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Prix de l'immobilier Centre Ville, Valenton

Prix médian de 3 333 €/m² sur 123 ventes · Quartier de Valenton1 % MOINS CHER QUE VALENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Valenton ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 692 €▼ 15 %

sur 5 ventes cette année · −634 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 838 €) est plus robuste.

2 923 €DISPERSION 20255 137 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

appartement 70 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 16,8 €/m²

Valenton : 6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - VALENTON€/M²

4,3k3,8k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 51 ventes 3 879 €

Maison · 12 ventes 3 336 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

49 B Rue du Colonel Fabien70 M² · MAISON 189 000 €2 700 €/m²

20 Sentier les Colnottes89 M² · MAISON 290 000 €3 258 €/m²

39 Rue du Colonel Fabien65 M² · APPARTEMENT 249 000 €3 831 €/m²

7 Rue des Ecoles119 M² · MAISON 715 000 €6 008 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

62 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 3 207 € à 3 860 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Colonel Fabien▼ 1 %3 860 €

Rue des Ecoles▲ 14 %3 679 €

Sentier les Colnottes3 225 €

Allée Marwan Barghouti3 221 €

B Rue du Colonel Fabien3 207 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 123 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 498 € À 6 008 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

01/12/2025 49 B Rue du Colonel Fabien 01/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 189 000 €2 700 €/m² 2 700 €

04/07/2025 20 Sentier les Colnottes 04/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

19/06/2025 39 Rue du Colonel Fabien 19/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 249 000 €3 831 €/m² 3 831 €

28/04/2025 7 Rue des Ecoles 28/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 715 000 €6 008 €/m² 6 008 €

02/04/2025 1 Rue des Ecoles 02/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

18/11/2024 41 Rue du Colonel Fabien 18/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 256 000 €3 879 €/m² 3 879 €

30/10/2024 4 B Rue du Colonel Fabien 30/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

16/10/2024 32 Rue des Ecoles 16/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

25/09/2024 41 Rue du Colonel Fabien 25/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €

29/08/2024 41 Rue du Colonel Fabien 29/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 262 000 €3 195 €/m² 3 195 €

28/08/2024 41 Rue du Colonel Fabien 28/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

05/07/2024 41 Rue du Colonel Fabien 05/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 193 000 €4 825 €/m² 4 825 €

19/04/2024 41 Rue du Colonel Fabien 19/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 188 000 €4 372 €/m² 4 372 €

04/04/2024 41 Rue du Colonel Fabien 04/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 193 000 €4 707 €/m² 4 707 €

29/03/2024 41 Rue du Colonel Fabien 29/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 217 000 €4 617 €/m² 4 617 €

08/03/2024 41 Rue du Colonel Fabien 08/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 184 000 €4 279 €/m² 4 279 €

06/03/2024 41 Rue du Colonel Fabien 06/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 252 000 €3 652 €/m² 3 652 €

18/12/2023 2 Rue des Ecoles 18/12/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/12/2023 41 Rue du Colonel Fabien 18/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 176 500 €4 105 €/m² 4 105 €

15/12/2023 41 Rue du Colonel Fabien 15/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 270 000 €3 699 €/m² 3 699 €

14/12/2023 17 Rue du Colonel Fabien 14/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 156 000 €2 261 €/m² 2 261 €

22/11/2023 41 Rue du Colonel Fabien 22/11/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 287 200 €3 460 €/m² 3 460 €

16/11/2023 41 Rue du Colonel Fabien 16/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 193 000 €4 825 €/m² 4 825 €

07/09/2023 41 Rue du Colonel Fabien 07/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 223 000 €4 460 €/m² 4 460 €

11/07/2023 49 Rue du Colonel Fabien 11/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

21/06/2023 41 Rue du Colonel Fabien 21/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 272 000 €3 831 €/m² 3 831 €

07/06/2023 41 Rue du Colonel Fabien 07/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 229 300 €3 698 €/m² 3 698 €

26/05/2023 41 Rue du Colonel Fabien 26/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 242 000 €3 841 €/m² 3 841 €

20/04/2023 41 Rue du Colonel Fabien 20/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 247 500 €3 300 €/m² 3 300 €

19/04/2023 41 Rue du Colonel Fabien 19/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 242 000 €3 781 €/m² 3 781 €

12/04/2023 9 Rue Pierre Semard 12/04/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

07/03/2023 17 Rue du Colonel Fabien 07/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 136 000 €2 519 €/m² 2 519 €

08/02/2023 41 Rue du Colonel Fabien 08/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/02/2023 41 Rue du Colonel Fabien 08/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 186 000 €4 133 €/m² 4 133 €

23/01/2023 41 Rue du Colonel Fabien 23/01/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 272 500 €3 838 €/m² 3 838 €

28/12/2022 41 Rue du Colonel Fabien 28/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 194 000 €5 105 €/m² 5 105 €

19/12/2022 41 Rue du Colonel Fabien 19/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 254 700 €4 043 €/m² 4 043 €

19/12/2022 41 Rue du Colonel Fabien 19/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 000 €3 818 €/m² 3 818 €

16/12/2022 41 Rue du Colonel Fabien 16/12/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 138 000 €5 750 €/m² 5 750 €

14/12/2022 41 Rue du Colonel Fabien 14/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 223 848 €5 330 €/m² 5 330 €

12/12/2022 41 Rue du Colonel Fabien 12/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

09/12/2022 41 Rue du Colonel Fabien 09/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 153 000 €4 500 €/m² 4 500 €

09/12/2022 41 Rue du Colonel Fabien 09/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 202 000 €3 673 €/m² 3 673 €

09/12/2022 41 Rue du Colonel Fabien 09/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 136 200 €4 864 €/m² 4 864 €

08/12/2022 41 Rue du Colonel Fabien 08/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 500 €4 107 €/m² 4 107 €

07/12/2022 41 Rue du Colonel Fabien 07/12/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 149 000 €4 656 €/m² 4 656 €

05/12/2022 41 Rue du Colonel Fabien 05/12/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

05/12/2022 41 Rue du Colonel Fabien 05/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 191 000 €4 775 €/m² 4 775 €

05/12/2022 41 Rue du Colonel Fabien 05/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 187 500 €4 360 €/m² 4 360 €

28/09/2022 3 Rue Pierre Semard 28/09/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 234 000 €4 255 €/m² 4 255 €

05/09/2022 4 B Rue du Colonel Fabien 05/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/06/2022 4 B Rue du Colonel Fabien 30/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 232 000 €3 683 €/m² 3 683 €

17/06/2022 24 Sentier les Colnottes 17/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 337 000 €3 787 €/m² 3 787 €

03/05/2022 9 Rue Pierre Semard 03/05/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

08/04/2022 39 Rue du Colonel Fabien 08/04/2022 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 310 000 €1 498 €/m² 1 498 €

08/04/2022 5 Rue des Ecoles 08/04/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 460 000 €5 974 €/m² 5 974 €

25/02/2022 14 Allée Marwan Barghouti 25/02/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 274 649 €3 391 €/m² 3 391 €

19/11/2021 19 T Rue du Colonel Fabien 19/11/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 262 000 €1 819 €/m² 1 819 €

05/07/2021 25 B Rue du Colonel Fabien 05/07/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 106 000 €2 865 €/m² 2 865 €

01/06/2021 25 Rue des Ecoles 01/06/2021 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 389 425 €2 802 €/m² 2 802 €

05/03/2021 12 Place Paul Vaillant Couturier 05/03/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

12/08/2020 4 B Rue du Colonel Fabien 12/08/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 295 000 €3 138 €/m² 3 138 €

25/05/2020 5 Rue du Colonel Fabien 25/05/2020 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 260 000 €1 733 €/m² 1 733 €

15/05/2020 5 B Rue du Colonel Fabien 15/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

11/05/2020 4 B Rue du Colonel Fabien 11/05/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 253 000 €3 163 €/m² 3 163 €

29/04/2020 4 B Rue du Colonel Fabien 29/04/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 000 €3 762 €/m² 3 762 €

26/02/2020 5 B Rue du Colonel Fabien 26/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 196 000 €2 800 €/m² 2 800 €

17/01/2020 4 B Rue du Colonel Fabien 17/01/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 100 €3 931 €/m² 3 931 €

13/12/2019 28 Rue des Ecoles 13/12/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 256 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/11/2019 14 Allée Marwan Barghouti 22/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 197 975 €3 245 €/m² 3 245 €

07/11/2019 17 Rue du Colonel Fabien 07/11/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

17/10/2019 5 B Rue du Colonel Fabien 17/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/07/2019 4 B Rue du Colonel Fabien 23/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 476 €3 178 €/m² 3 178 €

23/07/2019 4 B Rue du Colonel Fabien 23/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 416 €3 248 €/m² 3 248 €

16/07/2019 49 Rue du Colonel Fabien 16/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

12/07/2019 20 Sentier les Colnottes 12/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

10/05/2019 4 B Rue du Colonel Fabien 10/05/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 266 574 €2 836 €/m² 2 836 €

16/04/2019 41 Rue du Colonel Fabien 16/04/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 450 000 €2 830 €/m² 2 830 €

10/04/2019 20 Sentier les Colnottes 10/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 278 500 €3 481 €/m² 3 481 €

03/04/2019 4 B Rue du Colonel Fabien 03/04/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 208 000 €3 250 €/m² 3 250 €

20/03/2019 4 B Rue du Colonel Fabien 20/03/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 984 €3 538 €/m² 3 538 €

15/03/2019 4 B Rue du Colonel Fabien 15/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 197 000 €2 940 €/m² 2 940 €

15/01/2019 4 B Rue du Colonel Fabien 15/01/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

10/01/2019 4 B Rue du Colonel Fabien 10/01/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

26/12/2018 4 B Rue du Colonel Fabien 26/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 314 €3 484 €/m² 3 484 €

21/12/2018 4 B Rue du Colonel Fabien 21/12/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 202 476 €3 022 €/m² 3 022 €

19/12/2018 22 Rue des Ecoles 19/12/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

15/11/2018 49 Rue du Colonel Fabien 15/11/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

03/07/2018 4 B Rue du Colonel Fabien 03/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 207 025 €3 235 €/m² 3 235 €

29/06/2018 4 B Rue du Colonel Fabien 29/06/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 212 157 €3 478 €/m² 3 478 €

19/06/2018 4 B Rue du Colonel Fabien 19/06/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 624 €3 207 €/m² 3 207 €

07/06/2018 14 Allée Marwan Barghouti 07/06/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 247 230 €3 129 €/m² 3 129 €

08/03/2018 4 B Rue du Colonel Fabien 08/03/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 188 991 €3 098 €/m² 3 098 €

05/02/2018 4 B Rue du Colonel Fabien 05/02/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 244 530 €3 057 €/m² 3 057 €

01/02/2018 4 B Rue du Colonel Fabien 01/02/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 226 376 €3 483 €/m² 3 483 €

16/01/2018 49 Rue du Colonel Fabien 16/01/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 107 000 €2 140 €/m² 2 140 €

07/12/2017 9 B Rue du Colonel Fabien 07/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/07/2017 17 Rue du Colonel Fabien 28/07/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

11/07/2017 Valenton 11/07/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

29/05/2017 4 B Rue du Colonel Fabien 29/05/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 242 €3 884 €/m² 3 884 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Vignes-Coteau▼ 6 %3 125 €

Lutèce-Bergerie▼ 20 %2 652 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane249 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Valenton) ?

Le prix médian est de 3 692 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Valenton, d'après les ventes DVF (3 480 €/m² en appartement, 3 281 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 838 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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