Quel est le prix au m² à Bénoni Eustache (Villemomble) ?

Le prix médian est de €3 920 par m² en 2025 dans le quartier Bénoni Eustache à Villemomble, d'après les ventes DVF (€3 659/m² en appartement, €4 044/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 879/m².

Les prix montent-ils à Bénoni Eustache ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Villemomble › Bénoni Eustache

Prix de l'immobilier Bénoni Eustache, Villemomble

Quartier de Villemomble · 104 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE VILLEMOMBLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 920 €▼ 7 %

sur 5 ventes cette année · −302 € vs 2024

3 041 €DISPERSION DES VENTES 20254 187 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

appartement 62 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 18 €/m²

Villemomble : 6 % brut

Évolution du prix médian

BÉNONI EUSTACHEVILLEMOMBLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 46 ventes3 778 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier5 RUES

Allée Arthur Chuquet—4 031 €

Allée Gustave Frederic Asch▼ 13 %3 952 €

Rue Francois Mauriac▼ 2 %3 597 €

Allée de la Vallee d Avron—3 451 €

Avenue Edmond Hurtret—3 361 €

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Dernières ventesNOV. 2025

24 Avenue Edmond Hurtret
62 m² · maison255 000 €
4 113 €/m²

3 Allée Gustave Frederic Asch
86 m² · appartement261 000 €
3 035 €/m²

33 Rue Francois Mauriac
59 m² · appartement180 000 €
3 051 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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2 Allée Arthur Chuquet
51 m² · appartement199 900 €
3 920 €/m²

29 Avenue Edmond Hurtret
72 m² · maison305 000 €
4 236 €/m²

2 Allée Gustave Frederic Asch
27 m² · appartement114 000 €
4 222 €/m²

33 Rue Francois Mauriac
57 m² · appartement192 500 €
3 377 €/m²

2 Allée Gustave Frederic Asch
67 m² · appartement189 705 €
2 831 €/m²

18 Allée de la Vallee d Avron
83 m² · maison361 510 €
4 356 €/m²

3 Allée Gustave Frederic Asch
28 m² · appartement132 500 €
4 732 €/m²

3 Allée Gustave Frederic Asch
42 m² · appartement164 000 €
3 905 €/m²

6 Allée Arthur Chuquet
63 m² · appartement226 000 €
3 587 €/m²

1 Allée Gustave Frederic Asch
61 m² · appartement264 000 €
4 328 €/m²

3 Allée Gustave Frederic Asch
57 m² · appartement205 000 €
3 596 €/m²

3 Allée Gustave Frederic Asch
45 m² · appartement155 000 €
3 444 €/m²

33 Rue Francois Mauriac
63 m² · appartement230 000 €
3 651 €/m²

33 Rue Francois Mauriac
69 m² · appartement275 000 €
3 986 €/m²

3 Allée Gustave Frederic Asch
69 m² · appartement138 000 €
2 000 €/m²

1 Allée Gustave Frederic Asch
62 m² · appartement255 000 €
4 113 €/m²

31 Avenue Edmond Hurtret
60 m² · maison222 000 €
3 700 €/m²

1 Allée Gustave Frederic Asch
102 m² · appartement82 500 €
809 €/m²

3 Allée Gustave Frederic Asch
52 m² · appartement245 223 €
4 716 €/m²

33 Rue Francois Mauriac
88 m² · appartement307 000 €
3 489 €/m²

33 Rue Francois Mauriac
48 m² · appartement172 500 €
3 594 €/m²

1 Allée Gustave Frederic Asch
34 m² · appartement118 000 €
3 471 €/m²

33 Rue Francois Mauriac
87 m² · appartement319 000 €
3 667 €/m²

16 Allée de la Vallee d Avron
71 m² · appartement100 000 €
1 408 €/m²

2 Allée Gustave Frederic Asch
25 m² · appartement103 920 €
4 157 €/m²

3 Allée Gustave Frederic Asch
69 m² · appartement255 000 €
3 696 €/m²

2 Allée Gustave Frederic Asch
30 m² · appartement130 000 €
4 333 €/m²

20 Allée de la Vallee d Avron
163 m² · maison415 000 €
2 546 €/m²

33 Rue Francois Mauriac
56 m² · appartement225 000 €
4 018 €/m²

3 Allée Gustave Frederic Asch
43 m² · appartement166 000 €
3 860 €/m²

26 B Av Edmond Hurtret
61 m² · maison295 000 €
4 836 €/m²

3 Allée Gustave Frederic Asch
67 m² · appartement280 460 €
4 186 €/m²

2 Allée Gustave Frederic Asch
28 m² · appartement158 000 €
5 643 €/m²

2 Allée Gustave Frederic Asch
38 m² · appartement160 000 €
4 211 €/m²

18 Allée de la Vallee d Avron
83 m² · maison388 000 €
4 675 €/m²

33 Rue Francois Mauriac
34 m² · appartement115 000 €
3 382 €/m²

2 Allée Arthur Chuquet
60 m² · appartement215 000 €
3 583 €/m²

1 Allée Gustave Frederic Asch
33 m² · appartement128 000 €
3 879 €/m²

2 Allée Gustave Frederic Asch
103 m² · appartement347 000 €
3 369 €/m²

2 Allée Gustave Frederic Asch
30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

3 Allée Gustave Frederic Asch
44 m² · appartement157 000 €
3 568 €/m²

2 Allée Gustave Frederic Asch
61 m² · appartement214 000 €
3 508 €/m²

2 Allée Arthur Chuquet
42 m² · appartement174 000 €
4 143 €/m²

33 Rue Francois Mauriac
70 m² · appartement258 000 €
3 686 €/m²

1 Allée Gustave Frederic Asch
32 m² · appartement138 500 €
4 328 €/m²

37 Avenue Edmond Hurtret
98 m² · appartement200 000 €
2 041 €/m²

6 Allée Arthur Chuquet
42 m² · appartement199 900 €
4 760 €/m²

2 Allée Arthur Chuquet
38 m² · appartement185 000 €
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2 Allée Gustave Frederic Asch
41 m² · appartement179 000 €
4 366 €/m²

2 Allée Gustave Frederic Asch
32 m² · appartement146 500 €
4 578 €/m²

33 Rue Francois Mauriac
33 m² · appartement130 000 €
3 939 €/m²

29 Avenue Edmond Hurtret
72 m² · maison307 000 €
4 264 €/m²

33 Rue Francois Mauriac
44 m² · appartement249 000 €
5 659 €/m²

33 Rue Francois Mauriac
64 m² · appartement220 000 €
3 438 €/m²

25 Avenue Edmond Hurtret
95 m² · maison280 000 €
2 947 €/m²

33 Rue Francois Mauriac
59 m² · appartement235 000 €
3 983 €/m²

8 Rue du Plateau
46 m² · maison224 000 €
4 870 €/m²

33 Rue Francois Mauriac
78 m² · appartement235 000 €
3 013 €/m²

33 Rue Francois Mauriac
52 m² · appartement206 000 €
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103 m² · appartement289 000 €
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33 Rue Francois Mauriac
52 m² · appartement199 000 €
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33 Rue Francois Mauriac
44 m² · appartement210 000 €
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33 Rue Francois Mauriac
64 m² · appartement212 000 €
3 313 €/m²

33 Rue Francois Mauriac
61 m² · appartement201 400 €
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33 Rue Francois Mauriac
71 m² · appartement244 000 €
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33 Rue Francois Mauriac
69 m² · appartement185 000 €
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33 Rue Francois Mauriac
65 m² · appartement245 000 €
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33 Rue Francois Mauriac
65 m² · appartement235 000 €
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33 Rue Francois Mauriac
27 m² · appartement122 000 €
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14 Allée de la Vallee d Avron
32 m² · maison228 000 €
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33 Rue Francois Mauriac
78 m² · appartement260 250 €
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33 Rue Francois Mauriac
39 m² · appartement156 000 €
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33 Rue Francois Mauriac
67 m² · appartement227 000 €
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33 Rue Francois Mauriac
79 m² · appartement105 084 €
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33 Rue Francois Mauriac
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33 Rue Francois Mauriac
57 m² · appartement217 000 €
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33 Rue Francois Mauriac
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33 Rue Francois Mauriac
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16 Allée de la Vallee d Avron
142 m² · appartement200 000 €
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33 Rue Francois Mauriac
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bénoni Eustache (Villemomble) ?: Le prix médian est de €3 920 par m² en 2025 dans le quartier Bénoni Eustache à Villemomble, d'après les ventes DVF (€3 659/m² en appartement, €4 044/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 879/m².
Les prix montent-ils à Bénoni Eustache ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -7 % sur la dernière année.