Quel est le prix au m² à Marnaudes (Villemomble) ?

Le prix médian est de €3 494 par m² en 2025 dans le quartier Marnaudes à Villemomble, d'après les ventes DVF (€3 286/m² en appartement, €3 616/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 612/m².

Les prix montent-ils à Marnaudes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -36 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Villemomble › Marnaudes

Prix de l'immobilier Marnaudes, Villemomble

Quartier de Villemomble · 85 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE VILLEMOMBLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 494 €▼ 36 %

sur 8 ventes cette année · −1 939 € vs 2024

2 623 €DISPERSION DES VENTES 20254 655 €

VENTE MÉDIANE

254 k€

maison 71 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 27 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 18 €/m²

Villemomble : 6 % brut

Évolution du prix médian

MARNAUDESVILLEMOMBLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 36 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes3 632 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier5 RUES

Rue du 11 Novembre 1918—4 077 €

Rue du Gros Buisson▲ 1 %3 612 €

Allée des Deux Communes—3 556 €

Rue Germinal—3 371 €

Rue Alexis Carrel▲ 0 %3 000 €

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Dernières ventesAOÛT 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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107 m² · maison186 418 €
1 742 €/m²

22 Rue du Gros Buisson
48 m² · maison160 000 €
3 333 €/m²

42 Rue du Gros Buisson
72 m² · maison329 800 €
4 581 €/m²

50 Rue du Gros Buisson
130 m² · maison475 000 €
3 654 €/m²

49 Rue du Gros Buisson
130 m² · maison400 000 €
3 077 €/m²

23 Allée des Deux Communes
45 m² · maison244 500 €
5 433 €/m²

39 Rue Alexis Carrel
72 m² · maison415 000 €
5 764 €/m²

41 Rue Alexis Carrel
164 m² · maison455 000 €
2 774 €/m²

56 Rue du Gros Buisson
80 m² · maison425 750 €
5 322 €/m²

6 Rue Prairial
58 m² · maison280 000 €
4 828 €/m²

37 Rue du Gros Buisson
49 m² · appartement177 000 €
3 612 €/m²

6 Rue Germinal
48 m² · appartement190 000 €
3 958 €/m²

49 Rue du Gros Buisson
130 m² · maison411 650 €
3 167 €/m²

21 Allée des Deux Communes
142 m² · maison444 800 €
3 132 €/m²

3 Rue du Gros Buisson
39 m² · maison209 000 €
5 359 €/m²

1 Rue Prairial
58 m² · maison295 000 €
5 086 €/m²

9 Avenue du Bois Rousselet
52 m² · maison205 000 €
3 942 €/m²

28 Rue du 11 Novembre 1918
97 m² · maison330 000 €
3 402 €/m²

9 Rue Germinal
59 m² · appartement207 000 €
3 508 €/m²

82 Rue du Gros Buisson
328 m² · maison1 150 000 €
3 506 €/m²

40 Rue du Gros Buisson
72 m² · maison260 000 €
3 611 €/m²

7 Rue Germinal
58 m² · maison265 000 €
4 569 €/m²

9 Rue Germinal
59 m² · appartement181 500 €
3 076 €/m²

18 Rue du 11 Novembre 1918
68 m² · maison230 000 €
3 382 €/m²

6 Rue Germinal
75 m² · maison416 425 €
5 552 €/m²

4 Rue du 11 Novembre 1918
82 m² · maison342 000 €
4 171 €/m²

6 Rue Germinal
49 m² · maison220 000 €
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6 Rue du 11 Novembre 1918
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88 m² · maison170 160 €
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107 m² · maison411 000 €
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72 m² · maison265 000 €
3 681 €/m²

6 Rue Germinal
88 m² · maison295 000 €
3 352 €/m²

88 Rue du Gros Buisson
107 m² · maison375 000 €
3 505 €/m²

6 Rue Germinal
59 m² · appartement200 000 €
3 390 €/m²

6 Rue Germinal
58 m² · maison190 000 €
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60 Rue du Gros Buisson
70 m² · maison308 000 €
4 400 €/m²

65 Rue du Gros Buisson
170 m² · maison383 000 €
2 253 €/m²

5 Rue du Gros Buisson
58 m² · maison235 000 €
4 052 €/m²

23 Rue Alexis Carrel
109 m² · maison334 489 €
3 069 €/m²

23 Rue Alexis Carrel
109 m² · maison320 000 €
2 936 €/m²

24 Rue du 11 Novembre 1918
86 m² · maison360 000 €
4 186 €/m²

25 Chemin des Marnaudes
104 m² · maison287 500 €
2 764 €/m²

2 Rue du 11 Novembre 1918
68 m² · maison241 000 €
3 544 €/m²

6 Rue Germinal
59 m² · maison246 000 €
4 169 €/m²

33 Rue du Gros Buisson
35 m² · maison250 000 €
7 143 €/m²

6 Rue Germinal
48 m² · appartement154 000 €
3 208 €/m²

6 Rue du 11 Novembre 1918
66 m² · maison279 000 €
4 227 €/m²

6 Rue Germinal
59 m² · appartement148 000 €
2 508 €/m²

6 Rue Germinal
48 m² · appartement157 750 €
3 286 €/m²

3 Avenue du Bois Rousselet
117 m² · maison265 000 €
2 265 €/m²

26 Rue du 11 Novembre 1918
65 m² · maison265 000 €
4 077 €/m²

52 Rue du Gros Buisson
80 m² · maison360 000 €
4 500 €/m²

15 Allée des Deux Communes
134 m² · maison300 000 €
2 239 €/m²

41 Rue Alexis Carrel
84 m² · maison280 000 €
3 333 €/m²

6 Rue Germinal
59 m² · appartement155 000 €
2 627 €/m²

24 Rue du Gros Buisson
58 m² · maison165 000 €
2 845 €/m²

84 Rue du Gros Buisson
80 m² · maison249 000 €
3 113 €/m²

74 Rue du Gros Buisson
88 m² · maison375 000 €
4 261 €/m²

64 Rue du Gros Buisson
66 m² · maison250 000 €
3 788 €/m²

56 Rue du Gros Buisson
80 m² · maison265 000 €
3 313 €/m²

48 Rue du Gros Buisson
65 m² · maison273 000 €
4 200 €/m²

45 Rue du Gros Buisson
79 m² · maison250 000 €
3 165 €/m²

38 Rue du Gros Buisson
70 m² · maison257 000 €
3 671 €/m²

81 Rue du Gros Buisson
120 m² · maison110 000 €
917 €/m²

25 Allée des Deux Communes
50 m² · maison220 000 €
4 400 €/m²

23 Allée des Deux Communes
45 m² · maison160 000 €
3 556 €/m²

69 Rue du Gros Buisson
128 m² · maison325 450 €
2 543 €/m²

71 Rue du Gros Buisson
68 m² · maison328 000 €
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6 Rue Germinal
48 m² · appartement108 000 €
2 250 €/m²

6 Rue Germinal
58 m² · maison120 000 €
2 069 €/m²

27 Rue Alexis Carrel
70 m² · maison190 000 €
2 714 €/m²

79 Rue du Gros Buisson
80 m² · maison241 000 €
3 013 €/m²

49 Rue du Gros Buisson
130 m² · maison327 000 €
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13 Avenue du Bois Rousselet
218 m² · maison287 800 €
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24 Rue du 11 Novembre 1918
86 m² · maison265 000 €
3 081 €/m²

6 Rue Germinal
58 m² · maison210 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marnaudes (Villemomble) ?: Le prix médian est de €3 494 par m² en 2025 dans le quartier Marnaudes à Villemomble, d'après les ventes DVF (€3 286/m² en appartement, €3 616/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 612/m².
Les prix montent-ils à Marnaudes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -36 % sur la dernière année.