Quel est le prix au m² à Centre Ville (Valenton) ?

Le prix médian est de €3 692 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Valenton, d'après les ventes DVF (€3 480/m² en appartement, €3 281/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 838/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -15 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Valenton › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Valenton

Quartier de Valenton · 123 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE VALENTON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 692 €▼ 15 %

sur 5 ventes cette année · −634 € vs 2024

2 923 €DISPERSION DES VENTES 20255 137 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

appartement 70 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 16,8 €/m²

Valenton : 6 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEVALENTON€/M²

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 51 ventes3 879 €

Maison · 12 ventes3 336 €

Rues du quartier5 RUES

Rue du Colonel Fabien▼ 1 %3 860 €

Rue des Ecoles▲ 14 %3 679 €

Sentier les Colnottes—3 225 €

Allée Marwan Barghouti—3 221 €

B Rue du Colonel Fabien—3 207 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

49 B Rue du Colonel Fabien
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119 m² · maison715 000 €
6 008 €/m²

1 Rue des Ecoles
65 m² · appartement240 000 €
3 692 €/m²

41 Rue du Colonel Fabien
66 m² · appartement256 000 €
3 879 €/m²

4 B Rue du Colonel Fabien
63 m² · appartement190 000 €
3 016 €/m²

32 Rue des Ecoles
90 m² · maison350 000 €
3 889 €/m²

41 Rue du Colonel Fabien
38 m² · appartement195 000 €
5 132 €/m²

41 Rue du Colonel Fabien
82 m² · appartement262 000 €
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41 Rue du Colonel Fabien
43 m² · appartement205 000 €
4 767 €/m²

41 Rue du Colonel Fabien
40 m² · appartement193 000 €
4 825 €/m²

41 Rue du Colonel Fabien
43 m² · appartement188 000 €
4 372 €/m²

41 Rue du Colonel Fabien
41 m² · appartement193 000 €
4 707 €/m²

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47 m² · appartement217 000 €
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43 m² · appartement184 000 €
4 279 €/m²

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69 m² · appartement252 000 €
3 652 €/m²

2 Rue des Ecoles
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1 500 €/m²

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41 Rue du Colonel Fabien
24 m² · appartement138 000 €
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55 m² · appartement202 000 €
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42 m² · appartement172 500 €
4 107 €/m²

41 Rue du Colonel Fabien
32 m² · appartement149 000 €
4 656 €/m²

41 Rue du Colonel Fabien
37 m² · appartement150 000 €
4 054 €/m²

41 Rue du Colonel Fabien
40 m² · appartement191 000 €
4 775 €/m²

41 Rue du Colonel Fabien
43 m² · appartement187 500 €
4 360 €/m²

3 Rue Pierre Semard
55 m² · maison234 000 €
4 255 €/m²

4 B Rue du Colonel Fabien
64 m² · appartement200 000 €
3 125 €/m²

4 B Rue du Colonel Fabien
63 m² · appartement232 000 €
3 683 €/m²

24 Sentier les Colnottes
89 m² · maison337 000 €
3 787 €/m²

9 Rue Pierre Semard
64 m² · maison180 000 €
2 813 €/m²

39 Rue du Colonel Fabien
207 m² · appartement310 000 €
1 498 €/m²

5 Rue des Ecoles
77 m² · maison460 000 €
5 974 €/m²

14 Allée Marwan Barghouti
81 m² · maison274 649 €
3 391 €/m²

19 T Rue du Colonel Fabien
144 m² · maison262 000 €
1 819 €/m²

25 B Rue du Colonel Fabien
37 m² · appartement106 000 €
2 865 €/m²

25 Rue des Ecoles
139 m² · appartement389 425 €
2 802 €/m²

12 Place Paul Vaillant Couturier
58 m² · appartement175 000 €
3 017 €/m²

4 B Rue du Colonel Fabien
94 m² · appartement295 000 €
3 138 €/m²

5 Rue du Colonel Fabien
150 m² · appartement260 000 €
1 733 €/m²

5 B Rue du Colonel Fabien
45 m² · appartement175 000 €
3 889 €/m²

4 B Rue du Colonel Fabien
80 m² · appartement253 000 €
3 163 €/m²

4 B Rue du Colonel Fabien
42 m² · appartement158 000 €
3 762 €/m²

5 B Rue du Colonel Fabien
70 m² · appartement196 000 €
2 800 €/m²

4 B Rue du Colonel Fabien
42 m² · appartement165 100 €
3 931 €/m²

28 Rue des Ecoles
64 m² · maison256 000 €
4 000 €/m²

14 Allée Marwan Barghouti
61 m² · appartement197 975 €
3 245 €/m²

17 Rue du Colonel Fabien
37 m² · appartement105 000 €
2 838 €/m²

5 B Rue du Colonel Fabien
70 m² · appartement175 000 €
2 500 €/m²

4 B Rue du Colonel Fabien
42 m² · appartement133 476 €
3 178 €/m²

4 B Rue du Colonel Fabien
42 m² · appartement136 416 €
3 248 €/m²

49 Rue du Colonel Fabien
60 m² · appartement167 000 €
2 783 €/m²

20 Sentier les Colnottes
78 m² · maison125 000 €
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4 B Rue du Colonel Fabien
94 m² · appartement266 574 €
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41 Rue du Colonel Fabien
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2 830 €/m²

20 Sentier les Colnottes
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4 B Rue du Colonel Fabien
78 m² · appartement245 000 €
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4 B Rue du Colonel Fabien
42 m² · appartement146 314 €
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4 B Rue du Colonel Fabien
67 m² · appartement202 476 €
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75 m² · maison275 000 €
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49 Rue du Colonel Fabien
54 m² · appartement115 000 €
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4 B Rue du Colonel Fabien
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50 m² · appartement107 000 €
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60 m² · maison200 000 €
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Valenton
69 m² · appartement110 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Valenton) ?: Le prix médian est de €3 692 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Valenton, d'après les ventes DVF (€3 480/m² en appartement, €3 281/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 838/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -15 % sur la dernière année.