Quel est le prix au m² à Mermoz (Villemomble) ?

Le prix médian est de €3 575 par m² en 2025 dans le quartier Mermoz à Villemomble, d'après les ventes DVF (€3 430/m² en appartement, €4 348/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 881/m².

Les prix montent-ils à Mermoz ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Villemomble › Mermoz

Prix de l'immobilier Mermoz, Villemomble

Quartier de Villemomble · 533 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 575 €▲ +10 %

sur 30 ventes cette année · +328 € vs 2024

1 796 €DISPERSION DES VENTES 20255 749 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

appartement 65 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 223 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 18 €/m²

Villemomble : 6 % brut

Évolution du prix médian

MERMOZVILLEMOMBLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 126 ventes3 490 €

Maison · 97 ventes4 795 €

Rues du quartier30 RUES

T Gr Grande Rue▲ 6 %6 183 €

B Av des Roses—5 357 €

Avenue Albert Trottin—5 286 €

Rue Beausire—5 029 €

Avenue Drouot—4 903 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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46 m² · appartement166 500 €
3 620 €/m²

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48 m² · appartement150 000 €
3 125 €/m²

32 Rue Circulaire H Jousseaume
120 m² · appartement305 000 €
2 542 €/m²

32 Rue Circulaire H Jousseaume
59 m² · appartement126 000 €
2 136 €/m²

156 Grande Rue Grande Rue
80 m² · maison130 000 €
1 625 €/m²

3 B Rue Beausire
67 m² · maison325 000 €
4 851 €/m²

2 Avenue de Girardot
60 m² · appartement95 000 €
1 583 €/m²

10 Rue Huraut
46 m² · appartement181 000 €
3 935 €/m²

16 Rue Circulaire H Jousseaume
49 m² · appartement475 000 €
9 694 €/m²

115 Grande Rue Grande Rue
84 m² · appartement152 500 €
1 815 €/m²

140 Grande Rue Grande Rue
60 m² · appartement175 000 €
2 917 €/m²

105 Grande Rue Grande Rue
50 m² · appartement180 000 €
3 600 €/m²

9 B Rue Circulaire H Jousseaume
75 m² · maison420 000 €
5 600 €/m²

2 Avenue Lespinasse
64 m² · maison405 000 €
6 328 €/m²

21 B Rue Beausire
52 m² · maison150 000 €
2 885 €/m²

14 Avenue Lespinasse
138 m² · maison490 000 €
3 551 €/m²

105 Grande Rue Grande Rue
47 m² · appartement125 000 €
2 660 €/m²

42 Avenue Lespinasse
96 m² · maison450 000 €
4 688 €/m²

130 Grande Rue Grande Rue
44 m² · appartement165 000 €
3 750 €/m²

9 Rue Lucien Berneux
68 m² · maison324 000 €
4 765 €/m²

5 Avenue de Fredy
65 m² · appartement38 628 €
594 €/m²

8 T Rue Circulaire H Jousseaume
67 m² · maison202 000 €
3 015 €/m²

15 Rue Beausire
120 m² · maison390 000 €
3 250 €/m²

130 Grande Rue Grande Rue
28 m² · appartement93 000 €
3 321 €/m²

2 Rue Pottier
65 m² · appartement238 000 €
3 662 €/m²

61 Grande Rue Grande Rue
67 m² · appartement260 000 €
3 881 €/m²

10 Rue Circulaire H Jousseaume
30 m² · appartement80 000 €
2 667 €/m²

16 Avenue de Fredy
141 m² · appartement300 000 €
2 128 €/m²

16 Avenue de Fredy
47 m² · appartement150 000 €
3 191 €/m²

16 Avenue de Fredy
97 m² · appartement150 000 €
1 546 €/m²

13 Rue Lucien Berneux
106 m² · maison350 000 €
3 302 €/m²

10 Rue Circulaire H Jousseaume
30 m² · appartement101 870 €
3 396 €/m²

26 Avenue Longperier
130 m² · appartement588 000 €
4 523 €/m²

27 Avenue Henri Dunant
67 m² · appartement223 000 €
3 328 €/m²

3 Rue Huraut
216 m² · maison701 292 €
3 247 €/m²

4 Rue de la Montagne Savart
110 m² · maison268 000 €
2 436 €/m²

2 Rue Circulaire H Jousseaume
56 m² · appartement170 700 €
3 048 €/m²

117 Grande Rue Grande Rue
33 m² · appartement92 000 €
2 788 €/m²

3 Rue de la Montagne Savart
40 m² · appartement164 876 €
4 122 €/m²

140 Grande Rue Grande Rue
51 m² · appartement150 000 €
2 941 €/m²

26 Avenue Lespinasse
53 m² · maison391 000 €
7 377 €/m²

2 Rue Pottier
52 m² · appartement160 000 €
3 077 €/m²

28 Rue Lucien Berneux
60 m² · maison309 000 €
5 150 €/m²

134 Grande Rue Grande Rue
72 m² · appartement322 000 €
4 472 €/m²

4 B Av du Capitaine Louys
86 m² · maison260 000 €
3 023 €/m²

138 Grande Rue Grande Rue
67 m² · appartement197 000 €
2 940 €/m²

16 Avenue de Fredy
97 m² · appartement150 000 €
1 546 €/m²

7 Avenue Chanzy
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

6 Rue Huraut
92 m² · appartement300 000 €
3 261 €/m²

1 Avenue d Osseville
58 m² · maison331 000 €
5 707 €/m²

2 B Rue Circulaire H Jousseaume
75 m² · maison350 000 €
4 667 €/m²

2 Rue Pottier
52 m² · appartement148 000 €
2 846 €/m²

43 Rue Circulaire H Jousseaume
40 m² · appartement167 000 €
4 175 €/m²

134 Grande Rue Grande Rue
60 m² · appartement252 770 €
4 213 €/m²

10 Rue Huraut
70 m² · appartement225 000 €
3 214 €/m²

16 Avenue de Fredy
48 m² · appartement178 000 €
3 708 €/m²

134 Grande Rue Grande Rue
72 m² · appartement290 000 €
4 028 €/m²

20 B Rue de Neuilly
46 m² · maison220 000 €
4 783 €/m²

39 Rue Circulaire H Jousseaume
130 m² · maison90 750 €
698 €/m²

140 Grande Rue Grande Rue
35 m² · appartement107 000 €
3 057 €/m²

18 Avenue Albert Trottin
46 m² · maison440 000 €
9 565 €/m²

99 Grande Rue Grande Rue
140 m² · appartement400 000 €
2 857 €/m²

6 Rue Huraut
47 m² · appartement175 000 €
3 723 €/m²

38 Rue Lucien Berneux
77 m² · maison325 000 €
4 221 €/m²

8 B Rue Pottier
108 m² · maison505 000 €
4 676 €/m²

1 Rue de la Montagne Savart
55 m² · appartement170 000 €
3 091 €/m²

150 Grande Rue Grande Rue
56 m² · maison230 000 €
4 107 €/m²

25 Rue Marc Vieville
45 m² · maison415 000 €
9 222 €/m²

14 Avenue Detouche
100 m² · maison368 500 €
3 685 €/m²

140 Grande Rue Grande Rue
59 m² · appartement156 000 €
2 644 €/m²

14 Avenue Henri Dunant
125 m² · maison575 000 €
4 600 €/m²

8 Avenue de Fredy
45 m² · maison285 000 €
6 333 €/m²

13 Rue du Bois Chelot
89 m² · maison442 170 €
4 968 €/m²

115 Grande Rue Grande Rue
66 m² · appartement252 575 €
3 827 €/m²

14 Avenue de Fredy
60 m² · maison232 000 €
3 867 €/m²

16 Avenue Drouot
72 m² · maison353 000 €
4 903 €/m²

8 Avenue Marceau
64 m² · maison457 000 €
7 141 €/m²

31 Rue de Neuilly
131 m² · maison478 650 €
3 654 €/m²

50 Avenue Lespinasse
145 m² · appartement450 000 €
3 103 €/m²

105 Grande Rue Grande Rue
75 m² · appartement250 000 €
3 333 €/m²

37 Avenue Marceau
40 m² · maison130 000 €
3 250 €/m²

115 Grande Rue Grande Rue
85 m² · appartement280 000 €
3 294 €/m²

134 Grande Rue Grande Rue
46 m² · appartement170 000 €
3 696 €/m²

35 Avenue Henri Dunant
64 m² · maison385 000 €
6 016 €/m²

26 Rue de Neuilly
42 m² · appartement132 000 €
3 143 €/m²

2 Rue Circulaire H Jousseaume
85 m² · appartement273 000 €
3 212 €/m²

136 Grande Rue Grande Rue
95 m² · appartement309 000 €
3 253 €/m²

84 T Gr Grande Rue
30 m² · appartement209 000 €
6 967 €/m²

61 Grande Rue Grande Rue
49 m² · appartement210 000 €
4 286 €/m²

70 Avenue Lespinasse
115 m² · appartement199 000 €
1 730 €/m²

2 Rue Pottier
21 m² · appartement110 000 €
5 238 €/m²

12 B Av des Roses
41 m² · appartement225 000 €
5 488 €/m²

1 B Av d Osseville
55 m² · appartement186 000 €
3 382 €/m²

84 T Gr Grande Rue
42 m² · appartement260 000 €
6 190 €/m²

18 Avenue Lespinasse
76 m² · maison410 000 €
5 395 €/m²

2 Avenue d Osseville
61 m² · appartement255 000 €
4 180 €/m²

1 Rue de la Montagne Savart
36 m² · appartement198 000 €
5 500 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mermoz (Villemomble) ?: Le prix médian est de €3 575 par m² en 2025 dans le quartier Mermoz à Villemomble, d'après les ventes DVF (€3 430/m² en appartement, €4 348/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 881/m².
Les prix montent-ils à Mermoz ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont +10 % sur la dernière année.