/2024 10 Rue Circulaire H Jousseaume 11/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 101 870 €3 396 €/m² 3 396 €

25/11/2024 26 Avenue Longperier 25/11/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 588 000 €4 523 €/m² 4 523 €

20/11/2024 27 Avenue Henri Dunant 20/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 223 000 €3 328 €/m² 3 328 €

13/11/2024 3 Rue Huraut 13/11/2024 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 701 292 €3 247 €/m² 3 247 €

30/10/2024 4 Rue de la Montagne Savart 30/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 268 000 €2 436 €/m² 2 436 €

29/10/2024 2 Rue Circulaire H Jousseaume 29/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 700 €3 048 €/m² 3 048 €

11/10/2024 117 Grande Rue Grande Rue 11/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 000 €2 788 €/m² 2 788 €

20/09/2024 3 Rue de la Montagne Savart 20/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 876 €4 122 €/m² 4 122 €

12/09/2024 140 Grande Rue Grande Rue 12/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

06/09/2024 26 Avenue Lespinasse 06/09/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 391 000 €7 377 €/m² 7 377 €

30/08/2024 2 Rue Pottier 30/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

23/08/2024 28 Rue Lucien Berneux 23/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 309 000 €5 150 €/m² 5 150 €

31/07/2024 134 Grande Rue Grande Rue 31/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 322 000 €4 472 €/m² 4 472 €

26/07/2024 4 B Av du Capitaine Louys 26/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

25/07/2024 138 Grande Rue Grande Rue 25/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 197 000 €2 940 €/m² 2 940 €

11/07/2024 16 Avenue de Fredy 11/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

26/06/2024 7 Avenue Chanzy 26/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

19/06/2024 6 Rue Huraut 19/06/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

12/06/2024 1 Avenue d Osseville 12/06/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 331 000 €5 707 €/m² 5 707 €

05/06/2024 2 B Rue Circulaire H Jousseaume 05/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €

17/05/2024 2 Rue Pottier 17/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 148 000 €2 846 €/m² 2 846 €

06/03/2024 43 Rue Circulaire H Jousseaume 06/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 000 €4 175 €/m² 4 175 €

23/02/2024 134 Grande Rue Grande Rue 23/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 252 770 €4 213 €/m² 4 213 €

22/02/2024 10 Rue Huraut 22/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

07/02/2024 16 Avenue de Fredy 07/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 178 000 €3 708 €/m² 3 708 €

28/12/2023 134 Grande Rue Grande Rue 28/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

20/12/2023 20 B Rue de Neuilly 20/12/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

18/12/2023 39 Rue Circulaire H Jousseaume 18/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 750 €698 €/m² 698 €

13/12/2023 140 Grande Rue Grande Rue 13/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 107 000 €3 057 €/m² 3 057 €

07/12/2023 18 Avenue Albert Trottin 07/12/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 440 000 €9 565 €/m² 9 565 €

04/12/2023 99 Grande Rue Grande Rue 04/12/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 400 000 €2 857 €/m² 2 857 €

31/10/2023 6 Rue Huraut 31/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

02/10/2023 38 Rue Lucien Berneux 02/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 325 000 €4 221 €/m² 4 221 €

20/09/2023 8 B Rue Pottier 20/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 505 000 €4 676 €/m² 4 676 €

16/09/2023 1 Rue de la Montagne Savart 16/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

15/09/2023 150 Grande Rue Grande Rue 15/09/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

15/09/2023 25 Rue Marc Vieville 15/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 415 000 €9 222 €/m² 9 222 €

14/09/2023 14 Avenue Detouche 14/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 368 500 €3 685 €/m² 3 685 €

30/08/2023 140 Grande Rue Grande Rue 30/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 156 000 €2 644 €/m² 2 644 €

25/08/2023 14 Avenue Henri Dunant 25/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 575 000 €4 600 €/m² 4 600 €

25/08/2023 8 Avenue de Fredy 25/08/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 285 000 €6 333 €/m² 6 333 €

25/08/2023 13 Rue du Bois Chelot 25/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 442 170 €4 968 €/m² 4 968 €

22/08/2023 115 Grande Rue Grande Rue 22/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 252 575 €3 827 €/m² 3 827 €

22/07/2023 14 Avenue de Fredy 22/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 232 000 €3 867 €/m² 3 867 €

29/06/2023 16 Avenue Drouot 29/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 353 000 €4 903 €/m² 4 903 €

13/06/2023 8 Avenue Marceau 13/06/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 457 000 €7 141 €/m² 7 141 €

09/06/2023 31 Rue de Neuilly 09/06/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 478 650 €3 654 €/m² 3 654 €

08/06/2023 50 Avenue Lespinasse 08/06/2023 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 450 000 €3 103 €/m² 3 103 €

05/06/2023 105 Grande Rue Grande Rue 05/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/05/2023 37 Avenue Marceau 31/05/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

22/05/2023 115 Grande Rue Grande Rue 22/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

21/04/2023 134 Grande Rue Grande Rue 21/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

05/04/2023 35 Avenue Henri Dunant 05/04/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 385 000 €6 016 €/m² 6 016 €

20/03/2023 26 Rue de Neuilly 20/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 000 €3 143 €/m² 3 143 €

03/03/2023 2 Rue Circulaire H Jousseaume 03/03/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 273 000 €3 212 €/m² 3 212 €

22/02/2023 136 Grande Rue Grande Rue 22/02/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 309 000 €3 253 €/m² 3 253 €

17/02/2023 84 T Gr Grande Rue 17/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 209 000 €6 967 €/m² 6 967 €

17/02/2023 61 Grande Rue Grande Rue 17/02/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

16/02/2023 70 Avenue Lespinasse 16/02/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 199 000 €1 730 €/m² 1 730 €

16/02/2023 2 Rue Pottier 16/02/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

15/02/2023 12 B Av des Roses 15/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 225 000 €5 488 €/m² 5 488 €

26/01/2023 1 B Av d Osseville 26/01/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 186 000 €3 382 €/m² 3 382 €

25/01/2023 84 T Gr Grande Rue 25/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €

16/01/2023 18 Avenue Lespinasse 16/01/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 410 000 €5 395 €/m² 5 395 €

09/01/2023 2 Avenue d Osseville 09/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

04/01/2023 1 Rue de la Montagne Savart 04/01/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 198 000 €5 500 €/m² 5 500 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 500 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons61 / 39

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mermoz (Villemomble) ?

Le prix médian est de 3 575 € par m² en 2025 dans le quartier Mermoz à Villemomble, d'après les ventes DVF (3 430 €/m² en appartement, 4 348 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 881 €/m².

Les prix montent-ils à Mermoz ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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