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Prix de l'immobilier Lutèce-Bergerie, Valenton

Prix médian de 2 652 €/m² sur 42 ventes · Quartier de Valenton21 % MOINS CHER QUE VALENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Valenton ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2024

2 238 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 834 €) est plus robuste.

749 €DISPERSION 20242 612 €

VENTE MÉDIANE

231 k€

appartement 103 m²

229 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2024 · 12 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 16,8 €/m²

Valenton : 6 % brut

Évolution du prix médian

— LUTÈCE-BERGERIE- - VALENTON€/M²

3,9k3,3k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202024

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 12 ventes 2 834 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Allée le Plaisir80 M² · APPARTEMENT 262 000 €3 275 €/m²

13 Allée le Plaisir77 M² · APPARTEMENT 244 550 €3 176 €/m²

5 Allée le Plaisir103 M² · APPARTEMENT 235 000 €2 282 €/m²

11 Allée le Plaisir77 M² · APPARTEMENT 212 000 €2 753 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

11 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lutèce-Bergerie

1 rue du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée le Plaisir▼ 1 %2 679 €

Toutes les ventes du quartier

41 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 787 € À 3 639 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 3 Allée le Plaisir 18/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 262 000 €3 275 €/m² 3 275 €

06/01/2025 13 Allée le Plaisir 06/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 244 550 €3 176 €/m² 3 176 €

15/11/2024 5 Allée le Plaisir 15/11/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 235 000 €2 282 €/m² 2 282 €

03/09/2024 11 Allée le Plaisir 03/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 212 000 €2 753 €/m² 2 753 €

15/07/2024 7 Allée le Plaisir 15/07/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 226 000 €2 194 €/m² 2 194 €

16/08/2023 7 Allée le Plaisir 16/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

30/08/2022 13 Allée le Plaisir 30/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 222 000 €3 639 €/m² 3 639 €

06/05/2022 5 Allée le Plaisir 06/05/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

17/02/2022 7 Allée le Plaisir 17/02/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 224 450 €2 915 €/m² 2 915 €

27/05/2021 11 Allée le Plaisir 27/05/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

09/04/2021 11 Allée le Plaisir 09/04/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 231 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/09/2020 5 Allée le Plaisir 07/09/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 238 000 €2 311 €/m² 2 311 €

19/08/2020 5 Allée le Plaisir 19/08/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

18/05/2020 5 Allée le Plaisir 18/05/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 248 910 €2 417 €/m² 2 417 €

01/10/2019 5 Allée le Plaisir 01/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

02/07/2019 5 Allée le Plaisir 02/07/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 224 700 €2 182 €/m² 2 182 €

16/04/2019 5 Allée le Plaisir 16/04/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 81 016 €787 €/m² 787 €

13/09/2018 5 Allée le Plaisir 13/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

07/09/2018 5 Allée le Plaisir 07/09/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

15/06/2018 5 Allée le Plaisir 15/06/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

15/05/2018 5 Allée le Plaisir 15/05/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 000 €2 934 €/m² 2 934 €

23/03/2018 5 Allée le Plaisir 23/03/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

08/01/2018 5 Allée le Plaisir 08/01/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 206 300 €2 679 €/m² 2 679 €

02/01/2018 5 Allée le Plaisir 02/01/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 219 650 €2 133 €/m² 2 133 €

11/08/2017 5 Allée le Plaisir 11/08/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

03/07/2017 5 Allée le Plaisir 03/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

24/03/2017 5 Allée le Plaisir 24/03/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

16/02/2017 5 Allée le Plaisir 16/02/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 174 000 €2 852 €/m² 2 852 €

17/01/2017 5 Allée le Plaisir 17/01/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 226 000 €2 194 €/m² 2 194 €

30/12/2016 5 Allée le Plaisir 30/12/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

18/11/2016 5 Allée le Plaisir 18/11/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

08/11/2016 5 Allée le Plaisir 08/11/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

26/05/2016 5 Allée le Plaisir 26/05/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

19/05/2016 5 Allée le Plaisir 19/05/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

29/03/2016 5 Allée le Plaisir 29/03/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

25/01/2016 5 Allée le Plaisir 25/01/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 000 €2 738 €/m² 2 738 €

20/11/2015 5 Allée le Plaisir 20/11/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 000 €2 621 €/m² 2 621 €

27/02/2015 5 Allée le Plaisir 27/02/2015 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 208 000 €2 019 €/m² 2 019 €

10/09/2014 5 Allée le Plaisir 10/09/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

29/08/2014 5 Allée le Plaisir 29/08/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

06/08/2014 5 Allée le Plaisir 06/08/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 173 000 €2 836 €/m² 2 836 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

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Lutèce-Bergerie · ce quartier2 652 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 500 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons41 / 0

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lutèce-Bergerie (Valenton) ?

Le prix médian est de 2 238 € par m² en 2024 dans le quartier Lutèce-Bergerie à Valenton, d'après les ventes DVF (2 652 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 834 €/m².

Les prix montent-ils à Lutèce-Bergerie ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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